“精益工程”的“精”即施工管理、标准、技术精,涵盖六大手册和三十七项表格管理,其中的管理节点多达到八千多个,其严肃的文明施工标准、整齐的成品保护标准、细致入微的安全防护标准、多彩的颜色识别标准、清晰的施工程序标准、高性价比的施工材料控制标准、高综合性能的施工设备和机具标准、无缝的施工工艺和技术标准、严格的工程检查和整改标准和竣工验收标准,无时无刻不彰显公司管理水平的精湛。公司同时还将标准施工工艺单独制作成册,围绕标准工程施工工艺改进措施及标准工程施工技术工艺做了系统的阐述及要求,让客户及施工人员清晰的了解和认识,其中的三十七套表格包含从合同签单到进场、施工过程设计、材料、施工的无缝衔接到竣工预检和竣工评定的各个阶段,无不体现管理的精细化。
>>>>>>精益工程八大专有材料体系优势:
1、 川豪牌地彩:由总公司独家研发的地彩,目的是为了降低施工过程中的扬尘,木地板安装后原水泥地面的封固作用,本产品用环氧树脂为主要材料,配合助剂、颜料、活性稀释剂、溶剂、填充料等,配比后与基材粘接力强,主要成分可渗入水泥基面的毛细孔,防止水泥基面砂浆比例不够产生的砂浆掉粉,本产品无毒、无害、真正的环保型产品,可用于家庭装修、车库的防水泥基面粉化处理,不会腐蚀金属;
2、 标准木条:原材料为俄罗斯白松木,由集团子公司帝王风木业引进并用50方烘干窑根据各地区空气含水率进行烘干,并用高压炉进行防腐、防霉处理成标准木条,解除了以前木作基层因木条干燥收缩产生的变形;
3、 彩色PVC平导管及配件:由集团公司独家与成都川科塑胶集团(西南首家CTA品质验证产品)研发生产,在阻燃、抗压和冲击强度、冷弯性能方面做了强化处理,并用公司标准绿色生产,并专门设计了底盒保护盖,保护底盒在安装面板前的不变形和清洁,底盒锁扣为公司专利产品,让客户的利益得到强有力的保障;
4、 彩色EVOP管:由集团公司与广东极塑管业公司独家研发为三层高压挤塑管,表层为抗紫外线老化阻氧层,解决紫外线老化,内层为抗菌环保层,解决水管长时间使用后的生苔,中间层为稳态层,防止水管变形和堵口的作用,所有管的原材料100%为韩国晓星聚乙烯料,并用公司标准绿色生产,避免施工偷工减料,让客户的利益得到强有力的保障;管件铜采用国标62铜,裂一赔百,解决客户的后顾之忧;
5、 专用电线:由集团公司与四川德阳特变电工定向生产的电线,铜采用山西铜业集团生产的铜,含铜率达到99%,全部为多股线缠绕而成,及大地降低了电损,为客户获得比较直接的利益,绝缘塑胶为中国石油聚氯乙烯料,在抗老化、高温、阻燃方面均超过国家标准,并在线缆上印制了川豪专用标识,并用公司标准绿色生产,让客户的利益得到强有力的保障;
6、 专用电视线、网络线、音响线、电话线:由集团公司与重庆正通联合独家开发,电视线为DVB-C数字线,为未来数字电视专用线缆,保障后期客户的需求,网络线为超五类单屏蔽材料,保证信号传递速度衰减为最小值,以上线缆上印制了川豪专用标识,并用公司标准绿色生产,让客户的利益得到强有力的保障;
7、 砂浆防水:由公司与福建南美1号独家研发彩色水泥基柔性防水,该产品为高聚合物改性的水泥基防水材料,粉料与添加剂混合后,发生化学反应,形成富有弹性的膜,该膜对混泥土和砂浆有良好的粘接性,形成永久结合,本产品用公司标准绿生产,让客户的利益得到强有力的保障;
