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2007年12月17日 星期一 下午 04:27
  2007年是中国经济持续高速发展的一年,也是中国房地产业风云激荡的一年。这一年,中国经济发展持续走高,外资大量涌入中国,进军中国房地产;调控经济,央行不断加息;房企大规模上市,融资千亿;“地主”造就首富;疯狂拿地,地王频现,时常上演“面粉贵过面包”;房价高企,新政出台,个人合作建房呼声渐高;物权法出台,中国最贵“钉子户”获偿逾千万……
中国房地产界十大影响力事件

一、个人合作建房获人大代表支持

  业内人士分析,近年来,全国很多城市出现了个人合作建房组织,作为一种新生事物、行为,国家应予以规范、引导,而规范引导的办法最好的就是立法。因此,国家应推行试点,根据试点中出现的情况,有针对性地立法。 事实上,面对合作建房这一虽然已出现了两年但仍然非常不成熟的新生事物,各地的相关业务主管部门都持有非常谨慎的态度。

二、外资大举进军中国房地产

  一家境内房地产投资公司高管对记者表示,对于外资来讲,投资中国地产除了看好物业本身的租金回报和长期长值外,人民币升值的预期也是一个重要因素。 2007年一季度,公布的外资对中国房地产项目的总投资额达54亿美元,比上一季度增加30%。根据德勤统计,外资投资最多的属商住混合综合性物业项目,增长最快的则是住宅楼项目。从地点上看,上海依旧是外资房地产商最青睐的城市。

三、物权法正式实施

   《物权法》专章规定了建筑物区分所有权,对于业主专有、业主共有、物业管理等方面作了明确规定,指出城市居民住宅土地使用权使用期届满自动续期,强化了对于民众财产权利的保护。针对严重侵犯公民私有财产的违法行为,《物权法》创设了各种法律对策,指出,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权获得相应补偿,贯彻了以人为本的思想,体现了社会主义人权精神。

四、中国最贵的钉子户 比肩重庆最牛钉子户

  中国“最贵钉子户”:造房花上百万 补偿逾千万。 蔡珠祥、张莲好夫妇提出,由于周边房价上涨,补偿应在1.8万元/平方米。网友惊呼,按这一要价,开发商补偿款将达1400万元!蔡珠祥理直气壮:“我买的不只是房子,更是房产宅基地的永久使用权,是深圳最金贵的地段,物权法可以支持我的理由。”

五、央行五次加息 ,年底现还款大潮

  今年央行五次加息,住房按揭基准利率由此上涨了0.99%,优惠利率也共上涨了0.8455%,新利率标准将从明年1月1日执行。执行新利率标准后,成百上千的购房人而言,尽自己的力量在年底前提前还一部分住房贷款成了近期大事

六、中国大陆房企掀香港上市潮

   潘石屹的SOHO中国房地产有限公司(以下简称“SOHO中国”,股票代码0410-HK)正式登陆香港联交所。随着此前远洋地产成功上市和奥园地产明日上市,内地地产企业掀起了一场赴港“上市潮”。 在前一交易日,华润置地(1109-HK)上涨12%;合生创展(0754-HK)大涨9.52%;越秀投资(0123-HK)升5.3%。内地地产新股在港纷纷受到投资者追捧。

七、土地市场地王频现

  危险的地王时代:不成为大鳄就被大鳄吃掉! 地王时代的帷幕,从这一天上海豫园旅游商城股份有限公司在武汉的豪掷拉开。 可以说,这是自2003年实行土地招拍挂制度以来,“地王”刷新频率最高、金额最大的一个周期。 其间,最名符其实的“地王”,当属7月份北辰实业和北京城开联合竞得的长沙新三角洲地块,总价达到惊人的92亿元。

八、美国次级债危机警示中国

  中国市场毫无疑也是全球流动性过剩的一部分,不仅受其影响,也是积极参与制造者。 中国流动性过剩,尤以房地产市场上表现为甚,尽管2005中国进入了加息通道,但步伐仍然较慢,过多的资金大量涌入房地产市场,从而形成回报率很高的投机市场。相对于美国的次级抵押贷款而言,中国的低利率政策与银行是高房价的重要推手。在当下中国房价不断高涨的状况下,美国次级债危机当是一个警钟。

九、房贷新政出台

  9月27日,中国人民银行、银监会要求对已经利用贷款购买住房、又申请购买第二套或者第二套以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随贷款购房套数的增加而大幅度提高。 在不少人看来,央行和银监会的目标显然直指房产投资市场,因为买第二套住房的人,很多不是为了出租就是为了倒手赚差价,那么,抬高了贷款门槛,真的能给房地产市场降降温吗?这条政策如今实施了整整一个月,它的效果究竟如何?

十、“地主”碧桂园造就中国最年轻女首富

  由“地主”而“富豪”,正是今日中国房地产业的真实反映。《福布斯》亚洲2007年中国40富豪榜上,15名房地产商跻身于此,几近半数,其中碧桂园就占了5位,除杨惠妍外,还贡献了杨贰珠、苏汝波、张耀垣及区学铭。对照2006年的富豪榜,一年以来,中国房地产的暴利,又岂是《福布斯》富豪榜可以衡量?由圈而囤,土地在手,于一个不公平的博弈平台上所建立的暴利,等同于一将功成万骨枯。

2007年的楼市十大怪状

1/暗中开盘:上午通知下午就须交钱

2/房子太俏:没关系甭想买到

3/狂抬“门槛”:认购就须首付三成

4/楼市屡屡上演“面粉贵过面包”

5/金九银十不再 传统淡季7月成为楼市旺季

6/一张“房票”竟然卖到30万

7/推客,捂盘 让人看不懂的“售房经”

8/开发公司多了“物价专员”

9/售楼小姐劝市民别买自家房

10/房价一年涨了三四千

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2007年09月02日 星期日 上午 00:13

从"面子"开始赚钱 全方位指导网吧装修龙霞装饰13613831650



·网吧的“设计”与“区域设计” 龙霞装饰13613831650

  最能在直观上突出网吧特色的即为网吧的装修风格。如果忽略了网吧的整体感觉,就会造成环境不佳,顾客不喜欢,即使费用再低,也不能够满足顾客的需求。在激烈的网吧行业中,独树一帜,敢于与别人不同,成为占领市场的方法之一。

