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利富商贸大厦

2007-12-12 16:56

出售价格： 5380元/㎡
所属商圈：黄浦区
物业公司：上海海欣物业管理有限公司
开发商：上海泓倩房地产开发有限公司
物业类型：写字楼
物业级别：甲级
售楼处：曹安路丰庄路口（轻纺市场正对面）

物业名称：

利富商贸大厦

区域：

上海市

地址：

曹安路丰庄路口

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海海欣物业管理有限公司

物业管理费：

6.80 元/㎡/月

价格：

113 万元

面积：

203 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

3 年

位于楼层：

5 层

朝向：

南

最高楼层：

11 层

装修程度：

毛坯房

公交路线：

位于沪上“西大堂”，沪宁高速、曹安路横跨东西，真北路纵贯南北，祁连山路、丰庄路、梅川路、金沙江路网络八方，交通四通八达，是江浙一带物资进出上海市区的必经要道。

详细内容：

租售电话：021－59180599，59189621
物业地址：
嘉定区曹安路丰庄路口

出售价格： 5380元/㎡
所属商圈：黄浦区
物业公司：上海海欣物业管理有限公司
开发商：上海泓倩房地产开发有限公司
物业类型：写字楼
物业级别：甲级
售楼处：曹安路丰庄路口（轻纺市场正对面）
开盘时间：2004-04
最低售价：5380元/平米
最高售价：9600元/平米
物业公司：上海海欣物业管理有限公司
设备装修：毛坯

到期时间：

2008-12-6

发布时间：

2007-12-12

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联系人：	写字楼租售热线
联系电话：	021－59180599，59189621
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大业领地.松江新城

2007-11-02 10:22

物业名称：

大业领地.松江新城

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

鼎源路广富林路

物业类型：

工业厂房

户型：

单间

物业公司：

上海绿城物业管理有限公司

物业管理费：

3.80 元/㎡/月

价格：

1.65元/天*㎡

面积：

258 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

4 层

朝向：

南

最高楼层：

9 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

轨道9号线、沪杭高速、同三国道、松闵路

基础设施：

水电管道煤气家具电话线路有线电视线路宽带线路

家电：

电话电视冰箱热水器洗衣机空调

详细内容：

所属商圈：松江新城
装修状况：毛坯
物业现状：其它
建筑类别：低层（毛坯房）
物业地址：松江区工业区鼎源路广富林路路口
交通状况：轨道9号线、沪杭高速、同三国道、松闵路
开发商：上海星月建设发展有限公司
销售证：松江房地（2007）预字0000849号
开发周期：五期
售楼处地址：上海松江区光华路1号（沪杭高速大港出口处）
周边配套：产业配套：
美国福特、日本日立、英国ICI、法国依视路、德国PM等30多家世界500强企业
生活配套：
松江新城、松江大学城、泰晤士小镇、佘山国家旅游度假区、百货大楼、云间商厦等
市政配套：
上海第一人民医院、开元大酒店(五星级)、新城客运中心等
建材设备：结构：剪力墙结构
外墙：玻璃幕墙，高级外墙涂料

