装饰材料的相关知识！（卫浴陶瓷篇）

       砖的选购不能*“一见钟情”， 因为只从美观程度判断往往会忽略瓷砖的内在质量，一旦质量不合格，造成日后的工程翻修，这是很划不来的。首先在选购瓷砖时要注意瓷砖的三个特点，把握好这三个度，就有了一定的质量保证，购买到合格的产品从某种意义上讲就是最大的省钱了。耐磨度：这是一个衡量瓷砖质量的重要标准，一般分为五度。1度耐磨性较差，一般用于展示墙面及活动极少的地方。2度耐磨性稍好一些，可以用于浴室和卧室等没有硬摩擦的地方。3度是耐磨性适中的瓷砖，可用于人员流动比较大的地方，如客厅和厨房等地方。4度是属于高耐磨性瓷砖，豪华装修时，在住宅的门厅和走廊及公共场所使用是非常合适的。5度是超高耐磨性的瓷砖，家庭使用是没有必要的，一般用于机场车站等人流量极大的公共场所。

　　此外，瓷砖的吸水性也是较为重要的标准，吸水性高的瓷砖一般空隙较小，致密度比较低，相反，吸水性低的瓷砖致密度就比较高。墙面砖和地砖的使用功能不同，因而所要求的吸水性也不同，在客厅中要选择吸水性较低的瓷砖，因为频繁的活动可能会带来经常性的污浊，而稀松的砖孔很容易吸收水和污垢，从而带来尴尬且不易清洁的痕迹。判断瓷砖吸水率高低的办法很简单，只要在样品瓷砖的背面滴上一滴水，观察它是否能迅速地吸收。墙面砖可以选择吸水性较高的瓷砖，而地面则要选择吸水性低的，特别是在浴室的环境中，较低的吸水性还可以保证瓷砖不会过度膨胀而发生变形。

　　硬度也是瓷砖质量的一个重要因素。优质的瓷砖一般硬度较高，韧性强，不易破碎。购买时可以通过敲击碎片的办法来检查瓷砖的内在质量。取两块瓷砖轻轻敲击，如果砖的声音清脆，带着一些金属声则表明其内在的质量非常好，硬度较高；如果声音沙哑，砖内则可能藏有裂纹，硬度不高。高硬度的瓷砖在铺贴后经历较长的时间都不易发生龟裂和变形。

　　同时，消费者在选购瓷砖的同时还需注意瓷砖的抗酸碱度和化学试剂性能，因为在日后生活中不恰当的清洁，很可能会造成瓷砖的损坏。

　　消费者在了解这些具体的数据之后，对瓷砖的使用可以有明确的判断，由于瓷砖的质量不同，硬度及耐磨性能不同，价格也不一样，消费者如果花了大价钱，买回高硬度的瓷砖，铺在墙上，这就没有必要了，合理挑选并正确地使用瓷砖，才是省钱的正确途径。

如何选购陶瓷卫生洁具 五点注意

   卫生间是装修中的重头，陶瓷卫生洁具又是卫生间的最关键产品，其选购及配套特别重要。

　　陶瓷卫生洁具品种的选购

　　陶瓷卫生洁具主要品种有坐便器、妇洗器、洗面器、洗涤槽、墩布池、手纸盒、皂盒等，目前市场上陶瓷卫生洁具品牌很多，质量档次差异较大，价位相差悬殊。选购时首先应有配套意识，先确定自己预期想要达到的标准，套件里的每个部件或配件都应处在同一档次水平。

　　确定坐便器的排水方式及安装尺寸

　　购买坐便器前一定要先测量下水口中心距墙面的距离（下排水方式）或距地面的距离（后排水方式），以确定所选购的坐便器是下排水或后排水结构，选用排水方式一致和安装尺寸合适的坐便器，才能安装。坐便器排水口的墙距尺寸应等于或略小于卫生间下水口的墙距（下排水方式）；坐便器排水口距地面的距离应等于或略高于卫生间排水口的高度（后排水方式）。

