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2008-06-12 16:31

ThinkPad T61/R61/X61系列硬件架构相当接近,原厂维修手册都可共享,此篇安装流程理论上可以适用在 ThinkPad T61/R61/X61系列上面,记得再根据个别机种的硬件安装对应驱动程序。

ThinkPad 全系列机型驱动程序 矩阵列表   

      由于微软的许多组件都需在线下载,无法直接下载完整版本,因此才会视需要,将网络卡的驱动程序安装程序放在前面。此外 ThinkPad 的相关驱动程序也有安装顺序上的考虑,以下的安装流程其实已经把各环节都尽量考虑进去,如网友没有把握,不妨按照以下的顺序安装,感谢。

  准备动作、设定 SATA 硬盘

  自从 T60/R60/X60 开始改用 SATA 界面硬盘,手动安装 WinXP 便遇到一个问题:「要选择 Compatibility 还是 AHCI 模式?」,这问题的主因源自于设定为 AHCI 模式时,必须在安装时按下「 F6 」,然后预先加载芯片组驱动程序。但现在拥有 USB 界面软驱的使用者实在太少了。

  在没有 USB 软驱的状况下,有的使用者便设定成 「 Compatibility 模式」,却发现硬盘效能不彰,接着去 BIOS 调回 AHCI 模式之后,就会发生蓝底白字的系统当机惨剧。因此很多人想到要重装 WinXP 就头大。

  但根据 Lenovo 原厂提供的资料,以及亲身体验,其实手动安装 WinXP 并不困难!不需要准备 USB 软驱﹔不用忍受「 Compatibility 模式」效能不彰问题,更不会发生蓝底白字惨剧,关键只在于「安装流程的顺序!」

  请跟着本文的流程依序安装,相信大家都能顺利重返 WinXP 环境!

  1. 按下电源开关,开机时请按「 F1 」键,之后会进入 BIOS 画面。

  2. 进入 BIOS 之后,进入「 Config 」页面

  3. 再进入「 Serial ATA(SATA) 」页面

  4. 将原先的「 AHCI 」改成「 Compatibility 」

  换言之,手动安装 WinXP 时,先采用「 Compatibility 模式」,规避掉需要透过 USB 软驱安装驱动程序的困扰,然后在后面的「步骤三」请网友务必按照说明安装 Intel Matrix Storage Manager Driver ,同时将硬盘更改为 AHCI 模式。

  一 、安装 Windows XP Service Pack 2

  如果操作系统已经集成了XP SP2,可以先跳过此步。如果没有,务必先安装SP2,Windows XP Service Pack 2 可以从 微软网站 取得,或是通过 WindowsUPDAte 下载。

  二 、安装 Intel Chipset Support for Windows vista, XP, 2000

  1. 可以从 http://www-307.ibm.com/pc/support/site.wss/document.do?lndocid=MIGR-67818 下载。

  2. 所安装的版本是 8.2.0 .1012 版, 2007/05/17 发布。档名为 oss704ww.exe

  • 下载此文件于硬盘后,双击执行后,按「 Next 」
  • License Agreement 画面,选「 I accept the terms in the license agreement 」按「 Next 」
  • 档案预设解压缩路径为「 C:\DRIVERS\WIN\IntelINF 」,如不想变更请直接按「 Next 」
  • 按「 Finish 」

  3. 到 C:\DRIVERS\WIN\IntelINF ,双击「 infinst_autol.exe 」

  • 出现安装画面「 Intel 芯片组装置软件」,按「下一步」
  • 授权合约画面,按「是」
  • Readme 画面,按「下一步」
  • 接下来的画面显示将开始安装驱动程序
  • 按「下一步」
  • 安装完成后,选择「是,我想现在重新启动计算机」,按「完成」。

  三 、安装 Intel Matrix Storage Manager Driver for Windows 2000, XP, vista (32bit)

  1. 可以从 http://www-307.ibm.com/pc/support/site.wss/document.do?lndocid=migr-62909 下载。

  2. 所安装的版本是 7.0.0 .1020 版, 2007/05/08 发布。档名为 7kim06ww.exe

  • 下载此文件于硬盘后,双击执行后,按「 Next 」
  • License Agreement 画面,选「 I accept the terms in the license agreement 」按「 Next 」
  • 档案预设解压缩路径为「 C:\DRIVERS\WIN\IMSM 」,如不想变更请直接按「 Next 」
  • 按「 Finish 」

  3. 到 C:\DRIVERS\WIN\IMSM\PREPARE ,双击「 install.cmd 」

  • 会快速出现 DOS BOX 安装画面,接着请将计算机「关机」。
  • 按下电源开关,开机时请按「 F1 」键,之后会进入 BIOS 画面。
  • 进入 BIOS 之后,进入「 Config 」页面
  • 再进入「 Serial ATA(SATA) 」页面
  • 将原先的「 Compatibility 」改成「 AHCI 」
  • 按「 F10 」键存盘并离开 BIOS ,选「 Yes 」后重新开机
  • 进入 WinXP 之后,会出现「寻找新增硬件精灵」,点选「不,现在不要」,按「下一步」
  • 选择「从清单或特定位置安装 ( 进阶 ) 」,按「下一步」
  • 先点选「在这些位置中搜寻最好的驱动程序」,然后勾选「搜寻时包括这个位置」,按下「浏览」键,将路径指向「 C:\DRIVERS\WIN\IMSM 」,按「下一步」
  • 按「完成」
  • 如果系统显示须安装「 BCM2045B 」设备的驱动程序,先取消安装。
  • 出现「系统设定变更」窗口,按「是」重新开机。

四 、安装 Intel PRO/1000 LAN adapter software for Windows 2000, XP

  1. 可以从 http://www-307.ibm.com/pc/support/site.wss/document.do?lndocid=MIGR-67829 下载。

  2. 所安装的版本是 9.7.37 .0 版, 2007/05/17 发布。档名为 7kra14ww.exe

  • 下载此文件于硬盘后,双击执行后,按「 Next 」
  • License Agreement 画面,选「 I accept the terms in the license agreement 」按「 Next 」
  • 档案预设解压缩路径为「 C:\DRIVERS\WIN\ETHERNET 」,如不想变更请直接按「 Next
 
2008-06-12 16:30
IBM本本保修条例
1、保修条例 ThinkPad的全球联保日期以购买发票日期起算,如果拿不出发票,则从机器底部的出厂日期延后2个月起算。这2个月的延后实际上就是IBM给经销商的出货时间。其实IBM向来就是认机器的序号来保修,只是以前国际联保注册有一个好处,能够从使用者购买后开始计算。所以今天使用者购买ThinkPad时,最好取得购机发票,最好是产品项目都写明是ThinkPad哪一款和机器序列号,然后填写购买日期。然后将这发票保管到ThinkPad过保修期为止。 2003年10月下旬IBM公司开始执行调整后的全球联保政策,在国外购机的用户在中国维修,每次将收费800元。据IBM全球联保热线的工作人员介绍,不论机器毛病的大小收费是固定的。而对于超过了保修期的机器,则执行另外的收费标准。 调整后的全球联保政策正式生效日期为2003年10月27日。

什么是全球联保服务?

