地处宝山吴淞国际物流园区内友谊路以南，铁山路以西，是吴淞国际物流园区内的核心地块，紧贴宝山新城区，地理位置十分优越。地铁一号线，轻轨三号线分别居两侧，距虹桥机场30分钟车程。浦东机场40分钟车程，交通十分便利。
目前一期共12栋独立企业总部大楼，5栋综合性写字楼，其中独栋办公楼已销售过半，另外，园区计划建造四星级酒店以及近3万方的配套。

物业名称：	钢领上海国际钢铁服务中心	区 域：	上海市长宁区其他板块地段
地 址：	牡丹江路1398号
物业类型：	写字楼	户 型：	单间
物业公司：	上海亚盛置业发展有限公司	物业管理费：	12.00 元/㎡/月
价 格：	2.35元/天*㎡
面 积：	211 ㎡	最小租期：	360 天
楼 龄：	1 年	位于楼层：	5 层
朝 向：	东南	最高楼层：	18 层
装修程度：	普通装修
公交路线：	紧贴宝山新城区，地理位置十分优越。地铁一号线，轻轨三号线分别居两侧，距虹桥机场30分钟车程。浦东机场40分钟车程，交通十分便利。
详细内容：	地处宝山吴淞国际物流园区内友谊路以南，铁山路以西，是吴淞国际物流园区内的核心地块，紧贴宝山新城区，地理位置十分优越。地铁一号线，轻轨三号线分别居两侧，距虹桥机场30分钟车程。浦东机场40分钟车程，交通十分便利。 目前一期共12栋独立企业总部大楼，5栋综合性写字楼，其中独栋办公楼已销售过半，另外，园区计划建造四星级酒店以及近3万方的配套。 “钢领”坐落宝山友谊路以南，铁山路以东，宝钢集团及各大钢铁企业聚集于此。长江黄金水道，虹桥国际机场、浦东国际机场辐射长三角，面向全世界。周边世界级的钢铁基地、造船基地、汽车产业基地、化工基地环绕；金融中心、贸易中心和航运中心强力支持。地铁一号线、轻轨三号线、外环线、郊环线、同济路高架环拥“钢领”，区位优势十分明显。 　　“钢领”占地347亩，总建筑面积32万平方米，已经封顶的第一期工程建造有11万平方米的办公楼，1.2万平方米的商业配套设施， 8400平方米的钢材交易中心、信息服务中心、金融服务中心和物流分拨中心。而即将开工的第二期将建造一座3万多平方米的高级商务酒店、酒店式公寓和会议中心，以及钢铁展览馆、钢铁博物馆、钢铁文化主题公园等。 　　凭借出类拔萃的规划，目前已有包钢集团上海公司、南钢集团、涟钢集团、中铁物资北京公司、中国冶金自动化设计院、中国重型机械研究院等国内大型企业入驻“钢领”。英国米兰、新日铁、阿塞洛等国外著名钢铁企业也表达了强烈的入驻意向。    目前钢铁产业存在强生产、弱物流的现象，钢铁物流业普遍存在起点低、行业集中度差、传统物流模式所占比例太高、现代综合服务缺位、供应链太长、信息不对称等诸多确定，生产商、供应商、物流商、金融商、批发代理商之间还没有形成一个共赢产业链，造成社会资源综合利用效率太低，巨大的发展潜能却受困于物流的现状，形势的发展要求钢铁物流业亟需创新。 　　一个紧紧依靠钢铁产业，运营现代物流理论建立起来的钢铁物流服务业中心在宝山吴淞国际物流园区内应运而生。中心通过产业集群，实现产品供应商、贸易商、用户的直接联动，形成电子信息交易中心、金融服务中心、物流分拨中心、专业服务中心（四个中心），使信息流、商流、物流、资金流在场内运行，组建一个新型的共同市场，形成一个共赢产业链。 　　通过几大功能机制的建设，希望建立钢铁生产、贸易、物流分拨、金融服务、专业服务，改变目前的钢铁物流模式，整合长三角地区甚至全国的社会资源，使中心逐步成为国内钢铁产业发展的领地，成为钢铁业主导企业的聚集地，成为钢铁业新领袖企业的诞生地，成为钢铁市场发展的引领中心，真正成为钢铁业的新领地。 　　“钢领”努力建设成为宝山区“城市建设的亮点和新的经济增长点”，认真做好“把硬的作软，把短的作长”的文章，真正形成“投资成本的谷地、经济效益的高地”，吸引全国乃至全球的钢铁交易市场和大型生产厂商及贸易商，通过网络平台实现信息、资源的共享 ，实现交易及加工配送的属地化 ；通过产业集群效应，实现产品供应商 、贸易商、用户的直接联动，形成信息流、商流、物流、资金流的场内运行，从而有效地降低运营成本、提高经济效益，争取在3－5年的时间内把“钢领”建设成一个全国乃至全球共同市场，从而实现政府、企业、社会的多赢。
到期时间：	2008-8-23	发布时间：	2007-8-29
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