最近，一些地方房地产市场出现某种程度房价的调整，也出现不少地方住房销售的严重下降。面对这样的形势，一些人又如2003年那样，认为中国的房地产市场面临一个调整临界点，政府应该重新调整房地产市场政策。政府决不可如股市那样，让股市大跌而让股市投资者面临巨大的系统性风险。因为，在这些人看来，如果房地产市场不改变目前他们所认为的这种状况，就会危及中国宏观经济安全、就会危及中国银行体系的风险、就会影响民众房地产资产的升值、就波及到地方政府财政收入，甚至于把中国住房保障体系建设也扯

今年以来，国际油价由年初的93美元一桶上涨最近的140美元一桶。半年的时间里，国际油价上涨了50%以上。特别是这个月来国际际油价如过山车一样的大起大落，国际油价的大起大落到无可复加的地步。对于国际油价震荡及疯狂上涨，既有他们所说的石油供求关系发生了变化，比如新兴国家石油需求量增加；也有地缘政治的问题，如中东政治危机不断，但更为重要的原因是美国货币政策导致的结果。从1987年

6月10日的中国股市，又出现了暴跌，上海综合指数又跌到3071点，跌幅达7.73%。有人认为这次股票指数的深度下跌，是由于央行货币政策的收紧，是由于商业银行的存款准备金率上调力度过大。也有人认为是外围因素的影响。

但是，在本文看来，央行的存款准备金率上调，只是这次股市指数下跌的导火线，国内股市下跌的真正原因，既不是央行银行政策收紧，因为存款准备金率上调只是央行加强对商业银行流动性管理，对实体经济流动性影响是间接的；也不是目前有人所认为国际油价快速飚

有专家预测，5月份的CPI增长可以放缓，即将公布的5月份CPI涨幅将从4月份的8.5%，同比涨幅降至7.7%-8.1%之间，出现明显回落的趋势。有房地产开发商就此认为，CPI增长放缓是对房地产市场的利好。对于这个结论是如何得出的，其逻辑关系如何，我没有去读之，但是，看到这样的结论，实在是太好笑了。

因为，无论是从经济学一般理论来看，还是从中国经济与房地产的现实来看，从哪个角度都无法得出CPI增长放缓将对房地产利好的结论。

当前中国物价水平越来越高，不仅CPI（居民消费价格指数）价格连续11个月处于高位运行，而且PPI（生产品价格指数）和RPI（社会零售物价指数），甚至于GDP平减指数也越来越上涨。

那么，国内物价水平快速上升，是什么原因导致的？有人解释为成本推动型（比如说是因为国内农产品价格上涨的结果），也有解释为需求推动型（比如说是由于国内居民住房需求刚性），还有人认为是国际市场价格快速上涨传导到中国的结果。对于这些解释，每一个人都能够

一场天崩地裂的大地震，不仅让无数的生灵被吞噬，也让当地经济受到了毁灭性的打击及让个人财产在一瞬间消失。比如，自汶川大地震以来，灾区个人最主要的财富即大量房屋建筑被摧毁。据初步统计显示，四川省成都、德阳、绵阳、广元、雅安和其他15个市州倒塌及损坏房屋约440多万间，部分城镇几乎夷为平地；甘肃省倒塌裂损房屋45万多间；陕西省倒塌裂损房屋30万多间。

这些倒塌的房屋中，有自建的住房，有购买的商品房；而购买的商品房，有个人一

一场天崩地裂的大地震，不仅让无数的生灵被吞噬，也让当地经济遭受到了毁灭性的打击。对于汶川大地震对中国的经济影响有多大，各方都在根据其掌握的资料与数据在评估中。总的来看，尽管汶川大地震对当地经济造成了毁灭性的打击，但是由于中国经济是一个大体经济，该地震对整体中国经济的影响不会太大。无论是GDP的增长，还是CPI的压力都是如此。不过，汶川大地震对国内房地产市场严重的负面影响是怎么也不可低估的问题。

汶川大地震对国内房

一场突如其来的特大地震灾害，使中国大地即时陷入地动山摇、悲哀痛苦之中。从5月12日汶川特大地震发生后的每一天，我如几乎全国所有的人、几乎世界所有的人一样天天都在密切关注来自汶川大地震现场任何一点信息和进展，天天都在期望着不断地有生命奇迹的出现，天天都祈祷灾区能够存活下来的人能够度过所面临的人生悲痛与黑暗。那坍塌的房子，那废墟中的生命，那逃过劫难的脸孔，那极度哀号中的亲人，那人性闪耀的事迹，那各种救援者日以继夜冒着生命危险的举动，那总理的眼泪等等，无时不会让我泪如泉涌。我不能自己，我只能每天

最近，对房地产市场形势判断，争论得十分激烈，特别是房地产是否出现拐点，更是各种理由罗列一一，有人甚至出来说，房地产市场拐点论根本不要争论了，房价就是不能下跌，房价下跌造成中国经济的灾难。实际上，无论拐点论争论如何多，无论多少人不喜欢房价下跌，房价该跌的地方还是下跌了，这是不与任何人的意志为转移的。市场是无数个主体意志合成的东西，任何个人意志在其中都是渺小的。这里不举太多的例子，仅用深圳最近发生的一个例子及一些数据就可以显示出目前国内房地产市场拐点论的争