IBM的全球联保服务(IWS)是为那些在非原购买国重新安置IBM机器的客户所提供的保修服务。客户在IBM或IBM经销商销售和维护该特定机器类型的国家可以享受该类保修服务。IBM改善了全球联保服务(IWS),以使携带任何符合IWS条件的机器出差或者重新安置这些机器的用户能够便捷地享受保修服务,而不需要预先注册这些机器。 中国IBM全球联保服务的实施在提供维修服务之前,“出差携带产品”请求IWS的客户需出具旅行证件和购机凭证; “重新安置产品”请求IWS的客户需出具有效的进口证明和购机凭证。 IWS每次维修会收取一定的费用,该费用用于支付IWS服务管理和维修备件的进口税/ VAT。而IWS提供的人工和部件服务自身是免费的。 在IWS维修请求被认可之后,IBM将为其提供常规保修级别的服务。 中国全球联保热线电话: 800-810-1818-5308 其他IWS通知中国的IWS服务通过客户送修来提供。 IWS是硬件保修服务,不包括软件和捆绑的操作系统,该种服务应由产品原购买地负责提供支持。 进口境外产品时,客户必须遵守中国海关的法律和法规。 IBM 坚持合法经营,积极抵制违反国家法律、政策的非法经营活动。对于非法进入中国的机器,IBM拒绝为其提供任何形式的服务。

2、ThinkPad序列号命名规则一台全新的ThinkPad有3个地方注明了序列号:

A:外包装纸箱;

B:机器背部,靠近XX的不干胶贴纸上面的英文;

C:冷开机按F1进入BIOS。 如T23-2647-4MC-99P5HY2,说明:它是属于T23系列的,2647是机型(Machine Type),4MC是原型(Model),它的最后一个字母代表机器销售的市场范围,已知的有C中国大陆,H香港,T台湾,A东南亚(如马来西亚,越南,新加坡等等),U美国,J日本等等;最后的7位则是机身的序列号了。 查询方法在Location选择一个国家或地区如China,在type处输入机型如2647,在Model处输入模型如4MC,在Serial#输入机身序列号,如99P5HY2,然后在下面选中Include International warranty service availability in results。按Continue就会查询出来了,如果机器在保修内则会列出保修日期(注意:此保修日期为凭机器序列号保修日期,并不是凭发票保修日期) 。

3、各大IBM系列的保修时间和范围 ThinkPad T系列 ThinkPad T系列源自ThinkPad 600,光软互换机型,完美融合了性能和便携性,定位于高端商用系列,国际联保3年全免费(电池一年)。 ThinkPad A系列 ThinkPad A系列源自ThinkPad 390和770 ThinkPad A系列,全内置机型,功能强大,定位于台式机替代产品。国内1年全免费保修(包括电池) AXXP全内置顶级系列为国际联保3年全免费保修(电池一年) ThinkPad X系列超便携型笔记本电脑,重量仅为1.5公斤,国际联保3年全免费(电池一年) ThinkPad i系列及R系列面向个人用户的经济性机器,R系列为I系列的升级版,虽然做工和用料远远不如前3大系列,但价格也低廉,同样的保修也就缩水了,国内联保一年全免费(包括电池)。 在中国的保修,只要您把损坏的笔记本送到IBM所有产品提供特许连锁服务公司蓝色快车计算机工程技术有限公司(简称蓝快),蓝快工作人员会根据购机发票和机器序列号查询保修资格,然后进一步根据所坏部件的序列号查询此部件是否为本机原配部件,否则,将不提供保修服务。当工作人员将损坏的部件序列号抄下来后,您就可以把机器带回去了,在5个工作日内蓝快会通知您去换部件
 
2008-01-07 18:44
内容:了解全站仪的分类、等级、主要技术指标;掌握全站仪的基本操作,测角、测边、测三维坐标和三维坐标放样的原理和操作方法;了解全站仪的对边测量、悬高测量、面积测量等方法。 :B MZ*b1k
重点:全站仪的基本操作,测角、测边、测三维坐标和三维坐标放样的原理和操作方法。 x PQi(j {
难点:全站仪测三维坐标和三维坐标放样的原理和操作方法。 +F?,K; V d
教学方法:采取演示法教学。讲解拓普康全站仪使用,在课堂上每讲一项功能后,利用多媒体课室的优点,现场演示一次,并将操作过程通过投影仪投影到屏幕上,起到直观、形象的效果,使学生能迅速掌握全站仪的使用。 OX\y@[~ a
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§ 7.1 全站仪(total station)的功能介绍 ; m%C Z )
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  随着科学技术的不断发展,由光电测距仪,电子经纬仪,微处理仪及数据记录装置融为一体的电子速测仪(简称全站仪)正日臻成熟,逐步普及。这标志着测绘仪器的研究水平制造技术、科技含量、适用性程度等,都达到了一个新的阶段。 7 u@.3j
   全站仪是指能自动地测量角度和距离,并能按一定程序和格式将测量数据传送给相应的数据采集器。全站仪自动化程度高,功能多,精度好,通过配置适当的接口,可使野外采集的测量数据直接进入计算机进行数据处理或进入自动化绘图系统。与传统的方法相比,省去了大量的中间人工操作环节,使劳动效率和经济效益明显提高,同时也避免了人工操作,记录等过程中差错率较高的缺陷。 VU L 1 vE 专业的3S站 3s8.cn
   全站仪的厂家很多,主要的厂家及相应生产的全站仪系列有:瑞士徕卡公司生产的 TC 系列全站仪;日本 TOPCN (拓普康)公司生产的 GTS 系列;索佳公司生产的 SET 系列;宾得公司生产的 PCS 系列;尼康公司生产的 DMT 系列及瑞典捷创力公司生产的 GDM 系列全站仪。我国南方测绘仪器公司 90 年代生产的 NTS 系列全站仪填补了我国的空白,正以崭新的面貌走向国内国际市场。 1i+'Sr eY
  全站仪的工作特点: @xj b-Z ?
  1、能同时测角、测距并自动记录测量数据; k^ "+_9FS
  2、设有各种野外应用程序,能在测量现场得到归算结果; ( ' v0!- +
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一、TOPCON 全站仪构造简介 >-~ 0 XeP
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  图1为宾得全站仪 PTS-V2 ,图2为尼康 C-100 全站仪,图3为智能全站仪GTS-710,图4为蔡司Elta R系列工程全站仪,图5为徕卡TPS1100系列智能全站仪。 xOW!2j} m
二、全站仪的功能介绍 !% 6k;sU
  1、角度测量(angle observation) xDX! , b
  (1)功能:可进行水平角、竖直角的测量。 Gwe$ o!`
  (2)方法:与经纬仪相同,若要测出水平角∠ AOB ,则: \ -T~uRv:
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  1)当精度要求不高时:
  瞄准 A 点——置零( 0 SET )——瞄准 B 点,记下水平度盘 HR 的大小。
  2)当精度要求高时: —— 可用测回法( method of observation set )。