大业领地-企业总部花园规划占地面积1800亩，总投资26亿元人民币，总建筑面积60万平方米，是“星月投资”下属子公司上海星月建设发展有限公司联手松江工业园区开发的大型总部类项目，也是松江区“十一五”规划重点项目之一。预计2010年竣工后将成为拥有500余座集展示、研发、贸易、财务结算于一体的低密度、智能化、生态型花园总部群落。届时将吸引近百家国内外大型企业、近千家优秀创新企业和上万名高科技人才。
大业领地-企业总部花园位于松江工业区西部科技园，西边和全球著名芯片制造商台积电毗邻，东部是松江大学城，向北5公里是佘山国家旅游度假区。轻轨9号线、沪杭高速公路、同三国道、松闵路等交通主干道将松江工业区与上海市内外连接，交通十分便利。该项目距离上海市中心40公里，距离上海虹桥国际机场22公里，距离上海浦东机场68公里，到洋山深水港口60公里，地理位置十分优越。
该项目对接总部经济概念，倡导“在花园中办公”理念，将形成企业总部集聚效应，对企业研发、贸易、展示、财务结算等总部功能给予有效的跨越式提升，为国内外大型企业、优秀创新企业、科技型企业等铺设发展的高速公路，打造一个占领中国经济制高点和接轨世界优秀组织模式的多赢与可持续发展环境。
该项目致力于提供完善的商务商业配套，将形成技术信息中心、人才培训中心、多元融资中心、综合物管中心这四大服务平台。企业总部楼有多种规格，面积从1300平米至7000平米。商务配套设施中，既有高档商务酒店，还有商务会所及餐饮、银行、邮局等配套设施。项目以其21%的建筑密度、1.3的建筑容积率、40%的绿化覆盖率、85%的使用率，规避了大型商务聚集区所不可避免的诸多弊端，为企业全面营造健康、舒适的办公环境。入驻企业拥有独栋总部楼的独立冠名权，可彰显企业尊贵地位和不凡形象。
该项目一期以促进企业科技发展为目的，是企业科技创新、提高企业研发实力、实现产业发展的根本体现，有效的提升了企业的科技研发高度和广度，是长三角地区各类型企业建立上海研发总部机构的理想选择。
该项目与中心商务区（CBD）比较有很多特色优势：
1、完美规划：多个上万平方米共享旖旎绿地，无限拥有大自然的璀璨美景。总部楼前后两个私家花园，洞天别具，赏心悦目。近万平方米大型体育休闲会所，可以享受休闲之写意情怀和运动之酣畅淋漓。
2、生活服务：
餐饮：员工餐厅、商务套餐、特色餐馆、星级酒店、茶室、咖啡厅、酒吧等。
住宿：员工宿舍、酒店式公寓、商务酒店、星级酒店等。
交通：园区大巴地铁站免费往返接送、环保车全天候循环免费搭乘等。
CEO沙龙、高尔夫球友会、游艇俱乐部、体育休闲会所等，诸多名流共同分享人生盛事，把握无限商机。24小时安保、洗衣、保洁、叫车等管家服务，多元提供生活便利。
3、商务服务：
专业人员全程代办各种证、照、税等服务；网站、刊物、楼宇信息发布、产品展示等多渠道、多平台信息资源共享。
论坛、培训、讲座、研讨会等多种交流平台；人才、资金、技术、进出口等第三方服务机构优选提供。
4、性能价格比：
（1）相当于上海甲级写字楼平均售价的20%～30%。
（2）相当于上海甲级高档写字楼2年的租金及使用费用。

到期时间：

2008-10-27

发布时间：

2007-11-2

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联系电话：	57855588
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蓝波湾生态商务馆

2007-08-31 20:18

孙桥国际生态科技示范区由上海孙桥国际投资公司开发。示范区规划5.11平方公里。有生态酒店、生态会议厅、农业科技馆、研发中心、展示厅、商办楼、人工湖、游艇码头等。
1. 项目介绍：
A. 占地7500平方米的环保生态温控室内建造十一栋别墅式商办房。商办房共21套，2700平方米（实用面积）。单体各为109－246平方米。
B. 环保生态温控室内的温度、日照湿度、通风量由计算机自动控制；室内遍植多层次各种观赏植物及水景。
C. 建筑外墙采用环保型房仿实木构造，大片玻璃、环保通透。

物业名称：

蓝波湾生态商务馆

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

科农路88号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海孙桥国际投资公司

物业管理费：

6.80 元/㎡/月

价格：

1.8元/天*㎡

面积：

246 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

4 层

朝向：

西

最高楼层：

8 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

961路公交可达陆家嘴

详细内容：

所属商圈：张江
装修状况：全装修
物业地址：浦东区科农路88号
交通状况： 961路公交可达陆家嘴
开发商：上海孙桥国际投资公司
售楼处地址：上海浦东科农路88号

