民泊（민박）指的是家庭旅馆，这个词语来源于韩语中（민박）的谐音。主要从事这个的大部分是朝鲜族和在华韩国人。开设的地点多在韩国人旅游的热点城市，针对的客户也主要是韩国人和朝鲜族人。（甚至很多民泊指接待韩国客人，不少的民泊都会明确拒绝中国客人。当然，中国人也很少有去住民泊的。）

       民泊的价格比酒店便宜，和一般旅馆的价格差不多（通常为100~150元/单人间 里面的设施各地都有些差异）。但是卫生环境非常好，因为韩国人对卫生比较挑剔，所以洗手间和洗浴条件都非常不错（要不然是没人去住的，本人住过青岛，北京，哈尔滨，沈阳等地的民泊，无一例外，条件都非常好）。因为开民泊的人通常都在中高档小区内，安全及环境方面都很不错。

       住在民泊还会免费提供一日三餐，免费清洗衣物，免费上网等服务。伙食也非常不错，想要中餐或韩餐可提前对主人说。

       韩国人到中国有相当大一部分会住在民泊，究其原因。一是，语言沟通无障碍。到了异国他乡，举目无亲，言语不通的时候，相信你会体会这种感觉。二是，性价比不错。满足第一个条件下，又有了这条理由。民泊的生意没有理由不好。（当然，这个性价比是建立在短期旅游上，如果你要住个一两个月，那就不如直接租房子了。）

      开民泊的人，多半会兼任导游司机之责。所以收入情况大都良好。部分民泊还会兼做韩语培训，招商引资。一家民泊通常都会空出两间房间，有些人甚至会在一栋楼里租多套房子用来做民泊。

      关于这种家庭式旅馆是否触犯法律，因为国内还没有对此有明确的法律规定，所以根本无从管理。这些开民泊的自然也就无需办理执照和缴税了。（遇到有派出所或居委会询问，就说是自己亲戚或朋友借宿，明知不是也没有办法不是？）派出所也是有苦自知，难以管理。

      说了这么多应该有不少人对这种既不用缴税，有能赚不少钱的经营方式感兴趣了吧？那么我就说说要开一个民泊需要哪些条件。

       第一 你的房子地理位置不能太偏，离机场或者火车站要不需要转公交车。（此条件非必须，但是如果当地不只你这一家民泊，这就显的重要了。当然如果房子紧靠知名景区也是可以的，那种可以远眺山水的地方就更好了。）

      第二 你的房子需要在中高档小区，如果一般小区，那么则要保证小区治安良好。重要的是房间要干净，更重要的是卫生间要绝对干净。（韩国人或许能容忍房间稍差点，但是如果卫生间脏的话是绝对容忍不了的。）

       第三 要有会说韩语的人，会做韩餐的人。（前一条必须，不说大家也明白。后一条非必须，但是要明白韩国人饮食禁忌。（例如99%的韩国人不吃香菜，且不喜欢油腻的食物）

       如果满足了上面的几条，那么就可以尝试在自己家开一个民泊了，毕竟没客人也不会损失什么，有客人就赚了不是？当然想要开好民泊也不是完全这么简单，还需要一些营销推广手段。

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