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  操作步骤同用经纬仪操作一样,只是配置度盘时,按“置盘”( H SET )。
  2、距离测量( distance measurement )
  PSM 、PPM 的设置 —— 测距、测坐标、放样前。
  1)棱镜常数(PSM )的设置。
  一般: PRISM=0 (原配棱镜),-30mm (国产棱镜)
  2)大气改正数( PPM )(乘常数)的设置。
    输入测量时的气温( TEMP )、气压( PRESS ),或经计算后,输入 PPM 的值。
  (1)功能:可测量平距 HD 、高差 VD 和斜距 SD (全站仪镜点至棱镜镜点间高差及斜距)
  (2)方法:照准棱镜点,按“测量”( MEAS )。
  3、坐标测量( coordinate measurement )
  (1)功能:可测量目标点的三维坐标( X , Y , H )。
  (2)测量原理 .X 9K-D
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  若输入:方位角 ,测站坐标( , );测得:水平角 和平距 。则有:
  方位角: AR~F
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  若输入:测站 S 高程 ,测得:仪器高 i ,棱镜高 v ,平距 ,竖直角 ,则有:
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  (3)方法: 0y >i?'s 专业的3S站 3s8.cn
  输入测站 S ( X , Y ,H ),仪器高 i ,棱镜高 v ——瞄准后视点 B ,将水平度盘读数设置为 ——瞄准目标棱镜点 T ,按“测量”,即可显示点 T 的三维坐标。 { }s~4Uylv
  4、点位放样 (Layout) $WQG<T jt
  (1)功能:根据设计的待放样点 P 的坐标,在实地标出 P 点的平面位置及填挖高度。 Ub=e;)!X +
  (2)放样原理 ~U c U KE>
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  1)在大致位置立棱镜,测出当前位置的坐标。 ?*Bp(G;f P

 
2008-01-07 18:22

内容:了解全站仪的分类、等级、主要技术指标;掌握全站仪的基本操作,测角、测边、测三维坐标和三维坐标放样的原理和操作方法;了解全站仪的对边测量、悬高测量、面积测量等方法。

重点:全站仪的基本操作,测角、测边、测三维坐标和三维坐标放样的原理和操作方法。

难点:全站仪测三维坐标和三维坐标放样的原理和操作方法。

教学方法:采取演示法教学。讲解拓普康全站仪使用,在课堂上每讲一项功能后,利用多媒体课室的优点,现场演示一次,并将操作过程通过投影仪投影到屏幕上,起到直观、形象的效果,使学生能迅速掌握全站仪的使用。

§ 7.1 全站仪(total station)的功能介绍

  随着科学技术的不断发展,由光电测距仪,电子经纬仪,微处理仪及数据记录装置融为一体的电子速测仪(简称全站仪)正日臻成熟,逐步普及。这标志着测绘仪器的研究水平制造技术、科技含量、适用性程度等,都达到了一个新的阶段。

   全站仪是指能自动地测量角度和距离,并能按一定程序和格式将测量数据传送给相应的数据采集器。全站仪自动化程度高,功能多,精度好,通过配置适当的接口,可使野外采集的测量数据直接进入计算机进行数据处理或进入自动化绘图系统。与传统的方法相比,省去了大量的中间人工操作环节,使劳动效率和经济效益明显提高,同时也避免了人工操作,记录等过程中差错率较高的缺陷。

   全站仪的厂家很多,主要的厂家及相应生产的全站仪系列有:瑞士徕卡公司生产的 TC 系列全站仪;日本 TOPCN (拓普康)公司生产的 GTS 系列;索佳公司生产的 SET 系列;宾得公司生产的 PCS 系列;尼康公司生产的 DMT 系列及瑞典捷创力公司生产的 GDM 系列全站仪。我国南方测绘仪器公司 90 年代生产的 NTS 系列全站仪填补了我国的空白,正以崭新的面貌走向国内国际市场。

  全站仪的工作特点:

  1、能同时测角、测距并自动记录测量数据;

  2、设有各种野外应用程序,能在测量现场得到归算结果;

  3、能实现数据流;

一、TOPCON 全站仪构造简介

  图1为宾得全站仪 PTS-V2 ,图2为尼康 C-100 全站仪,图3为智能全站仪GTS-710,图4为蔡司Elta R系列工程全站仪,图5为徕卡TPS1100系列智能全站仪。

二、全站仪的功能介绍

  1、角度测量(angle observation)

  (1)功能:可进行水平角、竖直角的测量。

  (2)方法:与经纬仪相同,若要测出水平角∠ AOB ,则:

  1)当精度要求不高时:

  瞄准 A 点——置零( 0 SET )——瞄准 B 点,记下水平度盘 HR 的大小。

  2)当精度要求高时: —— 可用测回法( method of observation set )。

  操作步骤同用经纬仪操作一样,只是配置度盘时,按“置盘”( H SET )。

  2、距离测量( distance measurement )

  PSM 、PPM 的设置 —— 测距、测坐标、放样前。

  1)棱镜常数(PSM )的设置。

  一般: PRISM=0 (原配棱镜),-30mm (国产棱镜)

  2)大气改正数( PPM )(乘常数)的设置。

    输入测量时的气温( TEMP )、气压( PRESS ),或经计算后,输入 PPM 的值。

  (1)功能:可测量平距 HD 、高差 VD 和斜距 SD (全站仪镜点至棱镜镜点间高差及斜距)

  (2)方法:照准棱镜点,按“测量”( MEAS )。

  3、坐标测量( coordinate measurement )

  (1)功能:可测量目标点的三维坐标( X , Y , H )。

  (2)测量原理

  若输入:方位角 ,测站坐标( );测得:水平角 和平距 。则有:

  方位角:

  坐标:     

  若输入:测站 S 高程 ,测得:仪器高 i ,棱镜高 v ,平距 ,竖直角 ,则有:

  高程:

  (3)方法:

  输入测站 S ( X , Y ,H ),仪器高 i ,棱镜高 v ——瞄准后视点 B ,将水平度盘读数设置为 ——瞄准目标棱镜点 T ,按“测量”,即可显示点 T 的三维坐标。

  4、点位放样 (Layout)

