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2008-05-07 15:08
第一部分:域名和主机对SEO的影响
域名与主机是网站的基础,商业网站选择域名与主机尤其应注重形象和质量,为网络营销开展打好坚实基础。同时,选择好域名与主机也是搜索引擎优化开始的第一步。


域名选择与
SEO
域名与IP:每一个网站的域名对应一个IP地址,IP 地址是在网络上分配给每台计算机或网络设备的数字标识。域名必须经过域名服务器(DNS)进行解析,转换成数字IP,才能让计算机理解辨认,如:219.136.248.149 大部分中小企业网站都存放在由一台服务器划分出来的若干虚拟主机上,由多个网站共享一台服务器和IP地址,一些WEB服务器中有成百上千个域名共享一个IP地址的情况。这样对站长来说成本较低,但对网站的搜索引擎排名带来以下潜在风险:

1
、共享主机的其他网站如果被搜索引擎惩罚,将或多或少波及你的网站。如果同一IP下有一个网站作弊,那么我们的搜索引擎会对该IP下的所有网站进行惩罚。不过幸运的是,大部分搜索引擎不会如此武断,如Google,一般是不会进行这种连带性惩罚的。


www.here123.com

2
、如果搜索引擎对有些Spammer服务器进行了惩罚,其IP被认为是Spam,则连带该IP下的所有网站都会受到牵连,使这些网站的排名下降或在搜索引擎中被清除。

工具推荐:

查域名IP
http://www.123cha.com/ip
查关键词:http://key.admin5.com
IP
反查:http://www.whois.sc/members/reverse-ip.html (查看某IP地址下共享哪些域名。免费注册)
二级域名(次域名):

二级域名形式如:yourname.vv11.com,而不是
www.vv11.com
拥有自己的独立域名是网站对搜索引擎友好的基础。目前有很多网站提供免费空间,如博客(Blog)免费空间, 企业免费空间, 免费自助建站,电子商务平台等,通常为用户分配一个二级域名,或页面存放于网站的某一路径下。这都极不利于搜索引擎重视你的网站,二级域名除了用户访问不方便以外,还主要有以下弊端:www.here123.com

1
、如果你所使用二级域名的主域名受到惩罚,那么你的网站也会受到牵连;
2
、很多搜索引擎会规定每个域名下的收录数(如:www.vv11.comenglish.vv11.combbs.vv11.com),如果www.vv11.com这一域名的收录数上限是30,而你的网站是第31个,则你的网站被搜索引擎收录的机会就会少至又少;


3
、当域名供应商停止营业,那么你辛苦经营的网站也随着你域名的失去而付诸东流;


4.
网站流量排名的时候,你所有的流量都会归功于所依托的顶级域名。

www.here123.com

最好为自己的二级域名网站注册一个独立域名,然后做域名转发(免费),目前很多拍卖网的店铺都适合采用此种方法,对顾客访问和网站管理很有用。
域名中的字符:取域名的原则除了方便用户访问之外,对搜索引擎而言,涉及到域名中是否包含关键词的问题。英文网页内容的网站如果在域名中含有关键字,或以复合关键字作域名,都应该用短横线隔开。如:www.made-in-china.com 而不是 www.madeinchina.com。这是因为搜索引擎通常会把分隔符"-"当作一个空格来看待,因而能够识别出你的关键词,为网站排名加分(尽管影响不是很大)。短横线隔开后的关键词组还可以获得更多的词组搜索结果,如www.madeinchina.com被认为只有一个词madeinchina,而made-in-china则被看作正常的made in China词组。


有些搜索引擎目录对网站在分类目录中的排名顺序是根据域名或网站title名称的数字顺序或字母顺序甚至中文笔画,总体上数字又比字母靠前。Yahoo!中国称,"在同一类目中,网站是按照拼音顺序来排列的"


google
则根据其独创的"网页级别"技术"分辨出常用的重要网站,排放在目录的前面以提升网页搜索的效率"。此外,域名的后缀选择也有一定讲究。有一种观点认为:在同等情况下,代表非商业性网站的后缀.org.net有着比.com更高的排名优势;对中文网站来说,表示中国域的.cn.com.cn又比无地区性的.com有一定优势。
 
2008-05-07 15:06
PR值算法原理总体上基于下面2个前提:
1
、一个网页被多次引用,则它可能是很重要的;

一个网页虽然没有被多次引用,但是被重要的网页引用,则它也可能是很重要的;一个网页的重要性被平均的传递到它所引用的网页。这种重要的网页称为权威(Authoritive)网页。

2
、假定用户一开始随机的访问网页集合中的一个网页,然后跟随网页的链接向前浏览网页,不回退浏览,那么浏览下一个网页的概率就是被浏览网页的PageRank

影响PR值的因素

PR
值体现为从01011个数值,在Google的工具栏上以一条横向绿色柱状图显示,0级情况下呈白色。它是针对网页而不是网站,因此一个网站的首页和内页往往有着迥然不同的PR值。由于Google市场拓展进程的原因,中文网页的PR值整体上低于英文网页。对中文网站来说,拥有3PR是基础, 4PR算达标,5PR可谓良好,而67PR就算相当优秀的网站。当然,由于PR最直接的影响因素是来自链接,因此这种评级并不代表内容的级别水准,网站内容质量对PR的影响是间接的、长期的。根据PR值的算法原理,可知影响一个网站(首页)PR值的因素主要包括:

www.here123.com
1
、网站的导入链接质量:
根据前文对高质量导入链接的分析,则获得高PR值需要获得来自以下网站的链接:


加入搜索引擎分类目录与已经加入目录的网站交换链接

获得来自PR值不低于4并与你的主题相关或互补的网站的链接

你的链接出现在流量大、知名度高、频繁更新的重要网站上(如新闻源)

与你交换链接的网站具有很少导出链接

与内容质量高的网站链接(PR值上升潜力大)


2
导出链接数量:

根据PR计算原理,由于"一个网页的重要性被平均的传递到它所引用的网页",因此反过来看,一个页面内过多的导出链接将潜在引起该页PR值的流失。但从内容的角度看,适当数量的与主题有关联的导出链接给搜索引擎带来良好的印象。因此,一个页面,尤其是首页的导出链接数量的把握,应该兼顾到PR值和关键词内容二者之间的平衡,即控制导出链接数量,以不超过10个为宜。

3
、搜索引擎收录一个网站的页面数量
www.here123.com
在探讨SEO的时候,人们过多关注核心关键词排名以及首页的表现情况,却往往忽略了一个极其重要的问题:即搜索引擎对一个网站收录的页面数量。后者在SEO中也有着极其重要的意义。一个用核心关键词查询排名不佳的网站,可能由于被抓取大量网页而在用户使用其它关键词查询时,内页获得前三甲排名。由于用户搜索时使用的关键词具有分散性,使得这种情况往往给网站带来极大访问量。
正因为收录页面的数量直接影响访问量,因此对PR值的影响也是很大的。被收录页面越多,主页PR越高。不过需要强调的是,此处所指的数量是指被收录数与网站页面总数的比值,而不是收录页面的绝对数值。比如一个拥有50个页面的网站被收录了10个页面,网站的被收录比值是1/5,一个拥有5000个页面的网站被收录了500个页面,比值是1/10,结果是收录10个页面比收录500个页面的网站还更具排名优势。但对各个搜索引擎来说,究竟达到多大的比值算是良好,目前还没有相关的数据。

附:查询网站收录页面数量:在搜索引擎中输入:site:www.jisibbs.cn(如果输入:site:jisibbs.cn,则获得的是在admin5.com域名下所有二级域名的网页数量)。
 
2008-04-30 00:44

功夫之王免费在线观看:

播放链接在美女图片的下面,偶第一次看差点就走了.....没看见呗

http://www.sky57.com/show.asp?id1=dz&id2=15534

功夫之王免费下载:

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导演:罗伯.明科夫 (Rob Minkoff )

  主演:迈克尔.安格拉诺、李连杰、成龙、刘亦菲、李冰冰、邹兆龙 、Michael Angarano
   
    类型: 动作、奇幻

  发行:狮门

  北美首映:2008年4月18日

    剧情介绍:

    杰森大概是(Michael A. Angarano饰)除了昆汀-塔伦蒂诺之外,世界上收藏最多功夫电影的影迷了。

  一个夏日,这个十七岁的男孩骑着脚踏车,到波士顿唐人街的一家当铺寻找具有收藏价值的中国功夫片,但他总是在穿过自己家附近的巷子时遇到麻烦,因为杰森经常被一群混混盯上,并且常受到他们的欺负。杰森精通电子游戏,对于功夫片也是如数家珍,他总是希望自己也能成为一名功夫高手,然而当铺的老板老霍却认为,杰森根本不是这块料,他根本不知道什么是功夫。

  这天,杰森偶然在当铺里面发现了一根神秘的金箍棒,竟然因此穿越“无门之门”来到了古代的中国!他发现自己已经置身于一个惊世预言中:一个使者要将传说中的武器交还给它的主人,从而解救被困在石头中五百年的美猴王。

  在古老而神秘的中国,杰森开始了充满艰险的旅途。他一路遇到许多来自武侠世界或古代传说中的人物:号称是八仙之一及醉拳大师的吟游诗人鲁彦(成龙饰),报仇心切的侠女金燕子(刘亦菲饰)与沉默寡言又神秘强悍的默僧(李连杰饰)等。一行四人共同前往五指山,传说中的美猴王就被邪恶的玉疆战神(邹兆龙饰)禁锢在那里。玉帝督军派出麾下第一杀手——恶名昭著的白发魔女霓裳(李冰冰饰),霓裳率领一众杀手多番追杀杰森等人,令杰森在苦心领会中国功夫的同时还要面临内心的恐惧。到底杰森的这一趟旅程是因为太过着迷功夫所作的一场幻梦,还是他真真切切的穿越时空去实现古老的预言?