一、设计龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  在网吧的装修中,您所需要的是一家专门的装饰设计公司的协助。应该提前预定好您网吧的桌椅尺寸,办公室、吧台的大小,网吧的区域的规划的大概。然后将数据交给装饰设计公司,请设计公司根据您的意见设计好平面图、装饰后的3D效果图。整体的设计思维应该是以整体环境和特殊区域的效果为主。要能够易于实现。施工中要提前检查方案的实际效果,避免施工后发现与当初计划相差甚远。

二、区域设计龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  现在很多网吧的经营模式,都按照消费群体的不同,设立不同档次的空间。那么在装修风格上就要将这种分区经营用装修的手法体现出来。不同的颜色、装饰风格的多样化运用等诸多方面进行视觉的分区。区域大概可以分为VIP全包间、卡坐、商务区、游戏区(对战区)、女性专区(无烟区)、普通区和特价区。可以根据您的规模和实际情况选择您所需要的区域并进行划分。

  1.VIP区龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  适合在一、二级消费市场建立。装修风格主要顾及个人隐私和高档消费。另外也要遵循公安部门的相关规定, 如不能使用全墙面的设计等;

  2.情侣区龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  可以设计成简单的独立双人空间,在桌椅、显示器等配件上营造氛围,周围的墙体可以涂刷比较温馨的色调或涂鸦上一些艺术画;

  3.商务区龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  如果网吧附近公司较多,在网吧分区中可以考虑开设一个专门的商务区为网民服务,如视频会议,商业谈判等,装修风格要显的正式,颜色要沉稳、大气,提供相应办公设备;

  4.对战区龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  装修风格应美观,大方,显眼,可以略高于地板。地面可采用装有灯光的钢化玻璃结构。同时配上背投设备用来转播比赛。

  5.女性专区龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  因网民吸烟者居多,女性对烟味很敏感,同时女性更愿意为享受更好的环境来付出。所以设立一个环境幽雅舒适的女性专区,也是十分有必要的。

  6.普通区&特价区龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  按正常的机器摆放即可。普通区域与其他区域的比例应为7:


·更多需要全面考虑的地方

三、地面龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  选择材料时,应符合实际需求,木质地板,适合在特殊区域,如女性区等使用。通常网吧使用的用地板砖就好了,最好使用档次较高的80()以上环保材料。否则气味过大也会影响整体网吧的环境。

四、天花板龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  如果环境过大。天花板则可采用喷涂为黑色,再加以局部吊顶,既能体现出网吧的灯光效果,又能体现出网吧的文化和艺术氛围。

五、灯光龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  灯光要配合整个网吧的氛围来装饰。分为主照明光、装饰灯光、广告灯箱几部分。主照明光不宜过亮,掩盖其他装饰灯光的效果。在灯光方面可以多借鉴一些成功网吧的案例,或让装修设计公司来进行设计。

六、吧台设计龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  吧台是整个网吧的形象的集中体现。顾客的上机,下机,充值等操作都要经过吧台进行。吧台的设计风格影响网吧的整体形象。吧台设计应该符合时代感。另外还有明显的表现本网吧的LOGO,体现网吧的整体形象。简洁的吧台设计往往有非常好的效果。另外还需灯光和装饰品的配合。

七、布线系统和供电系统龙霞装饰龙霞装饰13613831650

  在装修过程中,布线系统和供电系统也是要考虑到装修因素中的,前期地面的预留线槽,以及墙面线槽的设计。应该在装修初期规划好。另外还要注意网线与电源线不要同走一线槽,以及电源线路距离网络线路也应该保持0.5米以上,以免影响网络的整体性能。另外在选购桌子时,选择网吧专用的桌,已经集成了线槽。如无集成线槽,则可以使用PVC管等材料走线。

  声明:本文由《天下网吧》杂志特别提供中关村在线网吧频道,转载须保留此信息,否则拒绝转载。

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2007年09月02日 星期日 上午 00:10
浅谈网吧经营增值服务的事项
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  随着Internet在全球的广泛推广,用户数量的迅速增加,Internet成为全球通信的热点。我国作为信息产业的后起之秀,网络发展更是迅速。基于国内网络的接入现状,利用网吧等公众场所上网者占着不小的比例,以一个网络普及场所身份出现的网吧或网络咖啡屋,凭借舒适宽松的上网环境和高速便捷的上网服务,吸引了越来越多网民的光顾,使得网民的数量呈现出高速增长的态势,网吧这种经营模式早已被广大用户所接受,各大城市的网吧得到了迅猛的发展,从最初的几台计算机,到现在几十台,甚至上百台计算机。大大小小的网吧已经遍及全国,无论是大中城市还是小城市直到很小的县城。但同时,随着网吧的增多,行业之间的竞争也越来越激烈,为了在激烈的竞争中立足,网吧的成本控制、运行性能、管理维护都成为极其重要的因素,因此,网吧增值服务显得尤为重要。

  首先了解网吧网络的主要服务功能与设计原则:龙霞装饰13613831650

  网吧网络主要具有以下几个方面的功能:龙霞装饰13613831650

  1、基本上网功能: 龙霞装饰13613831650

  用户可以在网吧里实现浏览网页、聊天、收发邮件等基本上网功能。

  2、特殊应用功能:龙霞装饰13613831650

  用户可以在网吧里自由并安全地使用如QQ、MSN、Netmeeting等实时通讯工具、能使用各种INTERNET服务的客户端,享受各种网络服务、并支持各种网络游戏。

