【核心提示】面对高房价，最无奈的是年轻人。一个年轻人人品好、模样好、学问好，因为没有好爹好妈没有一套房子，什么好都是浮云。楼市无论是硬着陆，还是软着陆，房价下跌无人可以阻挡。幸运的房奴苦日子还在后面，年轻人何苦为住房奋斗一辈子？

　　面对高房价，最无奈的是年轻人。他们一踏上社会，面临一系列难题，先是就业的压力，好不容易左冲右突，调整心态，不管好歹有了一份工作，又到了结婚生子的年龄。其实丈母娘、未婚妻也不是那么势利，只是房价一天一个价，结婚时买不起房，她们也没有理由相信若干年后，准女婿、准丈夫就买得起。

　　一个年轻人人品好、模样好、学问好，因为没有好爹好妈没有一套房子，什么好都是浮云。所以许多父母在孩子还在念书的时候就开始为他们的住房操心；父母实在无能为力的，这些年轻人拼死拼活也要买上一套房子。这是这个时代的现实，也是为什么刚需那么强劲。

　　能力强的、运气好的，通过几年的努力工作，省吃俭用凑上了首付，幸运地做上了房奴；运气不好的，工作四处碰壁，恋爱风雨飘摇，走投无路就动起了歪脑筋，各种犯罪就应运而生。这是高房价、贫富悬殊、裙带关系给社会带来的副产物。

　　可见，不是年轻人心急，年纪轻轻就要买房。实在是房价涨得太离谱，没有人等得起。什么原因都不能成为犯罪的理由，电信诈骗等等犯罪行为已经成为社会的一大公害，让许多人倾家荡产。当然，我们这个社会也应该创造一个更公平的竞争机制，更不能让年轻人对住房绝望。

　　我们缺少住房吗？答案是否定的。经过这十几年的快速发展，我们建造了世界上最多的住房，我们的人均住房面积一点也不逊色于任何一个发达国家，我们的居民住房拥有率甚至遥遥领先于世界。如果循序渐进地购房，我们的住房已远远过剩。我们几代人的住房购买力被高房价逼到这十几年。

　　幸运做上房奴的年轻人是福是祸，我只能用一句塞翁失马来比喻。我同意许多网友的看法，调控其实是为了避免楼市崩盘。也就是说，我们楼市堆积了太多的筹码，如果继续堆积下去，要不了一两年就得重蹈日本、美国的覆辙。可惜，我们的利益集团目光短浅，狗咬吕洞宾不识好人心。

　　楼市调控是不是有点晚，仁者见仁，智者见智。我们许多人总是一厢情愿，认为利益集团无所不能，弱智地说中国楼市不会崩盘。如果人为可以左右一切，日本、美国也太低能了，一个让自己的经济停滞了几十年，一个至今还没有走出金融危机的阴影。

　　楼市无论是硬着陆，还是软着陆，房价下跌无人可以阻挡。幸运的房奴苦日子还在后面，年轻人何苦为住房奋斗一辈子？

转自：2011年7月31日北京晨报 作者：明天的天

一、申请前的准备工作及办理条件
符合经济适用住房购买条件

二、申请
（一）申请材料：
申请人向户口所在地的街道（乡镇）领取《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》一式三份，按要求填写相关内容。
提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
1、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书；
3、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；
6、重残家庭须提供残联出具的重残证明；
7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；
8、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；
9、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；
10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；
11、需要提供的其他证明材料。
同时，申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其他有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
（二）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

三、申请人需要参与的工作
配合入户调查工作，街道（乡镇）住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。

四、办理结果
（一）结果形式：
1、对符合申请条件的家庭，经三级审核，两次公示后，由街道（乡镇）住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》。
2、对不符合申请条件的家庭书面告知原因。
（二）注意事项：
1、完成时限：36个工作日及30日公示期
2、收费标准：本项目不收费

五、便民提示
1、受理机构：户口所在地的街道办事处（乡镇人民政府）　
2、办公地址：
3、乘车路线：
4、联系电话：
5、监督电话：63987624
6、办公时间：
7、网址：http://www.bjjs.gov.cn

转自：http://eservice.beijing.gov.cn/fwsx/200708/t20070830_241921.htm?Object=blcx