常州最牛豪宅曝光 内部结构庄重复古

　　编者按：近日，有网友曝光了一藏身常州金坛市的号称最牛的民间豪宅，该网友展示了“款待贵宾大楼”、“主人私家豪宅”、“私家花园”和“人工湖景”等四组照片之后，我们不禁看到，该“最牛豪宅”果然气魄惊人。

　　什么是豪宅？从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

　　出金坛市区不远，进入该市直溪镇天湖村，远远地便能看见这座“金坛最牛豪宅”——在普通民宅中间，一座五层高礼堂式的复古建筑特别打眼。3月5日，在天湖村支书袁海荣的介绍之下，本报笔者参观了这一处“豪宅”。

常州最牛豪宅曝光

　　主人家的住宅为曲尺形，两层青砖小楼，装修颇为精致。除了有复古的飞檐、黑瓦之外，大门口还放置两尊石狮。外墙之上，还能见到在农村民宅中并不多见的摄像头。据说通过这组摄像头，主人即使在外地，家中的情形他都能看得一清二楚。

　　笔者到来时，偌大的“豪宅”之中，只有一位90多岁的老人和一个保姆在家。据说房主常年不在家，90多岁的老人为其外婆，保姆为其所雇，专门伺候老人。“豪宅”内部装修谈不上奢华，但中央空调、电视、冰箱等家电一应俱全，铺有地毯的客厅内，保姆指着墙上的电视机告知：“这个就花了三万多块。”笔者注意到，在房子的中间，有一个大约七八平方米的隔间，里面放置有数台类似DVD机大小的仪器，旁边还有一台电脑。据介绍，这便是房主在北京都能看到此地的秘密所在——它们是类似信号发射机之类的装置。

　　从房间内走出，往南便是网帖曝光的私家花园，面积不算大，但建造得极为精致，小桥、鱼池、木亭等一应俱全。在这幢房子西面，便是网帖所说“贵宾楼”，一圈篱笆将其围在其中。和网帖所曝的光鲜、豪华相反，进入“贵宾楼”要经过一块泥泞的沙土地，空地上摆有红砖、长满了杂草，看起来已经闲置很久。进入“贵宾楼”，笔者惊讶地发现它竟然空有其表，北侧外墙还有一处倒塌。房子仅是毛坯框架，里面堆着一些杂物。笔者转了一圈，没有发现一个工人。“贵宾楼”的南侧是网帖提及的人工湖，波光粼粼的湖面中央，是一个小山式的孤岛，整个湖面占地在百亩左右，面积之大令人吃惊。

　　第一名：上海世茂佘山庄园上海世茂佘山庄园位于佘山国家旅游度假区,这里是上海近郊唯一融山林湖园于一体的世界级别墅区.度假区拥有世茂佘山艾美酒店、佘山高尔夫球场、天马山高尔夫球场、月湖雕塑公园等众多高尚生活配套、休闲旅游设施。

　　第二名：广州汇景新城位处广园东路高校区的汇景新城，是占地80多万平方米国际豪宅社区。以“人.自然.都市”的现代国际生活理念，塑造都市中心别墅，既有都市的繁华快捷，又兼享青山绿水的宜人景色，集生态化、智能化、国际化的社区.并首创“以2公里长中央步行景观风情长廊作为规划轴线”的国际规划思路。

　　第三名：广州金海湾花园滨江东路的金海湾花园，尽享“一河两岸”的滨江绿化景观带和全角度一线江景，北观珠江平缓宽广的滔滔江流，二沙岛美景尽览，远眺都市鳞次栉比的繁华，白云山景观若隐若现；西依中大北门广场、“海珠十景”之“学府风韵”，南可俯瞰百年学府中山大学的苍翠古朴的菁菁校园，阵阵书香扑面而来.其地理位置和景观环境之优越在广州无出其右。

　　第四名：上海檀宫檀宫为上海市罕见的超级豪宅，位於西郊虹桥，坐落於西郊国宾馆比邻，合共设有18幢欧式古典别墅.檀宫建设者的目标，是在上海打造一个世界级的尊贵名宅.檀宫的设计风格源自欧洲，并引入Private Resort生活方式.Resort代表的是一种国际风尚，是一种度假休闲的建筑，其居住以外的功能已远远超越别墅的内涵。檀宫十八幢别墅建筑面积1500余平方米至1800余平方米不等。每幢别墅拥有休闲、娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。室外均有广阔私家花园、精致阳光房、下沉式庭院。

　　第五名：武汉F.天下纵横 F.天下别墅项目占地3160亩，是华中地区最大的纯别墅区。F.天下项目本着“营造国际和谐人居环境”的理念巧妙地将别墅建筑与天然的山坡、溪流、湖泊、森林融合在一起， 20%的建筑密度、66%的绿化率、0.33的超低容积率，有力地保证了别墅区的品质。

　　第六名：上海紫园上海紫园位于西佘山南侧，沈砖公路北侧，辰山塘东侧，佘天昆公路西侧，总占地面积1,380亩，其中水面积达300亩.上海紫园由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅150余栋，每户平均占地8亩以上。上海紫园邀请十家世界著名设计事务所，为客户提供个性化设计，真正实现度身定制。

　　第七名：上海绿宝园绿宝园是一个建筑面积380,000平方米， 95%租售率的成熟社区，为来自诸如阿尔卡特、拜尔、通用汽车、通用电气、西门子、美国国际商用机器公司等跨国企业的海外人士提供独家的居住解决方案，房屋面积从200平方米到860平方米.绿宝园经过多年开发已成为上海成熟高档的别墅社区之一，其多年来以纯正的美式规划，美式物管等西方的概念和执行，使整个社区内的住户以外国人居多，成为海外人士在上海的一个郡主聚集地。

　　第八名：大连颐合园颐合园每栋别墅占地1000平左右,建筑面积430平左右.颐合园——中国北方新四合院，建筑中渗透着中国古代的哲学思想，融合了传统与科技的先进建筑精髓，在建筑创意方面达到了很高的境界.