百度空间 | 百度首页 
 
文章列表
 
您正在查看 "河南 家装 公装 案例 郑州展示" 分类下的文章

2007年12月17日 星期一 下午 04:36
第二套房认定 以家庭为单位

央行明确第二套房认定细则:以家庭为单位

   中国人民银行刚刚发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,对于普遍关注的第二套房究竟是按照家庭还是个人为单位认定的问题,明确了以家庭为单位。

   此前的9月27日,央行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》.

央行银监会:二套房贷政策以户为单位执行

   通知强调,应以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地 平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查 询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。


"第二套房贷"以家庭为单位 银行表示已办房贷没变
   央行表示,为进一步贯彻落实《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》),依据国家住房消费政策和相关规定,现就执行《通知》第三部分"严格住房消费贷款管理"中的有关问题做三方面的补充。首先,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数


二套房认定以家庭为单位 包括配偶未成年子女
   9月27日发布的《中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已

第二套房明确按家庭认定
  首套房面积依统计数据为准

  两部门昨日公布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》。通知指出,如果已在银行贷款购买了首套住房,但是人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请住房贷款时,可按照首套自住房贷款政策执行。
  
   不过,“这类借款人应当提供当地房地产管理部门出具的家庭住房总面积查询结果”,并还清前期贷款。“当地人均住房平均水平”,“要以统计部门公布上年度数据为准”。
 
   根据通知,“其他情况均按第二套房贷执行”。
   通知还要求“已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,也将按第二套房规定执行[全文]

各地情况
招行率先停办第二套房定息房贷
   招行重庆分行人士昨日透露,暂停向第二套房屋发放定息房贷。市内其余银行也可能逐渐停办这一业务。
   所谓定息房贷,就是固定利率房贷。市民按揭购房时与银行签一份利率协议,在双方约定期限内利率不变。
   据招行重庆分行人士称,按揭购买第二套房者,不能办理定息房贷,只能办理普通房贷。据称此举是为了响应央行房贷新政 [详细]

恒生银行:认定第二套房 将倾向以“户”为单位

   恒生银行(中国)有限公司高层人士近日表示,对于房产按揭服务将综合房产的状况、客户还贷能力等因素,采取"审慎"的态度提供房产按揭服务。倾向以"户"为单位,作为第二套房的认定标准。
   这位人士进一步表示,今后,恒生将支持政府对房产的 [详细]

北京招行待央行加息 暂停第二套房固定利率贷款

   业内人士分析认为,招行叫停相关业务或许有两方面原因:一是市场普遍预期央行短期内将再次加息,在这种情况下,银行希望干脆等利率政策明确后,制定一个短期内不用调整的利率水平;二是在监管层严格控制新[详细]

深发展:"二套房"以户为单位 以子女名义购房也算

   对于父母购房尚未还清,其子女再贷款购房的情况,深发展表示,将根据子女的还款能力决定是否算“二套房”。“如果子女成年,并已经工作有还款能力,而且父母的贷款也无需其负担,那么我们不会[详细]

浦发光大二套房贷标准按人认定 深发展按户认定
   浦发北京分行房贷部刘迪介绍,根据总行传达的指示,该行将以个人为单位认定第二套房,即夫妻双方中有一方已购置房产,另一方再次购房仍视作第一套;此外,之前已申请公积金贷款或已结清贷款的房产,均不作为第二套房的认定参考项。光大的认定标准与浦发一致。[详细]
寒风刮向房地产 二套房认定画句号
   一份来自央行和银监会就“房贷新政”的补充解释,为持续数月的二套房屋认定标准之争画上了句号,有了这份通知,商业银行在认定第二套住房的过程中将有章可循。房地产专家认为,两部委现在出台文件,其意义不仅在于补充“房贷新政”,背后可能反映出监管当局对于房贷风险的重新认识。

   早在2003年,央行就对房贷风险有所警惕,121文件的出台正是这种警惕的直接反映。然而,在当时宏观经济面临伊拉克战争和“非典”双重不利因素影响的情况下,任何紧缩性的货币政策都会遭到很大质疑。121文件的警示作用基本被之后国务院发布的关于继续发展房地产业的文件所抵消。有学者回忆当时情况时表示,我们事实上是错失了一个调控良机。

   关于此次《补充通知》出台的背景,央行有关人士解释称,9月份“房贷新政”出台之后,舆论反映和关注较多的是对第二套房或多套房的认定标准。针对文件中有关规定和政策导向的不同理解,为保持政策的严肃性、有效性和可操作性,央行和银监会在反复研究并充分听取部分商业银行意见的基础上,于近日联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的……[全文]
以“户”为单位“第二套房”为何这样认定?

央行银监会解读为何二套房以家庭为单位认定

   为什么要以家庭为单位认定借款人房贷次数呢?对此,央行及银监会有关负责人做出进一步解释:从中国国情出发,以家庭为单位认定比较合理,而且也符合中国夫妻财产共有的法律规定,这样既与中国家庭现实一致,又有利于严格执行《通知》规定,强化宏观调控。考虑到“家[详细]

解读二套房贷"细则" 从紧货币政策又一信号

   监管部门曾要求,金融机构全年新增贷款增速要控制在15%以下,但11月末,金融机构本外币各项贷款余额为27.74万亿元,同比增长1..50%,人 民币各项贷款余额26.12万亿元,同比增长17.03%。这就对上述目标提出了考验。而11月人民币各项存款增加7023亿元,表明当前国内流动性过剩 的局面仍然严峻。因而,收紧房贷也就成为落实国家宏观调控政策的重要手段之一。 [详细]

第二套房贷认定标准出台 冲击波加倍增大

   会议要求,按照约束要硬、激励要实、责任要明、监管要严的原则,提高各项政策措施的针对性和可操作性,推动节约集约用地取得明显成效。(一)严格审查调整 各类用地规划和标准。强化土地利用总体规划的整体控制作用,统筹协调各类基础设施建设规划,严格土地使用标准,切实解决用地规模过大、标准过宽、城市用地 过度扩张等问题。(二)大力提高建设用地利用效率。把空闲、废弃、闲置和低效利用的土地作为挖掘土地利用潜力的重点[详细]

二套房认定标准之争:尘埃落定

   继日前人民银行、银监会联合发布房贷新政之后,近日,人民银行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,进一步明确新政中有关“严格住房消费贷款管理”的规定,并重点明确了第二套住房认定标准。此举也终于使有愈演愈烈之势的二套房认定标准之争尘埃落定。[详细]

经济视点:第二套房为何这样认定

  今年9月27日,央行、银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。《通知》对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含以上)住房的借款人,提出了较为严格的限制措施,明确要求其贷款最低首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。然而,究竟该如何认定“第二套房”?各家商业银行出现了分歧。

