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留下脚印。。 2008年08月18日 星期一 03:37

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俺没房产怎么办 2008年08月13日 星期三 13:11

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国这边昨天开始就全国炸营了，因为2个美国教练（中国官方报道说是游客）前天晚上11点在北京鼓楼被无辜袭击，一死一重伤正抢救，袭击者乃一杭州破产者已自杀。 现在很多美国队员已决定放弃比赛回国，大量本来要飞往北京的游客已取消班机。 2008年08月10日 星期日 21:13

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祝好。 2008年08月10日 星期日 19:41

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Amour法文里是爱的意思吧？ 2008年08月09日 星期六 22:48

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[法文] Certains peuvant ecrire la vie d'une...et laisser...pas une tracer... mais il y a ces gens...ces speciaux peu...qui peut ecrire la vie d'une... et quitter...Empreinte de pas sur leaur aimee'...est qui ce que vous avez presente sur moi a Ma Cherie Amour [英文] Some people can enter the lives of ONE...and leave...NOT a trace... but there are those special ONES... those prescious few...Whom can enter the lives of ONE and leave... Footprints Upon Their Soul... 2008年08月09日 星期六 22:04

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奥运快乐哦 2008年08月09日 星期六 11:56

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感谢对“恰克和飞鸟”的点评。 知音所见略同。 2008年08月04日 星期一 19:33

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回169楼， 过奖了，我翻的简洁， 但意境可能还不够。 能够在你的带动下，跟你一起研究点东西欣赏点东西，感觉其乐无穷。谢谢你。 2008年08月01日 星期五 20:58

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还是学兄的译文更加凝炼，在最贴近原意的前提下赋予了意境美。 2008年08月01日 星期五 10:20

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谢谢你加我为好友，不过老杨的好友加满了，欢迎你常来坐坐哦！ 2008年07月27日 星期日 11:01

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来看看你，周末愉快！ 2008年07月26日 星期六 23:19

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迎接奥森劈叉运动会（迎奥森，耍流氓，竖歪风） 2008年07月26日 星期六 16:49

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我们以揭穿赌术为出发点，向大家展示牌场各种扑克牌技千术及旁门左道，旨在劝告善良的人们，请远离赌博，十赌九诈，只有我们清楚老千术常用技俩，才能防范于未然，让那些行奸使诈者无计可施，无处逃循。玩扑克你不一定向他人出千，但你不能落入别人为你设下的陷阱而浑然不知。在此，我们汇集了全国各地流行的牌技及中外扑克牌技精华，曾拜众多艺术团体、民间艺人、赌术界知名人士，结合多年实践经验加以创新，整理出了一套完善的、科学的扑克教学方案。如果你在千术赌术场上失败了，在此你将知道失败的原因，如果你从不参与赌博，你可将这些秘密告诉那些即将参赌或正沉醉于赌术的亲朋，你将无意之中挽救他的一生。    　 电话;13388373955       QQ;251315989         联系人;李老师 2008年07月26日 星期六 09:11

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谢谢律师的指点。 2008年07月25日 星期五 22:49

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回Jason， 那个通知不能影响合同的效力，应以合同约定为准。 增加的面积多退少补，是惯例。也不能太苛求开发商，面积这东西，多少难定，合同这样约定可以理解。 2008年07月24日 星期四 23:30

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律师你好，请教一个问题，我买的期房在松江的奥林匹克花园，现在交房在即，收到一个通知说：要补交房款6千多，说是建筑面积增加了；实际上是公摊面积增加了，但是我查了《关于规范商品房行为若干问题的通知》[2003]92号文件，我们是不应该对此付费的，是吗？我另外仔细读了预售合同的条文，发现开发商处心积虑的在条文中规定了，增加的建筑面积按多退少补的原则来执行，而多出来的0.66平方恰好在3%误差内。。。不知道，法律上以哪个为准？ 2008年07月24日 星期四 13:35

