二手房屋买卖合同

甲方(售房方):                        身份证号码:
乙方(购房方):                        身份证号码:
丙方(居间中保):
经协商达成协议
一.甲方所售房屋的位置(      ); 面积(      ); 格局(      ); 总房款(大写)(      ); (小写)(      )元; 产权证号(      )。
二.甲方所售房屋属本人合法购置，没有债权或经济纠纷，可以自由出售给乙方。
三.乙方购买（      ）委托丙方代理。
四.乙方以第（      ）种方式付房款。
       1.一次性付清房款。2.分期付清房款。3.银行按揭贷款支付。首付款金额（ ）元，首付款比例（      ）%.
五.乙方先支付定金（大写）（      ）；（小写）（      ）元于甲方。
六.甲乙双方协商在协议达成时由（　）方支付丙方服务费既总房款的（　）％，折合人民币（ ）元。
七.甲乙双方协商，于（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日办理过户手续。
八.甲乙双方在办理房屋过户时的相关费用由（ ）方承担。
九.丙方责任：
       1. 为甲方寻找合适的购房人。2.为乙方寻找合适的房源。3.协助甲乙双方办理过户等相关手续。
十.违约责任：
       1.甲方在约定的日期没有按合同办理过户等相关手续，以合同注明的最后日期的第二天开始7日为限，逾期反还给乙方双倍定金并赔偿丙方总房款1.5%的中介服务费。
       2.如乙方在约定的日期没有按合同注明方式付清（全款/首付款），自合同规定的应付款期限的第二天开始7日为限，逾期定金不退并赔偿丙方总房款1.5%的中介服务费。
       3.甲方保证所出让的房屋无产权纠纷和债权债务纠纷（包括水，电，暖气，煤气，物业管理费及租赁等费用），因甲方单方面造成不能过户或出现债权纠纷的，甲方承担违约责任；因乙方造成不能办理贷款手续的，乙方承担违约责任。违约金按合同第十条第1,2项中的赔偿办法赔偿。
       4.本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，补充条款具有与本合同同样的法律效力。
十一.补充条款：（）
十二.因履行本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十三.本合同有效期自甲乙丙三方签字和盖章之日起生效，至产权过户手续办理结束，甲方收到售房全款，丙方收到中介服务费，三方履行完毕合同作废。
十四.本合同一式三份，甲.乙.丙三方各执一份为凭。如甲方，乙方合同内容不一致，则以留存在丙方处的合同为准。

甲方：（ ）               乙方：（ ）              丙方：（盖章）
通讯地址：（ ）           通讯地址：（ ）          通讯地址：（ ）
联系电话：（ ）           联系电话：（ ）          联系电话：（ ）

                                                                             签定日期：（ ）年（ ）月（ ）日