  醉仙鲁彦说:“你来自的世界才是梦境,要解救美猴王,必须要先救赎你自己……”

    演员介绍:

  成龙、李连杰每人分饰两角

  影片讲述了一个酷爱中国功夫的美国少年,在一次意外的时空穿梭中回到中国古代的故事。据王中军介绍,这个美国少年只是一个将故事串联起来的人物,片中的真正主角是由成龙和李连杰扮演的中国古代人物。而制片人此次请来两大在好莱坞最具影响力的中国功夫巨星,自然是要将展现两人的中国功夫特点作为影片最大的看点,所以两大主演在角色的分配上也各自分饰两角,李连杰一人分饰孙悟空和唐僧,而成龙也将分饰“八仙”中的两个人物。

  为了让两位功夫巨星在影片中将动作部分尽情展示,编剧约翰.福斯克把他能联想到的所有武侠电影的经典场景都融入了剧本中。据悉,成龙将在影片中展示成名作《醉拳》中醉八仙功夫,除此之外《蛇型刁手》、《白发魔女传》等经典武侠电影中的场景都将出现在影片中,可谓是一个经典武侠电影的大杂烩。

  奥斯卡班底保驾护航

  为了配合两大功夫巨星首次出现在同一部影片中的创举,影片召集了好莱坞以及华人电影高手共同加盟。影片的制片人之一瑞恩制作的《速度与激情》系列已经成为全球最畅销的系列电影之一,导演罗伯.明可夫曾执导了脍炙人口的《狮子王》,艺摄影则是奥斯卡奖得主鲍德熹,再加上武术指导袁和平,《双J计划》幕后的班底丝毫不逊色于台前的演员班底。

    “金燕子”才是影片一号?

    《功夫之王》讲述一个想成为功夫勇士的17岁男孩在平时生活中饱受欺凌,他无意中触碰了如意金箍棒,之后机缘巧合,带着解救孙悟空的历史使命来到中国古代,遇到了常常在梦中相见的“梦中情人”金燕子、成龙饰演的功夫高手鲁彦、玉疆武士手下武功高强的白发魔女等,最后拯救了李连杰饰演的美猴王。若_音_剧_情_网

    以往的香港商业大片里,女主角通常是作料甚至花瓶,角色性格、形象单薄,表演空间非常有限。但这部影片的女一号“金燕子”,不再是这种润滑剂。据了解,“金燕子”在影片中的现在和过去都有相当重的笔墨刻画,她才貌俱佳、文武双全,是驱动17岁男孩展开整个时空旅程的原动力,“现在”是美国小男孩的梦中情人;“过去”有很多情感戏。免费下载超帅浏览器

    章子怡依然英语不过关?

    为争抢这一角色,连日来,备选的几位女演员李冰冰、林心如、范文芳纷纷表态自己可以胜任。范文芳的想法是,华谊兄弟选择与其签约,就是考虑到她在新加坡甚至全亚洲的影响力,如果考虑影片的市场问题,她出演的机会最大:“我从小生在新加坡,会说一口标准地道的英文,至于功夫已经在古装剧中有所展示。”林心如也认为自己曾在美国游学,而且在《雷霆战警》中已经尝试过全英文对白和打戏;李冰冰则在媒体面前主动秀起英语,还开玩笑说准备学章子怡找个老外男友锻炼英语能力。若音剧情网

    不过,李冰冰要学习的章子怡,有传言说已经被Pass掉,片方不满意的,依然是章子怡的英语水平。至于白灵,考虑到戏里“梦中情人”的年龄因素,入选机会也很小。此前主演呼声最高的刘亦菲,经纪人承认和片方接洽过,而且最近已经在美国努力学习武术

    花絮:

    完全依照好莱坞的拍片模式,《功夫之王》转场武夷山、安吉取景拍摄进行得相当秘密,行程与入住都是通过旅游公司安排,几位主演也是以游客身份入住酒店。由于敦煌戏份拍摄结束后,李冰冰、李连杰两人有公开活动必须出席,因此剧组停拍一个星期做布景准备,另两位主演成龙、刘亦菲则跟随剧组先期转场,在武夷山边训练边游玩。

  难得休息的大哥成龙忙里偷闲以游客身份逛遍武夷山,不仅找来当地导游带领他欣赏根雕艺术,还品尝到新茶。在根雕小店内,担任环保促进会副会长的成龙听说根雕最早是埋藏在地下的树木,而不是新砍伐的,才放心地买了两块小的沉香。

  和成龙惬意的武夷山之旅相比,刘亦菲的生活则单调枯燥许多,每天练习骑马、武术外,还要和加拿大的外文老师学习台词。经过集训后,刘亦菲透露自己变得很强壮,甚至都有腹肌了。

  剧组住在安吉,酒店距离拍摄场地大约有35公里的路程,虽然不远但都是山路,看到满眼的翠绿,刚从黄沙满天的敦煌来此的成龙、李连杰等人相当兴奋,不时跑到小溪边喝山间的溪水。

  之所以到武夷山选景,导演明可夫看中的依然是那里的竹林,《夜宴》、《越王勾践》、《心中有鬼》等片曾经取景的“天下银坑”景区再次成为拍摄地。据悉,那里以中国竹乡万顷竹海为背景,以亘古奇石为点缀,有山的雄伟,有水的灵秀,与《西游记》中描写的景致非常贴切。

  在武夷山拍摄,剧组取景地不仅有风景区也有保护区,现场封锁较严,在正式开拍前有工作人员清场,以防游客偷拍。影视剧在风景区拍摄自然环境最怕遭到破坏,为防止《无极》拍摄破坏香格里拉事件再度发生,剧组规定演员拍摄中必须自备垃圾袋,并随时协助景区工作人员捡走垃圾,保护环境。