  (1)功能:根据设计的待放样点 P 的坐标,在实地标出 P 点的平面位置及填挖高度。

  (2)放样原理

  1)在大致位置立棱镜,测出当前位置的坐标。

  2)将当前坐标与待放样点的坐标相比较,得距离差值 dD 和角度差 dHR 或纵向差值Δ X 和横向差值Δ Y 。

  3)根据显示的 dD 、dHR 或ΔX 、ΔY ,逐渐找到放样点的位置。

  5、程序测量( programs )

  (1)数据采集 (data collecting)

  (2)坐标放样 (layout)

  (3)对边测量(MLM)、悬高测量(REM)、面积测量(AREA)、后方交会(RESECTION) 等。

  (4)数据存储管理。包括数据的传输、数据文件的操作(改名、删除、查阅)。

§ 7.2 TOPCON GTS-312 全站仪使用简介

一、仪器面板外观和功能说明

  面板上按键功能如下:

  ——进入坐标测量模式键。

  ◢ ——进入距离测量模式键。

  ANG ——进入角度测量模式键。

  MENU ——进入主菜单测量模式键。

  ESC ——用于中断正在进行的操作,退回到上一级菜单。

  POWER ——电源开关键

  ◢ ◣ ——光标左右移动键

  ▲ ▼ ——光标上下移动、翻屏键

  F1 、 F2 、 F3 、 F4 ——软功能键,其功能分别对应显示屏上相应位置显示的命令。

  显示屏上显示符号的含义:

  V ——竖盘读数;HR ——水平读盘读数(右向计数);HL ——水平读盘读数(左向计数);

  HD ——水平距离; VD ——仪器望远镜至棱镜间高差; SD ——斜距; * ——正在测距;

  N ——北坐标,x ; E ——东坐标,y ; Z ——天顶方向坐标,高程H 。

二、全站仪几种测量模式介绍

  1、角度测量模式

  功能:按 ANG 进入,可进行水平角、竖直角测量,倾斜改正开关设置。

第 1 页

 F1  OSET :设置水平读数为:0°00ˊ00"。

 F2  HOLD :锁定水平读数。

 F3  HSET :设置任意大小的水平读数。

 F4  P1↓: 进入第 2 页。

第 2 页

 F1  TILT :设置倾斜改正开关。

 F2  REP : 复测法。

 F3  V% : 竖直角用百分数显示。

 F4  P2↓: 进入第 3 页。

第 3 页

 F1  H-BZ :仪器每转动水平角 90°时,是否要蜂鸣声。

 F2  R/L :右向水平读数 HR/ 左向水平读数 HL 切换,一般用 HR 。

 F3  CMPS :天顶距 V/ 竖直角 CMPS 的切换,一般取 V 。

 F4  P3↓:进入第 1 页。

  2、距离测量模式

  功能:按 ◢ 进入,可进行水平角、竖直角、斜距、平距、高差测量及 PSM 、 PPM 、距离单位等设置。

第 1 页

 F1  MEAS :进行测量。

 F2  MODE :设置测量模式, Fine/coarse/tragcking(精测/粗测/跟踪)。

 F3  S/A : 设置棱镜常数改正值( PSM )、大气改正值( PPM )。

 F4  P1 ↓:进入第 2 页。

第 2 页

 F1  OFSET :偏心测量方式。

 F2  SO :距离放样测量方式。

 F3  m/f/i :距离单位米 / 英尺 / 英寸的切换。

 F4  P2↓: 进入第 1 页。

 3、坐标测量模式

  功能:按 进入,可进行坐标( N , E , H )、水平角、竖直角、斜距测量及 PSM 、 PPM 、距离单位等设置。

第 1 页

 F1  MEAS :进行测量。

 F2  MODE :设置测量模式, Fine/Coarse/Tracking 。

 F3  S/A :设置棱镜改正值( PSM ),大气改正值( PPM )常数。

 F4  P1↓:进入第 2 页。

第 2 页

 F1  R.HT :输入棱镜高。

 F2  INS.HT :输入仪器高。

 F3  OCC :输入测站坐标。

 F4  P2↓:进入第 3 页。

第 3 页

 F1  OFSET :偏心测量方式。

 F2  ———

 F3  m/f/i: 距离单位米 / 英尺 / 英寸切换。

 F4  P3↓:进入第 1 页。

 4、主菜单模式

  功能:按 MENU 进入,可进行数据采集、坐标放样、程序执行、内存管理(数据文件编辑、传输及查询)、参数设置等。

三、全站仪功能简介

  测量前,要进行如下设置——按 ◢ 或 ,进入距离测量或坐标测量模式,再按第 1 页的 S/A ( F3 )。

 1、棱镜常数 PRISM 的设置——进口棱镜多为 0 ,国产棱镜多为-30mm。(具体见说明书)

 2、大气改正值 PPM 的设置——按“ T-P ”,分别在“ TEMP. ”和“ PRES. ” 栏,输入测量时的气温、气压。(或者按照说明书中的公式计算出 PPM 值后,按“ PPM ”直接输入)。

  说明: PRISM 、 PPM 设置后,在没有新设置前,仪器将保存现有设置。

(一)角度测量

  按 ANG 键,进入测角模式(开机后默认的模式),其水平角、竖直角的测量方法与经纬仪操作方法基本相同。照准目标后,记录下仪器显示的水平度盘读数 HR 和竖直度盘读数 V 。

(二)距离测量

  先按 ◢ 键,进入测距模式,瞄准棱镜后,按 F1 ( MEAS ),记录下仪器测站点至棱镜点间的平距 HD 、镜头与镜头间的斜距 SD 和镜头与镜头间的高差 VD 。

(三)坐标测量

  1、按 ANG 键,进入测角模式,瞄准后视点 A 。

  2、按 HSET ,输入测站 O 至后视点 A 的坐标方位角

  如:输入 65.4839 ,即输入了

  3、按 键, 进入坐标测量模式。按 P↓, 进入第 2 页。

  4、按 OCC ,分别在 N 、 E 、 Z 输入测站坐标( X0 ,Y0 ,H0 )。

  5、按 P↓,进入第 2 页,在 INS.HT 栏,输入仪器高。

  6、按 P↓,进入第 2 页,在 R.HT 栏,输入 B 点处的棱镜高。

  7、瞄准待测量点 B ,按 MEAS ,得 B 点的( XB ,YB ,HB )。

(四)零星点的坐标放样(不使用文件)

  1、按 MENU ,进入主菜单测量模式。

  2、按 LAYOUT ,进入放样程序,再按 SKP ,略过使用文件。

  3、按 OOC.PT ( F1 ),再按 NEZ ,输入测站 O 点的坐标( X0 ,Y0 ,H0 );并在 INS.HT 一栏,输入仪器高。

  4、按 BACKSIGHT ( F2 ),再按 NE/AZ ,输入后视点 A 的坐标( xA , yA );若不知 A 点坐标而已知坐标方位角 ,则可再按 AZ ,在 HR 项输入 的值。瞄准 A 点,按 YES 。