孙桥国际生态科技示范区由上海孙桥国际投资公司开发。示范区规划5.11平方公里。有生态酒店、生态会议厅、农业科技馆、研发中心、展示厅、商办楼、人工湖、游艇码头等。
1. 项目介绍：
A. 占地7500平方米的环保生态温控室内建造十一栋别墅式商办房。商办房共21套，2700平方米（实用面积）。单体各为109－246平方米。
B. 环保生态温控室内的温度、日照湿度、通风量由计算机自动控制；室内遍植多层次各种观赏植物及水景。
C. 建筑外墙采用环保型房仿实木构造，大片玻璃、环保通透。
D. 室内布置简洁大气，每套均有客厅，主房设独立卫生间；隔墙为轻钢龙骨石膏板双面双层内填岩棉，环保，节能，隔音好；涂料全部采用环保型，色彩柔和，舒适；家具采用实木，亲切环保耐用；卫生间墙地砖为高级瓷砖，洁具为著名品牌美标；地面采用玻化砖及复合地板。
E. 整体空间及室内全部设置智能化安保系统，背景音乐系统，网络电话电视系统等，配置齐全高效

到期时间：

2008-8-24

发布时间：

2007-8-30

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联系电话：	50201008
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康桥国际广场

2007-08-30 08:27

〖项目简介〗:
康桥国际广场位于上海市级重点工业区康桥，该地区雄踞“大浦东”中心位置，镇守上海城市外环线浦东段的南北两翼，形成主要发展现代工业，现代生活和现代商贸，集工业生产、生活居住、贸易经营、商业服务和社区管理等功能于一体，按国际规范运作的高水准的多功能综合型新都市中心。
　　康桥国际广场总建筑面积26000㎡，其中办公面积约16000㎡，项目位于康桥路与沪南公路交汇处，沪南线、陆周线、龙大线等近三十条公交线路穿梭往来，受到浦东新区与南汇区的双向辐射影响，周边正在形成新的都市居住中心。

物业名称：康桥国际广场（青年慧谷）区域：上海市长宁区其他板块地段

地址：沪南路2579号/康桥路

物业类型：写字楼户型：单间

物业公司：上海兆田置业有限公司物业管理费： 5.00 元/㎡/月

价格： 138 万元

面积： 177 ㎡最小租期： 360 天

楼龄： 1 年位于楼层： 4 层

朝向：南最高楼层： 16 层

装修程度：普通装修

公交路线：项目位于康桥路与沪南公路交汇处，沪南线、陆周线、龙大线等近三十条公交线路穿梭往来，附近有在建的11号线周浦站，沪南线等多条公交线路可达张江高科技园区

详细内容：〖信息介绍〗

开间面积：45—72㎡
租售电话：021－68062222，68062288，68061603
物业地址：沪南路2579号

出售价格： 9400—9800元/㎡
建筑面积：26000.00㎡
所属商圈：南汇区
开发商：上海兆田置业有限公司
物业类型：写字楼
物业级别：甲级
〖配套设施〗:
物业费：5元/月/平米
周边配套：
世纪联华联华超市沪杭家具城群华办公用品英国学校康桥镇第一图书馆浦发中学中国银行中国建设银行
交通状况：
项目位于康桥路与沪南公路交汇处，沪南线、陆周线、龙大线等近三十条公交线路穿梭往来，附近有在建的11号线周浦站，沪南线等多条公交线路可达张江高科技园区
车位说明：77个
电　　梯：2部
设备装修：客梯大永2部

〖项目简介〗:
康桥国际广场位于上海市级重点工业区康桥，该地区雄踞“大浦东”中心位置，镇守上海城市外环线浦东段的南北两翼，形成主要发展现代工业，现代生活和现代商贸，集工业生产、生活居住、贸易经营、商业服务和社区管理等功能于一体，按国际规范运作的高水准的多功能综合型新都市中心。
　　康桥国际广场总建筑面积26000㎡，其中办公面积约16000㎡，项目位于康桥路与沪南公路交汇处，沪南线、陆周线、龙大线等近三十条公交线路穿梭往来，受到浦东新区与南汇区的双向辐射影响，周边正在形成新的都市居住中心。“康桥国际广场”以制造服务业和知识密集型产业为基础，汇聚财富与智慧资源，集商业、酒店、办公为一体，创建居住办公一体化的全能国际商务馆，开启商务无极限，为中小型企业打造最适合成长的优秀企业平台。
　　康桥国际广场依托康桥园区发展将以电子信息产业、医疗器械和医疗服务产业、汽车及零部件为主的现代制造业为主导产业的方向，“康桥国际广场”针对生产性现代服务业所带来的商机，引领优质商务生活，为业主量身打造新经济商务建筑体。中小型知识成长企业优质平台，全球同步商务的产业需求，在节约能源的同时满足业主自由工作的需求，居住办公一体化方式，全面提高企业工作效率，提升新世纪企业竞争力