  《功夫之王》此前在敦煌取景拍摄时,主要以李冰冰扮演的“白发魔女”追杀“鲁彦”、“默僧”和“金燕子”戏份为主,两大高手成龙、李连杰并未对打过招,此次转场到武夷山拍摄,两人才第一次切磋武艺。

  成龙和李连杰相识多年,又都是打星出身名扬海外,但从未交过手。首度交锋,两人起初不免担心有摩擦,结果短短几个招式下来,打得相当顺畅,无论是时间还是节奏,一招一式都配合得非常默契,成龙甚至在片场感慨道:“这感觉就像以前跟洪金宝、元彪拍戏一样,不管是一个眼神、一个表情还是一个转身,大家都很合拍,感觉就很过瘾!再加上久未合作的袁和平的动作指导,大家合作得天衣无缝。”据剧组的工作人员介绍,成龙和李连杰之间的打戏原计划利用一天时间拍摄,结果两人几个小时就完成了,非常顺利,至于谁打的更好,两人都谦虚地表示是对方。

  《功夫之王》号称改编自中国四大名著之一的《西游记》,然而从目前已知的剧情来看,该片只是借助中国神话的背景。影片由美国人约翰.富斯科编写,讲述了一个迷恋中国功夫、崇拜李小龙的美国小男孩Jason在唐人街的古董店里找到一根能够任意穿梭时空的如意金箍棒,于是他背负着神秘使命——解救孙悟空,不然地球毁灭——来到几千年前的中国。在那里,他先是遇到了“梦中情人”金燕子,然后遇到功夫高手鲁彦以及默僧。最后大家联手一起战胜了白发魔女和玉疆武士,完成了拯救孙悟空的计划。

  由于影片中涉及大量打戏,几位主演可谓各个身怀绝技。记者了解到,负责动作指导的袁和平为每个角色都设计了不同的招式和武器。扮演“白发魔女”的李冰冰一头白发过膝,在95%以上的打戏中,她先后使用七大武器,一头长发也是武器之一。穿上乞丐服、满脸污垢、刻意扮丑的刘亦菲在武戏上非常“炫酷”,通过弹奏琵琶放出暗器来制敌。身为营救孙悟空的正义队伍中的一员,成龙饰演的鲁彦同样武功高强,他手中的葫芦就是他的重要武器,只有饰演默僧的李连杰靠高超的拳脚打斗。另外,剧中出现的其他武术高手都由成家班和元家班的武者饰演,没有一个群众演员。

 
2008-04-16 22:09

创富学论坛录音:

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2008-04-16 21:58
以下摘自与一位购书者的咨询交流,内容并不长,却由房神亲自揭开了一个可能是目前为止最适合普通人实施的“零首付买房”方案。以下的对话是针对一处价值约31万的房产的,我们相信,这套“零首付”解决方案的价值,绝不止31万!
请反复读这段对话,你将受益无穷——最关键的是,在这里,这套方案是“免费”公开的!
--------------------------
我也遇到一个房子性价比不错,想买来自己住,但房东坚持一定要拿到大部分的钱。当时我与他商量,希望用以下这种方式来操作:
首先,我先协助胡先生拿到房子7成的钱,大约是21万。然后再付其它的钱。具体的操作思路是,我与胡先生先在律师的指导下签订了一份欠款合同,表明我欠胡先生10万的欠款,并以五年利率的1.2倍计算利息,在五年内以分期付款的方式付清,并且这份合同在公证处做了公证。
接着,我向银行贷款,同时胡先生也出具证明,表示已收到我所付的三成首付款,并且到房管局进行产权过户,同时办理了抵押登记,抵押权人为胡先生。
随后,银行通过审批,在把抵押权变更为银行后,银行向胡先生发放了房子七成的钱,让胡先生拿到了这21万。
最后,我再每个月还钱。
对于这个思路,房主并不反对,但他的顾虑是,我的10万欠款没有任何的抵押,因为我实在拿不出什么抵押物,唯一的优点就是我属于公务员行列,收入相对稳定。但是假如我到时赖帐不还钱,而房子又抵押了给银行,房东就担心会损失这10万多的钱.所以希望向房神请教,如何才可以有效解决这一问题?
呵呵,找个律师,你向律师出据“附条件的委托书”就行啦!在委托书里,注明可委托的事项包括:(1)卖房;(2)转按
如果你不还钱,律师就拿着这份“委托书”,直接把房处理给胡先生呗!
知道“全权委托书”的厉害了吧!
预祝你“零首付”买房成功哟!
顺便提个小建议,当你操作成功后,你帮我们写下你的操作过程,与大家分享怎么样?
预祝你零首付买房成功哟!
 