  据媒体报道,中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房,另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。交通银行表示,将以“个人”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房,另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。对于曾经贷款买房的借款人,如果还清了此前的房贷,再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。[全文]

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(1) | 浏览()
 
2007年12月12日 星期三 下午 01:11
承重墙不能拆,非承重墙却都可以拆是大误区

装修的目的对于很多人来说,已经不仅仅满足于将房间打扮得漂亮,更主要的是希望通过装修来改善房间内现有的空间格局,以增加其使用功能。于是在装修时对原有的房屋结构进行改造的现象越来越多,主要表现在拆改非承重墙。

在我们传统的观念中,一直都有这样的看法:房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。

许多人都认为,非承重墙并不承重,但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

据相关专家介绍,有些房间内的承重墙是可以拆除的,如分隔墙用的轻质材料石膏板、GRC板以及各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。但注意不能破坏防水层,否则还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙,但一般比较厚,对阳台也有一定的承重作用,所以最好也不要拆,特别是旧房。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,否则,必须经过物业管理部门同意后再拆除。

拆掉承重墙很可能会导致水、暖、电路的随之改动,所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算,那么事先要由装饰公司向物业部门交申请,批准后才可开工。因为楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况,住户和施工队应同物业公司商量,并请教有关结构设计人员,对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年12月12日 星期三 下午 01:08
客厅设计技巧
客厅,在专业层面来说,是指专门接待客人的地方。由于我国国情的限制,往往在建筑上把客厅与起居室的作用混为一体。也就是说,我国大部分人的客厅,是兼有接待客人和生活日常起居作用的。当然,部分经济富裕的家庭也会有专门的客厅和专门的起居室。由于两者大同小异,只是作用不同,因此这里也把它们合在一起介绍。

  (一)客厅设计的基本要求

  可以说,客厅是家居中活动最频繁的一个区域,因此如何扮靓这个空间就显得尤其关键。一般来说,客厅设计有如下的几点基本要求:

  1)空间的宽敞化。客厅的设计中,制造宽敞的感觉是一件非常重要的事,不管空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。

  2)空间的最高化。客厅是家居中最主要的公共活动空间,不管是否做人工吊顶,都必须确保空间的高度,这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。这种最高化包括使用各种视错觉处理。

  3)景观的最佳化。在室内设计中,必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感,这也包括主要视点(沙发处)向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个居室装修最漂亮或最有个性的空间。

  4)照明的最亮化。客厅应是整个居室光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的地方,当然这个亮不是绝对的,而是相对的。也许在一些实际活动中,亮光是不可缺少的。

  5)风格的普极化。不管您或者任何一个家庭成员的个性或者审美特点如何,除非您平时没有什么亲友来往,否则您必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平凡一般,而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。

  6)材质的通用化。在客厅装修中,您必须确保所采用的装修材质,尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材,可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍分们的行动。

  7)交通的最优化。客厅的布局应是最为顺畅的,无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿式的客厅,都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然,这种确保是在条件允许的情况下形成的。

  8)家具的适用化。客厅使用的家具,应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里最主要的考虑是老人和小孩的使用问题,有时候我们不得不为他们的方便而作出一些让步。

  (二)值得注意的几点

  客厅是全屋的重中之重,如果您要体现出某种风格,那么最值得您花钱的地方就是客厅。它是室内设计师乐此不疲的追求之一,也是家装中装饰的兴趣中心。

  在实际的室内设计中,很多业主会搀杂进太多的个因素,当然所持的理由也是很充分:“是我住在这儿,又不是设计师住在这儿。”但是作为相对公共的空间而言,保持适当的“公共性”必要的。

  1)沙发的放置。应考虑两方面的因素:

  (1)沙发向外所看的景观好不好?

  (2)门口能否看到沙发的正面?

  2)电视机的放置。需要考虑到反光的问题。电视机柜的高度,应以人坐在沙发上平视电视机屏幕中心或低为宜。

  3)电视柜背景装饰墙。谈及客厅,不能不谈及另一样客厅常见的装饰项目:电视柜背景装饰墙。

  电视柜背景装饰墙面可用的装饰材料很多,有木质的、天然石的,也有用人造文化石及布料的。对于电视背景墙而言,采用什么材料并不很重要,因为这部分一般是很少触及的。最主要的是要考虑这部分造型的美观及对整个空间的影响。

  (1)电视墙如果具有中心倾向的,那么应考虑与电视机的中心相呼应。

  (2)电视墙如果具有左右倾向的,那么应考虑沙发背面墙是否有必要做类似元素的造型进行呼应。一般来说,这种呼应是采用轴对称的。

  在考虑上面的要点后,在您做出一切决定前,不要忘了与您的设计师进行切磋,以便方案得到双方的满意,这样可提高方案的成功率。需要注意的是,设计是永远没有定论的,任何流行或落后的风格都是暂时的。

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年12月12日 星期三 下午 01:06

家庭装修防潮五大绝招



       马上就要进入雨季了,但咱不能老天下雨,工期也跟着歇啊!阴雨天时施工不但要将所有门窗打开,以保持良好通风,还要尽量注意室内墙面、地面及木材等的防潮。当然,如果再加上点小窍门,咱的施工质量就不会受影响了。

     雨天尽量不刷漆

     木制品在雨天时,表面会凝聚一层水汽,这时如果刷漆,水汽便会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清。雨天刷硝基漆,会导致色泽不均匀;刷油漆,则会出现泛白现象。

     如果一定要赶工期,可以在漆中加入一定量的化白粉。因为,化白粉可以吸收空气中的潮气,并加快干燥速度,但也会对工程质量带来一定影响。所以一般情况下,尽可能不要在雨天做油漆活。

     另外,雨季对于墙面刷乳胶漆的影响不太大,但也要注意适当延长第一遍刷完后进行墙体干燥的时间。一般来讲,正常间隔为两小时左右;雨天可根据天气状况延长。

     腻子刮前擦水汽

     刮腻子可以起到防水、防潮、防粉化及防发霉等作用。腻子正常的干透时间为一至两天。但在阴雨天刮腻子时,应该先用干布将墙面水汽擦拭干净,尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况,尽可能延长腻子干透的时间,一般以两至三天为宜。

     木制品谨防变形

     防止木制品变形的具体措施为:在木制门、窗成型但尚未刷(喷)漆时,可用重物对其平压近一周时间,使其结构基本稳定,这样便可防止木制品因受潮而变形。饰面板材料进入现场后,首先封底油控制吸收水分;门套及门收口线,在钉装时留出收缩量,一个星期后再用收边机刨平,这样可以避免收缩和开裂。

     水泥千万别受潮

     阴雨天铺地砖,最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布,在时尽量令其远离水源,以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响,令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,应设置跳板通行。

     电线包头防短路

     阴雨天装修,更应注意对电路改造的规范化操作,特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方,一定要将露在电线外面的铜制线头包好,以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线,更应注意到这一点。