到期时间： 2008-8-23 发布时间： 2007-8-29

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联系人：写字楼租售热线

联系电话： 021－68062222，68062288，68061603

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上海021联和滨江大厦

2007-08-30 08:26

“021”联合滨江大厦由上海宝德置业有限公司开发建设。是属于宝山淞宝地区。
宝山位于长江和黄浦江的交汇处，集黄金水道和黄金岸线于一身，拥有“钢（精品钢基地）、港（国际海港）、船（造船港机业）、城（城乡一体化）”等综合优势。
　　海运连接164个国家和地区的400多个港口，集装箱的吞吐量占上海港的60%以上，具有完善的海关“大通关”和航运服务平台。陆路形成了铁路、高速公路、轨道交通等四通八达的立体覆盖交通网络。
区域内形成了中国最大的精品钢生产基地、中国最大集装箱制造基地和国际物流园区，长兴岛建成中国最大造船基地。众多世界500强企业先后投资宝山。

物业名称：上海021联和滨江大厦区域：上海市长宁区其他板块地段

地址：宝山区凇桥东路111号

物业类型：写字楼户型：单间

物业公司：上海万润物业管理公司物业管理费： 6.80 元/㎡/月

价格： 2.35元/天*㎡

面积： 116 ㎡最小租期： 360 天

楼龄： 1 年位于楼层： 11 层

朝向：南最高楼层： 20 层

装修程度：普通装修

公交路线： 925、508、728、宝杨码头专线、719、51、522、848、江月线、路线二（近国边检站）、849、116、952、719、路线三（近吴淞街道）、968、淞嘉专线、淞嘉线、508、宝山5路、769

详细内容：所属商圈：宝山
装修状况：毛坯
物业地址：宝山区凇桥东路111号
交通状况： 925、508、728、宝杨码头专线、719、51、522、848、江月线、路线二（近国边检站）、849、116、952、719、路线三（近吴淞街道）、968、淞嘉专线、淞嘉线、508、宝山5路、769
开发商：上海宝德置业有限公司相关网站
售楼处地址：凇桥东路111号
售楼电话：56849800
付款方式：五成十年

周边配套：中、小学：吴淞中学
商场：北翼商厦、沪客隆商场

建材设备：结构：框架
外墙：铝板+外墙玻璃
内墙：公共部位全装修
大堂： 7.8米挑高
电梯： 4台帝森克虏伯电梯
供电： 220V

“021”联合滨江大厦由上海宝德置业有限公司开发建设。是属于宝山淞宝地区。
宝山位于长江和黄浦江的交汇处，集黄金水道和黄金岸线于一身，拥有“钢（精品钢基地）、港（国际海港）、船（造船港机业）、城（城乡一体化）”等综合优势。
　　海运连接164个国家和地区的400多个港口，集装箱的吞吐量占上海港的60%以上，具有完善的海关“大通关”和航运服务平台。陆路形成了铁路、高速公路、轨道交通等四通八达的立体覆盖交通网络。
区域内形成了中国最大的精品钢生产基地、中国最大集装箱制造基地和国际物流园区，长兴岛建成中国最大造船基地。众多世界500强企业先后投资宝山。
　　联合滨江大厦总高20层，占地42978平方米，总建筑面积约23000平方米。独特的玻璃幕墙及现代新颖的建筑设计使之成为该区域内地标性建筑。交通便利，紧邻轻轨三号线、逸仙路高架、A20外环及外环隧道的三重立体交通于一体。其次，项目地处成熟板块，周边商业配套设施一应俱全，周边集餐饮、娱乐、休闲、购物等配套设施，还包括各大金融机构，如中行、工行、上海银行、交行、建行等。为进驻的商务楼的使用人群提供全方位的完善服务，该案填补了周边中高端商业需求的空白。
该项目现处于在建当中，预计9月初可以结构封顶。
企业介绍
物业管理公司：上海万润物业管理公司
代理商：上海及第不动产机构
建筑单位：上海百世建设公司

