市场综述

　　成交量：据易居中国·CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，本周全市商品房累计成交面积33.6万平方米，环比下降1.2万平方米，降幅3.6%，周成交套数3232套，环比增加150套。

　　本周全市商品住宅的成交止住连续四周来的下滑态势，出现反弹，共计成交16.1万平方米，环比增加2.4万平方米，增幅17.5%。商办类物业成交4.8万平方米，环比减少3.6万平方米，减幅42.9%；动迁配套类物业成交11.1万

　　今年一季度，海南房地产投资额占全社会固定资产投资的比重达到32.16%，成为拉动经济增长的重要力量。在经历了上世纪90年代初期一枝独秀 的局面后，房地产再度成为海南经济支柱的迹象日趋明显。在广州、深圳、北京、上海等国内一线城市的商品房价格“降”声四起之时，海南省的房价却逆势快速上 涨。

　　目前，三亚市新建商品房均价已超过每平方米8400元，海口市均价超过4500元，距离上世纪90年代初期海南房地产泡沫时期的最高房价越来越近，老百姓对房价快速上涨的抱怨也越来越多。业内人士称，受多重因素

只红火了半年左右的香港地产代理市场似乎正快速进入寒冬期。

7月23日，香港地产代理“龙头老大”中原地产董事总经理陈永杰告诉本报记者，该行刚结束的半年考核中，大量地产经纪因业绩不达标而接到警告信，最新接到警告信的人数超过600人，比去年多出一倍！

“其中特别严重的有100多人，公司正考虑把他们裁掉。”陈永杰说，造成大量经纪无法达标的原因主要是上半年香港楼市成交量下降，“尽管跟去年上半

　　英国《金融时报》昨日援引银监会主席刘明康的最近指示称：“商业银行应该继续对房地产行业的风险保持清醒认识，并进一步收紧审批程序。”报道称，银监会再度对银行房贷吹“紧风”，其意图在于试图避免美国“两美事件”在中国重演。

　　昨日，《每日经济新闻》在向银行业人士询问后了解，目前银监会

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　　(作者: 唐文祺)获悉，虽然叫停原因说法不一，但有业内人士认为，主要是政策出台之后，市场将其解读成“救市”行为，并认为与央行之前叫停的“房贷转按揭”相抵触。受到压力，该项交易只能暂时终止。

　　记者获悉，一则关于暂停带抵押交易业务的通知，已在日前下发到相关银行。在这则通知中，明确指出“自即日起停止新增监管业务”，而其中的“新增监管业务”，其实即是指原定于6月29日正式上线的“