  3、增值服务功能: 龙霞装饰13613831650

  用户可以在网吧里享受局域网内服务器提供的如:看电影、玩游戏、股票交易等增值服务。

  网吧网络设计原则 龙霞装饰13613831650

  1、保证网络的高速高效 龙霞装饰13613831650

  网吧属于信息点尤为集中的网络,管理起来相对非常简单。网络的高速、低延时将会是网吧设计中的重中之重。

  2、注重网络的实效性和经济性 龙霞装饰13613831650

  网吧应用相对单一,附加功能不是很多,所以在设备选型上没有必要选择档次过高的产品,实用、够用就行,方案应具备较高的性能价格比。

  3、保证网吧的稳定性龙霞装饰13613831650

  网吧里数据流量一般比较大,所以方案选取的设备也一定是要具备良好的稳定性和大负荷工作能力的。

  4、注重网吧的可扩展性龙霞装饰13613831650

  在设计网吧网络的时候需要注意将来随着业务的增加,网络能支持方便的扩展和升级。

  了解网吧网络的主要服务功能与设计原则,我们再谈网吧增值服务,在此我们就两项增值服务进行分析,网吧vod视频点播服务与网吧股票交易服务。

  网吧vod视频点播服务龙霞装饰13613831650

  VOD(Video On Demand)即交互式多媒体视频点播,是随着计算机技术和网络通讯技术的发展,综合了计算机技术、通讯技术、电视技术而迅速新兴的一门综合性技术。它利用了网络和视频技术的优势,彻底改变了过去收看节目的被动方式,实现了节目的按需收看和任意播放,是一个集动态影视图像、静态图片、声音、文字等信息为一体,为用户提供实时、交互、按需点播服务的系统。

  VOD系统视频信号传输是通过局域网实现的,网络主干采用100M交换,用户端10M交换到桌面。在网络技术发展的今天,这些要求已经成为网络布线系统的“基本配置”了。用户在客户端启动播放请求,这个请求通过网络发出,到达并由VOD主机的网卡接收,传送给VOD主机。经过请求验证后,VOD主机把存储系统中可访问的节目准备好,经特殊压缩处理后,通过网络传输到客户端,使用户可以浏览到所喜爱的节目。用户选择节目后,VOD主机从存储系统中取出节目内容,并传送到客户端播放。系统整体设计目的是:经过网络通道对视频传输,使用户边接收、边播放,且播放平滑连续。通常,一个“回放连接”定义为一个“流”(称为“视频流”)。可支持流的数量是衡量VOD主机能力的一个重要指标。一个VOD系统主要由三部分构成:服务端系统、网络系统和客户端系统。只有使用相应的终端设备,用户才能与某种服务或服务提供者进行联系和交互操作。例如在服务器上必须有可供用户观看的影片资料,客户端系统中需要配备相应的硬件设备和相关的软件。

  在目前的市场上,主要有两种体系结构的视频点播解决方案:一是采用专业的视频服务器和视频点播软件,这种解决方案的特点是系统的整体性能比较好,而且系统的伸缩性和可扩展性都比较好,但是整体的系统代价非常昂贵;二是采用基于IA架构的通用服务器,配合软件厂家开发的视频点播软件,整合成一个适合一定用户环境的解决方法,这种方法的优点是整体系统的切入成本较低,但是和第一种解决方案相比,在性能和扩展性上都存在一定的差距。

  现在有很多网吧,方便用户网上交流及享受视、听这一块,但在网上看电影、听MP3时常常会出现以下几种情况:A、因为网吧为无盘时,不能下载到本地硬盘进行存放,B、有的网站上的电影及MP3因种种原因不能下载、C、网上下载时传输及调用速度极慢。用户提出意见,网吧业主常常叫苦并没有很好方法能够解决。对于网吧的网络环境而言,选择专业的视频服务器的价格过高,选择通用服务器,则无法保证视频点播的效果。如何选择一套符合自身的视频点播方案成了网吧业主的一大难题。

  目前,虽然网吧有一些软件,但都不是真正意义上的VOD点播软件,只针对管理。随着网吧的规模变得越来越大,用户对网吧的软体服务要求也越来越高。为了提升网吧的软件体系,网吧VOD系统就是要针对目前网吧点播混乱而订制的一套功能强大、操作简单、适合于任何知识面的网吧点播软件。采用多线程、多并发流处理技术。客户端采用WEB界面点播,极具亲和力,用户操作简便迅速,内核解码器能支持目前所有的流行媒体格式,不仅仅适用于网吧,也可延用到其它的视频点播领域。如:校园、小区、KTV等。

  网吧股票交易服务龙霞装饰13613831650

  为了有效利用网吧互联网资源,进一步提高网吧的经营利润,再不需要网吧任何投资的基础上由证券公司(经公安部门认证安全并许可开展此项业务的券商)为网吧安装相应网络股票软件,由证券公司在各大媒体进行大力宣传,利用上午9:00-11:00,下午1:00-3:00(国家法定休息日、节假日及夜间股市停市,此项服务不开展)网吧顾客较少的时间进行股票服务,并可获得交易佣金的百分比的报酬。硬件条件简单:网吧具备2部以上直拨电话、30台以上可利用可上网电脑、512K以上网络带宽。

  为使股民之间及各会员网吧与政府管理部门及外界各个方面能有一个快速良好的沟通渠道,充分利用网吧资源创造更大的利润,各会员网吧需将网吧内所有的本地网吧分会依托该网站开展广告服务,在广告需求达到一定数量后,各会员网吧依据机器台数按照一定比例以年度为计算单位享受相应的广告收益。

  虽然网吧炒股以其方便、快捷等优势赢得了越来越多的投资者的青睐,但作为一种在线交易的一种理财方式,其安全问题一直受到人们的关注。有些投资者由于自身防范风险意识相对较弱,有时因使用操作不当等原因会使股票买卖出现失误,甚至发生被人盗卖股票的现象。因此,掌握一些必要注意事项,对于确保网上炒股正确使用和资金安全是非常重要的。

  一、正确设置交易密码。如果证券交易密码泄露,他人在得知资金账号的情况下,就可以轻松登录到您的账户上,严重影响您个人资金和股票的安全。所以对网上炒股者来说,必须要高度重视网上交易密码的保管,密码忌用吉祥数、出生年月、电话号码等容易猜出来的数字,并应定期修改、更换。

  二、谨慎操作。网上炒股开通协议中,证券公司要求客户在输入交易信息时必须准确无误,否则造成损失,一概不负责。因此,在输入网上买入或卖出信息时,一定要仔细核对股票代码、价位的元角分以及买入(卖出)选项后,方可点击确认。龙霞装饰13613831650