2008-04-16 21:42
投资新手为什么赚不到钱?——再论房地产投资新人应该如何开始
最常听到的一个问题就是:一个打算走向房地产投资之路的新人,究竟该从何开始(在《购书者私人辅导》系统邮件里,我已经介绍过了一些方法。)
       我们很多人都走过了弯路,所以不希望你们也重复。在介绍具体的思路之前,我们先来谈一谈“投资新手最缺少的是什么”这个关键的问题。
       我们不做过多的分析,直接给出自己的观点——新手最缺的是:
(一)   智慧;
(二)   人脉;
而智慧等于“知识”加“经验”,而“知识”是需要投资于教育的;“经验”是需要投资于“实践”的。所以,新手最可行的发展之路是:
第一步:通过大量的学习,总结出适合自己的投资基本操作手法(无论这种手法是对是错,都需要你去实践来检验),但一定是“一种手法”(你不可能同时掌握多种手法,也不能奢望“举一反三”,因为你现在是“一穷二白”,必须“集中精力”。
第二步:采取无风险的方式(最无风险的方法就是“投资自己的知识为人打工”,尤其是为“房东”打工。)开始实践。不是因为你没钱,而是因为你刚开始的投资实践一定免不了“交学费”,如果你刚开始就“投钱”,反而会极大影响你的正常判断力与理性——如果你真正超越了“新人”的阶段,你就一定会明白“独立判断力”的重要性。
第三步:也是最重要步骤,就是“用知识换人脉”。人脉不会凭空而来,人脉不会仅仅因为你“主动结交”就获得,人脉的潜台词就是“价值互换网络”,你没有“价值”(也就是“知识”,别人为什么要给你“互换”?没有“互换”的“关系”,能称之为“人脉”吗?
综合以上三步,你就应该明白,新人的三大任务就是“知识”、“实践”、“人脉”——这一切都不需要“钱”做“第一推动力”。
当然,“知识”是需要“投资”的,只是这种“投资”相比于后来的收益是极其微不足道的罢了——你相信“免费”知识的价值吗?
“免费”的知识,意味着:你没有与别人交换得来的知识,这种知识的价值与你的“付出”是成正比的。所以,你不必奢望“免费午餐会有美味”(人人都得轻易得到的知识,就不是真正有价值的知识了)。
知识的价值在于其“稀缺性”与“可交换性”。
所以,新手必须相信:只有知识可以换来人脉,只有人脉可以成就“财富”——你最初所设想的投资手法在90%的情况下不是最优的,因为你的“智慧”看不到“真正”的机会。
而机会来源于“人脉”!
新人们,找到属于自己的团队吧!找到属于自己的导师吧!找到属于自己的“智慧”吧!
这一切,都起源于“迈出第一步”——勇于投资于“知识”!

记住:钱是“智慧”与“人脉”的结果,而不是目标!

 
2008-04-16 21:39
从房地产中赚钱的方法,往往是最初根本没有想到的——房神论道。
一个朋友对房地产感兴趣,却没有钱,于是他从大量相关书籍中寻找答案;经过反复的对比与“分析”,他得出结论:“转让期权合同”是风险最小的方法(具体的操作可见《房神秘笈》)。
但在实际操作中,他发现这种方法很难行得能:
199%的房东不相信这种“期权”;
2)期权定金根本讲不下来。
他气馁一段时间后,在一次偶然的看房中,碰到了一个人,介绍给他一个商机:可以通过朋友低价从“拍卖行”买到“因断供被银行送交法院拍卖”的房产(在正式拍卖前就已经低价买走)。
他立即找到朋友入资合伙,低价买入了一处房产,简单装修过后,市场价出售。获利颇丰。于此,他通过这种途径,很快致富。
无论这种手段是否合规,但这个案例告诉我们一个基本的道理:
房地产可以赚到钱,但钱却往往在你想不到的方向!
既然这个方向事实存在却无法预测,所以,你只能做的,就是“主动出击、寻找猎物”。
你不可能事先获知所有“秘密”,只有“行动”可以解决“迷惑”。
同样重要的是,你虽然无法预言“赢利”,却可以预防“风险”!
所以,把自己风险降到最低的前提下,大胆去寻找“隐藏的秘密通道”吧!
 
2008-04-16 21:35
你所赚到的钱,与你所帮助的人成正比
——房神论道
常听别人问,为什么从房地产投资里赚不到钱?
我认为,这个问句也可以转换成:为什么你帮助的人那么少?
当你为了赚钱而赚钱时,你往往会陷入误区,总想设计一个又一个的“巧计”来让房东让利给你,让租客多交房租——最终自己“坐收渔利”。
但世界上不是只有你一个聪明人,你试图隐瞒的,房东会猜到;你试图攫取的,租客会发现——他们会“以彼之道,还施彼身”,让“聪明”的投资者一无所获。
所以,投资者一定要在开始投资之旅前,明确一个问题:
赚钱不是因为“算计”,而是因为“布施”。
我们常说,要找“急售”的卖家;实际上,就是“最需要你的智慧来帮助的人”。他们最能受益于你的才智,最能感受你的“恩惠”,当然也能给予你最大的回报。
无论你能否理解,都请你试一下转换自己的分析视角:
(1)       我能说服房东低价卖房给我吗→转换为→这个房东最需要我的帮助吗?
(2)       这个房产能否迅速转售→转换为→什么人最需要这种房产?
(3)       我能从这笔交易中赚多少钱→转换为→我能从这次“布施”中获得多少幸福感?
 