  5、按 LAYOUT ( F3 ),再按 NEZ ,输入待放样点 B 的坐标( xB , yB,HB )及测杆单棱镜的镜高后,按 ANGLE( F1 )。使用水平制动和水平微动螺旋,使显示的 dHR=0°00ˊ00",即找到了 OB 方向,指挥持测杆单棱镜者移动位置,使棱镜位于 OB 方向上。

  6、按 DIST ,进行测量,根据显示的 dHD 来指挥持棱镜者沿 OB 方向移动,若 dHD 为正,则向 O 点方向移动;反之若 dHD 为负,则向远处移动,直至 dHD=0 时,立棱镜点即为 B 点的平面位置。

  7、其所显示的 dZ 值即为立棱镜点处的填挖高度,正为挖,负为填。

  8、按 NEXT ——反复 5 、6 两步,放样下一个点 C 。

§ 7.3 全站仪使用的注意事项与维护

一、全站仪保管的注意事项

  1、 仪器的保管由专人负责,每天现场使用完毕带回办公室;不得放在现场工具箱内。

  2、仪器箱内应保持干燥,要防潮防水并及时更换干燥剂。仪器须放置专门架上或固定位置。

  3、仪器长期不用时,应一月左右定期通风防霉并通电驱潮,以保持仪器良好的工作状态。

  4、仪器放置要整齐,不得倒置。

二、使用时应注意事项

  1、开工前应检查仪器箱背带及提手是否牢固。

  2、开箱后提取仪器前,要看准仪器在箱内放置的方式和位置,装卸仪器时,必须握住提手,将仪器从仪器箱取出或装入仪器箱时,请握住仪器提手和底座,不可握住显示单元的下部。切不可拿仪器的镜筒,否则会影响内部固定部件,从而降低仪器的精度。应握住仪器的基座部分,或双手握住望远镜支架的下部。仪器用毕,先盖上物镜罩,并擦去表面的灰尘。装箱时各部位要放置妥帖,合上箱盖时应无障碍。

  3、在太阳光照射下观测仪器,应给仪器打伞,并带上遮阳罩,以免影响观测精度。在杂乱环境下测量,仪器要有专人守护。当仪器架设在光滑的表面时,要用细绳(或细铅丝)将三脚架三个脚联起来,以防滑倒。

  4、当架设仪器在三脚架上时,尽可能用木制三脚架,因为使用金属三脚架可能会产生振动,从而影响测量精度。

  5、当测站之间距离较远,搬站时应将仪器卸下,装箱后背着走。行走前要检查仪器箱是否锁好,检查安全带是否系好。当测站之间距离较近,搬站时可将仪器连同三脚架一起靠在肩上,但仪器要尽量保持直立放置。

  6、搬站之前,应检查仪器与脚架的连接是否牢固,搬运时,应把制动螺旋略微关住,使仪器在搬站过程中不致晃动。

  7、仪器任何部分发生故障,不勉强使用,应立即检修,否则会加剧仪器的损坏程度。

  8、元件应保持清洁,如沾染灰沙必须用毛刷或柔软的擦镜纸擦掉。禁止用手指抚摸仪器的任何光学元件表面。清洁仪器透镜表面时,请先用干净的毛刷扫去灰尘,再用干净的无线棉布沾酒精由透镜中心向外一圈圈的轻轻擦拭。除去仪器箱上的灰尘时切不可作用任何稀释剂或汽油,而应用干净的布块沾中性洗涤剂擦洗。

  9、湿环境中工作,作业结束,要用软布擦干仪器表面的水分及灰尘后装箱。回到办公室后立即开箱取出仪器放于干燥处,彻底凉干后再装箱内。

  10、冬天室内、室外温差较大时,仪器搬出室外或搬入室内,应隔一段时间后才能开箱。

三、电池的使用

  全站仪的电池是全站仪最重要的部件之一,现在全站仪所配备的电池一般为 Ni-MH( 镍氢电池 ) 和 Ni-Cd( 镍镉电池 ) ,电池的好坏、电量的多少决定了外业时间的长短。

  1、建议在电源打开期间不要将电池取出,因为此时存储数据可能会丢失,因此在电源关闭后再装入或取出电池。

  2、可充电池可以反复充电使用,但是如果在电池还存有剩余电量的状态下充电,则会缩短电池的工作时间,此时,电池的电压可通过刷新予以复原,从而改善作业时间,充足电的电池放电时间约需 8 小时。

  3、不要连续进行充电或放电,否则会损坏电池和充电器,如有必要进行充电或放电,则应在停止充电约 30 分钟后再使用充电器。

不要在电池刚充电后就进行充电或放电,有时这样会造成电池损坏。

  4、超过规定的充电时间会缩短电池的使用寿命,应尽量避免电池剩余容量显示级别与当前的测量模式有关,在角度测量的模式下,电池剩余容量够用,并不能够保证电池在距离测量模式下也能用,因为距离测量模式耗电高于角度测量模式,当从角度模式转换为距离模式时,由于电池容量不足,不时会中止测距。

   总之,只有在日常的工作中,注意全站仪的使用和维护,注意全站仪电池的充放电,才能延长全站仪的使用寿命,使全站仪的功效发挥到最大

 
2007-12-30 10:11

全过程工程造价控制是工程项目建设管理工作的重要组成部分,是一个动态控制,它贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段。把建设工程投资控制在批准的概算内,是全过程造价控制的最终目的。
  一、决策阶段工程造价的控制 毕业论文 http://www.bylw8.com

  投资造价必须从投资决策阶段开始抓起,特别是项目建设标准水平的确定、建设地点的选择,设备的选型标准直接影响着工程造价的高低,因此项目的内容是决定工程造价的基础,直接影响项目后期各个建设阶段工程造价的确定与控制是否合理、科学的问题。 毕业论文 http://www.bylw8.com

  1、合理科学的编制投资估算是项目建设过程中的重中之重

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  投资估算是一个项目投资决策阶段的主要内容,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分。投资估算一经批准后,将作为此项目工程造价的最高限额。显而易见,投资估算对于项目的决策及成败具有十分重要的意义。因此投资估算应考虑充分,估算合理,尽可能做到完全、合理、准确。 毕业论文 http://www.bylw8.com