021大厦位于上海宝山吴凇地区，属于北上海正在崛起的新兴区域的核心地块和长三角城市的重要枢纽。是国际物流园区，造船基地，中国最大的集装箱制造基地之一；也是亚洲六大钢铁聚集地之一。

区域地理位置得天独厚，毗邻吴淞三江交汇的水路枢纽中心，是浦江两岸的规划起点。水陆空三栖，立体交通畅达便利，距离上海市中心15公里，仅需30分钟车程高速到达上海浦东和虹桥两大国际机场。

区域内基础设施完善，商务配套便捷，企业运行和交易成本较低，被称为商务成本宝地，世界500强企业已有30多家在此投资，享受一站式投资服务的优惠便利。

上海银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、申银万国证券等金融机构与上海021大厦亲密比邻，形成完善的金融服务系统，企业资金往来便捷通畅，加速企业发展。

北翼大酒店、长江口大酒店随伺身边，企业商务往来便利无忧。国美电器，北翼商场，沪客隆商场、华联超市、联华超市、安信商业广场、黄金广场等各种商业设施云集，配套完善丰富

宝山区政府、宝山区机关大楼、宝山区财政局、宝山区供电局、上海港吴淞客运中心、吴淞客运码头等综合配套环绕周边，让企业运营更便利。

到期时间： 2008-8-23 发布时间： 2007-8-29

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祥腾国际广场

2007-08-30 08:25

地铁1号线、轨道交通3号线、同济路高架及纵横交错的地面交通，116、508、952、711、728、489、祁宝线、宝杨码头专线等数十条公交线路，构筑了立体交通网络。建筑外立面高级选材，勾画时尚与豪华，石材幕墙，形色协调。5.5米的层高，一次对传统空间架构的创新与突破，创造更为丰富的弹性空间。祥腾国际广场南傍景观河道，沿河垂柳，广场内部建有优美的花园广场，庭院式景观，创造出舒适健康的现代商务交往的独特办公环境。项目引入5A配置，完全满足现代商务办公需求。

物业名称：

祥腾国际广场

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

盘古路388弄1号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海湘腾房地产发展有限公司

物业管理费：

12.50 元/㎡/月

价格：

2.8元/天*㎡

面积：

115 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

6 层

朝向：

北

最高楼层：

10 层

装修程度：

毛坯房

公交路线：

地铁1号线、轨道交通3号线、同济路高架及纵横交错的地面交通，116、508、952、711、728、489、祁宝线、宝杨码头专线等数十条公交线路

详细内容：

北上海5A写字楼 · 首座
　　　　　　　　　　　　　　——祥腾国际广场产品推介会

　　作为北上海首座5A写字楼的祥腾国际广场已于4月28日盛大公开，据悉开盘当日即签约78套房源。
　　4月27日下午，由湘腾房地产有限公司开发的祥腾国际广场举行了产品推介会。祥腾国际广场位于牡丹江路，无论从工业经济还是从城市建设的角度来衡量，都实现了与宝山区整体规划的“无缝对接”。不论是建筑品质、硬件配套还是商务社区的软环境，均按照5A标准进行设计。该项目在宝山首创了5．5米的写字楼层高，入驻企业可根据需要将其上下进行两层分割，达到“买1得2”的使用效果。

地铁1号线、轨道交通3号线、同济路高架及纵横交错的地面交通，116、508、952、711、728、489、祁宝线、宝杨码头专线等数十条公交线路，构筑了立体交通网络。建筑外立面高级选材，勾画时尚与豪华，石材幕墙，形色协调。5.5米的层高，一次对传统空间架构的创新与突破，创造更为丰富的弹性空间。祥腾国际广场南傍景观河道，沿河垂柳，广场内部建有优美的花园广场，庭院式景观，创造出舒适健康的现代商务交往的独特办公环境。项目引入5A配置，完全满足现代商务办公需求。

物业级别： 5A
租售动态：售价：16000元/平方米
装修状况：毛坯
物业地址：宝山区盘古路388弄1号
开发商：上海湘腾房地产发展有限公司
销售证：宝山房地(2006)预字0000973号、宝山房地(2006)预字389号、宝山房地(2006)预字169号
售楼处地址：牡丹江路1813号
售楼电话：56690220，56690280

到期时间：

2008-8-23

发布时间：

2007-8-29

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联系人：	写字楼租售热线
联系电话：	56690220，56690280
联系Email：	jiatianxia2729@gmail.com