　　配套制品风格色调必须匹配

　　卫生间的陶瓷件数量不止一件，数件陶瓷制品如坐便器、洗面盆、皂盒、手纸盒、墩布池等造型颜色只有一致或接近，才能和谐美观。

　　认真挑选可见面

　　挑选陶瓷卫生洁具时应掌握可见面与非可见面有不同的要求：可见面是指瓷件安装后，人们容易看见的表面，可见面质量应严格把关，特别是在使用时水能溅湿的部位质量更为重要，而安装后看不见的面其质量就不要过于挑剔。

　　外观质量的判断标准
对当前住宅装修中存在问题与对策的探讨

　　笔者最近与有关同志一道参与调查处理几件因装修新购商品房随意改变部分门窗位置，随意在 墙体上开槽，打洞等破坏墙体引起的有关房屋安全鉴定的事件，深感有必要提出来与有关行家进行探讨，以至引起有关方面的严重注意。
　　随着房地产业的蓬勃发展，城市各住宅小区的大量新建，成套商品房大量出售，每年都有相当数量的城市居民住进新的住宅，以我们兴义市而言都在千户以上。在正式迁入之前几乎所有人家都要委托装潢公司进行装修，以一户100~150平方米的普通住宅而言，其装修费用少则八、九千元，多则三、五万。在装修过程中装潢公司往往完全按住户要求进行装修设计，其中最常见的有：1、室内供电线路凿墙开槽暗埋，凿槽深度3-4公分，有的甚至在平顶即上层楼面板底也开槽埋管，其线路走向有斜的、水平的、垂直的不等，有的仅客厅一间开槽总长度达10M以上。2、随意更改门的位置，将室内某一樘或两樘原有的门拆掉将其门洞封死，另在某一位置打开墙重开门洞，安置新门。3、将客厅生活阳台或厨房服务阳台的门窗及窗间墙体打掉，再把阳台用铝合金窗或塑铝窗封闭起来，以扩大客厅或厨房室内面积。4、有的在外墙上打直径为10-15公分的洞用于安装排油烟管。5、更有甚至在内墙上一处或多处凿打出大小不等的墙框，有的竟大2.9M×2.0M，深14CM，用于安装什么大装潢镜框之用。这些作法都或轻或重的削弱了原有结构的承载能力。大家知道我们中小城市的住宅商品房绝大多数是6-7层的砖混结构或是底层框架商店上部砖混住宅的多层商住楼，房屋开间较大，尤其客厅一般都在5.0M左右，外墙窗子面积较大，窗间墙面积就相对较小，90%的墙体又都是承重墙，墙体厚度又仅为24公分，惺艿暮稍厥呛艽蟮模 承┎课坏某性啬芰σ鸦 敬锏皆市碜畲笾怠Ｈ绱怂嬉獾脑湓恪⒖ 础⒖ 蚨越峁沟钠苹凳茄现氐模 缈吞 锏囊坏?
墙体就打掉了2.9M×2.0M，深15公分（含粉刷层）的一大块，那这道墙不就变成了单砖（厚12公分）墙吗？其承载能力虽然小于其作用效应的85%（R/ros<0.85）。按《危险房屋鉴定标准》GJ-125-99规定应定为危险点。还有随意取消客厅的阳台门、窗及窗间墙体，上面虽有圈梁一时不致出现裂缝或断裂，但其纵向刚度，抗震性能都削弱了许多。
　　对如此严重的问题许多住户及装潢公司人员在认识上有许多错误观点：一是认为此套住房产权是自己的，想怎样处理就怎样处理，别人无权干涉；二是你看我虽然打了部分墙体，改变了部分门窗位置，房子仍然是好的，并没有出现什么裂缝之类的险象；三是装潢公司人员为招揽生意尽量满足住户的要求，甚至为了出奇制胜还主动提出不顾结构安全的装潢方案。这些装潢公司绝大多数都只有营业执照而无资质等级证件，大多数装潢人员都不懂建筑结构知识。
