博客_娟子_百度空间

文章列表

土地出让与划拨的区别

2011-07-17 21:07

阅读全文>>

类别：默认分类|评论(0) |浏览(182)

商铺营销攻略

2011-07-17 21:03

1、市调
1.1、宏观环境调研：城市经济发展、城市人口、人文环境、商业环境、其他宏观环境

阅读全文>>

类别：默认分类|评论(0) |浏览(35)

房产的投资回报率，是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言，有三种计算形式：分享转

2011-07-17 21:03

1、收益模式计算公式：
投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12/（首期房款＋期房时间内的按揭款）
说明：投资客的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款
的“月供”，超出偿还银行贷款月供还款额的部分，才是投资客的投资回报。

2.投资回报率分析计算公式

阅读全文>>

类别：默认分类|评论(0) |浏览(189)

第四部分商业地产的基本术语

2011-07-17 21:01

10、商业物业分析
商业物业供应分析
（1）大型购物中心（商业中心、商业街、商业城）
（

阅读全文>>

类别：默认分类|评论(0) |浏览(84)

第三部分商业地产的基本术语

2011-07-17 21:00

八、立地条件研究
　一个商店的立地能力，首先和他的周边环境密切相关，主要包括门前道路的类别、顾客来店的方便度、邻居的类别等。
　　

阅读全文>>

类别：默认分类|评论(0) |浏览(93)