  2、投资估算必须真实地反映设计

  目前在项目建议书阶段,通常由建设单位提出投资估算。由于建设单位一般不是投资估算和造价的专业人员,并对工艺流程和方案缺乏认真研究,所以投资估算内容相当简单,往往造成漏项。更有甚者,建设单位为了所报项目能被批准,要求设计单位在投资估算时有意低估,搞“钓鱼工程”,从而使投资估算缺乏准确性。因此在投资估算中,应该实事求是地反映设计内容,设计人员应从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。要进行方案比选,方案优化。不仅技术上可行,而且经济上更应合理。因此工程造价人员应该从建设方案的优选开始,渗透到建设项目中去。按照工程管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能全面充分打足投资,不留缺口。

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  二、设计阶段工程造价的控制 毕业论文 http://www.bylw8.com

  1、推行限额设计 毕业论文 http://www.bylw8.com

  限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计。按批准的初步设计总概算控制施工图设计,即将上阶段设计审定投资造价分成各专业,然后再分解到各单位工程和分部工程。在保证各专业使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制设计的不合理变更,尤其是对影响工程造价的重大设计变更,以保证总投资限额不被突破。 毕业论文 http://www.bylw8.com

  2、重视设计质量,提高设计人员的造价观念 毕业论文 http://www.bylw8.com

  在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。根据分析,设计费一般只相当于建设项目造价的1%以下,而这1%以下的费用对工程造价的影响却占 75%以上。可见设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。同样现阶段在工程建设领域,工程设计和投资控制工作联系不够紧密,一提到设计,大家必然想到那些是设计人员的责任,而一提到造价投资,则当然的想到是造价人员的职责。在实际工作中,一般设计人员都比较注重设计产品安全实用、技术先进,强调设计的产值,通常设计人员出于安全考虑尽可能采用上限的安全系数,“肥梁”、“胖柱”现象普遍存在。现行的设计收费标准是以工程造价为取费基数,造价越高设计单位的营业收入也越多,对设计产品的经济性不够重视,不抓设计中的经济指标和成本控制工作,而且对设计中造成的浪费缺乏明确标准和控制措施,不带任何经济责任。这显然不利于设计人员主动控制工程造价。
  三、实施阶段的工程造价控制 毕业论文 http://www.bylw8.com

  1、加强工程招投标管理,合理确定工程造价 毕业论文 http://www.bylw8.com

  一是严格执行基本建设管理程序,避免关系工程,首长工程;二是坚持公开、公平、公正的原则,加强对招投标的监督;三是不断提高工程量清单和标底的编制质量以及评标专家的业务素质,切实防止压标或低价抢标;四是严格禁止招标人利用施工单位“找活”的急切心情,人为地要求施工企业压价、让利或提出垫资施工等条件;五是标底的确定,原则上应使招投标双方都有利润,达到双赢的目的。在评标过程中,应在合理低价中标的基础上,充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定,以便选择一个既能降低工程造价成本,又能保证工程按质按时完成的中标单位。

  2、把好合同关 毕业论文 http://www.bylw8.com

  建设工程的施工合同是施工阶段造价控制的依据。它作为工程实施阶段造价控制的主线条贯穿于该阶段的始末。因此在合同订立时,必须对合同的合法性、合理性、严谨性、准确性、完整性进行全面审核,使工程造价在竞争中实现合理确定,避免产生疏漏,造成后续索赔。 毕业论文 http://www.bylw8.com

  3、提高工程造价的意识,有效控制工程变更和现场经济签证。

  在工程项目建设中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行合理的控制。按规定,设计变更应由设计单位出具变更图纸,经监理工程师审定报建设单位批准后下达变更指令。在审查设计变更时,应审查该变更是否有合法的手续和依据,是否符合现行的有关规定,是否确实引起承包商的经济损失。对现场的经济签证应首先定性审查。(1)造成费用增加的原因不是承包商的。(2)合同规定的不应由承包商承担的风险。(3)与合同相比较是否已造成费用增加。(4)承包商在事件发生后的合同规定时效内提出书面索赔意向,对于符合上述条件的再进行定量审查,否则不予认可。

  4、合理确定材料价格,严格控制项目实施阶段规格超概算 毕业论文 http://www.bylw8.com

  工程建设过程中,材料费占很大的比重,约占总价直接费的70%.因此材料价格的高低对工程造价的影响很大,严格控制材料价格是降低造价的有效手段。在保证材料质量的基础上,力争把材料价格控制在最低水平上,严格按照批准的概算选材,规范业主的自身行为。严禁在实施阶段调高建设规模及建设规格,从而造成投资超额。 毕业论文 http://www.bylw8.com

  5、客观、公正地做好竣工结算 毕业论文 http://www.bylw8.com

  现阶段尽管施工实际阶段的造价控制较为完善,但是承包商在竣工结算时,为了利润的最大化,仍然会高估冒算,从笔者多年的审价项目来看,承包商的高估冒算率一般在10%~20%.因此客观、公正地按有关规定编制竣工结算,计算确定整个项目从筹建到全部竣工的实际费用是十分必要的。 毕业论文 http://www.bylw8.com

  综上所述,控制工程造价的方法,渠道很多,重要的是需要我们在实践中加强认识,提高人员素质,完善管理制度,高质量、高效益把好每个关,把控制工作真正落到实处,提高建设工程的经济效益

 
2007-12-30 9:32
作者: 魏明新
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以最少的投入获得最大的回报,一直以来都是单位或个人追求的理想投资目标。对项目建设而言,工程成本的控制应从项目建设的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程来进行控制。而施工阶段是建筑物实体形成的阶段,是人力、物力、财力消耗量最大的阶段,工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期长,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大,投资数额巨大,施工阶段的资源投入一般占项目总投资的70%—90%以上,理所当然就应成为投资控制的重点,况且对这一阶段的投资控制也符合我国国情,管理技术也相对成熟。如何做好建设工程施工阶段的投资控制,从建设单位角度出发,本人认为应从以下几方面着手:

  一、要特别熟悉所要实施的项目

  俗话说“知己知彼,百战不殆”。造价管理人员首先要了解项目建设的必要性、可行性,了解技术经济指标,了解设计意图,掌握工程本身所处的周边环境、工程所在地的水文地质条件、当地的自然气候条件、工程结构特点及设备等情况;要熟悉工程施工组织设计、施工工艺流程、现场的实际情况等等。通过自己了解、图纸会审、设计技术交底等多种形式,把项目吃深吃透,心中有数。比如在基础施工过程中,可能由于受周围建筑物基础情况及水位、地质等开挖情况的不确定因素影响,难免有些地方需要加强支护或锚固,地下水位高可能还要增加排水、降水措施等等,都是增加投资不可忽视的突破点。这种情况很多,都应在施工前签订合同时就有一个深入而全面的了解。