　　对此笔者认为：第一应加强住房知识的科普的宣传力度，使广大购买商品房的居民知道，我们现有的砖混结构的多层住宅楼，基础、墙体、楼层面板都是承重构件，其设计的合理使用年限是50-100年，在50-100年的时空里它要经受房层自重，人们的使用荷载（家具、物品、人员等），风、雨、雪及可能出现的地震荷载或其它意外冲击荷载（如爆破等）即设计荷载规范上说的永久荷载、可变荷载、偶然荷载，这些荷 载一旦同时出现且达到最大值时（即最不利组合时）对房屋结构的要求是严格的，这就要求房屋结构体系应具备一定的强度、刚度及耐久性的富裕储存，即一定的可*度。为此除设计单位应按设计规范精心设计、施工单位按施工规范精心施工、监理单位、质监单位、建设单位在建设过程中认真监督外，住户的正确使用、合理维修也是非常重要的。现实情况恰恰是后者往往做得很差，很有必要像宣传交通安全、卫生保健知识那样，加大合理住房装修及使用的宣传力度。
　　第二、对房地产开发商和住宅小区而言，要力口大物业管理力度，不仅在售房时向住户讲清道理，提出要求，发出书面通知，更主要的是监督执行。笔者发现大多数开发商在售房时对用户是有正确使用规定说明的，但大多数用户不以为然，不当回事，而物业管理部门又疏于监督管理，使其合同约定的有关规定流于形式，不起约束作用。
　　第三、装潢市场亟需整顿，装潢行业亟需加强管理。随着房地产业的发展。人民生活水平的提高，住房标准向小康型、豪华型的发展趋势加快，家庭装潢行业被带动起来也蓬勃发展，但对这一新兴行业除工商部门发有营业执照、税务部门发有税务登记证外，其资质等级无明确规定，也无明确的主管部门。笔者认为对这一新兴的行业政府建设行政主管部门应该象对勘察设计、建筑施工行业那样制定出具体的资质标准，实施严格资质审批，不断提高其整体素质，严格市场准入关。
　　第四、加强法制宣传，加大执法力度。购买商品房是一项经济商业行为，国家已颁发了有关的规定，入住商品房也应该严格遵守有关规定，如国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第69条明确规定：“违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动方案擅自变动施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。”商品房是一种使用周期长，涉及相邻住户的安全、舒适问题，与一般商品不同，所以国家才有如此严格的规定，产权虽然属于你的但不等于你可任意处置，任意改变其内部结构或用途。如因你的改变而导致房屋受损，那不仅是你一家一户的事，严重时要影响到该栋房屋或至少一个单元十几户人家的安全问题。住进商品房与你单家独户不同，每一个住户都必须自觉遵守小区物业管理的有关规定，对于个别硬要我行我素，严重违规装修使用又不服管理者，物业管理部门可诉诸法律解决。
　　第五、在设计施工方面针对商品房的建设特点，众多购房者的普通心态，尽可能的使设计户型、门窗位置、房间布置适应大多数人的需要，以减少其购买后要求改变门窗位置的现象。墙体抹灰厚度可否考虑由现在常规的20mm厚增大为30mm，以利住户室内二次装修供电线路开糟暗埋时少损伤到砌体本身。随着经济的发展，居民购买力的提高，还可考虑用较大柱网开间进深的框架结构逐步取代砖混墙板结构，用可拆除的、既隔音又隔热的轻质材料隔墙代替室内承重砖墙，以满足住户二次装修多样性、随意性、灵活性的要求，用框架结构代替砖混结构建筑成本固然要高一些，但其结构的可*性，使用功能的适用性则远远大于砖混结构，又符合环保、节能，保护粘土资源，推广墙体改革的政策原则，是大有发展前途的。