今天起，河南省居民购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的，首付款缴纳比例可由30%降到20%；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。几天前，河南省政府在全省经济运行电视电话会议上发布这条消息后迅速引起了业界关注，这几条被业界称为“暖市”的地产新政究竟能不能帮助当地楼市(专题)走出低迷？

楼市低迷，政府应否救市？

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对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准是什么？

　　（l）拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；

　　（2）拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿；

　　（3）拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

　　10月1日起，《物权法》将正式施行 。从1998开始起草，13年酝酿，集思广益；八次审议，千垂百炼。《物权法》终于瓜熟蒂落，于今年3月16日顺利通过。这是一部具有里程碑意义的民事法律，是与民众关系最大，最直接的一部立法。它对不动产登记，拆迁补偿建筑区划内的车位，车库的归属等问题都作了明确规定。

　　《物权法》将于2007年10月1日正式实施。实施后，人民法院首先要面临的是对该法如何正确理解与适用的问题。本文拟对民事审判实践中适用《物权法》总则的几个问题做一梳理，以期抛砖引玉。

    一、《物权法》第5条规定中的“法律”如何解释

　　《物权法》第5条规定，“物权的种类和内容，由法律规定。”如何理解这里所说的法律？广义上的法律包括全国人大及其常委会制定的法律、国务

　　在民事流转中每一个标得物在不同的时间就具有不同的价值。　

　　价值减低或升高的变化常常会在非常短的时间内发生。在适用征收的情况下，也会发生这种变化；此时，在发布对特定不动产的征收决议的时间和最终确定补偿数额的时间之间有时会有很长的一段时间间隔，标的物的价格可能会经受数次或高或低的变化。因此，确定对估价来说具有决定性意义的时间就极为重要。这个时间将是征收特定地块的决议发布之时，这与在强制转让前后被征收人的财产相等的原则一致

桃：用工业柠檬酸浸泡