1． 稳定的收入
　　 一旦房子没人租用，就没有收入。没有人可以保证房子不会出现空置，听天由命吧。对于很多人来说，没有比等候房客有更槽糕的心情了。交给我们吧，你不用再担心收入不稳了！

　　 2． 房子保新
　　 中国的房产价格普遍偏高，很多业主购置房产都是为了保值，放盘收租通常只能达到收支平衡而已，可是如果遇到素质不高的房客，将房子搞得乱七八糟，折旧太快，未免可惜。交给我们吧，有了我们的专业管理和精心呵护，它将历久如新！

　　 3． 无事一身轻……
　　 如果房客是无赖，没钱赖着不走；如果房客是不爱搞卫生，房间会积尘堆杂，如果……经营好一个物业，不是一件容易的事情。何况你可能还有一份工作要做呢！交给我们吧，你只管尽情享受无事一身轻的快感！

房屋租赁托管本质上是一种房地产物业的托管，主要针对房屋租赁进行，在不改变房屋产权的情况下，房屋的产权方将房屋的经营权委托给专业的托管服务机构代为维护、管理和经营，以获得房屋的保值、增值及租金回报。房屋作为不动产，不单单是栖息的住所，更是一种资产和投资，需要维护、管理和经营。

房屋租赁托管--比拼自主经营房屋出租形式

自己经营房屋出租的成本

成本一：支付佣金给中介。当然这是指通过中介找到房客的；也可以自己通过各种途径来寻找房客，只是寻找也许需要付出更多的时间，时间的付出同样是一种成本。

成本二：很少有房客在看中一个房子以后非常爽快的当场支付业主理想中的房租，中间也许还有一个艰苦的谈判过程，加上房屋设备因为使用磨损而产生的林林总总的问题，以及房租、押金高低的讨价还价问题，作为产权人需要付出的时间与精力相当可观。

成本三：一般房客的租期为一年，意味着业主在租约到期后又需要重新寻找房客，如果在淡季，房屋空置时间可能会很长，这也是一种损失，准确的说这是一种风险成本，还比如房客的中途毁约等等。

大连如家公寓为异地工作、培训求职、探亲休假等短期生活的朋友，提供6个月以内的居家式短租公寓服务。居室套房，设施齐全。我们提供的短租公寓填补了酒店式公寓与租房之间的空白，是比酒店更宽敞自在，更适合长期居住，比传统租房更贴心快捷的公寓短租服务。

１．大连如家短期自助公寓是一个专门为商旅客人提供短期租赁业务的酒店式公寓服务商,公寓位于大连繁华的商业青泥洼桥商圈,公寓设施完善,带着行李就可以入住.专为差旅人士,探亲人士,培训学习者或工作生活暂不稳定的白领人士,提供的7~50天以上的,短期租赁/短期出租的"居家"式的自助住宿服务.我们提供的是比酒店的价格更实惠,更能融入和体验当地风土人情的居家服务.大连如家酒店式公寓致力于给客人温馨舒适,细致入微的尽可能全面的配套服务,欢迎您的光临!

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