周六下午看的房，周日上午签了合同，交了定金和部分中介费。
最近新盘和二手涨的都很厉害，真是耐不住性子了。追涨不追跌啊。。。不够淡定。
这个二手的优点和缺点都很明显。
缺点：
1. 北向的房子，只有一个卧室有东南的阳台，但是东南方还有一栋楼，可能会遮挡。
2. 小区环境差，没有门卫，外面的车辆随便停，不过楼里有专门开电梯的。
3. 户型有点差。现在的房子里有一个1米宽几米长的走廊。我想了很多办法都没有想到如何利用这个走廊。今天问了房主，他提到如何如何。。。。没想明白。到时候专门找人设计一下。 （一个长条型房子）
4. 无天然气管道，只能用煤气罐。据说北京三环内年底都会通天然气。煤气罐也凑合。
5.简单装修。这个倒是无所谓。
优点：
1. 全明：所有的房间都有窗户，包括一个3平米左右的储藏室都有一个小窗。采光很好，再也不用白天吃饭开灯了。
2. 9/18，中间楼层。北侧无高楼，视野挺好。
3. 周边配套比较成熟。
4. 交通也还凑合。传闻中地铁7号线广外站比较近，但是是没有影的事。
想不出更多的优点了，今天感觉也是头脑一发热就买了。由于我的失误，造成砍价时处于被动，但是也砍掉了4w，以我的砍价能力以及这个房子的热度来看，已经很不错了。
6月7日交了定金，后续可能还得2个月才能把手续完全搞好。烦心的事情还很多。逐步记录吧。
我爸妈也比较高兴，算是不用再每天出去看二手房了。唉，看房很痛苦，只要一冲动就可以解决。
特此发文以纪念.