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回楼下司机先生： 我的个人看法如下，谢谢光临： 关于交房，据我所看，很多时候，都是糊涂帐！ 首先，法律对于交房标准就从来没有明确过，合同上呢，开发商更是不会愚蠢到写的清清楚楚！所以，除非这个房子很烂，存在明显瑕疵， 都很难要开发商负责。 至于迟延交房，因为交房时间是合同约定的，而不是法律强制性规定的，所以应遵循当事人意思自治的原则处理，所以，业主已收房而未提出异议的，我个人认为，应视为接受了开发商的迟延交房。如果想要保留自己索赔的权利同时还要入住，应在入住前发函给开发商，以保留自己的权利。 但是，如果在交房时候未通过竣工验收，则这个是违反法律强制性规定的，要被行政处罚的。 2008年07月20日 星期日 20:52

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观点二，开发商在通知交付时未办理综合验收，违反了双方合同的约定，应以实际符合交付条件之日作为交付日期，开发商承担逾期交付的违约责任。上海市法院判例认为：商品房不符合交付条件，但已实际交付的，如果出卖人能够完成办理房地产权证的，以符合交付条件之日为交付日，不能完成办理房地产权证的，以未交付论。（笔者持此种观点） 请教：所谓的“上海法院判例”，业主已收房，但开发商未通过竣工验收，能否主张迟延交房的违约责任。（入住一年后开发商获取验收备案表） 2008年07月17日 星期四 19:42

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对啊，只要开心就好！ 不过只看到健康杂志报道说裸睡有益于健康，可从没听说裸奔有这个功效？？正相反，统计资料说独身的人群比非独身的要短寿好几年呢！ 男子无妻可称为裸奔，，那女性只好叫赤脚跑了！ 总说婚姻对女性就如鞋子，那没有婚姻的就是赤脚了。 2008年07月16日 星期三 19:34

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回船长： 有没有野心无所谓，开心就好。 而且，裸奔的人，据说更加健康！ 2008年07月16日 星期三 19:12

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男人还是有点野心好点 如我这般整天只会穷开心，快赶上阿Ｑ了，真是没救了 还得继续“裸奔”下去呀......... 2008年07月12日 星期六 09:53

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今天是个好日子，为我祝福吧，好友！ 2008年07月11日 星期五 11:57

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留下爪爪印 2008年07月11日 星期五 02:11

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回151楼： 物权法73条规定： 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 居委会和业主委员会是两个不同的机构。 居委会是政府的派出机构，他们的用房，通常应该是由政府去解决，例如租赁等。 2008年07月09日 星期三 18:40

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请教一下在上海，项目公建配套设施的权属，比如规划建一个居委会用房，建好后归谁？ 2008年07月08日 星期二 17:52

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问候朋友!祝福朋友!健康平安! 2008年07月05日 星期六 23:10

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回１４１楼hsxhappy2008 ， 男人的野心是社会和家庭从小就赋予他的，因为他的父母望子成龙，他的所有环境都告诉他她不能输，这就从他心里栽下了种子。 不经历一些痛苦的反思，是很难把这个丑陋的野心给去掉的。 当然，很多人认为有野心（雄心）的男人才是男人，才是上进的人。 但我越来越觉得，这是个病态的心理状态。 叫人上进是一种病。 如同奥姆真理教教主让女教众同他上床一样的病态。 2008年07月03日 星期四 19:59

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谢谢１４３楼三世鱼鸟的支持： 裸奔受到越来越多人的欢迎了。 我现在都很怀念当年的裸奔岁月呢。 2008年07月03日 星期四 19:54

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回146楼： 我认为：“工程量按图包干”，无论从字面意思，还是实践操作看，都应该指的是按照施工图包干。而若施工图在施工中改变，可能几经变化，中间工程量增减难以胜数，应该是要双方另行协商的。如果没有后期的变更，则按图包干的价格可以不作调整。唯如此，才公平。 “综合单价包干”，更加说明不是总价包干。 个人看法，供参考。 2008年07月03日 星期四 19:52