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钢领上海国际钢铁服务中心

2007-08-30 08:24

物业名称：

钢领上海国际钢铁服务中心

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

牡丹江路1398号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海亚盛置业发展有限公司

物业管理费：

12.00 元/㎡/月

价格：

2.35元/天*㎡

面积：

211 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

5 层

朝向：

东南

最高楼层：

18 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

紧贴宝山新城区，地理位置十分优越。地铁一号线，轻轨三号线分别居两侧，距虹桥机场30分钟车程。浦东机场40分钟车程，交通十分便利。

详细内容：

地处宝山吴淞国际物流园区内友谊路以南，铁山路以西，是吴淞国际物流园区内的核心地块，紧贴宝山新城区，地理位置十分优越。地铁一号线，轻轨三号线分别居两侧，距虹桥机场30分钟车程。浦东机场40分钟车程，交通十分便利。
目前一期共12栋独立企业总部大楼，5栋综合性写字楼，其中独栋办公楼已销售过半，另外，园区计划建造四星级酒店以及近3万方的配套。

“钢领”坐落宝山友谊路以南，铁山路以东，宝钢集团及各大钢铁企业聚集于此。长江黄金水道，虹桥国际机场、浦东国际机场辐射长三角，面向全世界。周边世界级的钢铁基地、造船基地、汽车产业基地、化工基地环绕；金融中心、贸易中心和航运中心强力支持。地铁一号线、轻轨三号线、外环线、郊环线、同济路高架环拥“钢领”，区位优势十分明显。

　　“钢领”占地347亩，总建筑面积32万平方米，已经封顶的第一期工程建造有11万平方米的办公楼，1.2万平方米的商业配套设施， 8400平方米的钢材交易中心、信息服务中心、金融服务中心和物流分拨中心。而即将开工的第二期将建造一座3万多平方米的高级商务酒店、酒店式公寓和会议中心，以及钢铁展览馆、钢铁博物馆、钢铁文化主题公园等。

　　凭借出类拔萃的规划，目前已有包钢集团上海公司、南钢集团、涟钢集团、中铁物资北京公司、中国冶金自动化设计院、中国重型机械研究院等国内大型企业入驻“钢领”。英国米兰、新日铁、阿塞洛等国外著名钢铁企业也表达了强烈的入驻意向。

   目前钢铁产业存在强生产、弱物流的现象，钢铁物流业普遍存在起点低、行业集中度差、传统物流模式所占比例太高、现代综合服务缺位、供应链太长、信息不对称等诸多确定，生产商、供应商、物流商、金融商、批发代理商之间还没有形成一个共赢产业链，造成社会资源综合利用效率太低，巨大的发展潜能却受困于物流的现状，形势的发展要求钢铁物流业亟需创新。

　　一个紧紧依靠钢铁产业，运营现代物流理论建立起来的钢铁物流服务业中心在宝山吴淞国际物流园区内应运而生。中心通过产业集群，实现产品供应商、贸易商、用户的直接联动，形成电子信息交易中心、金融服务中心、物流分拨中心、专业服务中心（四个中心），使信息流、商流、物流、资金流在场内运行，组建一个新型的共同市场，形成一个共赢产业链。

　　通过几大功能机制的建设，希望建立钢铁生产、贸易、物流分拨、金融服务、专业服务，改变目前的钢铁物流模式，整合长三角地区甚至全国的社会资源，使中心逐步成为国内钢铁产业发展的领地，成为钢铁业主导企业的聚集地，成为钢铁业新领袖企业的诞生地，成为钢铁市场发展的引领中心，真正成为钢铁业的新领地。

　　“钢领”努力建设成为宝山区“城市建设的亮点和新的经济增长点”，认真做好“把硬的作软，把短的作长”的文章，真正形成“投资成本的谷地、经济效益的高地”，吸引全国乃至全球的钢铁交易市场和大型生产厂商及贸易商，通过网络平台实现信息、资源的共享，实现交易及加工配送的属地化；通过产业集群效应，实现产品供应商、贸易商、用户的直接联动，形成信息流、商流、物流、资金流的场内运行，从而有效地降低运营成本、提高经济效益，争取在3－5年的时间内把“钢领”建设成一个全国乃至全球共同市场，从而实现政府、企业、社会的多赢。