2008-04-15 00:55

当你望着四周高耸的公寓大厦时,可曾摇头苦笑

当你听着别人谈论着装修购置时,是否只剩黯然叹息

当你千辛万万苦凑足买房首期时,是否只能对着遥不可及的房价无声抗议

当你搬进渴盼已久的房子时,是否发现自己却已经成了“家”的奴隶

10年、20年、30年,你到底是为谁而活

百万、千万、亿万,为什么开发商与银行可以盘剥你数十年

“房子”呀“房子”,既是你的“白日梦”,更是你的“噩梦”!

要么是“无产者”,要么是“房奴”,什么才是解放“穷人”的第三条道路

房神是谁——他们与你不同

他们中间有律师、银行信贷经理、理财师、大学教师…… 本书就是要揭开他们创造财富的内幕。你即将触摸的“绝技”,就源于房神组成的精英团队:

■他们运用超出常规、却又合理合法的投资手段,

■他们巧妙地周旋于那些“房产中介”之间;

■他们明白如何使用“空手道”绝技购入房产

■他们知道怎样驱使各大银行为其“打工赚钱”

■他们精通整合各种法律及融资武器为己所用;

■他们看似平凡,却过着“经济富足”的理想生活。

“现实生活中的“房神”为数众多,可谓八仙过海、各显神通。但出于“保护财富隐秘”、“表达能力不足”、“缺乏专人整理”等原因,他们的投资绝技一直都“深藏地下”、“秘而不宣”。

他们的“秘技”是你很难从其他渠道获知的,就像魔术一样,你看得到奇幻的结果,却猜不到背后的隐秘逻辑:

●为什么不用自己的钱也可以投资房地产

●为什么可以保证交易各方都是“赢家”?

●为什么具备小学文化就可以即学即用?

●为什么不管房价涨跌,都能够立于不败之地

房地产投资畅销书TOP10,一本《房神秘笈》浓缩了以下所有精华!

1、《Nothing Down》(中文名《零首付》畅销美国20年,售出250万册)

2、《穷爸爸,富爸爸》

3、《房地产投资实务》

4、《财源滚滚》

5、《从杀猪小伙到百万富翁》

6、《百万富翁房地产投资顾问》

7、《投资止赎房产赚大钱》

8、《如何快速成为房地产百万富翁》

9、《房地产投资模式》

10、《一个平民怎样投资房产致富》

房神的绝技——超越你思维的“智慧魔术”

“房神秘笈”涵盖了“从无到有、从有到精”的众多投资进阶技术,它们分布在不同“课程环节”中,都被详细的披露与讲解。

这些创造性的知识与技巧,共同构成了相对完备的“房地产投资”系统;我们相信,这套“系统”就是“解放3000万房奴的终极智慧”。

为将这套“智慧”讲解清楚,我们将其分解为三个层面的操作子系统,分别冠之以“术”的名称:

●太极术:告诉人们如何“借别人之房”来赚自己的钱;

●炼金术:讲解快速积累资金的技巧;

●归隐术:介绍如何存储并保护巨额财富

每个“招术”都是一套相对独立的投资操作体系,而且彼此之间存在着清晰的渐进关系。

希望你由“太极术”入门,由“炼金术”深化,由“归隐术”精通;最后,本“秘笈”以总结了一些通用性的投资规律。

在《房神秘笈》里你将学到的10大投资技巧

零首付购房技巧;

■房产快速筛选方法;

零成本控制房产;

■借别人的房为自己赚钱;

■低成本向银行等多种渠道融资;

■如何轻松而高回报的管理出租房

■如何快速地把房产以高价出售变现;

■轻松计算各种融资成本及投资回报率;

■如何借助法律武器来保护自己的房产;

■如何储存财富并馈赠子孙;

凝结房神团队智慧的电子书《房神秘笈》:

★揭开房神们的创富绝技;

★介绍专用的法律与理财常识,使你快速入门;

★列举大量真实案例,帮你分析领悟;

★总结投资规律,助你拓展投资视野;

讲解多种投资工具,使你事半功倍。

免费试读版本下载地址:

http://www.fangshenmiji.cn/5919

 
2008-04-05 00:08

“我有生以来,第一次感觉赚钱如此轻松愉快”

阿东自从购买《房神秘笈》之后,非常兴奋,主动向自己身边的朋友推荐了《房神秘笈》,而且他推荐的朋友也购买了。

一天,阿东联想起自己正在从事的产品推销中的“提成”方案,问我们:能否提供同样的机会给他。

就是说,他希望可以推荐朋友购买,如果朋友成功购买一次,他就可以获得一次佣金。比如,他推荐一个朋友购买了 58 元的《房神秘笈》,那他就可以取到 10 元的佣金。虽然 10 元金额不大,便毕竟是对他的一种肯定与鼓励。

阿东的建议引起了我们的重视,经过反复的研究,我们不但满足了阿东的要求,而且更做出了令阿东非常吃惊的决定——

我们没有给阿东 10 元佣金,而是给了他全部的 58 元售书款

阿东惊喜之余,询问我们:为什么会把所有的 58 元《房神秘笈》售书款都给他?

