远洋国际中心位于CBD东区，朝阳路与东四环交汇处，慈云寺桥东南角，距华贸中心仅500米，与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米，周边公交线路多达40多条。

物业名称：	远洋国际中心	区 域：	上海市
地 址：	朝阳区八里庄西里1号
物业类型：	写字楼	户 型：	单间
物业公司：	中远房地产开发有限公司	物业管理费：	3.60 元/㎡/月
价 格：	7.4元/天*㎡
面 积：	156 ㎡	最小租期：	360 天
楼 龄：	1 年	位于楼层：	12 层
朝 向：	南	最高楼层：	28 层
装修程度：	精装修
公交路线：	东四环慈云寺桥东南角，距地铁四惠站500米，周边公交线路40多条，出行便捷
详细内容：	远洋国际中心位于CBD东区，朝阳路与东四环交汇处，慈云寺桥东南角，距华贸中心仅500米，与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米，周边公交线路多达40多条。 远洋国际中心由总建面的23万平米，包括一栋5A纯写字楼，一栋酒店式服务公寓，二栋商务公寓，所有楼体与水平成45度角设计，保证每个独立空间均有二至三个采光面，大面宽、短进深。约80--130米的高度，造就东四环地标级商务建筑综合体。远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化，为远洋国际中心所独享。 远洋国际中心用地面积约3.67万平方米，地下建筑面积约5.06万平方米，地上建筑面积：约17.58万平方米，总建筑面积约23万平方米，建筑密度约38%。A座写字楼地下3层，地上33层，建筑面积约8.53万平方米，建筑高度约129.9米，标准层面积约2650平方米，标准层高3.8米。B座酒店式服务公寓地下3层，地上23层。建筑面积约2.6万平方米，建筑高度约79.8米，标准层面积约1119平方米，标准层高3.2米，客房228间，面向四环的外立面为玻璃幕墙，其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。4部高速电梯冰蓄冷式中央空调。C、D座商务公寓地下3层，地上28层。C座182套；D座156套。建筑面积各约3.2万平方米，建筑高度约94.8米，标准层面积约1160平方米，标准层高3.2米，每座5部高速电梯，户式变频中央空调和钢制柱式散热器。商业街区总建筑面积约13000平方米，其中地上面积8000余平方米，地下面积约5000平方米。A座约3300平方米，首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等。B座约1100平方米，首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所。 智慧空间是远洋国际中心的C、D座。每幢建筑面积约为3.2万平米，地上28层，地下3层，楼高95米 。首层、二层层高5米，设计为相连的独立跃层商铺，目前已经全部售罄，繁华商景指日可待。三层以上为办公空间，标准层整层1160平米，层高3.2米，全部为大开间设计，每层6-7套，每套140-220 平米，并且可以自由组合成400、500 平米或整层不等。C、D座每层公共部分均设有洗手间以及安全监控和消防广播系统，户内均设有户式中央空调以及烟感和喷淋系统，每户至少配备10部外线，一个网络，并做到千兆入楼百兆入户，电量设计为每平米100W，且双路供电，绝无断电之忧。楼内配备5部大吨位高速电梯，并设有首层等候功能，设计高峰等候时间不超过40秒，畅通无阻的垂直交通可极大提高业主的办公效率。 智能化设计：A座地上18部电梯，其中客梯16部，消防电梯2部，分高、中、低区设计，另配有2部B3--首层的转换梯；B座4部，其中客梯3部，消防电梯1部；C、D座各5部，其中客梯4部，消防电梯1部。部分楼座电梯设首层等待功能。各层均设有喷淋、消火栓、烟感探测、手报、消防广播、消防通讯、防排烟等设施。闭路电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统等。配有共享智能会议室，可进行异地交流。综合布线、数据通信与宽带接入、卫星电视、楼宇自控等智能配备，办公无忧。WLAN(无线局域网)。 商务配套 酒店宾馆：国贸饭店、中国大饭店、京广新世界饭店、兆龙饭店、温特莱酒店、丽思卡尔顿酒店、 JM 万豪酒店、悦成酒店等。 康体健身：朝阳公园游泳场、朝阳高尔夫俱乐部、 CBD国际高尔夫俱乐部朝阳体育馆、郡王府休闲中心、青鸟健身中心、步步高俱乐部、远洋天地会所等。
到期时间：	2009-1-2	发布时间：	2008-1-8
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