     小贴士

     雨天工活两不干

     以下两种活儿,最好要避开阴雨天进行,即使需要赶工期,施工时也要谨慎进行。

     1、购买板材和水泥:木材和水泥如果受潮会严重影响质量,因此购买时一定要注意材料是否干燥,要尽量避免在阴雨天购买、送货。

     2、铺装地板:无论是铺实木地板还是复合地板,都尽量不要在下雨天进行铺装,否则很容易出现变形或空鼓现象,特别是一楼,安装后还会出现返潮现象。
类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年12月11日 星期二 下午 04:19
你知道么?100种最实用生活窍门(下)
   
  51 、忌食鲜黄花菜!因为鲜黄花菜内含秋水仙碱有毒物质,食用后会导致恶心、腹泻等。而加工后的干黄花菜已将秋水仙碱溶出,食用则不会中毒。

  52 、风油精的妙用:在点燃的蚊香上洒几滴风油精,蚊香放出的烟气不会呛,而且清香扑鼻,驱蚊效果也会更佳。

  53 、在洗碗水中放几片柠檬皮和橘子皮,或滴几滴醋,能消除碗碟等餐具上的异味。同时,它还能使硬水软化,同时增加瓷器的光泽感。

  54 、皮肤小面积擦伤会导致局部肿胀,这时可在伤口处涂些牙膏,不仅具有止痛、止血、减轻肿胀的功效,还有防止伤口化脓的作用。

  55 、烤肉防焦小窍门:烤肉时,可在烤箱里放一只盛有水的器皿,因为器皿中的水可随烤箱内温度的升高而变成水蒸气,防止烤肉焦糊。

  56 、巧洗带鱼:带鱼身上的腥味和油腻较大,用清水很难洗净,可把带鱼先放在碱水中泡一下,再用清水洗,就会很容易洗净,而且无腥味。

  57 、芥末煮水洗脚可降血压。将80克芥末面放在洗脚盆里,加半盆水搅匀,用炉火煮开,稍凉后洗脚。每天早晚1次,1天后血压就可下降。

  58 、煮排骨时放点醋,可使排骨中的钙、磷、铁等矿物质溶解出来,利于吸收,营养价值更高。此外,醋还可以防止食物中的维生素被破坏。

  59 、巧剥蒜皮:将蒜用温水泡3-5分钟捞出,用手一搓,蒜皮即可脱落。如需一次剥好多蒜,可将蒜摊在案板上,用刀轻轻拍打即可脱去蒜皮。

  60 、蚊香定时熄灭法:用一个铁夹子,用时夹在蚊香所需要的长度上,当蚊香烧到铁夹夹的地方时,就会熄灭,既不影响睡眠,也可节约蚊香。

  61 、面包与饼干不宜一起存放。面包含水分较多,饼干一般则是干而脆,两者如果存放在一起,就会使面包变硬,饼干也会因受潮失去酥脆感。

  62 、烧糖醋鱼块及其它需放醋的菜肴时,最好在即将起锅时再放醋,这样能充分保持醋味,若放的过早,醋就会在烹调过程中蒸发掉而使醋味大减

  63 、梨可防晒!常食梨能使肌肤保持弹性,不起皱纹。梨中含有丰富的维生素e,对太阳光的暴晒能起到防护作用。

  64 、各种染发剂在室温或炎热的天气中,均会失去部分功能或改变色泽。若放在冰箱中保存,可长期保持其原有的功能,不会变质。

  65 、冷冻食品解冻法:肉类:适宜在室温下自然解冻,在水中解冻会使营养流失;家禽:宜在水中解冻,但未去内脏的最好在室温下自然解冻。

  66 、彩电不能自行接地线,如果接地线,一旦电源插头接反时,会使机内地线与电源的火线接通而使机架等部件带电,这样会有触电的危险。

  67 、揭胶纸、胶带的妙法:贴在墙上的胶纸或胶带,如果生硬去揭,会损坏物件,可用蒸汽熨斗熨一下,就能很容易揭去了。

  68 、皮鞋霉斑清除法:皮鞋放久了发霉时,可用软布蘸酒精加水(1:1)溶液进行擦拭,然后放在通风处晾干。对发霉的皮包也可如此处理。

  69 、巧制肉馅:将要做馅的肉放入冰箱冷冻,待完全冻实后取出,用擦菜板擦肉,很容易就能擦把冻肉成细条,之后,只需用刀剁几下就可以了。

  70 、皱褶身份证复原法:将身份证放在桌上,上面盖一两层纸,用熨斗隔纸熨烫(温度不易过高),熨好一面再熨另一面,即可使之平展如初。     

    



  71 、电吹风治疗肩周炎!用电吹风以适当距离对准患者肩部用热风吹约10分钟,每天两次,3周可愈。若先在患者肩部擦上药酒再吹,效果更佳。

  72 、煮肉的时候,如果想使汤味鲜美,应该把肉放入冷水中慢慢地煮;如果想使肉味鲜美,则应该把肉放在热水里煮。

  73 、宝石戒指如何清洗?可用棉棒在氧化镁和氨水混合物,或花露水、甘油中沾湿,擦洗宝石和框架,然后用绒布擦亮即可。

  74 、芦笋可减肥!芦笋能提高人体的基础代谢,促进人体内热量的消耗,并有很强的脱水能力,因此,多吃新鲜芦笋能变得苗条。

  75 、如何让蜡烛不“流泪”?生日蜡烛用之前先放到冰箱的冷冻室里冷冻24小时,再插到蛋糕上,点燃后就没有烛油流下而弄脏蛋糕了。

76 、夏天甲鱼易被蚊子叮咬而死亡,但如果将甲鱼养在冰箱冷藏的果盘盒内,既可防止蚊子叮咬,又可延长甲鱼的存活时间。

  77 、冷冻食品解冻法:鱼类:宜在5%的40-50度食盐水中解冻;蛋品:可装在不透水的金属容器中,将容器浸在20度的水中迅速解冻

  78 、茶叶与食糖、糖果不宜一起存放。茶叶易吸潮,而食糖、糖果却恰恰含水分多,这两类物品存放在一起,就会使茶叶因受潮而发霉或变味。

  79 、洗涤面粉袋时不要在水中搓洗,可将面袋放在清水中泡1-2天,待发酵后,面粉会从面袋上自动脱落,这时再用清水漂洗,即可干净如初。

  80 、茶叶受潮不要晒!夏季茶叶容易受潮,若把受潮的茶叶放到太阳下晒就会走味。可用铁锅慢火炒至水气消失,晾干后密封保存,可保持其原味。

  81 、牛仔裤穿时间长了就会褪色。可以把新买来的牛仔裤放入浓盐水中浸泡12小时后,再用清水洗净,以后再洗涤时就不会褪色了。

  82 、丝瓜治慢性喉炎。用丝瓜绞汁或将丝瓜藤切断,让其汁自然滴出,放入碗内,上锅蒸熟,再加适量冰糖饮用,就能有效治疗慢性喉炎。

  83 、有的人吃药总是把药片掰开吃,以为药片小了利于吞咽。其实药片掰开后变成尖的,反而不利于下咽,还易划伤食道,所以药片不要掰开吃。

  84 、指甲油长久不脱落法:涂指甲油之前,先用棉花蘸点醋把指甲擦干净,等醋干后再涂指甲油,这样指甲油就不容易脱落了。

  85 、识别手机的窍门:正版手机机身号码,外包装号码,从手机上调出的号码三号一致。在验钞机下,进网许可标签右下角显示cmii字样。     

    