  三、及时查询、确认买卖指令。由于网络运行的不稳定性等因素,有时电脑界面显示网上委托已成功,但券商服务器却未接到其委托指令;有时电脑显示委托未成功,但当投资者再次发出指令时券商却已收到两次委托,造成了股票的重复买卖。所以,每项委托操作完毕后,应立即利用网上交易的查询选项,对发出的交易指令进行查询,以确认委托是否被券商受理或是否已成交。

  四、莫忘退出交易系统。交易系统使用完毕后如不及时退出,有时可能会因为家人或同事的误操作,造成交易指令的误发;如果是在网吧等公共场所登录交易系统,使用完毕后更是要立即退出,以免造成股票和账户资金损失。龙霞装饰13613831650

  五、同时开通电话委托。网上交易时,遇到系统繁忙或网络通讯故障,常常会影响正常登录,进而贻误买入或卖出的最佳时机。电话委托作为网上证券交易的补充,可以在网上交易暂不能使用时,解您的燃眉之急。龙霞装饰13613831650

  六、不过分依赖系统数据。许多股民习惯用交易系统的查询选项来查看股票买入成本、股票市值等信息,由于交易系统的数据统计方式不同,个股如果遇有配股、转增或送股,交易系统记录的成本价就会出现偏差。因此,在判断股票的盈亏时应以个人记录或交割单的实际信息为准。

  七、关注网上炒股的优惠举措。网上炒股业务减少了券商的工作量,扩大了网络公司的客户规模,所以券商和网络公司有时会组织各种优惠活动,包括赠送上网小时、减免宽带网开户费、佣金优惠等措施。因此大家要关注这些信息,并以此作为选择券商和网络公司的条件之一,不选贵的,只选实惠的。

  八、注意做好防黑防毒。目前网上黑客猖獗,病毒泛滥,如果电脑和网络缺少必要的防黑、防毒系统,一旦被“黑”,轻者会造成机器瘫痪和数据丢失,重者会造成股票交易密码等个人资料的泄露。因此,安装必要的防黑防毒软件是确保网上炒股安全的重要手段。龙霞装饰13613831650  网吧中的增值服务,还包括销售网络游戏点卡、举办各种活动、酒水饮料等。在免费模式下,广告收入也将是网吧的重要收入来源,如桌面广告、墙面广告,甚至电脑机身广告、屏保广告等。而免费网吧的利润也将与客流量挂钩,消费增值服务的网民越多,收入自然也越高。如果人足够多,还可能获得国内外大型游戏商、软硬件供应商、通讯公司的青睐。龙霞装饰13613831650

  网吧上网人数众多。但是大市场并不一定是一个成熟的市场,网吧经营者尚未积极主动的了解最终用户需求,提供满足用户需求的增值服务,因此目前的网吧市场尚停留在提供基本上网服务的初级阶段,增值服务的合作模式亟待完善,能够为最终用户提供更切合其需求的应用,网吧市场才能逐渐成熟。网吧市场竞争的升级必然为增值服务的发展带来新的机遇。龙霞装饰13613831650

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2007年09月02日 星期日 上午 00:06
网吧装修之搞好环境促经营龙霞装饰13613831650

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在网吧投资经营中,业主们往往把网吧的环境、服务、行业中蕴涵的文化氛围忽略或遗忘,其实这一笔并不大的开支中,往往能体现网吧的个性化色彩和服务,而这种色彩和服务运用得当,又是中小网吧在激烈竞争中获胜的法宝。
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目前中国有合法网吧约11万家,许多中、小型网吧在经营无序状态下,往往把大量资金投放在电脑设备的硬件上,而网吧的环境装修也仅仅是换个门楼,新的桌椅,粉粉墙,张贴一些游戏画而已;在有限的空间内,无节制地增加电脑机台,网费一降再降,成本增加了,收入却在减少;网吧之间竞争恶劣,违规、违法经营现象屡禁不止。而实际上,网吧的环境、服务、网吧行业本质中蕴涵的文化氛围被许多人忽视或遗忘了。龙霞装饰13613831650

网络文化氛围就是指网吧以网络为载体,环境为手段,服务为依托,使顾客在网吧感受上网、游戏、聊天、交友的过程,打造网吧的个性化色彩和服务。
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这里介绍一家投资少、环境幽雅、个性色彩浓郁的私营网吧——蓝色沸点网络茶坊,此网吧位居某市商业中心的地下商城,经营面积350平方,而电脑机台仅仅为59台。网吧虽小,但其有特色的经营定位、网吧业主大胆创新运用的网咖思路,使这家网吧以小博大,成为同行中的佼佼者。
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网吧招牌是店面重要形象之一,这个简单而大方的“网络茶坊”首先道出了网吧的经营特点龙霞装饰13613831650


这类网吧的装潢要注意几个方面:1.格调定位。2.节约成本。3.材料防火。4.光线柔和。5.便于管理。6.五脏俱全。7.通风换气。8.以人为本。龙霞装饰13613831650
墙面装潢龙霞装饰龙霞装饰13613831650
为突出网吧安静、幽雅的气氛,网吧墙面被五颜六色的油漆涂满,颜色以冷色调“绿色”为基调,抽象派的风格,时代与自然的和谐美处处体现出网吧业主别具匠心的用意,吧台对面的休闲区,墙面以暖色“红色”为主格调,以烘托主题。作品为在校美术系大学生业余之作,施工5天,材料费1000元,手工费5000元。



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墙面五颜六色的油漆、立体抽象的画风,为网吧增添了艺术氛围,造价并不算高的制作费也为美院在校学生创了收、支持了勤工俭学

电脑桌装潢龙霞装饰13613831650


由整整齐齐电脑桌而划分出功能独立的区域;“围墙”采用的暖色调和其具备的防火功能,这种装修效果美观经济又实用
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电脑桌是此网吧的一道风景线,墙面是冷色调,电脑桌的“围墙”采用了暖色调,“围墙”采用普通红砖砌成,并用密度板加贴防火装饰板包边,坚固、整齐、美观而且防火,桌子台面使用防火橱具板,桌子下部使用防火密度板。平均每张电脑桌投资约380元

