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2008年02月02日 星期六 10:09
1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
5、售楼员会用许多方法来逼你买房（业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。（上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好）
12、不要再相信任何奖项，我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖，是在人民大会堂发的奖状，你说大不大？五万一个嘛！
13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
14、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
15、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是买不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条（建工，住总做的特别好）
19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
20、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。 |
2008年01月09日 星期三 11:25
2008年01月09日 星期三 11:12
2007年12月19日 星期三 10:46
2007年12月19日00:19 新商报 李晓东
新商报讯 (记者 李晓东) 当甘井子区某高档幼儿园的老师让5岁的孩子吃饭时，这个孩子竟然掌掴老师：“姿势很专业，一般小孩子打架都是挠或抓，而她简直就是在扇嘴巴呀。”被打老师陈玲很委屈。委屈过后就是气愤，“这孩子竟不屑一顾，不但不道歉，还扬言，让他的父亲赔钱就可以了事。”
陈玲说，事情发生在上周：“在午饭时，我让小朋友吃饭，这个小女孩感觉饭菜不合口味，很是不满意，我还蹲下来好言好语劝了几句，结果她竟然扇了我两巴掌，当时我就被打懵了。”对孩子的打闹，陈玲时常遇到，“但像她如此专业的，还从未遇到过，一般的孩子就是挠或者抓，再严重的就是趁你不注意咬你一口，可这孩子竟然是掌掴。”这个5岁小女孩毫无悔意，作为老师，自然要教育一番，道歉是必须的，“可这个孩子竟然对我说，反正也没打坏你，要不让我爸赔点钱给你就算了。”孩子的这句话，让所有人目瞪口呆：“有点不可理喻，还没上学竟然把钱看得如此重要，难道钱能解决所有的问题吗？这个孩子如果不改变的话，其未来发展将很危险。”
当老师把这事转述给家长时，家长虽然向老师道歉，但对女儿并无过多的责怪：“虽然教育了几句，但其语气和脸色告诉我们，家长不是引以为耻，而是引以为荣，好像自己的女儿能‘顶天立地’似的。”陈玲说，“我被5岁的孩子打是小事，孩子拒不道歉则是一件大事，因为关系到这个孩子的成长呀。” |
2007年09月12日 星期三 10:32
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