     
  


  86 、巧切松花蛋:用刀切松花蛋,蛋黄会粘在刀上,可用丝线将松花蛋割开,既均匀又不粘蛋黄。将刀在热水中烫一下再切,也能切的整齐漂亮。

  87 、不能用茶叶煮鸡蛋!因为茶叶中除含有生物碱外,还有多种酸化物质,这些化合物与鸡蛋中的铁元素结合,对胃有刺激作用,不利于消化吸收

  88 、瓜果的清洗:食用前,先将瓜果在盐水中浸泡20-30分钟,可去除瓜果表皮残存的农药或寄生虫卵,且盐水还有杀灭某些病菌的作用。

  89 、高压锅烹调火候:高压锅烹调时间从限压阀首次出气算起。鸡1千克加水2千克,18分钟可脱骨;排骨1千克加水2千克,20分钟可脱骨

  90 、巧选茶叶:看匀度,将茶叶倒入茶盘里,手拿茶盘向一定方向旋转数圈,使不同形状的茶叶分出层次中段茶越多,表明匀度越好。

  91 、洋葱防衰老。洋葱对人体的结缔组织和关节有益。洋葱不仅能提供人体需要的许多养分,还含有微量元素硒,因此,多食洋葱能够预防衰老。

  92 、巧除家电缝隙的灰尘:家用电器的缝隙里常常会积藏很多灰尘,且用布不宜擦净,可将废旧的毛笔用来清除缝隙里的灰尘,非常方便。

  93 、首饰收藏与保养的窍门:轻拿轻放,避免碰撞与磨擦;避免受高温和酸、碱溶液接触;经常检查,防止宝石脱落;及时取下收藏和清洗保存。

  94 、牛奶渍鱼格外香!把收拾好的鱼放到牛奶里泡一下,取出后裹一层干面粉,再入热油锅中炸制,其味道格外香美。

  95 、鉴别珍珠的窍门:将珍珠放在阴暗处,闪闪发光的是上等珍珠;珍珠表面的清洁度和颜色决定珍珠的价值;珍珠越大、越圆越有价值。

  96 、大枣巧去皮:将干的大枣用清水浸泡3小时,然后放入锅中煮沸,待大枣完全泡开发胖时,将其捞起剥皮,很容易就能剥掉。

  97 、巧选茶叶:看茶叶松紧,紧而重实的质量好,粗而松弛、细而碎的质量差;看净度,茶叶中有较多茶梗、叶柄、茶籽及杂质的质量差。

  98 、空腹不宜吃柿子。如果空腹吃大量未加工或未去皮的柿子,而胃里的游离酸含量又较高时,就会凝结成块,形成柿石,引起肚子疼、呕吐等。

  99 、巧洗铁锅油垢:炒菜锅用久了,锅上积存的油垢很难清除掉,如果将新鲜的梨皮放在锅里加水煮一会儿,油垢就很容易清除了。

  100 、瓶子上的塑料瓶盖有时因拧得太紧而打不开,此时可将整个瓶子放入冰箱中(冬季可放在室外)冷冻一会儿,然后再拧,很容易就能拧开。
类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年12月06日 星期四 上午 11:39

我要报名 | 更多直播房

  • 户型:三室二厅面积:101.6平方
    所在小区:
    天下城预算:80000元以下
    风格:现代简约
    工程时间:
    至2007-12-13
    参与讨论
    主要材料:玻璃 红橡木 乳胶漆
  • 户型:三室两厅面积:136平方
    所在小区:
    天下城
    预算:80000元以下
    风格:现代简洁
    工程时间:
    2007-08-30至2007-11-30
    参与讨论
    主要材料:诺贝尔瓷砖 金牌厨柜 重蚁木实
  • 户型:三室一厅面积:120平方
    所在小区:
    锦绣
    预算:80000元以下
    风格:现代简约
    工程时间:
    至2007-11-30
    参与讨论
    主要材料:土耳其皮尔萨水管、中策电线、
  • 户型:二室一厅面积:94平方
    所在小区:天下城
    预算:80000元以下
    风格:现代简约
    工程时间:
    2007-08-01至2007-11-01
    参与讨论
    主要材料:土耳其皮尔萨水管、中策电线、
  • 户型:框架结构面积:135平方
    所在小区:
    豫园预算:80000元—120000元
    风格:现代简洁
    工程时间:
    2007-07-16至2007-10-15
    参与讨论
    主要材料:实木地板 橡木面板 硝脂白漆
  • 户型:三室两厅面积:131平方
    所在小区:
    世贸大厦预算:80000元以下
    风格:简约现代
    工程时间:
    2007-08-08至2007-11-08
    参与讨论
    主要材料:橡木饰面 硝基白漆 实木地板
  • 户型:3房2厅2卫1厨面积:120平方
    所在小区:
    郑州卷烟厂家属院预算:30000元以下
    风格:现代简洁
    工程时间:
    2007-07-31至2007-10-31
    参与讨论
    主要材料:红橡饰面 抛光砖 实木地板 乳
  • 户型:三室两厅面积:99平方
    所在小区:
    都市水乡郑州卷烟厂家属院
    预算:80000元以下
    风格:现代简约
    工程时间:
    2007-07-25至2007-10-24
    参与讨论
    主要材料:红樱桃/水曲柳饰面板 800*
  • 户型:三房两厅两卫一厨面积:150平方
    所在小区:
    郑州卷烟厂家属院3幢
    预算:80000元—120000元
    风格:现代简洁
    工程时间:
    2007-07-20至2007-10-20
    参与讨论
    主要材料:实木地板 水曲柳饰面
  • 户型:三房两厅两卫面积:150平方
    所在小区:
    郑州卷烟厂家属院
    预算:80000元—120000元
    风格:大气简洁
    工程时间:
    2007-08-01至2007-11-01
    参与讨论
    主要材料:强化地板 黑胡桃
  • 户型:三房两厅两卫一厨面积:116平方