吧台装潢
吧台是网吧的服务中心,顾客的所有活动都要从吧台开始,吧台长7米,台面上放置两部装饰用的电话机,吧台的货架左边放置饮料等商品,中间是个财神爷,香火不断,右边是坛坛罐罐,里面放置的是各类绿茶、红茶、花茶、咖啡。吧台投资约8000元。


吧台采用淡绿色调,如果不放眼周围的电脑摆设,的确是一家正经八百的咖啡厅)

灯饰装潢
任何一个环境的装潢都离不开灯饰来衬托,网吧内部的灯具均使用酒吧经常采用的倒挂式酒瓶吊灯,共计30只,15W的节能灯,网吧内部光线柔和。灯具投资约1500元。


幽雅的灯饰效果恰到好处地烘托了上网环境,时时不忘网吧具备的“网咖”功能

厨房与卫生间
吧台与厨房连成一体,为防止明火给网吧带来不安全的因素,炉灶均使用家用电器产品。厨房内电器和餐具投资约5000元;网吧没有洗手间是不行的,洗手间的环境和卫生程度更能体现出网吧的档次和服务。

通风换气
网吧每天来往顾客很多,加之顾客抽烟、人体异味、电脑发热等,网吧内部往往是空气浑浊,烟味呛人。因此,装潢过程中切不可忽视网吧的通风和换气。小型网吧一般采用排气风扇,排风量为200--500立方米/小时,大型网吧可采用工业用的排气机,排风量为5500立方米/小时,价格仅为400元/台,但是噪音大。

室内换气有两种方式,一类是排气,一类是进气,小型网吧一般适宜使用排气扇换气,大型网吧适应使用进气的方式,进气比排气的方式效果好,中央空调就是使用进气的方式。蓝色沸点网吧换气属于进气方式。

另空气净化器也可以净化室内空气,许多空调产品自带空气净化器。空气净化器通过对室内空气吸附、过滤、催化分解和释放负氧离子等手段,滤除尘埃、消除异味和有害气体,杀灭细菌、霉菌,达到改善室内空气质量的目的。自然通风不好或者包厢内一般适宜使用空气净化器。

人性化服务


为保护顾客隐私特设的情侣上网区,为情侣们游戏练级提供了一个好环境


电脑座位的设计和放置要以人为本,为保护顾客的隐私,特设置单人座位上网区域,为方便情侣上网,特设置开放式双人雅座,考虑到顾客之间游戏的互动性,特设置三人和三人以上座位的上网区域,考虑到顾客使用USB接口、软驱、光驱、自带手提电脑等商务活动,特设置开放式电脑摆置,所有电脑座位上均为顾客提供电源插头,以备顾客手机充电等用途。


网吧里轻柔回荡的乡村音乐与服务员招之即来的贴心服务相衬映,淡化了网吧“网”的感觉、强调了“吧”的功能


网咖的经营思路打造出了蓝色沸点网吧的个性化色彩和服务,吧台不停地播放着美国乡村音乐,打牌、下棋、发呆、约会、聊天、交友到处都有方便顾客的桌椅,而这些服务都是免费的,网吧没有工作人员精通茶道和咖啡的调制,红茶、绿茶、花茶、咖啡同样也是“高价”,5元,8元,10元不等,顾客不是为了品茶而上网,更不是为了品茶而品茶,而是因为渴了要喝茶;夜间来此上网,价格是普通网吧的两倍多,但茶水、咖啡、瓜子都是免费的。

实践证明,网吧经营的好坏与室内环境的关系是密不可分的,电脑配置的竞争加大了网吧的投资成本,电脑数量的竞争减少了网吧的客源,上网价格的竞争导致了网吧收入减少。收入少了,违规多了,罚款来了,管理乱了,家长有意见,管理部门有难处,网吧业主有怨言,因此,在现有网吧政策不变的情况下,网吧业主自救的最好的方法就是改变经营思想,提高竞争档次,提升网吧品味,注重服务,在这种改变之下,网吧何愁没有出头之日呢?

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2007年09月01日 星期六 下午 11:10
网吧装修的基本知识
龙霞装饰13613831650

学过行销学的人都知道,行销学中有句话:要么你的产品与别人的不同,要么你比别人卖的价格低。这句话同样适用与竞争激烈的网吧行业中。降低价格,是无奈的选择。那我们就要好好考虑第一点,如何与别人不同。与别人不同,也就是网吧经营者们经常谈论到的特色经营,而最能突出网吧特色的,即为网吧的装修风格。如果忽略了网吧的整体感觉,可能造成的是环境不佳,顾客不喜欢,即使你的费用降低,也不能够满足顾客的需求,从而导致了恶性循环,营业成绩越来越差,最终面临的是倒闭的命运。在激烈的网吧行业中,必须独树一帜,敢于与别人不同。突出自己特色,这样才能吸引一批忠实的顾客。为您以后的发展道路铺垫好坚实的基础。龙霞装饰13613831650

那好,既然您认同我的管点,那让我们一步一步来规划好您的网吧装修。龙霞装饰13613831650
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一、设计龙霞装饰13613831650

在确定营业场所后,您所需要的是一家专门的装饰设计公司的协助。你应该提前预定好您的桌子,椅子尺寸,办公室、吧台的大小,网吧的区域的规划的大概。然后将数据交给装饰设计公司,请他们根据您的意见设计好平面图(机器的摆放等),装饰后的3D效果图。有了图纸,和基本思路,那在具体实施中的施工速度和误差,都能够有效的避免。而且还会提前检查到方案的实际效果。以免等施工完毕后,才发现效果并非想象的那样,那时后悔就已经来不及了。建议您切勿贪图小利而不舍得请人设计。整体的设计思维应该是以整体环境和特殊区域的效果为主。要能够易于实现。龙霞装饰13613831650

二、区域设计龙霞装饰13613831650

在以前的网吧运营模式中,往往是不进行分区,或仅仅将新机器和旧机器设置价格不一样而已。新式的网吧经营模式,应该按周围的消费群体设立不同档次的空间,在装修风格,机器硬件和软件,环境,服务等诸多方面进行区分。在不同区域设立不同的价格,这样对周围的恶性价格战也会具有防御能力(采用局部降价)。区域大概可以分为VIP全包间、卡坐、商务区、游戏区(对战区)、女性专区(无烟区)、普通区和特价区。可以根据您的规模和实际情况选择您所需要的区域并进行划分。龙霞装饰13613831650

