杨春林律师多年代理较多的交通事故案件，尤其在最高院关于人身损害赔偿纠纷案件若干审理意见出台后，交通事故案件大量增加。杨春林律师代理大量关于交通事故认定、人身损害赔偿、财产损害赔偿以及交通事故犯罪的案件。

　   一、咨询、代书
   　为交通事故当事人提供法律方面的帮助，解答法律问题；根据当事人的需要，代为起草起诉书、上诉书、答辩状、执行申请书等法律文书
　   二、代为办理机动车保险手续， 代为投保及办理保险理赔
　   三、参与公安机关交通事故处理：
   　代为办理事故认定；代为申请伤残鉴定；对伤残鉴定结论不服时，代为申请重新鉴定；代为进行赔偿调解
　   四、代理进

                                                         建筑工程承包合同纠纷案件法律适用问题研究

      房地产对社会发展的作用大、分量重，它关系到老百姓安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度增大，各地法院在审判中的司法标准不统一。人民法院作为审

　 第一条 为了维护拆迁当事人的合法权益，保证公正、及时地裁决拆迁人与被拆迁人在签订拆迁补偿协议过程中产生的纠纷，根据国务院《（城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》，制定本规则。
      第二条 对北京市房屋拆迁补偿协议签订过程中有关纠纷的裁决，均应遵守本规则。
      第三条 北京市房屋拆迁纠纷，由核发房屋拆迁许可证（以下简称许可证）的房屋土地管理局（以下简称房地局）裁决；核发许可证的房地局是拆迁人的，由同级人民政府裁决。
      第四条 在房地局公告规定的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿达不成协议的，自搬迁期限期满第二天起，在许可证规定的拆迁期限期满之前，一方可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。
      拆迁人与被拆迁人已签订拆迁补偿协议，并已开始履行，一方或双方反悔，向裁决机关申请裁决的，裁决机关不予受理。
      搬迁期限未满，或者已超过拆迁期限，拆迁当事人申请裁决的，裁决机关不予受理。
    

　　我国《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”。
　　《物业管理条例》还规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度；业主委员会是业主大会的执行机构。
　　我国《城市居民委员会组织法》第二条规定，居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
　　由于物业管理在我国是一个新兴的行业 ,是社区管理的重要组成部分 ,关系到千家万户的切身利益 ,涉及到物业管理公司、业主委员会、居民委员会和行政管理部门等诸多主体 ,如何协调和理顺这几者之间的法律关系 ,形成各司其职、各负其责、相互配合、相互制约、形成合力、共同发展的繁荣局面 ,乃是摆在我们面前的重要课题。
　　然而，在物业管理中 ，出现了业主委员会与物业公司之间 ,相互掣肘；居民委员会与业主委员会之间 ,职能交叉 ；物业公司与居民委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　购买二手房，严把六大关
      时下，随着国家放开二手公房上市交易，又因新商品住房的房价太高，不少居民们购买“二手房”已日趋增多，其实，买“二手房”所涉及的情况比买新房要更为复杂一些。笔者认为买到称心的“二手房”至少需要把好以下“六关”：

      一要审定房屋产权的完整性、可靠性确认产权的完整性，看有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房，一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性；要确认原单位是否允许转买，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，故一定要确认原单位是否同意出让，对确认是标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成，一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

      二要弄清房屋的面积、结构、装修状况要确认房屋

        目前，随着房地产价格的不断攀升，越来越多的人将目光投向二手房市场，二手房交易量不断增加。买卖双方为节约交易成本，或是对不法中介心存疑虑，买卖双方选择直接交易的也日益增多。但由于二手房交易金额大，涉及的环节多，产权性质复杂，加之在二手房交易市场中的各方诚信的缺失，种种不规范行为日益严重，给买卖双方带来了极大风险。因此，委托专业律师进行房产交易代理，是保障交易安全，避免不必要的损失与纠纷的明智之举。
　　２００３年１２月１日《北京市城市房地产转让管理办法》第26条明确规定：“房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。”这为律师介入北京二手房交易市场确立了合法地位。
       律师可以代办如下业务：

      产权调查
      代理律师通过到有关单位、部门进行调查、核实等形式，对房屋交易的合法性及房产是否存有纠纷作出判断和风险提示，确保交易的房屋信息真实，产权清

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（最高人民法院审判委员会第６０３次会议讨论通过）
    人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
    １、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
    ２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
    （１）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
    （２）一方或双方继承、受赠的财产；
    （３）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
    （４）

        人民法院对于离婚案件是否判决离婚的依据，一是双方协商一致同意离婚，二是夫妻感情确已破裂经调解无法和好。

      人民法院判决之前进行调解，何种情况下可认定调解无效准予离婚呢？
   　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　（四）因感情不和分居满二年的；
　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

      如何认定夫妻感情确已破裂呢？具体规定如下：
                           关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见（１９８９年１１月２１日）

      自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
　 养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。
      因此，有效的收养关系成立后，被收养的子女丧失了对其亲生你母的法定继承权利。
      但收养关系可以解除，解除后，未成年的子女与亲生父母的关系自行恢复。
      有关解除收养关系的具体规定如下：
　   收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。
　　收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、

　 离婚诉讼与普通的诉讼一样，由被告住所地法院管辖，并遵守级别管辖和指定管辖原则。
      公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。
      公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。
      被告一方被注销城镇户口的，依照民事诉讼法第二十三条规定确定管辖；双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。
      当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足一年的，由其原户籍所在地人民法院管辖；超过一年的，由其居住地人民法院管辖。
      双方当事人都被监禁或被劳动教养的，由被告原住所地人民法院管辖。被告被监禁或被劳动教养一年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养