    所在小区:
    郑州卷烟厂家属院

    预算:80000元以下
    风格:现代简约
    工程时间:
    2007-08-05至2007-11-15
    参与讨论

    主要材料:抛光砖 强化地板 水曲柳饰面
  • 户型:复式 跃层面积:260平方
    所在小区:康桥花城
    预算:80000元—120000元
    风格:现代简洁
    工程时间:
    2007-08-03至2007-12-03
    参与讨论
类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年12月04日 星期二 下午 04:37

装修价格过低,您将冒装修质量低劣、甚至室内污染超标的风险
装修价格过高,您将负担装修公司巨额广告费并为其提供高额利润

提供最优性能/价格比的服务、让客户获得最大利益是我们追求的目标


1.汇通花园某户型装修报价

方案1-豪华型 方案2-小康型 方案3-普通型


2.世纪城某户型装修报价

方案1-豪华型 方案2-小康型 方案3-普通型


 
 
 

3.华盛家园某户型装修报价


4.华腾园某户型装修报价
类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年11月20日 星期二 上午 11:18
双卫的差异设计·客卫

点此滚屏鼠标双击自动滚屏

    客卫是家中的公共卫生区,与主卫相比,除了供家人和客人使用外,客卫还要担负着洗衣房、收纳杂物等重任。因此,在设计上要更注重它的多功能性。

     ■淋浴房

     方便卫生易打理

     在客卫中,淋浴房必不可少。在客卫设置一个简洁的淋浴房,不仅节约空间,还易于清理打扫,不仅使用非常方便,多人使用也比较卫生。在淋浴房的样式选择上,还应依据浴室的布局而定。一般来说,采用转角式淋浴房相对较节省空间,如果是长条的格局,最好将淋浴房设置在卫生间的尽头,最好选择框架少的玻璃推拉门,这样可以避免空间拥堵。

     设计师提示:如果家中有老人,考虑到安全问题,应尽量选择转角式的淋浴房。安装淋浴房之前,要注意先安排好浴室中各卫浴设施的位置,然后再安装淋浴设备及淋浴门,这样更能合理地利用空间。(见图一)

     ■干湿分离

     布局合理且美观

     对于客卫来说,干湿分离不但是一种合理的客卫布局,也是目前比较流行的设计方案。客卫干湿分区,就是把洗漱区与沐浴区单独间隔出来,让这两个区域在功能上有一个明确的划分。这样,沐浴区不仅更私密,在冬季更加保暖,且更易于打扫,这种格局可以满足两个区域同时使用。相反,没有经过分割的浴室,洗澡后往往到处都是湿气,不仅整个浴室空气污浊,洗衣机等家电也容易受潮,保持沐浴之外的场地干燥卫生。

     设计师提示:在卫生间空间足够的情况下,尽量把洗漱台做大,或者做成双面盆。尤其对于上班一族,这样的设计可以解决早上起床后,尤其是两代居等人口多的家庭争抢卫生间和洗漱间的尴尬。

(见图二)

     ■斜顶开放式

     利用斜面巧布置

     现在的户型设计中,斜屋顶阁楼或不规则外形的格局越来越多,浴室位置如果刚好就在斜屋顶或不规则的弧度中,只要细心改造、洁具巧妙摆放、光线完美布局、物品合理收纳,一样会使不大的空间呈现出美观的风貌。半开放式卫生间打破了空间的局限,便于室内空气的流通。如果担心如厕后会有一些不好的味道,可以把窗户扩大,散味的同时也可以采纳充足的光线。

     设计师提示:因为是阁楼,所以必须注意做好顶面的防潮处理。室内顶面不要用太重的颜色,不然会有强烈的压抑感。明快的色调,可以从视觉效果上使空间得到扩展。另外,也可以用瓷砖拼色搭配,让斜顶看起来层次更丰富.

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(1) | 浏览()
 
2007年11月13日 星期二 下午 01:27
类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年10月22日 星期一 下午 03:05
家居装修是大事,勒紧裤腰带,一步到位不留尾巴
龙霞装饰
    


  家居装修是大事,该花的钱一分都不能少,勒紧裤腰带,也要把装修尽量搞得好一些。
龙霞装饰

  地砖:
龙霞装饰


  踩的就是踏实地砖是易磨损件,太低档的一般不耐磨,时间一长容易刮花,看起来“伤痕累累”,你的心也会随之后悔,这时候再想换,就要一块一块凿起来了,麻烦。其次,太便宜的地砖多半不防滑,容易造成意外伤害。而高档品牌的地砖,质量和品相都有保障,你心里也会觉得踏实。所以,提醒工薪一族:买地砖万万不可贪图便宜,马虎了事。
龙霞装饰


  电线、水管:
龙霞装饰


  质量第一钱财第二电线、水管也是一项大支出。正因为是“大支出”,有人往往不太关注质量,而只看重低价格。俗话说一分钱一分货,一味贪图便宜,质量就难以得到保证,电线、水管如果质量不达标,装潢后将会为生活带来极大的不便,甚至成为安全隐患。


  电源插座:
龙霞装饰


  一个都不能少随着家居电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了,只能在地板上拖一条移动插座,要多难看有多难看,还容易绊脚。其次,还要尽量避免几件家电同时使用一个插头导致超负荷,引发事故。正确的做法是:根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插座,并留出一些待用插座,以利于将来的需要。


  装修:一步到位,不留尾巴
龙霞装饰


   “先将就着,简简单单装修一下就行了,等将来有钱了再装修”。一些工薪阶层因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装潢项目上也“节省”。一些本该完成的项目,他们往往搁置,留到以后做。
龙霞装饰


  首先,几年后二次装修,家里已经摆满了家具会很不方便。而且,那些不得不进行的装修项目如果留到以后做,难免会影响今后的工作和生活。其次,这些项目如果没有及时完成,以后要想再做,可能会因为项目太零碎,难以请来施工队伍,即便请来,也会出个高价,或者是不够专业的“散工”。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。因此,对那些非完成不可的项目,最好一步到位,不要留下“尾巴”。
龙霞装饰

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年10月18日 星期四 下午 04:48

装修顾问在这里
一、炉灶不可紧临厕所


1.在住宅之中,卫生间与厨房的相对位置也有讲究,二者不宜紧邻,尤其是炉灶与马桶最好不要只有一墙之隔。

2.从功能分区上分析,卫生间相对私密,而现代厨房越来越成为家中的重心,并且厨房与餐厅往往联合布置,人们在餐厅厨房活动时往往不愿受到不得已的功能交叉打扰。


3.从设备管线的布置上考虑,厨房和卫生间宜统一设计用水排水系统,且相距合理。厨房之中多电器、炉灶等不宜近水受潮之物,而卫生间是制造潮气的地方,所以炉灶一侧与马桶紧邻是不科学的做法,况且,燃气管道、电线等与上水下水管道也应有适当距离。


