究竟是谁的错？
为什么每次一到假期就要争论回家的事情
为什么每次我们都那么坚决维护自己的想法
为什么每次总能找到那么多无法妥协对方的理由
为什么每次都要陷入矛盾对峙
为什么每次总要这样无奈
。。。。。。

爸爸妈妈没有错，
爷爷奶奶没有错，
风俗礼节没有错，
孝心思念没有错，
错，就错在我们选择对方的时候都太天真
怪，只能怪自己选择这样一条路

争吵的时候总会产生消极的想法
劝慰之后，又会浮想联翩，该过怎样的生活才能解决这个矛盾
所以，奋斗，努力赚钱，提高生活质量

唉，什么时候才能想回家就回去？给我一双翅膀，让我可以自由飞翔吧。。。

昨天顺利拿到房子钥匙，结好水电煤气的账，完成交接。这套闹中取静，方方正正的小屋真真正正属于俺们俩的了，哈哈哈哈哈。。。

2009年6月10日晚上签的合同

那天房东夫妻俩，中介，LG 和我，一起签字画押
其实在签合同之前，我们也只是从网上简单了解一些流程，比较被动，幸亏房东也不是难缠的主，这中间最有想法的就属中介啦，那叫一个轻车熟路啊
中间就几个问题有些争议：
1.产权。 这套房子是房东单位里的房改房，据说之前房改房的产权是属于单位的，因此我们强烈要求审核两证，经验证是属于房东个人产权。
2.房龄。 一般人会误以为房产证上的日期就是建筑年代。非也，我们现在过户结束后产证上的日期是2009年，它只表示所有人的拥有起始日，真正的建筑年代需要到房管局查询
3.使用期限。 商品房的使用年限一般是70年，但我们买的这套房子属于划拨，也就是无偿无限期使用。当时我们担心没有注明使用终止日期会不会到时候政府收回，或者是征收土地使用费。这个需要到房管中心核实，因此要求在购房合同中注明，若非无限期使用，合同自动作废。我们当然不愿意买还有10，20年使用期限的房子咯，毕竟这套房子短期内不会拆迁。还好，虚惊一场，第二天经核实，确属划拨土地不存在使用年限的问题
4.户口。 如果房东的户口在我们将材料提交给托管中心前还在房子里，那么我们可以省掉1%的个人所得税（发票开给房东，实际上买方付钱）。哈哈，这部分费用房东算是帮我们省下来了，不过我们要求在过户完成前必须把他们的户口迁出，这样我们才能落户。我们是属于集体户口，挂在苏州人才市场，如果户口不在苏州，需要购买75平以上的房子且缴满社保两年才能落户。
5.房屋附属物。 房东讲好要将所有家电家具留下，这些都必须在合同中一一列明，我们还要求房东提供尚在保修期内的所有电器购买发票
6.费用支付明细。 除了达成协议的房价外，其他的一切费用基本由买方负担。有些TX就是没有事先和中介讲明，等中介办好事回过头来收钱的时候，只能吃哑巴亏了。我同事建议签合同的同时，要求中介列明费用，签字盖章。
中介费：一般为购房款的1%，可以机动。我花了半小时才勉强降了500块，毕竟总价比较低，中介不愿意。如果总价高点的话，估计价格能将多点。这项费用多磨磨就能省点，中介也不会因小失大，买卖不成     哪来的佣金啊
评估费：为了省去麻烦，一般会让中介找评估公司做房屋估价，评估费约为评估价的0.5%，这部分费用开的是收据，只要不是发票，我认为都是存在水分的。评估价要根据房屋的市场价值，需要贷款金额综合考虑。而且最后交的契税等费用也是根据评估价来的。当时黑心的中介说这个没关系的，按实际价格评估好了。幸亏俺们够聪明，估了28W，省了一笔评估费和税费。
贷款办理费：据说一般也是合同价款1%，现在做下来，我觉得这部分费用完全可以省下来，只要信用良好，贷款申请一般没有问题的。黑心的中介让我们白花了￥1000
网签费：￥300，拿到的收据，不知道是否有中介提成，不过这是大概的市场价
契税&交易费：房管局的发票，这没啥好争议滴
7.过户流程时间控制。 合同上需要列明资金到位时间，每一个环节大概进行的时间序，（网签，托管，贷款申请以及审批，过户材料递交，交房验房），时间限制是双方的，不仅是房东想控制速度买方的进展速度，也需要规定中介办事效率，这样三方都能顺利达到各自目的。
。。。其他小细节省略。。。当晚签完合同，付了2W定金，PP就回家筹首付款啦。

2009年6月12日
我们俩各自去人才市场把户口调出揣在怀里，去户籍派出所敲了N张户籍证明，然后去民政局开单身证明（本来打算以朋友共有财产购买）

2009年6月13日
为省去后续更改房产证的麻烦，决定去领证
上午拍好结婚照（红底，两寸半证件照),下午去行政管理中心婚姻登记窗口上交材料。好心的阿姨告知我们，非工作日领证，国外有些是不承认的，如果以后要出国会有麻烦。呵呵，只好作罢。为了不白跑一趟，拿着婚检单乖乖去体检了

