7月底的时候特别去了一趟山东沿海，其中专程去看了一趟乳山的银滩。

那是一个很长的海滩，盖了不少房子，全国各地到处卖。

从威海赶过去的，到了乳山先去买火车票，打车去火车站，没想到那么远。

而且火车站在一个很偏僻的地方。晚上一个人不打车根本不敢去。

还好，遇到了当地一个很热情的女司机，就问当地的情况，人家听我标准的普通话，就问是不是从北京来的。

我说是，于是就聊起来当地的情况。

当地经济很不发达，因为没有基础工业，所以大部分人都去外地打工，女司机就想着能否去外地开出租呢。

靠农业为生呢，一年的收入不稳定也很有限，在银滩盖房子大部分是当地人，基本是以短工为主。

春节的时候，黄瓜居然涨到8块钱一斤，我听着很吃惊，这不比北京还贵吗？而那只是小县城。

当地政府在宏观调控上也缺乏力度，老百姓很不满意，节假日物价上涨几乎控制不住。

为什么，就是因为没有基础工业，没有基础实业，没有可靠的吃饭的。服务业也发展不起来，因为消费能力低啊。

-----------------------------------------------------------------------------------

后来来到银滩，看海边的房子，当地人倒是很热情，主动开着自己的小三轮带着你看。

后来聊天，虽然卖房子的不承认房价下跌，但承认房子比去年难卖多了。

看房子的少很多，买房子的更是少很多。

现在从各地去银滩看房子的都是免费大巴，来回管吃住，就这样，买的人还是少，

最具有代表性的，就是今年五一期间，往银滩组织了1000人，五十座的大巴车，组织了20辆

结果最后是平均一辆车买一套房子，结果中介组织者的提成连这个费用都不够。

这给银滩当地有一定的打击。

------------------------------------------------------------------------------------

总之，房地产的崛起，并没有带动起当地经济的发展。乳山不得不面向外地销售自己的房子，

本地根本是无法消化的。

遇到一点风吹草动，对这样单向的房地产为主的地方的打击都非常大。

为什么在别的地方感觉不到呢，因为别的地方有相对完整的基础工业体系。地产的比重不大，

所以显不出来。

但在一个只靠地产为主地方，显然影响是非常大的。

记得准备去乳山看房子的时候，有人就劝，你别去，当心自己成了打更看房子的了。

果然，银滩除了旅游者之外，目光所及之处各个楼盘是冷冷清清。

--------------------------------------------------------------------------------------------

所以，无论何时何地，地产绝不是经济的领头羊。

适时而为总是明智之举。

把振兴经济的希望寄托在地产上，只能是最真实的反映了当政者的无能和短视。