8、 水性腻子粉:由公司自主研发,合作商家生产,符合国家JG/T3049-1998,JG/T157-2004标准,该产品直接兑水后为谈绿色,粘接强度大于0.25 MP,带色腻子保证了乳胶漆的用量,为客户带来比较直观的观感和感受;
精益工程独特的创新工艺:
1.水路施工工艺
1.1水路施工前对预计进行水路改造的线路进行弹线确认。
1.2水路在吊顶施工时,如遇到水管交叉情况,热水管在上冷水管在下。
1.3水路开槽后用防水涂料对管槽进行涂刷,防止漏水发生后造成损失过大。
1.4水路管线固定卡子每40cm固定一个。
对比优势:
1、与原施工工艺相比保证了水管安装的横平竖直;
2、避免因漏水而产生的大面积破坏;
3、间隔40cm的管长固定保证了因水击而产生的力量破坏水管接头的位置;
2.电路施工工艺
2.1电路施工对预计进行电路改造的线路进行弹线确认。
2.2放线后用云石机进行开槽。
2.3地面使用铁管,墙面与顶面使用PVC管(建议使用,作为宣传卖点,费用不多,只是稍麻烦点)。
2.4电路施工完毕后进行绝缘电阻值摇测记录。
2.5电路管线固定每隔40cm加一个卡子。
2.6电路线头连接统一使用接线端子(暂时不建议使用)。
2.7吊顶内照明的灯头线必须使用阻燃软管。
2.8所有外露线头统一使用电线保护帽进行保护以防触电。
对比优势:
1、云石机切割保证管槽横平竖直;
2、地面用镀锌铁管与原来的PVC管相比保证永不变形;
3、管线、接线端子阻燃软管、电线保护帽保证用电更加安全;
3.防水施工工艺
3.1施工时按使用部位设计墙面防水的涂刷高度。
3.2将墙面防水的上沿用牛皮纸粘贴一条线。涂刷时防水涂料不得超过牛皮纸,涂刷完毕干燥后将牛皮纸撕掉。
3.3防水施工前检查其地面基层的平整度,检查墙角及管根处是否做圆角处理。
3.4防水干燥后做地面防水的24小时闭水试验。
对比优势:
1、用牛皮纸粘贴一条线保证了涂刷的高度和规范性;
2、墙角圆角处理确保施工防水有空洞,角度过小产生缝隙,避免积水渗漏;
4.厨房、卫生间门套防腐防潮施工工艺
4.1 以地面完成线为基准面确定门套筒子板高度。
4.2地面完成线以下部位用松木方六面涂刷川豪绿防水涂料后固定在洞口底部做门套垫脚,门套筒子板立于垫脚之上(成品套装门选择帝王风也一样这样施工)。
4.3厨房卫生间门套板与墙接触面涂刷防腐涂料(成品套装门选择帝王风也一样这样施工)。
4.4厨房卫生间门套板底部30厘米以上用防水涂料进行涂刷,涂刷时包括门套板的底部。
门套与洞口的缝隙用发泡胶填充饱满(成品套装门选择帝王风也一样这样施工)。
4.5门套必须在木做完成以后,涂饰底漆两遍以上,方可进行地面水泥砂浆找平作业和地砖铺贴作业。
4.6在进行水泥砂浆施工前,必须对门套底部进行保护,从地面向上300㎜用保鲜塑膜平整包裹,并用牛皮纸粘贴牢固,避免水泥砂浆在施工时污染门套。
4.7厨房和卫生间门套于墙地砖接口处,必须打玻璃胶密封,玻璃胶应填充饱满,表面均匀,光滑美观。
对比优势:
1、帝王风木门基础木条用防水涂料涂刷一遍保证木条的防潮防霉;
2、帝王风木门门套用防水涂料涂刷一遍保证套板的防潮防霉;
3、在贴砖时用保护膜粘贴后与以前油漆封面保护更不容易伤害木纹清晰度;
4、门套与地面接缝用玻璃胶封固,保证不会因这种细小的空隙产生木质浸水;
5.石膏线固定施工工艺