二、餐厅设计的三种方法


1.独立式餐厅是最为理想的。一般餐厅要求便捷卫生、安静、舒适,家居设备主要是桌椅和酒柜等,照明应集中在餐桌上面,墙壁上可挂些风景画,餐厅位置应靠近厨房。目前,由于人们住房面积普遍不大,餐厅面积较小,因此餐桌、椅、柜的摆放与布置须为家庭成员的活动留出合理的空间。其布置还须与餐厅的空间相结合,如方形和圆形餐厅,可选用圆形或方形餐桌,居中放置;狭长的餐厅可在靠墙或窗一边放一长桌,桌子另一侧摆上椅子,这样空间会显得大一些。


2.厨房与餐厅合并使用可使上菜快速简便,能充分利用空间。尽量使厨房和餐室有自然的隔断或使餐桌远离厨具,餐桌上方应设集中照明灯具。


3.客厅或门厅兼餐厅,其用餐区的位置以邻近厨房并靠近起居室最为适当,它可同时缩短膳食供应和就座进餐的线路。餐厅与起居室之间可用壁式家具作闭合式分隔,也可用屏风、花格作半开放式的分隔,或用矮树或绿色植物作象征性的分隔,甚至不作处理。但应注意餐厅要与主要空间即起居室在格调上保持协调统一,并且不妨碍客厅或门厅的交通。
新闻中心 News Center
办公室的风水学

近几十年来,西方国家对《易经》开始了深入的研究,人们用科学的态度去引入证书中的数据、逻辑及哲学,因而,风水学说也产生了现代化的演译。
风水学问,其实并非高深莫测,艰深骓明。其原理不外随着方位之不同,形成不同的气流及磁场。人们接收到不同的磁场,因而产生吉凶祸福。
从科学的角度及态度而言,如果我们顺着环境变化而去配合生活上需要,亦可达到风水之效。所以风水学亦称为环境学、心理学和设计学的一部分,这就是强调人与环境的配合。
家居常见的风水大忌
1.窗台作床,危机四伏
由于居住环境问题,许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。
2.床头靠空,缺乏安全
睡床是用作休息的地方,若床留空,则缺乏安全感,会有不舒适的感觉。所谓留空是指没有背山或靠山的意思。当我们熟睡或做萝的时候,身体就会不知不觉地四周移动,头部可能走出睡床范围因而受伤。
3.饰物凶猛,影响脾气
大多数人士当旅游的时候,都习惯买些当地特产或手工艺品作为记念。例如:陶瓷器具、木雕制品、巨型折扇、羊皮牛角甚至木刀木叉等装饰物品。他们会将那些装饰物品陈设于客厅或室内。
以气氛营造而言,摆置一些含有戾气的饰物,如日本军刀、凶鹰猛虎、鬼怪面谱等,都会使人脾气暴躁,容易冲动。相反,挂吉祥饰物会增添喜气和带来财运。故家居摆设切莫标奇立异,犯了风水大忌。
再者,饰物的形态也很重要。中国人讲(意头)的,倘若在牡丹花不开,骏马垂头丧气,何来花开富贵、马到成功,何来大吉利是呢?
从风水的角度看,摆放不同装饰物品都有其作用,但要视乎方位位置而定吉凶。那么,家中应该摆放那些饰物才乎合风水之道呢?这是没有规定的,原则上,不是奇形怪状,更不要过量的堆砌,否则,便成为(风水道具场)了。
一般来说,福禄寿三星、九鱼(如)图、牡丹花、孔雀开屏等吉祥饰物或图画,都适合每个家庭的。其栩栩如生的造型,不但可为住所带来吉祥之气,还可以点缀家居美观。
如果每天都望着挂在墙壁上那些肃杀的画像或悲伤文字时,就会产生幻想和触景伤情。儿童床前张贴海报壁画亦要注意,生动有趣、启发益智,图案形象不可有恐惧感觉。
4.炉灶方位影声财运
许多人对住宅的风水只注重客厅和睡房的布置,而忽略厨房的重要性,所谓:(门、主、灶)即大门口、主人房和炉灶位置。厨房是经常要用水和火的地方。《易经》有所谓水火既济,意思是指水和火是饮食必须之物,有了火和水的调理,便达到阴阳调和。因此,要达到(既济)的状况,才能家运顺畅,人口安宁。
根据五行生克的理论,东方属木,南方属火,故炉灶宜朝向南方火旺方位为佳。
其实,炉灶朝向东方或南方是非常符合五行方位的。因为古时用来烧饭的燃料,不外乎野草及柴枝,当烧饭时灶口朝向东方便可以配合风向,容易生火。
厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位于吉方,则家中人口健康,夫妻感情融洽。相反,婚姻骓得美满,经常争吵或体弱多病。
其次,厨房内的摆设,如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶最忌被水笼头冲射,很容易染上痢疾和肠胃病。若洗碗盆和炉灶成一直线,则为水火不容,会影响夫妻感情和健康。若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型),则可避免水火冲射,亦符合风水之道。

CCTV交换空间技术支持

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年10月09日 星期二 上午 11:07

TQ洽谈通  136 138 31650
0371-65333351 点击交流
商都家装网-家装常识
装修合同中的内容有哪些?

  大多数人在装修前几乎都没有和装修公司打过交道,投入几乎全部的积蓄,把这么重要的事情交给没有合作过的装修公司,难免心里会有几分忐忑。所以签定合同是非常必要的。住宅装修合同是装修公司与客户双方相互签定的书面依据。是用法律形式来维护住宅装修管理正常运转的手段。住宅装修合同与一般合同不同,因为装修公司之甲方{客户}一般都不懂装修,再加上装修工程设计的工种多、材料种类丰富、工程量小等特点,甲、乙双方都只有通过装修合同这种方式维护各自的利益。而客户只有在对装修施工图及装修预算书进行审定,把装修档次、风格和价格经过协商与装修公司达成一致意见后才能进入正式的合同签定阶段。为保障双方的利益,对合同内容与条文必须慎重考虑,对于不易达成、摸棱两可、互相矛盾的条款不可列入。下面列出装修公司中应有的条款:
1、委托人及被委托人的姓名、单位、地址、联系电话、邮政编码。
2、装修工程的地、面积、装饰内容及承包方式。
3、工期。
4、工程宽总价及付款方式。
5、甲乙双方的责任及义务。
6、工程保修的内容、方式及期限。
7、合同变更及解除条件。
8、违约责任及解决纠纷的途径。
9、合同生效的方式。
10、双方认为需要明确的其他内容。
11、附件--------施工图纸及预算。
  如果装修公司提供的合同文本和上面所列项目不相符的话,业主有权要求对方修改合同内容。另外,签定合同时还必须做到以下几点:1、签定合同之前要充分了解合同各个条款,确定没有漏项或者错误划分责任义务后再填写。2、认真填写合同内容,并确定所填内容和事实相符。3、付款方式合理。4、图纸及说明详细完备。5、工程报价符各国家规定。6、承诺书面化。有的装修公司承诺得非常好,但往往是说说就算,在签定合同的时候,这些承诺就不会出现在合同内容中,所以,尽量做到承诺书面化才能更好地保障自己的利益。7、合同份数依实际情况而定。

