知识杨浦，孕育创智赢家

——上海创智天地园区介绍

【园区简介】
　　上海创智天地园区，是杨浦知识创新区的公共活动中心、创新服务中心和“三区联动”（大学校区、科技园区、公共社区三区融合、联动发展）示范性标志区。
　　园区由包含创智中心、创智坊、科技园、江湾体育中心等四大功能区，规划占地83.9公顷（1250亩），规划总建筑面积100万平方米，计划总投资100亿元人民币，由杨浦知识创新区投资发展有限公司和瑞安房地产共同出资建设。作为上海实施科教兴市战略的重大功能性项目，创智天地园区已被列入上海张江高科技园区的管理范围。

【八大优势】
　　杨浦区政府正在以创智天地为聚焦点，与美国旧金山湾区、区域内高校联手，积极推动各类创新要素和中介组织、高端研发机构集聚发展，为中小科技企业打造从初创、成长到产业化“接力式”的服务平台。
　　位于上海大学和科研院所最密集的区域，复旦、同济、上海财大、二军大、上海体院、上海理工等百年名校环绕四周，为企业带来丰富的人才、智力、技术资源；
　　位于五角场城市副中心中部，日均100万人流的五角场商业圈，为入住企业带来活力和商机；
　　园区由美国SOM公司规划设计，规划理念先进，从80平方米的小户型办公用房到定制式总部大楼，大、中、小型企业均可获得“量体裁衣”式的办公空间；
　　园区实施分期开发，后续拓展空间广阔，并且背靠9平方公里的新型城区——江湾新城，可以满足高速成长企业就地扩展的需要；
　　历史保护建筑江湾体育中心是上海东北部最大的文化、体育中心，作为创智天地的四大功能区之一，可就近满足“创新创意阶层”休闲交流、启发灵感的需要；
　　中环线及轨道交通构成的交通枢纽，方便快捷；
　　与甲骨文公司、思科公司、中国电信战略合作，构建一流的数码社区，满足信息时代的工作生活要求；
　　起始规模2亿美元的盛维资本中美投资基金和众多风投汇集园区，为中外企业分享快速增长的中国市场助力。

【入驻企业】
　　目前一期一批20万平方米已建成并投入使用。EMC中国研发中心、甲骨文上海研发中心(Oracle)、百度上海总部、eBao（易保网络）等世界著名科技企业，以及上海市大学生科技创业基金会、盛维资本中美投资基金、复旦大学多媒体研究中心、杨浦法院知识产权法庭、杨浦人才中心等功能型机构入住园区。
　　　　　　

【二期建设】
　　二期20万平方米新项目已与地铁10号线同步施工，计划2008年前后建成。包括五幢甲级写字楼，优先用于引进总部型企业，逐步发展成为上海市富有特色的总部基地之一。创智坊2万平方米大开间办公房，以建成400多套小型办公用房，将采用孵化器管理模式，重点培育环保、IT、创意设计，以及留学生创业企业和服务类企业，同时用于引进中等规模企业以及作为中心区入驻企业的过渡用房。

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