1.VIP全包间,适合在一、二级消费市场建立。首先要确定您周围的消费人群是否有能力消费,这样的区域定价也比较高,有的甚至可以达到10/小时的价格。装修风格主要顾及个人隐私和高档消费。另外也要遵循公安部门的相关规定, 如不能使用全墙面的设计。如图:
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2.卡坐区,适合情侣们的地方,一般可以设置两人或单人的。可以简单的做一些分隔和设置较为舒适的沙发坐椅。周围的墙体可以涂刷比较温馨的色调或涂鸦上一些艺术画。
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3. 商务区,如果您周围的小公司比较多,您可以考虑开设一个专门的商务区来为他们服务,如进行视频会议,开会,以及商业谈判等,装修风格要显的正式。设备齐全。
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4.对战区,也就是擂台区,装修风格应美观,大方,显眼,可以略高于地板。或地面采用装有灯光的钢化玻璃结构。最好能够配上背投设备用来转播比赛。
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5.女性专区,专门为女性考虑的区域,因为网民吸烟的居多,但女性又对烟味很敏感,而且女性更愿意为享受更好的环境来付出。所以设立一个环境幽雅舒适的女性专区,也是十分有必要的。龙霞装饰13613831650



6.普通区和特价区,按正常的的机器摆放即可。普通区域与其他区域的比例应为7:3。这样即能符合大众需求,有能体现出网吧特色。龙霞装饰13613831650



三、地面龙霞装饰13613831650

方案设置好了,就可以根据您满意的方案和实际情况进行施工了。首先应该做的是地面。选择材料时,应符合实际需求。相信现在的网吧已经不会直接采用水泥地面做网吧的地面了:),木质地板,适合在特殊区域,如女性区等使用。通常网吧使用的用地板砖就好了,最好使用档次较高的80,80以上环保材料。否则气味过大也会影响整体网吧的环境。擂台区可以装修的有特色点,如摆放形状和地面灯光的配合,要体现出对战的紧张气愤。龙霞装饰13613831650



四、天花龙霞装饰13613831650

如果环境过大。天花则可采用喷涂为黑色。然后再加以局部吊顶,既能体现出网吧等灯光效果,局部吊顶又能体现出网吧的文化和艺术氛围。龙霞装饰13613831650


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五、灯光龙霞装饰13613831650

灯光要配合整个网吧的氛围来装饰。分为主照明光、装饰灯光、广告灯箱几部分。主照明光不宜过亮,掩盖其他装饰灯光的效果。在灯光方面可以多借鉴一些成功网吧的案例,或让装修设计公司来进行设计。其目的也是主要突出本网吧特色。灯光一般分为主光源,辅助光源,辅助光源包括各种灯带,效果灯,以及射灯,以及灯箱的设计。


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六、墙体装饰龙霞装饰13613831650

墙体在装饰方面可以做大型的喷画和本网吧LOGO或游戏厂商的广告。或喷涂成网吧的装饰格调色。尽量的保持统一的颜色。来体现网吧的大气。

七、吧台设计龙霞装饰13613831650

吧台,是整个网吧的形象的集中体现。所有顾客的上机,下机,充值等操作都要经过吧台进行。吧台的设计风格影响网吧的整体形象。吧台设计应该符合时代感,另外还有明显的表现本网吧的LOGO。体现网吧的整体形象。简洁的吧台设计往往有非常好的效果。另外还需灯光和装饰品的配合。龙霞装饰13613831650



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八、布线系统和供电系统龙霞装饰13613831650

在装修过程中,布线系统和供电系统也是要考虑到装修因素中的,前期地面的预留线槽,以及墙面线槽的设计。应该在装修初期规划好。另外还要注意电气的特性。最好网线与电源线不要同走一线槽,以及电源线路距离网络线路也应该保持0.5米以上,以免影响网络的整体性能。另外在选购桌子时,选择网吧专用的桌,已经集成了线槽。如无集成线槽,则可以使用PVC管等材料走线。
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九、其他方面龙霞装饰13613831650

其他方面,如网吧休息区的装修,装饰品等。应注意符合网吧的整体布局和格调。龙霞装饰13613831650

网吧装修,大概的方面已经介绍完了。我们在装修过程中,应多采取专业人士的意见。以及预计装修时间要充足。各个方面做要有条不紊。网吧装修,突出网吧特色的一个重要部门。但因当地网吧水平普遍不高,和消费能力等问题时,可以采用简单装修的方法。也无须使用很复杂的装修。龙霞装饰13613831650


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网吧效果图系列3

网吧展示

网吧展示

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2007年09月01日 星期六 下午 11:07

开网吧准备的工作,网吧装修前具体规划

开网吧准备的工作,网吧装修前具体规划   龙霞装饰13613831650
  
   网吧装修前的规划是网吧经营的一个重要方面,在很大程度上就可以体现出网吧经营的总体框架和经营思路,因为经营思路是网吧的装修标准。 龙霞装饰13613831650
  
       在网吧开办期间的各项准备工作中,网吧装修前的规划是一项非常重要的工作。为将来网吧更好经营,结合当地的网吧市场状况所做的规划非常重要,说明了网吧老板前瞻性的战略眼光。龙霞装饰13613831650
  
       做各种规划或计划,是绝不可以坐在家里凭空想像、闭门造车的。因此,在做关于网吧装修规划之前,一项重要的工作就是进行网吧市场的调查,取得的调查数据越准确越精细越好。首先我们必须要明确一个重要的问题:“网吧为谁而开?”我们网吧服务的主体对象是哪些 其次是服务对象的消费承受能力如何,他们的经济状况处于什么样的水平 第三要了解在众多的消费群体中有哪些消费习惯?因此在进行相关的市场调查工作中,有以下几个重点问题值得我们了解:
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       1、本地的经济水平和平均消费水平 龙霞装饰13613831650
  
