去年10月22日，财政部颁布了“房地产新政”，即刺激楼市的减税降息四项政策，到现在一年多一点。最近，随着部分政策的有效期将至，一些媒体开始讨论政府是否会重新审视它们并作出调整。我今天也想在房地产新政颁布一年之际，对中国房地产市场的一些问题再做一些讨论。

房地产成为中国人最关注的热门话题之一，是这个世纪才出现的新现象。1998年6月，国务院宣布停止党政机关实物分配福利房。那之后的几年，一个是房价低，二个是年纪大的人已经住进了福利房，他们的子女又还在上学，老百姓买房的需求不大，

10月4日，阿拉法特、巴拉克和奥尔布莱特在巴黎举行三方会谈，达成了停止流血冲突的初步协议，包括以色列士兵撤回冲突爆发前的地区，巴勒斯坦群众避免前往冲突热点地区。然而，由于阿拉法特设立国际调查委员会对本次事件进行调查的要求遭到

       经过周二、周三的缩量反弹，市场上关于大盘已经企稳，或者已经接近底部的说法又开始蔓延；再经过今天的暴涨，看多的气氛更加浓厚。我们从阴谋论的角度分析，可以认为是机构在利用媒体引诱散户进场接货，也可以认为是券商为了增加佣金而怂恿散户抢反弹。抛开这些没有根据的猜测不谈，我们还是可以找到其他大盘尚未企稳的理由。

       第一，“国庆行情”不可靠。
       所谓“国庆行情”

        克林顿不希望这次会谈毫无进展，他对会谈的进展深感焦虑，向巴以双方都施加了压力，敦促他们在20日前达成协议，因为克林顿计划在那一天前往日本冲绳参加八国集团首脑会议。巴以双方也意识到这可能是最后的和平机会了，也拿出了诚意，通宵达旦地进行谈判。7月19日，据说巴拉克又做出让步，同意归还约旦河西岸

第四件事是1998年10月23日《怀伊协议》的签订。《怀伊协议》和1999年的《沙姆沙伊赫备忘录》一起，可以说是继《塔巴协议》后巴以之间最重要的协议，也是迄今为止最后一份和平谈判的成果，虽然它根本上还是废纸一张。我们只需要看看它的内容，结合前面的分析，就可以知道它为什么只能是废纸

根据《奥斯陆协议》，巴勒斯坦最终地位谈判最迟应在1996年5月举行。然而，由于以色列在1996年5月举行了意料之外的大选，而佩雷斯又意料之外地败北，这项条款只能默默地作废了。最终地位谈判不知何时开始，那原定的谈判结束时间，也很可能是巴勒斯坦建国的时间——1999年

第二，哈马斯是阻碍和平进程的重要力量，如果没有哈马斯，中东局势应该比现在要好。哈马斯作为巴勒斯坦的一个民间组织，能够得到巴勒斯坦人的支持，就是因为它的主张很切合前面提到的巴勒斯坦人的武力复仇心态。但是，两者还是存在差异的。哈马斯的观点是，整个巴勒斯坦地区自古以来就是阿拉伯人的，犹太人是在西方国家的支持下、通过一个联合国

先看看上面的第二件事吧。从现在已有的资料看，这份方案应该真的没有。佩雷斯作为老牌政治家，肯定明白对耶路撒冷归属这样的极敏感问题，即使真有什么开创性的解决方案，也应该等到总理位置坐稳了再提出来。这个应该仅仅是内塔尼亚胡攻击佩雷斯的竞选手段，也就不多说了。