2009年6月16日
中午在公司午饭后，直奔行政管理中心去领证。
带着新鲜出炉的红本本去房产管理中心办托管。该死的中介催个不停（这套房子中介先垫资给房东，怪不得她那么积极）。先期完成网签和评估，先去贷款代理处签了N张申请，然后到中国银行验资，需要预存一部分钱到贷款行以待审批。审批通过，拿着要申请贷款的卡号以及N多复印资料去排队申请托管。资料齐全提交成功，等待贷款审批。。。
由于之前估价少于实际成交价格，我们把差价用本票先付给垫资的中介（本来是给房东的）

2009年6月27日
上周四贷款就批下来了，凑了周末去办过户。
先去绘图处打印了两张土地平面图，这个图是附在房产证上的。领了几张表格，中介负责填好，俺们签字就OK了。准备好所有材料排队提交，经办人确认材料齐全，上交房东的房产证原件，然后签字画押。等待房管局核准。

2009年7月11日
周五接到系统短信，登记核准已经通过，约好中介周六去领证
先去缴纳交易费用￥535，然后拿着相关资料去地税窗口交契税，银联卡一划，￥2898又没了。拿着发票准备去报核，结果地税系统瘫痪。无语。。。
中午中介打电话来，通知下午两点半再去，我们正在上团现场参加砍价呢，呵呵
下午再杀过去，估计上午受挫的人太多了，几乎不用排队就报核结束，顺利拿到房产证
呵呵，一人一本哦，俺是共同共有人啦
拿着房产证去国土局申领土地证，通过，给了张条子，10个工作日后去土地局领证就OK了

2009年7月12日，拿钥匙咯
约了房东和朋友介绍的装修人员一起去验房。
房东很爽快的交接了水电煤气，抄好读数，如果下次缴费有什么问题直接联系他。水电线路，地板小check一下，拿到空调的购买发票（今年4月份刚买的），确认所有电器能正常使用，OK, LG去银行把余款1W结给房东。
小兴奋一下，终于拿到真正属于自己的房子啦，我们有窝啦！

来不及兴奋太久，马不停蹄地规划装修。
重点改造厨房卫生间，基本得重新来过。老的水电线路得重新布，这样的话，墙灰必须全部铲掉，客厅的瓷砖要换掉，卧室的地板要重新打磨刷漆，做在墙上的旧柜子全部剔除，工程相当浩大。。。
初步算下来，硬装得超过3W
下午约了金螳螂公司的设计过来量尺寸，同学介绍的，先看看效果图和报价再比较咯。设计师和施工方果然想法不一样，上午我们的构思被部分打破，特别是客厅的摆设。小客厅要兼具会客和就餐的功能，创意可以上下拉伸的桌台，建议东西方向放电视机和沙发，还建议在沙发墙上做个小酒柜。。。这要好多米的啊，大哥。。。
等待两家的效果图和报价，争取这周末开工。

现在首先考虑哪些家具不留下来，赶紧置卖掉。
呵呵，据说，周末PP&GG就要来苏州啦，晕。。。

空间荒了很久，正好赶上家有喜事，mark一下咯

话说端午节当天，某人和他老娘千里跋涉来到山水秀丽的俺故乡--闽南金三角后花园--福建长泰，此行首要目标：表明迎娶本姑娘的诚意

先期我提早抵家，在老弟的出谋划策下，摆事实，讲道理，游说老爸老妈，还好事情进展比较顺利，并且，收获意外惊喜安排（其实老妈是很不情愿这么仓促地来决定我的终身大事滴）

