房地产网络经济人

21世纪不动产北京中高端商品住宅挂牌价格指数是以北京安信瑞德加盟店中高端房源数据为基础，通过Hedonic模型剔除相关因素对价格的影响，求出仅由供求关系与货币购买力变化决定的计算当期价格（每月挂牌价格），再与基期价格对比计算出价格变化值（基期价格取值为2005年1月北京区加盟店房源挂牌价格）。为了更好的反应各区域价格的变化，北京市总体指数被划分为6个分区域指数，分别是：中心区指数（东城区、西城区、宣武区、崇文区），朝阳区指数、海淀区指数、丰石区指数（丰台、石景山），通州区指数，郊区

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销售的第一步:我们的客户在哪里?

2008-05-02 11:46

销售的第一步:我们的客户在哪里?
1,从宏观的角度选择我们的客户在哪里?(正确的方向)
2,饮水思源:每次成交的客户要表达我们的谢意,感谢他们帮助了我们.那怕是挑剔的客户,你要明白是他们在养着你,并帮助了你成长.
3,爱:帮助他人解决他们的需求. 利人不损已的事情一定要多做,世界之公平的.就像你推墙一把，你的手也会感觉到痛．　你给别人一个微笑别人也会报以你一个开心．　　　　　
　　　　　　 4,自信:学习专业的知识, 热情的服务.积极的态度,快乐的心情,
5,整理信息,建立数据库.量
6,对于别人介绍的业务,对这

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独立宣言！

2008-05-02 11:37

十年前的中国社会普通老百姓，很难想象到今天大街上会有如此多的房产经纪店面与相应从事这个行业的人。
我们如果再大胆猜测十年后的情景，今天大街上如此多的房产经纪店面也许不会出现，在各个居民住宅区里面出现的房产经纪人忙碌的身影相应也会减少。
因为这其中从事房产经纪的从业者的水平明显会提高，今天还可以在二手房业务分得一杯羹的房产经纪人，过十年后相当部分现今的房产经纪人是无法在这个行业里面继续生存。
一方面，一个城市的房产中介不可能同时容纳众多的市场品牌。中介市场经过充分发展的阶段后，必定要面

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谁说三个和尚没水和的？

2008-05-02 11:22

有一名老话,叫“一个和尚挑水吃,两个和尚抬水吃,三个和尚没水吃”。如今，这三个观点过时了。现在的观点是“一个和尚没水吃，三个和尚水多得吃不完。”

有三个庙，这三个庙离河边都比较远。怎么解决吃水问题呢？第一个庙，和尚挑水路比较长，一天挑了一缸就累了，不干了。于是三个和尚商量，咱们来个接力赛吧，每人挑一段路。第一个和尚从河边挑到半路停下来休息，第二个和尚继续挑，又转给第三个和尚，挑到缸里灌进去，空桶回来再接着挑，大家都不累，水很快就挑满了。这是协作的办法，也叫“

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顶级MBA，CSI不一般的成功路程，生活造就技能！

2008-05-02 11:19

这个小姐做CSI恐怕也行。

这个站街小姐太强劲了，要做生意的朋友好好看看。。。

我突然觉得想找个女人，于是匆匆结束了一个会议，在国贸现代城前搜索站街女。一个温州mm发现了我，非常专业的、径直的走在我的面前。这一走，于是有了后面的这个让我深感震撼的故事，象上了一堂生动的MBA案例课。为了忠实于这名小姐的原意，我凭记忆尽量重复她原来的话。

“先生想做什么？……好的，全套冰火毒龙红绳。我在朝阳就喜欢做现代城的生意。这里我只做两个地方。现代城，京广中心。你知道吗？看到你之前

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