       你必须得要认清一点,一个地区的经济发展水平决定了人们的收入,也就直接决定着人们的消费水平。在了解了当地的经济和人们的消费水平之后,我们还要尽量了解各类消费的比例,这样就可以大致地估算一下他们花在娱乐方面的消费状况了。如果当地整体经济水平不高,那么整个网吧在一开始就只能定位于走低端路线了。 龙霞装饰13613831650
  
       2、在网民群体中,以哪些(或哪类)人为主体龙霞装饰13613831650
  
       在前期的准备工作中,可以深入其他现有网吧进行一些必要调查,包括男女比例、年龄段分布、网吧收入和消费水平状况等,这样就可以大致了解在众多的网民群体中,以某些人为消费主体了,这些人将是我们网吧日后经营中的主要服务对象。根据消费主体的不同,我们在进行装修规划时将会有不同的选择。龙霞装饰13613831650
  
       3、在网吧消费主体中,有哪些消费习惯 龙霞装饰13613831650
  
       接下来要重点了解的是网吧消费主体中,有哪些消费习惯,如在网吧以玩什么为主(游戏?电影和音乐?聊天?)、消费的时间段及平均时长、上网是否喜欢集中、上网过程中的其他消费行为等等。了解了这些细节性问题,对于我们进行网吧装修方案的规划和设计是大有帮助的,有助于我们有针对性地设计不同风格的装修方案。
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       4、网吧装修规模和档次的确定
  
       网吧装修的规模和档次是完全根据当地经济发展水平和人民的平均消费水平来制定的。因为大规模和高档次的网吧装修,自然会使得网吧的初始投资增大,网吧为了尽快回笼资金,势必要以高价位来定位网吧,因此,消费主体是普通网民还是高收入阶层,都会彻底改变整个网吧的装修规划。
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       5、网吧装修格局的制定
  
       在网吧装修的整体布局上,虽然受限于网吧经营场所的结构,但是要想布置成什么样的格局,还是决定于网吧经营者的经营战略思路的。网吧的装修风格也是很有讲究的一个部分,这一点主要根据网民中的消费主体和消费习惯来制定。网民中的消费主体是什么样的年龄段、是男性还是女性、各种消费习惯如何,都要求我们在进行网吧装修规划时进行通盘的考虑。如消费主体是年轻的女性,则在装修风格上可走舒适、温馨之路 如消费主体为游戏玩家,则装修风格可以某游戏为主题,成为游戏主题吧,其他的还可以建成如影视主题吧等等不一而足,可由大家具体地来进行发挥了。 龙霞装饰13613831650
  
       6、网吧装修规划的具体要求
  
       网吧装修要有创新意识。当前网吧经营极度激烈的竞争环境之下,必须要形成自身的特色,才能取得更好的经营成果。因此,作为网吧前期装修规划设计人员,除了对市场的把握之外,还要具有一定的前瞻性,以战略的眼光来预见网吧发展的未来和方向,并将这种预见体现在网吧的装修规划之中 制定多种规划方案。在进行网吧装修规划时,应根据情况,有选择地制定二至三套可行规划方案,加以具体地比较和分析,最终决定采用某一种方案,或者是一种综合方案 最后,很重要的一点就是要形成详细的规划方案书。网吧的装修规划方案应尽可能地细化,以方便实际装修施工工作中的操作。同时,要将网吧装修规划方案书作为重要的文件档案留存,以备查阅。 龙霞装饰13613831650
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2007年09月01日 星期六 下午 11:05

网吧营业 龙霞装饰13613831650
  网吧已开门营业,步入了收获期!龙霞装饰13613831650

  但一切才刚刚开始,想让您的网吧长期立于不败之地,就必须不断推陈出新,采用更为合理的经营管理模式,让网吧紧跟时代潮流,永葆活力!因此,您需要做的事还很多!

  网吧称之为"吧",最好配备一些其它的服务项目,一方面增加收入,最重要的还可以让顾客以吧为家,那是所有网吧老板求之不得的啊!龙霞装饰13613831650

  这些服务可以包括提供有偿打印、刻录服务,销售咖啡、饮料、便餐等,但要谨记不要使用容易对环境造成污染或影响其他人上网的东西,如香烟、酒等。龙霞装饰13613831650

  以下是一些笔者认为较为出色的经营理念,以供参考!

  ——会员制网吧龙霞装饰13613831650

  网吧同业竞争日益加剧,意味着谁能留住顾客,谁便是赢家!会员制是目前广泛流行于各项娱乐事业的运营体系,成功的范例不胜枚举。龙霞装饰13613831650

  诸如健身俱乐部、保龄球馆、卡拉OK等娱乐场所都已成功采用会员制。龙霞装饰13613831650

  而网吧作为新兴的娱乐事业,从性质到方式都完全可以借鉴会员制的成功经验,将客户紧紧的吸引在自己的网吧内。龙霞装饰13613831650

  会员制网吧在实现上必须做到几点:龙霞装饰13613831650

  统一的客户管理:客户采用发卡的方式,每张会员卡都将记录客户的基本资料及消费的具体情况,登录计算机必须插卡,拔卡锁定;龙霞装饰13613831650

  灵活的计费方式:依据不同的客户群体、不同时段、新老客户,灵活设置费率,发行诸如金卡银卡、学生卡、八折卡等,针对淡季或某时段全面优惠等,最大限度吸引顾客;

  统一的分店管理:支持增开分店,拓宽发展空间,实现规模化网吧经营;龙霞装饰13613831650

  监控及报表记录:服务器记录所有终端使用情况及发卡充值数据,防止非法使用及店员私自发卡,提供全面财务统计报表,经营状况了如指掌。龙霞装饰13613831650

  我们提供全面的解决方法,为您做好一切!请点这里!