  二、制定周密严谨的施工合同

  从以往经验看,合同条款制定的不周密、不严谨是导致施工索赔、超计划投资的主要根源。随着我国加入世界贸易组织,工程项目的管理也将逐步与国际接轨,合同是维系甲乙双方权利义务最有效的法律依据,严格的合同管理,是建设单位的第一要务。国外业主常常聘请有经验的咨询机构编制严密的招标文件、合同文本,合同条款达到了任何角落,防止施工单位在施工过程中或竣工结算时以工期紧、场地狭小、结构复杂等为借口,进行各种各样的索赔。应制定全面的、严谨的、明确的施工合同,避免摸棱两可、含糊不清的合同条款,前后条款也应相互印证等等。如施工工期要注明总日历天数,还应注明开、竣工日期;合同允许换算的条件,对不同厚度、不同型号等情况出入较大时,都应制定严密明确的代换、换算方法和条件,等等。做好严密、科学、职责明确的合同条款,需要有丰富的合同工作经验,对可能发生的情况有提前的预计,可以借鉴国外成熟的制式合同条款、示范文本或聘请有经验的咨询专家。

  三、加强工程量计量控制

   工程量计价是当前工程计价和承包的主要形式,即以实际完成的工程量作为工程款结算的依据。工程量计量是否准确,将影响投资和双方关注的焦点。因此,要重视并认真做好工程计量与复核工作。要明确计量内容和程序,根据设计图纸,按照合同规定的计量方法和单位进行计量;对隐蔽工程计量,必须严格控制,并预先做好测算工作。如:大型基施开挖工中,关键是开挖高度、放坡系数如何确定。如果挖方高度差 10cm,将会造成大量的开挖方量、回填方量及运输工程量。为此,在开挖前后应严格进行高程、断面测量和现场记录。必要时经建设、设计、施工承包单位三方签字确认,作为结算的依据,起到了控制投资的目的。在工程施工过程,造价管理人员和费用控制人员经常深入施工现场,对照图纸察看施工情况,总承包方及施工人员进行座谈,了解、收集工程的有关资料,及时掌握现场施工动态。

  四、严格控制工程变更

  在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,工程变更一般会引起工程的工期、造价的变化,并可能引起工程索赔,因此,必须加强对工程变更的控制。要仔细分析和审核变更是否符合合同文件和技术规程,并评价变更在技术上是否可行;经济上是否合理,是否会拖延工期,要作出决策。施工单位通常在保持总报价不变的情况下,将变化较小的项目的单价降低,将变化较大单价增大,这样在竣工结算时,可以成功地达到追加工程款的目的,这些都应引起建设单位的高度重视。能不变更的项目尽量不变更,必需变更的要同设计单位进行沟通,由原设计单位提出变更设计图纸,严格按照设计图纸施工。对变更项目的单价合同有适合的或同样的单价套用原合同单价;如果没有的适合的或同样的单价,用类似的项目单价进行换算;如果是新增加的项目既无适合的也没有类似的单价,双方协商单价,在变更协议中明确。另外设计变更应尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之就越大。为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。

  五、做好施工索赔和反索赔工作

  建筑工程由于工期长、规模大、技术复杂,不可预见因素多,常发生施工索赔。索赔将导致追加额外工程项目或费用,是建设项目投资控制的重点。因此必须加强控制。首先分析引起索赔的各种原因,分清责任;其次是分析索赔事件引起的后果,是否造成了施工方工期或费用的损失;三是计算方法是否正确;四是是否按照索赔程序进行了申报;五是注重反索赔工作,比如施工单位由于措施不当,延误了承诺的工期;工程质量不合格;交叉作业中,一方因现场清理不及时防碍了另一方正常的工作程序,或因保护不善等情况损坏了工程成品等等。做好反索赔工作,需要有充分有力的证据,保存好现场工程图片和现场记录等原始资料。

  六、采用合适的工程造价计价方式

   目前我国工程造价计价模式主要有“定额计价”和“工程量清单计价”两种计价模式。工程量清单计价的编制方法,是指按照招标文件和施工图纸的要求与规定,按照统一项目编码、统一项目名称、统一计价规则、统一计量单位、统一编制深度、统一填报格式,将拟建招标工程的全部项目和内容,按工程部位、性质或构件分部分项,并计算实物工程量,列成清单,作为招标文件的组成部分,供投标单位填写单价。投标施工企业结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格。采用工程量清单计价模式有以下优点:(1)对建设单位而言,由于工程量清单的“六统一”,工程单价易与市场价进行竞争性比较,合理选择具有竞争性的施工组织、措施方案和施工企业;(2)设计变更引起的工程价款的增减容易计算,变更的工程量,只能引起实体性消耗中的直接费及其税金部分的变化,非实体性消耗费用及企业管理费、利润及此部分的税金,仍保持原有水平。(3)采用工程量清单计价有利于实现风险的合理分担。建筑工程一般都比较复杂、周期长,工程变更多,风险大。采用工程量清单报价,施工单位只需要对自己所报的成本单价等重点考虑,而对设计变更和工程量的计算错误分风险不负责任,这部分风险由建设单位承担。这样符合风险分担,责、权、利关系对等的原则。 (4)工程量清单编制一定要与招标文件的要求相一致,每一个子项的工作内容与工作要求应表达准确完整,应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目,以防治日后追加工程造价。

  七、建立建筑材料市场价格寻价网络

  工程项目的材料费一般要占工程总投资的60%—70%左右,要特别关注材料成本控制,对大宗建筑材料、重要的设备,为控制成本及确保材料质量,建议由建设单位直接采购或招标采购。建设单位应关注政府机构公布的价格,与社会咨询机构保持联系。建立起企业自身的价格信息网络,保持信息渠道的畅通,及时准确地把握不同地区及不同规格的材料、半成品的价格信息,保证工作人员可随时随地地调用及监督,做到资源共享。

  总之,建设项目施工阶段的投资控制的实质就是运用科学技术原理以及经济与法律手段,加强事前、事中和事后的控制,对于施工阶段投资成本的管理,远不止这些内容所能囊括,还需要具体问题具体分析,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资,使之不断完善成熟,才能提高投资效益。
 
2007-12-29 16:10
1.工程项目投资全过程控制原理

  工程工程项目投资控制是工程建设项目管理的重要组成部分,是指在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律,工程项目投资的控制涉及到方方面面,其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

  工程项目投资控制最首要的一点是全过程控制原则。这种全过程具体体现在投资决策、设计、招投标、施工和竣工决算等阶段,而且每一阶段都是缺一不可的。以往在工程实践中往往只是片面地强调施工阶段的投资控制,但事实证明,施工阶段对项目投资进行控制的影响程度在全过程控制中仅占很少的一部分,只有投资决策和设计阶段的控制才是关键。