我们说:《房神秘笈》是一本电子书,复制的成本为零。多卖一本、少卖一本,对于我们而言,那些书款收入真的可有可无;但是,如果全都给推荐者的话,那就会对他们产生真正的鼓励。

把房地产教育培训的市场做大、品牌打响,让更多的人知道房地产理财的重要性,普及房地产投资理财的知识,才是真正的长远之计。

阿东兴奋异常,非常感谢我们的安排。他立即发动所有的关系去宣传我们的网站与投资理念。才一个月内,他就售出了 18 本书,轻松地赚到了 1000 多元。

网站与阿东定期结算。但是所有的发送电子书、售后服务的工作仍由网站的工作人员来完成。所以,他每天的工作都非常轻松,可以随时查看自己帐户上的钱,直接观察到自己的收益。

阿东说,他有生以来,第一次感觉赚钱如此轻松愉快

你不必去推销或是说服别人购买。你只要把我们的免费资料送给别人即可。你可以在网上发贴,然后留下你的推荐链接(在后文会介绍如何取得链接)。别人点击该链接进入我们的网站,并注册我们的邮件列表后,你就算完成了“推荐任务”

这个人经过一段时间与我们的持续沟通后,终于下决心购买。他一旦在线支付成功,你就会收到 58 元的书款——我们通过他购买时填写的“ Email ”地址来识别,是否为由你推荐的。

也就是说,你的工作就是一件事:“宣传房神网站提供的免费资料,赢得潜在顾客在网站注册邮件地址。”

你的所有任务,都是很简单的,把我们房神博客上的文章贴到某个论坛上去,在文章的末尾留一句话:

“这篇文章太好了,我情不自禁从房神网站转贴过来。该网站可以免费下载《房神秘笈》一书,这本书介绍了非常精彩的零首付投资技术,点击这里可以免费下载。”

然后,把你的推荐链接贴在后面即可。

你说,整个过程,需要你去推销什么吗?需要你去说服谁吗?把有价值的文章发布在合适的论坛、博客里,难道你也不敢吗?

坐在家里,穿着拖鞋上上网,你也做不到吗?

跟朋友 Q 的时候,顺便把某个免费资料的下载地址发给朋友;或者直接把免费资料(如 PDF 的电子书)发到朋友的邮箱——这难道你也做不到吗?

……

如果你发送的是“垃圾邮件”,可能还会有点迟疑!但你现在送的是关于房地产投资的非常珍贵而有价值的资料,又是完全免费的——你难道还有什么心理障碍吗

除了以上的四大好处外,你还将体验到更多的利益:

• 不必出门奔波,在家里有空的时候上上网、发发贴子即可;

• 不影响你的正常工作与生活,你可以下了班之后再开展;

• 不需要任何技术背景,即可立即拥有自己的在线赚钱系统;

• 发出的贴子如果在人气够旺,可以在较长的时间里为你自动带来收益,而完全无需你再去维护它。

• 获得房神网站的持续指导与支持;

• 随时通过专门的 Q 群与其他网友沟通学习;

• 不必担忧“网络传销”之类的非议,因为你发展的下线不是“人”,而是“贴子”。

……

我们实在无法尽数所有的利益,只有你参与了,才能明白其中的妙处。

当然,你可能仍会疑问:免费赠送资料,就会有人购买吗?

“自动赚钱机”的魔力

“免费赠送”当然不一定会带来购买,但如果辅助以一套完整的“自动跟进促销系统”,那么,购买的比率就会大大提高。

而“超魔力”系统最核心的威力之一,就是这套“自动促销系统”。

人们的购买过程,就是一个“决策”过程,这里面经过了反复的比较、分析的心理循环——当然对于价值较低的商品来说,心理循环就简单得多。但基本上都要经过类似的顺序。

想促成人们购买,就要使用持续性的说服、教育手段来影响他们的购买决策心理。具体的心理变化,我们不必深究,你只要放心我们的“自动促销系统”即可。

现在,请回顾一下你接触我们房神网站的经历,来验证一下这套系统的威力。

你注册过我们的邮件列表之后,我们会定期发送有价值的文章到你的 email 邮箱里。

持续不断的发送,不是发送一个月、也不是发送半年,而是永远发送。也就说,只要房神团队存在的一天,就会发送邮件到你的邮箱里。

也许你第一次看到《房神秘笈》时,没有动心;一个月以后,没有动心;三个月以后,没有动心;半年之后,没有动心……但,这是一个信念传递的过程,只要我们持之以恒的发送,总有你产生兴趣的一天。

也就是说,无论多久,你迟早会受到我们的信念影响,开始相信我们,开始相信《房神秘笈》会给你带来帮助,认为自己应该尝试一次!于是,你终于产生了购买的行动。

根据上面文字的记述,回顾一下你自己从接触到购买的过程——你会深有体会,你会对这套“自动促销系统”印象深刻。

那么,为何说这是“自动的促销系统”呢?

因为我们房神团队有一整套完善的邮件加工、邮件发送的人员组织;对于你而言,都是“自动”发生的。也就意味着,你只要吸引到别人注册我们的邮件列表,其后,你的工作就截止了。

至于如何促销、如何跟进、如何说服……都不再是你的工作了。你睡觉也好,出门旅游也罢,都不影响后续的顾客开发工作。

所以,对你而言,“促销”是自动发生的,“服务”是自动发生的,“收款”是自动发生的……一切对你来说,都是透明的工作,你完全不必去担心。

你唯一的工作,就是“吸引别人注册我们的邮件列表”!你吸引的人数越多,这些人中购买的可能性就越大,而你的“自动收入”也就越多。

所以,“吸引”是你的所有工作,因为其他的一切都“自动化”了

100% 的超级佣金回报

有哪种销售业务,推销员可以获得 100% 的佣金回报呢?

