很有趣的是，中国地产界一贯盛产思想家，而且思想家基本上都是些所谓的地产大腕们，他们除了 搞好本职工作外，还经常在各种场面发表些震耳欲聋的言论，其中确有一些听了需要人脑筋不急转弯就无法理解的箴言，但更多的是一些装腔作势的废话、自欺欺人 的牢骚、叫嚣江湖的狂言。有位叫冯仑的地产大腕最近有又有惊人之论，在5月29日“亚洲协会第18届企业年会”上，地产大亨、万通地产董事长冯仑，把白领 当成是房价成为社会问题的罪魁祸首，其理由简单的很，因为，白领买不起房，老上网发牢骚，通过网络言论争夺了房价话语权(5月30日《北京晨报》)。

房价问题是个很严肃的问题，严肃到国家各部委需要三令五申地进行打压调控，但是冯仑的话，越 琢磨越让人严肃不起来了，越觉得他象一个人，更确定地说是象一个卡通动物——加菲猫。加菲猫是一只自私自利自恋、贪吃贪睡的肥猫，它最喜欢做的事情除了吃 睡外，就是欺负一只叫欧迪的狗。在加菲猫的各种卡通影视片中，同样是动物形象，加菲猫被设计成一个大话连篇、永远有理的高等动物，而倍受欺辱的欧迪却是一 个从不说话、可怜巴巴的下等窝囊动物形象。如此设计主要考虑到要突出加菲猫的艺术形象，却非常不尽人情。哪儿有欺负了人家还不让人家说话的道理嘛？

冯仑等一干地产大腕们的好日子跟冯仑一再强调的“话语权”的操控、僵持、旁落有非常大的关 系。在上个世纪90年代初房地产业还处在草莽英雄时代时，如今在地产界里要风得风要雨得雨的那几位，都及时地抓住了那个稍纵即逝的发展机遇。也许性格使 然，也许资本撑腰的缘故，再加上对引领行业、指点地产的雄心壮志，使他们从一开始就拒绝低调，对地产的发展不断地发表高屋建瓴的观点，进而成为了媒体追捧 的宠儿，各种头衔、高帽，一顶顶地慷慨派送。但是，时移事易，从来没有一成不变的江湖，纵然你是江湖大佬也要学会谦虚地面对不断变化的江湖。

更何况，任何健康行业的发展，离不开一个利益多元、思想活跃、立场客观的批评环境，这就注定 了地产商的高论市场的阶段性，市场对其地产高论需求总会从高峰慢慢滑落下来，归于平淡。且不论一旦公众更多地陷入购房焦虑中，消费意识觉醒到一定程度，必 然形成地产话题的公共性，成为公共知识分子的纵论主战场，成为充满公众感性认识的言论集市。这种情况下，冯仑等的高论再语不惊人死不休，也只是一家之言， 已无左右市场认识的可能。而且，不幸的是，地产市场的成熟标志之一就是人们更多地通过自己的利益感受，判断政策走向的公平性正义性和经济性。地产大腕的利 益天然与购房者有云泥之别，希望后者继续在高昂的房价面前理解并保持与地产大腕的思维相同、心连心手牵手，几如梦呓。

奇怪的是，还就有地产商认为他比购房者更能理解购房者的痛苦，他说购房者不痛苦，购房者就应 该点头附和才对。冯仑拿白领开刀就是一个典型的例子。中国的白领非常倒霉，收入老是跟房价拉着一大截的距离，要我说这种白领真是愧对“白领”一词啊。冯仑 把白领从众多的购房者中剥离出来，非常值得玩味，有分而击之的嫌疑。这个一再地上网发表攻击“大好房市”言论的“白领”，正是冯仑们的梦厣：他们有自己的 观点，懂得通过不同途径营造舆论氛围，特别是懂得利用可怕的网络，让地产大腕们陷入四面楚歌的境地。所以，冯仑对白领们怒不可遏，要归罪于白领，大有“天 下本无事，白领自扰之”的讥谤。

事实真的如此吗？翻看中国一线城市的房价走势图，再看看近几年的CPI走势图，再看看普通购 房者的可支配收入的涨势图，任何人都会得出房价走势不控制不行的结论。再看看近些年国家在调控房价上不断打出的重拳，哪一拳不是打出了群众的心声，哪一拳 不是打在了畸高房价的身上，而且，这轮调控的势头至今未有收兵的迹象。为什么会这样？因为国家深切地感受到了公众的购房压力，民怨民心就是对政府工作巨大 的鞭策，它指引着政府施政的方向。政府何以获知民怨民心？通过网络已是重要渠道之一。想通过嫁祸于“白领”以达到息事宁人的目的，实在是笨拙到家的掩耳盗 铃之举。冯仑愿做加菲猫，尽情自恋，可惜他忘记了百姓也好，白领也罢却不是欧迪狗，他们有了痛一定会大声喊出来的，直到自己的痛消失为止。