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(1) | 浏览()
 
2007年10月07日 星期日 上午 09:55

龙霞装饰龙霞龙霞装饰

河南(龙霞)装饰河南装饰公司,装修,装潢公司
居家类装修展示龙霞装饰
河南龙霞装饰公司是河南专业化的家庭装饰公司之一,是中国轻工总会、中国室内装饰协会、河南室内装饰协会首批向全国的推荐的“家庭装饰专业企业”,设计施工双资质.并荣获九八年度室内装饰“优秀企业”称号。 作为河南省装饰协会的副会长单位,公司有雄厚的经营实力,设计人员均为大学本科毕业,从事室内设计工作三年以上,具有较强的理论水平和实际能力;技术工人经统一考核后持证上岗,施工监理现场部署周密的施工计划,确保施工质量和进度;所有装修材料由各厂商直接供货,确保材料价平质优;严谨细致的质量检验和恪守信誉售后服务为客户免去后顾之忧。
龙霞装饰装修案例(九)
龙霞装饰装修案例(八)
龙霞装饰装修案例(七)
龙霞装饰装修案例(六)
龙霞装饰装修案例(五)
龙霞装饰装修案例(四)
装修案例(三)龙霞装饰
装修案例(二)龙霞装饰
装修案例(一)龙霞装饰

龙霞装饰河南厂房装修.....办公楼、写字楼、工业厂房等装饰工程




        龙霞公司简介: 龙霞装饰
        河南龙霞总公司拥有工作基地一千多平方米,平面制作、3D设计及技术人员数名,并拥有自己的专业施工队伍,公司集设计、施工、维护为一体,专业从事办公楼、写字楼、商铺及工业厂房的装饰工程的设计施工。下设管理部、技术部、工程部、客服部等。公司始终贯彻“以人为本”的经营方针,坚实的后备力量,一流的施工队伍,完善的跟踪服务,踏实的工作作风,合理的工程报价,使我们成为上海专业以办公楼装饰工程设计施工为主的专业装饰公司之一,并在沪上众多办公楼盘中拥有成功案例,我们非常感谢广大客户给予我们的理解、信任和支持,公司将会以海纳百川的性格广泛的吸取和借鉴同行的经验和优点,并愿意听取大家的批评、建议和指导。
龙霞装饰        前进中的公司会在不断变化的各种客观条件下,把握市场动向,熟悉市场环境,让客户真正感受到公司的全方位服务。龙霞装饰
        质量管理:龙霞装饰
        质量问题一直是装修业主们最关心的问题,也是装饰工程中时常遇到的问题。公司将施工人员分为基础、水电、泥工、木工、油漆等专业工种,按工程施工需要进行专业流水作业;在施工管理方面,总结了一般公司所采用的监理制的优缺点,实行设计人员和项目经理现场监督管理的双重质量保证体系。
        工程分项验收制度是技术部另一项重要制度,该制度对隐蔽工程、水电工程、防水工程、工程竣工及其他各项验收都有详细、明确的规定,如验收时间、验收时需到场人员、验收结果的生效、验收记录报表的存档等等。按照验收制度,设计技术人员或质检人员在现场发现的任何质量问题或质量隐患都必须当场立即指出,并限时整改。在公司质检人员心目中,质量问题没有大小之分,只有是非之分,只有把握住每一个细节才能做出优良的工程,也才能让公司的每一位客户真正的满意放心!
        公司对各专业工长和工人坚持定期专业培训也是公司在工程质量方面取得成功的因素之一。公司的培训分专项培训和统一培训。专项培训是针对某一专业工种的培训,质检人员将检查工作中发现的某一工种常出现和较易出现的问题单独归为一类,对某一工种的所有工长进行专项培训,以实现从根本上逐步解决该工种易出现的问题。统一培训涉及的内容较多,如各工种之间的配合问题等等。整个工程需要多工种的配合才能达到完美的效果。 龙霞装饰
       
        价格管理: 龙霞装饰
        公司的每一份报价都是严格按照国家定额标准,由资深的专业预算师预算,报价透明突出合理,公司拥有标准的报价模块,即:基础工程、水电工程、泥工工程、木工工程、天花工程、油漆工程、地板工程、安装工程、办公家具、活动隔断、网络布线、通信布线、门禁系统、安全监控系统等,做到大小工程收费一致,绝不多收乱收一分,合理的价位是朗艺的一大特色,也是公司的宗旨,设身处地的为公司的每一位客户着想,尽最低的价位做出最完美的效果,这才是我们的成功!
        服务管理: 龙霞装饰
        我们提供“全面跟踪服务”,从最初的上门测量及方案的设计规划、预算到施工、监理、保修,提供周到精致的全程服务。龙霞装饰
        1、电话预约、免费咨询、免费测量,免费方案设计,免费工程预算。
        2、实行责任制,以设计师为龙头,贯穿订单---设计---选料---施工---验收---质保全过程。
        3、公司下设客服中心,其中维修部拥有各专业技术人员数名,随时为客户提供及时、热情、优质的售后保质服务。 龙霞装饰
       
        公司承诺: 龙霞装饰
        ·给我们一次机会还您们一份满意!龙霞装饰
        ·尽我们的全力去满足您的要求!客户的满意才是我们的成功!
        ·公司所承建项目均全保修2年,并提供终身维护! 龙霞装饰
       联系电话:0371-63211553-

3613831650-13838573065

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年09月30日 星期日 下午 09:25

龙霞装饰,勤奋务实,生命线上下功夫


-------------------------------------------------------------------------------- 来源: 河南龙霞装饰实业有限公司  