就是说,你推销的商品售价 100 元,每推销一件,你可以获得 100% 的全额提成,也就是 100 元的佣金。

这种提成比例的佣金,你以前见过吗?

记住哟, 100% 的佣金收益不附带任何条件。可能有的公司规定,推销员必须售出一定数量以上的商品,才能获得 100% 的佣金。

但是,我们《房神秘笈》的销售,是完全不设数量要求的。也就是说,你推荐了一件,给你 100% 的佣金;你推荐了 100 件,还是 100% 的佣金。 如果,你是直接注册自动赚钱机,而没有购买《房神秘笈》的用户,那么,第一笔佣金将不能自动代扣,做为你的“购书款”;从第二笔佣金收入开始,才结算给你——请理解,这是为了避免一些网友的作弊可能。

此外,自动赚钱机会100%结转你的佣金收入!58元的佣金收入,完全归你

你能在其他的业务中见到这种高额回报吗?

你不用负责任何售后服务与投资技术咨询

购书者收到《房神秘笈》电子稿后,有任何疑问,都可以随时与我们的客服人员沟通,并接受持续的售后服务。包括关于书中的疑问,实践中的困难等。都由我们网站的专职人员来负责解答。

你不必承担任何售后服务的任务。你只需要根据我们的指导,去完成网上或网下的推荐工作即可。

也就是说,你只要集中精力去宣传《房神秘笈》的价值即可。其他一切繁琐而不增值的工作,都不必由你承担

为了回馈广大网友的热情支持,除《房神秘笈》以外,我们还提供了更高佣金的电子化产品:

88元的《互联网自动财富流语音课堂》也是100%佣金回馈

《互联网自动财富流语音课堂》采取在线语音教学的模式,打破地域界限,只要能上网,就可以在家收听我们的自动财富流系列讲座,学习基于互联网的创富知识。这套语音课程教程采取声音直播的方式,使网友足不出户就可以学习最新的互联网创富知识

而作为“自动赚钱机”的会员,当你成功推介一名网友加入《语音课堂》后,就自动获得了同样的学习资格——也就是说,你可以不花一分钱,就加入《语音课堂》——只要你成功推荐至少一人付费报名。

其回馈也是100%佣金。就是说,当你推荐的第二个网友加入该课堂之后,你就可以获得该网友所支付的全部88元学费,作为你的佣金回报。你推荐的第三个网友、第四个……无论多少个,其所付学费,都归你所有。

你不但免费学到了知识,而且同时也收获了财富。毫无风险,只需你把我们准备好的文章(在博客里)转发出去,再加你的推广链接即可。多么简单、多么快捷!

而且,其丰厚的回报,无疑是国内最具吸引力的互联网创富项目之一。

更大的惊喜还在后面……

学费3600元的《互联网创富学面授班》,付给你最高50%的佣金!

不可思议的佣金提成,将为你带来每个月过千元的额外收入!

我们最有含金量的课程《互联网创富学面授班》至从第一期开办以来,已经获得了众多学员的好评。2天1夜的时间里,学员们亲身体验到了震撼性的知识冲击。尤其是他们通过自己的体验性实战,真正感受到了“思考比行动更重要”的道理

“白手起家术”告诉你,如何从一无所有起步,借助最简单、最高效的OMP模式快速致富;

“100%病毒行销术”告诉你,如何快速开发新顾客,以小品牌、以高价格却能获取巨大的利润;

“点石成金术”告诉你,如何把沉睡的顾客变成你的现金,把老顾客的价值立即增加10倍以上;

“鱼跳龙门术”告诉你,商业模式决定收入,你的收入不高,一定是因为你的模式有问题。如何把产品经营升迁为项目经营就是其中的关键。

3600元的投资,将带给你10倍的回报。智慧改变财运,知识就是财富

作为AMM(自动赚钱机)的会员,只要你:

推广出一份3600元的《面授班》门票,你将同时获得参加该班的资格;

从你推广出的第二张门票开始,你将获得30%的佣金回报,即1080元

从你推广出的第五张门票开始,你将获得50%的佣金回报,即1800元

也就是说:只要你稍加努力地去多推广《面授班》的信息,吸引更多的人认可“创富学”的价值,吸引更多的人来报名参加《面授班》的培训,你就可以收获同样的知识,就可以获得惊人的收益。

一个月,只要推广出一人,你的收入就已经超过了中国60%的蓝领工人

一个月,只要推广出二人,你的收入就可以保障自己在各大城市里的基本生活

一个月,只要推广出五人以上,你就已经实现了月入过万的理想生活

有“超魔力团队”的全力后援,你无需关注各种服务、咨询事宜——你只要把我们的信息传播出去,传播给尽可能多的人,传播给那些需要这些知识的人,就可以获得不可思议的经济回报!

而这一切,都无需你支付一分钱!

而这一切,都只是需要你加入“自动赚钱机”的大家庭,与几百名网友共同学习、共同交流!

而这一切,都只是需要你的一个决定!

自动赚钱机(AMM),将给你一个改变财运的机遇!

 
     
 
 
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