5.1石膏线安装前在墙面打孔安装木楔,木楔间距为50厘米。
5.2用快粘粉对石膏线进行粘贴。
5.3固定后用30枪钉(宽度大于150㎜时用自攻螺丝)固定。
对比优势:
打木楔用枪钉固定,保证了线条与墙面粘贴不开裂;
6.开槽防裂施工工艺
6.1开槽安装管线后用石膏分两次将槽填平。
6.2用的确良布将开槽处贴好。
对比优势:
1、以前直接用水泥砂浆填槽,填槽容易造成凹凸不平,用石膏填槽易打磨,与原基础连接密实;
2、的确良布双层防开裂工艺,避免墙体因二次作业而开裂;
7.磁砖分缝施工工艺
7.1中高级墙地砖:横向和竖向分缝1㎜。(砖尺寸误差小于1㎜)
7.2普通墙地砖:横向和竖向分缝1.5㎜。
7.3小尺寸砖:横向和竖向分缝3㎜(阳台砖、外墙砖和单边规格小于100㎜的内墙砖或地砖)
7.4公司统一使用十字卡作为墙地砖施工时调整缝隙的专用卡具.分为三种规格,1㎜、1.5㎜、3㎜。
对比优势:
1、比传统工艺更精致、更细致、更标准。
8.厨房、卫生间包立管隔墙防开裂措施
8.1所有厨房、卫生间隔墙包立管处统一使用轻体砖砌筑。
8.2砌筑时应每隔500㎜加一道钢筋与原墙体连接。
对比优势:
1、隔500㎜加一道钢筋与原墙体连接确保新墙体与老墙体之间不开裂,阴阳角错位搭接确保永不开裂;
9、 下水管消静音技术:
9.1在原下水管用隔音棉包扎;
9.2有检查口的位置预留孔洞;
9.3接缝用公司封口胶粘贴;每隔300mm用细铁丝捆绑;
对比优势:
1、避免楼上冲水时管道噪音过大,影响生活质量,尤其是高层建筑,隔音棉将减少将近70%的音源;
10.专用电器底盒保护盖技术:
10.1电器线路布置完成以后,用川豪专用底盒保护盖保护;
10.2墙面腻子刮完,乳胶漆喷刷最后一遍前拆掉保护盒;
10.3拆除保护盒,备用下一个工地;
对比优势:
1、防止底盒在水泥压力下变型;
2、更好地保护底盒的清洁卫生;
11.标准木条防霉防腐技术:
11.1将俄罗斯松杉木毛料下成22*32料,手工刨平;
11.2进高压炉防霉防腐化处理;
11.3自然晾晒,达到各地标准含水率材料;
对比优势:
1、 避免木条含水率过高而变形;
2、 更加有效地防开裂、放虫蛀、防白蚁侵蚀;
12彩色腻子与乳胶漆搭配涂色技术:
12.1原墙面涂胶处理(清水墙面不用处理)
12.2川豪专用彩色腻子刮涂两遍;
12.3涂刷乳胶漆底漆直到不透色底;
12.4涂刷面漆;
对比优势:
1、 防止同色腻子与同色乳胶漆涂刷不均匀;
2、 确保乳胶漆的用量;
精益工程的保障体系:
精益工程有以下5类保障体系:
1、聘请第三方监理机构为精益工程的特约监理,为客户支付装饰合同金额1%的监理基金;鼓励客户聘请第三方监理对精益工程进行监督;(最好为当地权威质检局或质检所全程监督质检验收并出据报告)
2、竣工验收(由权威质检机构质检并出据质检报告)如有不合格5%的工程尾款可以拒付;
3、总部成立专项巡检监察工作组,公布800-8866658总部监察热线,实施川豪八级监理制;即工程部监理监督、工程部经理监督、工程中心总监监督、分公司服务监察部、分公司总经理、总部总巡检、总部服务监察中心专员、总部服务监察中心总监;
4、特约本地最权威媒体为精益工程的媒体监督机构,并发放媒体阳光监督卡;
5、为客户提供精益工程8项专有材料清单(清单见本案以上资料);