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请教一下房产律师，我现在遇到一个案例，施工合同里面写：综合单价包干，工程量按图包干。 这样结算时究竟应该按“工程量按实结算，即按竣工图结算”还是“总价包干”？ 请赐教！！！ 2008年07月02日 星期三 22:19

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男人在什么时候才没有野心呢？ 我来告诉你：除非他中了5000万美元！ 2008年07月01日 星期二 22:33

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朋友是路越走越宽, 留言是线两头相连. 空间是家常来看看, 虚拟世界尽显情缘. 2008年07月01日 星期二 20:55

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既然博主说自己缺乏幽默感（虽然我要提出Objection), 姑且在你领地幽默一下下： 话说一位仁兄，年过三十尚没婚娶，寂寞之时读三国，看到刘皇叔的传世名言“兄弟如手足，妻子如衣服”时拍案而起，慷慨陈词道：“原来我这30多年来竟是七手八脚地裸奔到现在！！！” 2008年06月30日 星期一 21:41

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你被点名了！！！ 请快到这里一看究竟： http://hi.baidu.com/%C8%FD%CA%C0%D3%E3%C4%F1/blog/item/8bc59b4e54ae140cb2de05ea.html 2008年06月24日 星期二 02:28

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男人在什么时候才没有野心呢？我很好奇！ 你在blogger上注册了博客后，还会来这个博客吗？ 可能每个人的思想和追求都不一样，所以才会有差异吧！ 2008年06月23日 星期一 12:30

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话说WTF.。。 就是 what the fuck的意思了。。 - -||| 2008年06月20日 星期五 17:56

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我觉得博主要带小饿看看病，是否得了甲亢，他实在是饭量惊人，每次都要吃的。 2008年06月19日 星期四 00:48

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谢谢~~~ 2008年06月18日 星期三 13:00

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感谢博主的对“珍珠港”感慨的点评。学兄的每次总结陈词总能画龙点睛，启迪心智，由衷钦佩！我来抛砖，由学兄引玉，对我是很好的博主学习和认识问题的机会。 2008年06月18日 星期三 01:49

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被禁两次啦，不得不暗自寻思怎样去收敛兽心，不然，真的终身被禁会很郁闷！ 所以，我现在在blogger上去注册了一个博克，那是国际的，可以谈论成人和国内不宜的话题，但没有这个空间速度好。犹豫呢。 2008年06月17日 星期二 23:32

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这正是：自古才俊多兽心，卷土重来奈尔何！ 2008年06月17日 星期二 23:26

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谢谢楼下各位的关怀，特别是三是鱼鸟的精彩打油诗。 不知我弄了哪些犯禁的东西，被封禁一周多，终于被解禁，阿弥陀佛，善哉善哉！ 2008年06月15日 星期日 21:30

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今年前日此博中，“人面兽心" 别样红。 人面不知何处去，   兽心依旧美图中。 2008年06月14日 星期六 21:28

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送你一杯神茶，以芬芳的祝福为叶，以温柔的叮咛做花，再用热情为水，宽厚当杯，喝出一生的幸福 ! 2008年06月14日 星期六 18:54

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“人面”不知何处去，“兽心”依旧美图中！（哈哈哈） 2008年06月13日 星期五 22:28

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踩踩 好久没来看看了！！！！！(*^__^*) 嘻嘻…… 2008年06月08日 星期日 16:51

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一生中你们这些朋友我最珍惜，一年中总有一些曰子难忘记；从夏走到秋，由陌生转为熟悉，虽不能时时问候，却在特别的曰子，轻轻道声：朋友们，端午节愉快! 同时感谢大家一直以来的帮助与支持！ 祝全国人民节日快乐,祈求灾区人民健康.平安.如意!愿祝福能够传递给大家 2008年06月07日 星期六 15:18

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2008年06月06日 星期五 17:13

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想不到小饿还是以色列英雄，整个一个“大胃王” 2008年06月06日 星期五 13:56

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