     龙霞装饰的生命线是什么?是设计和施工。一首一尾,一计划一落实,贯穿俩者之间的是管理。既监督到位,执行到位,服务到位,为了使每一户工程都成为高品质装修,红牛装饰不炒概念,勤奋务实采取了一系列强硬措施在设计,施工,管理这条生命线上下功夫,打硬仗。
     首先要求公司的每一个设计一定要完整,周密。必须严格按照市行业协会公布的《建筑装饰装修设计制图统一标准》和《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》进行设计。设计地内容包括二十多个大项,几十个子项。坚持杜绝几张图纸就开工,开工后边设计边施工,一半图纸一半嘴讲的不规范,不负责的设计。为了进一步提高设计的质量,红牛还引进运用了目前最先进的设计软件,在客户没装修之前,通过装修实景效果图,能让客户看到装修后的家是什么情景,并努力通过电子模拟样板房和实景展示,向制造“家装”,销售“家装”迈进,彻底改变装修前业主事先看不见,模不着的糊涂局面,让客户到红牛来可以订购到您看到的,选中的全部“装饰家”产品。
    设计的主要内容除了完成空间布局,功能规划,造型造景等诸多“美”方面的内容外,还有另外一个重要内容,即根据业主不同的支付能力和要求,帮助其合理恰当的使用资金,决不能不切实际的“自我”设计。我们的观点是装修用钱没有什么该花和白感不该花的,只有花的适合不适合的。简洁朴实,奢华张扬都要量力而行,举一个简单的例子:汽车买十几万,几十万的都对,就看你的要求和支付能力了。
     施工是计划的落实,再好的设计如果施工不当,就会由白天鹅变成黑乌鸦。施工的主要内容应该包括用材和工艺。红牛作为著名诚信品牌,一直坚持用材的高标准,材料必须是高等级的环保品牌材料。水管为第四代PE管,远东电线,弱电线既电视,电话,电脑等线全部采用数据线,全部板材均为级,油漆,乳胶全部为国家免检著名品牌,腻子为高级“墙宝”....所有材料公司统一集中定额配供,如果是少用,改用公司指定品牌材料,将受到严惩。
      材料是硬指标,执行到位比较容易,而把工艺执行到位相对比较困难,为此公司采用了一系列强硬措施:1.制定了统一的施工工艺标准。2.制定了现场施工管理五到位。3.工地现场工人不吃住。(特殊边远郊区除外)4.加大木制成品化生产 。公司投入巨资引进进口设备,生产成品板式家具,实木家具,中高级橱柜和成品门。满足了中高档客户对木制品的更高级要求。
管理是连接设计和施工这俩头的粘胶剂。管理是过程,没有管理,没有到位的管理,绝不可能有好的质量,好的结果。定期培训技工,定期项目经理报告会,严格的质量巡检制度,设计部,客户部,工程部,直接部构成完整的质量监督体系,确保了执行到位。
    龙霞装饰以质量树品牌,以服务赢市场,以诚信得人心。
    龙霞装饰的目标:做河南最好的装饰公司,做老百姓买的起的品牌

散坐
入口
女卫
男卫
包房
printzd
散坐
入口
女卫
男卫
包房
printzd

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(0) | 浏览()
 
2007年09月29日 星期六 下午 06:53

龙霞装龙霞装饰饰       人都到齐了,水电验收正式开始龙龙霞装饰霞装饰

       我们首先看到的是门口的电线管,线管内的电线没有接头、没有扭曲;线管内留有60%空间可以让导线散热;线管没有开裂、折皱、凹扁等缺陷。倪监理还特别强调说:“我们的线管都是套上了保护套的,这样更加牢固。”小编在这里提醒各位,越是这样的小细节越是要注意,因为水电工程又程隐蔽工程,是在墙体里面的,如果以后出问题改起来可就麻烦了。龙霞装饰龙霞装饰

龙霞装龙霞装饰饰龙霞龙霞装饰装饰

龙霞装饰套有保护套的线管龙霞装饰

       大部队浩浩荡荡地在300多平方米的房子里游走,地上和墙上的线管都铺得很工整,横平竖直。墙壁上开槽的深度一般都在40-50mm之间,线管和构筑物表面距离都不小于15mm。然后,我们来到卫生间,小编立马看了看下水管,恩,很好,都堵上了。装修过程中下水管一定要堵上,以免装修时有东西不小心掉进去。龙霞装饰龙霞装饰

龙龙霞装饰霞装饰龙霞装龙霞装饰饰

横平竖直的线管

龙霞装饰龙霞装饰

龙霞装饰开槽深度符合标准龙霞装饰

龙霞龙霞装饰装饰龙龙霞装饰霞装饰

龙霞装饰下水管已经被堵上龙霞装饰

       这时,女主人发出了第一声不满,她说:“这个水管装得也太高了。”虽然倪监理一再解释,以后铺了地暖和瓷砖,地面就会高出许多,到时候就不会觉得水管装得高了。可张太太坚持要返工,没办法,业主就是上帝嘛。如下图:龙霞装饰

龙霞装龙霞装饰饰龙霞龙霞装饰装饰

       大部队继续前进,来到了两楼的书房,墙面上都贴着护墙板,这次轮到张先生发出疑问了:“老倪啊,这个木板上怎么有两个这么大的窟窿啊?”倪监理说:“这是墙面开槽,为了要装线管,没问题的。”“那下面这个孔又是做什么用的?”张先生像发现新大陆一样,蹲在地上研究起来。倪监理过去看了一眼,说:“这儿以后要装警报器的。”看来,小区的安全措施很到位。

龙霞装饰龙霞装饰龙霞装龙霞装饰饰

让人产生疑问的两个大窟窿

龙霞装龙霞装饰饰龙霞装饰龙霞装饰

以后装警报器的孔

       主卧的吊顶已经做好,让人闻到了地中海的味道。旁边的主卫准备做成开放式的,非常浪漫。

龙龙霞装饰霞装饰龙霞装龙霞装饰饰

可以让人感受到地中海风情的吊顶

龙霞装龙霞装饰饰龙霞龙霞装饰装饰

木工诸师傅身后就是开放式卫生间

       张太太跟设计师比划着,要在这个地方装个液晶电视机,嵌在磨砂玻璃里面。太美妙了,可以一边泡澡一边看电视,小编光想想就要流口水了。如下图:

龙霞装饰龙霞装饰

       正当小编沉浸在自己的想像中时,听到张先生和张太太就台盆问题出现了分歧。

       “浴室柜要做成开放式的,没有门的那种,上面用台上盆。”张先生说。

       “那怎么行,我要放些衣服的呀,没有门我怎么放呢?”张太太不乐意了。

       “衣服就放衣帽间,干嘛要放浴室呢?”

       “不够我放的,我的衣服本来就放不下了,你还要把浴室柜做成开放式的。”张太太像个小女孩一样娇嗔了一句,不经意间流露出可爱的一面。

       张先生轻轻拍了拍她的肩,小声说:“该扔就扔掉。”声音很小,但还是被小编听到啦,呵呵,真是恩爱的一对。不知道这个“严峻”的问题最后会怎么解决,反正到验收结束他们也没讨论出结果。

       还有一个问题是台阶,如下图:

       张先生决定一级台阶看上去不自然,和吴大设计师商量之后,决定做成两级的,比较美观。

       最后,张先生在验收单上签字,验收完毕。

类别:河南 家装 公装 案例 郑州展示 | 评论(1) | 浏览()
 
     
 
 
文章分类
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     
 
文章存档
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     
 
最新文章评论
   
 

www.cq18t.cn这个帖子好像转载的人很多哦
 

dfsadffddedrfd
 

呵,从你这里学到了不少东西。
 

很好,有一定道理.
 
     


©2009 Baidu