  众所周知,决策起核心作用。正如周恩来总理所说:“决策失误是最大的失误”。当投资决策后,设计是控制的关键。据国外一些专家分析指出:设计费虽然只占工程全寿命费用的1%还不到,但对工程项目投资的影响程度达75%以上。显然,设计水平高低和质量好坏是影响工程项目投资的关键环节。实践证明:重施工,轻设计和决策阶段的思想及传统习惯必须克服,否则,必然是“亡羊补牢”,事倍功半。2003-01-21国家审计署审计长李金华在北京召开的全国审计工作会议上指出:2002年由于决策失误造成国有资产损失严重。据审计机关审计查出,由于违规担保、投资和借款等已给国家造成损失达72.3亿元。事实证明,要有效控制工程工程项目投资,就应该把控制重点转移到建设前期阶段上来,尤其要抓住投资决策和设计这两个关键性环节。

  2.投资决策阶段的工程投资控制

  2.1进行多方案的技术经济比较,择优确定最佳建设方案

  择优选择最佳方案,首先,其规模应合理,规模过小,使得资源得不到有效配置,单位产品成本较高,经济效益低下;规模过大,超过了项目产品市场的需求量,则会导致开工不足,产品积压或降价销售,致使项目经济效益也会低下。其次,建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能合理确定。再次,还要考虑建设地区及建设地点(厂址)的选择,不仅要符合国家工业布局总体规划和地方规划,而且要靠近原料、燃料和消费地,并要考虑工业基地的聚集规模适当的原则。最后,生产工艺及设备的选型,既要“先进适用”,又要“经济合理”,从而优选出最佳方案,达到控制造价的目的。

  2.2建立科学决策体系,合理确定投资估算

  投资估算是工程项目投资管理的龙头,只有抓好估算才能真正做到宏观控制,而搞好投资估算的前提是项目决策的科学化和合理的投资估算指标。决策科学化的关键在于科学的决策体系(含经济评价参数体系)和决策责任制。合理的投资估算主要取决于投资估算指标,因此,建立科学的决策体系,明确决策责任制,编制高质量的估算指标,是抓好投资估算这个龙头的关键。

  2.3客观、认真地作好项目评价

  建设项目经济评价是在项目决策前的可行性研究和评估中,采用现代化经济分析方法,对拟建项目计算期(包括建设期和生产期)投入产出诸多因素进行调查、预测、研究、计算和论证,选择推荐最佳方案作为决策项目的重要依据。项目经济评价是项目可行性研究和评估的核心内容,目的在于最大限度地提高投资效益。

  从具体方面看,由于经济评价分析和参数设立了一套比较科学严谨的分析计算指标和判别依据,使项目和方案经过需要→可能→可行→最佳,这样步步深入地分析和比选,把项目和方案的决策建立在优化和最佳的基础上。这就有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误,以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目。

  2.4推行和完善项目法人责任制,从源头上控制工程项目投资

  项目法人责任制是国际上的通行做法,是从投资源头上有效地控制工程投资的制度。项目法人责任制是在国家政府宏观调控下,先有法人,后进行建设,法人对建设项目筹划、筹资、人事任免、招投标、建设直至生产经营管理、债务偿还以及资产保值增值实行全过程、全方位的负责制,按国家规定法人享有充分的自主权,并对法人进行严格管理和奖惩的制度。显然,实行法人制有利于建立法人投资主体,形成自我决策、自我约束、自担风险、自求发展的运行机制。由于法人对建设项目从决策到生产经营管理全过程承担了法律责任和风险,真正做到谁决策,谁负责。避免了只有眼睛向上争项目、争投资的积极性和动力,而没有科学决策、筹集资金、控制项目质量、工期、造价和提高效益的积极性和压力。同时,也有利于国家用法律、法规和经济手段来规范工程项目投资与建设的全部活动,从而促进建筑市场规范化管理3.设计阶段的工程投资控制

  3.1优化设计方案

  优化设计方案是设计阶段的首要步骤,是控制工程投资的有效方法,其主要采用设计招投标(方案竞选)、价值工程、对设计方案进行技术经济评价等方法。在工程设计阶段要正确处理好技术与经济的对立统一关系,这就要求工程经济人员密切配合设计人员,在初步设计阶段,要严格按照可行性研究报告及投资估算,认真作好多方案的技术经济比较;在技术设计和施工图设计阶段,要严格按照批准的初步设计内容、范围和概算造价,认真地作好技术经济分析和评价。优选出最佳方案,从而主动地影响工程投资,以达到有效地控制工程投资的目的。

  3.2在设计中加强技术经济分析

  设计过程是具体实现技术与经济对立统一的过程,因此,在总平面图设计、建筑空间和平面设计、建筑结构和建材的选择、工艺技术方案以及设备的造型与设计等主要过程中,要加强技术经济分析和多方案的比选,从而实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理,进而达到控制工程投资的目的。

  3.3推行限额设计

  所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计概算控制技术设计和施工图设计,同时,各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被突破。限额设计的控制对象是影响工程设计的静态投资(或基础价)的项目。

  投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。首先,限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业,然后,再分解到各单位工程和各分部工程而得到的。限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定,以及有关概预算基础资料的合理取定,通过层层限额设计,实现对投资限额的控制与管理,同时,也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。

  3.4推广标准化设计

  标准化设计是指按照国家或省、市、自治区批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件、图纸进行的设计。采用标准化设计可提高设计速度、节省设计费用;提高劳动生产率;节约建筑材料,降低工程成本。如生产标准构配件的预制厂,可统一安排、统一配料、集中制作,节省材料,降低了工程成本,提高设计质量,保证工程质量等。据统计,标准构件的木材消耗仅为非标准构件的25%;上海市的调查资料表明,采用标准构件的建筑工程可降低造价10%~15%;天津市的统计资料证明,采用标准配件可降低建筑安装工程项目投资16%.

  4.施工阶段的工程投资控制

  工程建设项目施工阶段,是按照设计文件、图纸具体组织施工建造的阶段,即把设计蓝图付诸实现的过程。施工阶段工程投资控制的目标,就是把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内,并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设(或建筑)产品。施工阶段工程投资控制的主要方法是:进行施工招投标、合理选择承建商,优化施工组织设计、优选施工方案,合理安排与使用建设资金,严格控制工程变更,处理好工程索赔等。

  5.结束语

  总之,对工程投资控制必须坚持全过程控制的原则。首先,在思想上一定要有清楚的认识,及时抓重点,抓关键环节。其次,在工程实践中还要勇于实践,大胆尝试,总结出一套切实可行的方法,理论与实践相结合。只有这样,工程投资控制才能真正地走上一条健康向上的发展之路,从整体上提升工程项目管理的水平。

  参考文献

  [1] 造价工程师教材编写组。工程项目投资的确定与控制[M].北京:中国计划出版社,2001.

  [2] 中国建设监理协会组织编写。建设工程投资控制[M].北京:知识产权出版社,2003.

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