  ——大堂网吧和咖啡网吧龙霞装饰13613831650

  目前各地网吧虽蔚然成风,但各种缘故,未具足够社会影响。宾馆大堂网吧和休闲格调咖啡网吧等,以其种种独到创举之处,突破了传统网吧的沉闷式机房风格。运营以来,业绩良好,广受关注。龙霞装饰13613831650

  在精心选择区位,以咖啡屋风格经营公共Internet屋。基于网吧,而不拘于网吧的固有格调。从机型,桌椅到布置,装饰及服务,管理均刻意营造体现出"咖啡桌上放电脑"的独特氛围。龙霞装饰13613831650

  而在酒店,宾馆之大堂吧开辟网络咖啡角-"网路口"。利用大堂吧客流必经,座位开阔,轻松随意的亲和力,结合住客转化为用户的较高比例(可从客源结构及客人心理剖析)再配合传媒,网络及宾馆自身行销推广,开拓目前属空白但极具价值之市场。不仅能有效吸引住客,也能吸引周边地带的商务人员。项目经济及社会效益可乐观前瞻,必将成为新的酒店风景带,都市焦点区,和传媒关注热点。

  ——海外网吧龙霞装饰13613831650

  --台湾--龙霞装饰13613831650

   价格最盛时为150元/时,目前已跌至90元/时。至少有五台电脑,里面有咖啡\餐饮\书籍,有些店还兼卖电脑及周边设备。目前还流行多媒体连锁店,如NOVA\亚闻。这些店最大的特色是除了贩卖电脑及周边设备外,还提供免费上网区,供顾客使用。
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中青园田路店龙霞装饰13613831650

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2007年09月01日 星期六 下午 11:04

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网吧布置店面


  第一步:开始布置店面龙霞装饰13613831650

  首先是装修,根据档次不同而不同,定位高档的网吧当然是装修得典雅一些,桌椅最好去定制,形成自有得风格。而普通的网吧也得将地方打扫干净,粉刷得素淡一些。龙霞装饰13613831650

  网吧的布局很重要,要体面一些(条件差的,除非特便宜,否则很难吸引顾客)。要放些植物或字画,因为客人长时间对着电脑,想休息一下眼睛有什么都没有,氛围就太差了!龙霞装饰13613831650

  合理的放置电脑既能节约空间,又可以满足不同顾客的品位。而网吧通常忽略了这一点,摆得横平竖直的,就未免有失亲切的感觉。龙霞装饰13613831650

  电脑安排要有面对面,又要有靠墙的;既要整齐,又要宽松些的,总之是没有规律,让不同的顾客都能找到属于自己的位子。管理员的桌子要放在靠门的地方,方便招呼客人和结帐。但千万别让人在外面就能看见,这样会显得你的网吧只顾收钱,进去了就很难全身而退,让客人产生排斥感。龙霞装饰13613831650

  第二步:买机器,组网络龙霞装饰13613831650

  到了大出血的时候了。买电脑最好要懂行的人陪同,自己懂当然就更好了。按事先规划的方案去选择合适的机型,上网的机器比较考究的部分是CPU、内存,要注意了!另外,显示器是门面,也不要太随便了,要对得起顾客得眼睛!龙霞装饰13613831650

  找合适的人来组建你的局域网络,以下是ADSL的模型,可以参考一下!一个交换机,加上网线联几台计算机,所有计算机共用一条ADSL专线即可组成简单的网吧网络环境。龙霞装饰13613831650

商都连锁网吧图片列表龙霞装饰13613831650


商都星网吧郑大店

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2007年09月01日 星期六 下午 11:02

网吧的装修


  随着互联网热的发展,网吧作为信息技术发展在用户的普及方面,担当着桥头堡的作用,在国内的数量也越发展越多,这里介绍一下网吧装修的一些事项。

  布局

  网吧的的分类只要是下面几样:

  1.纯网吧:仅提供上网服务。

  2.综合网吧:除了上网服务外,还提供有其他的娱乐或者消遣项目,例如酒吧等。

  3.辅助网吧:与综合网吧相似,不同的是网吧在经营上是位居次位的,仅作为其他一样辅加服务项目。

  根据分类的不同,设计可能有很大的差异,我们这里只讨论纯网吧的装修问题。

  纯网吧在装修布局上,需要注意的是人体工学方面的内容。我曾经在S市图书馆上网,每两台机器的距离近得吓人,这对于一些上网收发邮件或者聊天的人来说,简直毫无私隐可言。

  那么布局上如何才是较为合适的呢?

  1.理想的个人操作空间应为1200mm。即显示器的中线左右两边应有600mm的距离,即显示器与显示器的距离为600mm。这是因为有一些上网者可能是两个人共用一台机器,1200mm即可满足这些用户的需要。

  2.机器与机器之间,理想的方案是使用隔板隔开。隔板一般分为两种类型:

  1)平列:隔板的尺寸一般为:高1400+mm,宽800mm,按照这种尺寸,厚度应在50mm方可保持牢固。此种隔板适宜在靠墙时使用。

  2)错位:同上。此种隔板适宜在网吧大厅中间使用。

  一些豪华或者大型的网吧还设有个人单间和附属打印扫描等等服务这里就不再详述。

  很多时候,网吧经营者都在考虑一个机位数量与质量的问题,其实,要培养一批忠诚的顾客群的话,就应切实考虑用户的需要,不要片面追求机器的数量而使布局太过拥挤从而使用户毫无私隐可言,那样没法留住顾客的。

  天花

  网吧的设计宜采用较为前卫的设计以体现一种潮流的酷味。在天花设计方面,适宜采用的包括了栅架天花、平板天板和石膏扣板天花。

  墙面

  网吧的墙面宜采用较为朴素的设计或者素色的造型设计,以便突出经营的主体(电脑设备等)。

  地面

  网吧的地面设计并没有什么特别的要求,但由于人流量较大,在选购材料时,宜使用较为耐磨的材料。切勿使用一些廉价的抛光砖,以免提早报废。基于保洁方面的考虑,不推荐使用地毯作为网吧的地面材料。

  其他注意事项

  1.通风:每30平方米左右的空间,需要一台排风扇或者其他的通风设备。

  2.用电:网吧的线路较多,必须使用管道保护和整理,切勿乱拉乱接。

  3.卫生:一些通宵经营或者附近没有公用厕所的网吧,宜在网吧内设立一个洗手间。

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2007年07月05日 星期四 上午 01:01

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www.cq18t.cn这个帖子好像转载的人很多哦
 

dfsadffddedrfd
 

呵,从你这里学到了不少东西。
 

很好,有一定道理.
 
     


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