2009己丑年五月初六，我和某人订婚啦！！！

那天上午没来得及带未来PP去俺家店里吃面，没见识到那一幅人潮涌动的场景实乃憾事呀。。。

一大清早，我们按照风俗，着手准备晚上仪式要用的东西

据说订婚要买齐首饰的，可在小小县城里实在找不到很中意的戒指，几乎把所有首饰店逛遍了，没发现中意款式的

其实是俺不喜欢金灿灿的黄金，估计买了这辈子也用不了三次（事实证明了这一明智之举）；钻戒呢，不敢恭维，好大一颗，看起来个头足以>1克拉，售价<5K

终于说服老妈，象征性地买了一枚黄金戒指（越看越满意的说），剩下的到苏州慢慢挑吧，主要是某人想给偶买颗钻戒哦，哈哈。。。

接下来呢，偶要回礼滴，老爸说让我给某人买身衣服。大热天的，总不能买西装吧，飞速决定买件正装衬衣

回家被老爸老妈数落，曰，人家送我那么贵重的首饰，哪能一件衬衫就了事的，买套西装多好啊！
---太热了呀！
---那至少再买条裤子吧

中午回家吃饭，开始核算需要发放彩礼的亲戚朋友人数，完毕，饭后直奔喜铺置办

多亏了老弟和他GF，有交通工具就是方便

老弟有经验的说，我们挑了10种糖，软的硬的甜的酸的，据说每袋要48颗。。。外加烟一盒。。。无比麻烦。。。

整整3箱东西运回家

喝口水，出门看新房咯

表误会，确切的讲是将来给老弟结婚用的，不过我也有房间啦

可惜物业休假，只能看看外部，还蛮有味道的，喜欢。。。

还差一件事没办，老爸老妈交代的，给某人买裤子

于是，挑啊选啊。。。

买定，回家

饭毕，小喝茶休息休息

仪式紧接着正式开始啦

老妈凑了四样东西朝拜了灶王君，上面就有俺的订婚戒指哦

然后，老爸老妈PP坐定，家人入座，我和某人站着

老爸开始发言：元良和坤玲两人在大学期间自由恋爱。。。。。。今天正式订婚！

PP发言：祝愿你们两人百年好合。。。

老爸：下面交换信物

我们俩忍不住，噗哧笑。。。

他帮我戴上戒指，我嘛，衬衣西裤奉上

哈哈哈。。。。又一阵笑

然后呢，按我们家风俗订婚后得改口啦

这个第一次改口要严肃的说，不过当他学我叫出闽南话的那一刻，爆笑。。。

哈哈哈哈，礼成！

假期的关系，第二天我们就回苏州了

然后，开始马不停蹄的看房子

PP和我住了将近十天，俺几乎不用干家务，天天回家吃现成，好舒服啊，不知道以后真的住到了一起，是否能依然维持这样和谐的关系

还是我们俩效率高啊，回苏州的第一个周末就看中一套房子，房型价格位置都还不错，是房东急抛的房子

那叫一个速度啊，周三签合同付定金，约好第二个周二去网签托管申请贷款

于是，加快了我们合法的步伐

2009年6月16日，我和某人领证啦！！！

前期工作：户籍证明，结婚照，婚检

那天下午，俺俩顶着烈日来到苏州市吴中区行政服务中心民政局婚姻登记窗口

上交材料（户籍，身份证，结婚照，已婚检证明），审核顺利通过，领到两张表格分别填写自己和对方的信息

其实是两张声明，自愿结为夫妻云云。。。（这段还需要当着签发人的面宣读，#￥×&%@！）

办证人员在红本本上盖好钢印，居然不颁发？？

我们被告知来到“颁证室”

中间有个主席台，按脚印，男左女右站好，对面站着颁证人

颁证人：吴元良，王坤玲恭喜你们今天2009年6月16日在本行政中心正式成为合法夫妻，在婚姻生活中，夫妻双方地位平等，权利义务。。。。。。孝敬双方父母。。。。。。祝愿你们。。。

                 请宣读誓言

于是我们，你一句我一句，合声有感情地朗读誓言

然后，在一张民政局留底附有我们结婚照的纸上签下我们的名字，很庄重的哦

颁证人把红本本颁发给我们，举着本本卡嚓咔嚓照相，呵呵

那位姐姐送上道具，“现在，请新郎为新娘献上一束美丽的鲜花，请新郎说一句此刻最想说的话”

某人：。。。终于走到这一步了

我：。。。。。。傻傻的，无语了

有拥抱吗？忘了。 反正没kiss一个

仪式结束后，某人讲的第一句话是：快走吧，中介等着我们去办手续呢！ 晕。。。

哦，我们还花了30块钱买下仪式全程照片，请没有经验的TX下次领证带上人去拍照哦，呵呵，这样只需支付工本费9块钱。。。

恩，有了红本本，俺们就是合法滴啦

夫妻共有财产，共同支付房贷，房子过户申办中。。。

等拿到钥匙，就要开始构筑爱的小屋啦，近期正疯狂团购中。。。

敬请期待随后新鲜出炉的装修日记

某人昨夜归来

他说,不走了,以后哪都不去了,我们可以永远在一起了

他说,过去的就让它都过去吧,我们还有明天

他说,以前的所有,不管谁对谁错,都不再是翻不过去的页.回到两年半前的生活,相互理解,相互体谅;回到那种从不红脸的相濡以沫;回到四年前最初的依依相惜

他说,新的生活从这一刻开始

一开始还把他堵在门口,要他求我,要他唱歌赎罪

然而,在他还没回来之前,那种痛彻心扉的怨恨,从他敲门的那一刻起,荡然无存

事实上,在我向父母解释为了参加朋友婚礼推迟一天到家的时候,心底已经为他找好了说辞

我可以假装狠心的四天不给他任何信息,但我却不可以不去默默地排队买车票

心里还是很在乎他说过的每一句气话

冲他不停地嚷嚷发泄

却心疼地给他留着饭菜

我不理会他所描述的未来,因为那种幸福在现在看来还略显苍白

我无所顾忌地扔给他压抑在心底的怨气

然后,

我会把手里的凉茶递给他…

或许,新的生活真正开始了吧