到期时间：

2008-8-23

发布时间：

2007-8-29

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高景国际大厦

2007-08-30 08:24

大楼内设电梯3部，外立面采用玻璃幕墙和铝板，极至现代的建筑风格，个性灵动的财富空间，缔造北上海现代商务新地标。现代的智能办公空间，高端智能化系统，配套完善，一切为了办公的建设理念24小时全天侯支持与世界同步脉动的商务展开中央监控系统。大金分体吸顶式空调，对讲系统，电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的财富空间高速宽带接入，商务活动半径和时间效率因智能“空间”而无限延展

物业名称：

高景国际大厦

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

殷高西路101号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海佳灵杰物业管理有限公司

物业管理费：

10.80 元/㎡/月

价格：

2.3元/天*㎡

面积：

730 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

11 层

朝向：

西

最高楼层：

17 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

位于上海宝山区殷高西路101号，紧邻轨道三号线殷高西路站。

详细内容：

开间面积：80-730㎡
租售电话：021-66185000，66185050
物业地址：
上海市殷高西路101号

出租价格：面议
建筑面积：24000㎡
所属商圈：其它
物业公司：上海佳灵杰物业管理有限公司
开发商：上海高境科技发展有限公司
物业类型：写字楼
物业级别：甲级

大楼内设电梯3部，外立面采用玻璃幕墙和铝板，极至现代的建筑风格，个性灵动的财富空间，缔造北上海现代商务新地标。现代的智能办公空间，高端智能化系统，配套完善，一切为了办公的建设理念24小时全天侯支持与世界同步脉动的商务展开中央监控系统。大金分体吸顶式空调，对讲系统，电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的财富空间高速宽带接入，商务活动半径和时间效率因智能“空间”而无限延展

高景国际大厦与规划中的殷高西路商业街和长江国际贸易中心咫尺相邻，地处未来产北上海重要商圈占据财富重要地标，全天侯撑握财富源泉，层峰专属的财富平台，高景国际大厦总建筑面积约24000平方米（暂测）地上17层，标准层80平米—730平米自由分割，大楼内设电梯3部，外立面采用玻璃幕墙和铝板，极至现代的建筑风格，个性灵动的财富空间，缔造北上海现代商务新地标。现代的智能办公空间，高端智能化系统，配套完善，一切为了办公的建设理念24小时全天侯支持与世界同步脉动的商务展开中央监控系统。大金分体吸顶式空调，对讲系统，电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的财富空间高速宽带接入，商务活动半径和时间效率因智能“空间”而无限延展。
　　高景国际大厦基于对未来经济趋势的深刻理解，以其强大的金融原动驱力和集高效能，人性化，智能化，数字化于一体的现代化配置全面引领全新商务模式的形成和发展。高景国际大厦位于虹口区宝山区交界处，毗邻逸仙路高架，咫尺可达轨道交通3号线殷高西路站，交通便捷，距人民广场CBD仅8公里，陆家嘴CBD仅12公里，坐领北上海商业腹地，城市中心咫尺之距　地标由此诞生。
　上海虹房集团是具有一级资质的国有综合房地产开发企业，成立于1995年，公司注册资金人民币23亿元，连续5年荣获上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司称号。十多年来，虹房集团一直以“务实创新，与时俱进”为开发理念，用心规划，精心设计，诚信经营，尽心服务，大规模参与虹口区旧区改造和住房建设，取得了较好的经济效益，并赢得了良好的社会声誉。公司顺利通过ISO9001：2000国际质量体系认证，实现了管理与国际接轨。

到期时间：

2008-8-23

发布时间：

2007-8-29

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嘉正国际大厦

2007-08-30 08:23

正国际大厦位于上海国际汽车城的核心地段，地处墨玉路金融街和曹安路“十字”路口，正对轻轨11号线（建设中）墨玉路终点站，是国际汽车城俱乐部街区首个启动项目。
项目总占地面积14326平方米，总建筑面积43802平方米。以100米的绝对标高，成为上海国际汽车城的核心商务新地标。项目采用国际领先的稀有褐色进口陶板立面结合玻璃幕墙，以卓越品质，彰显高贵不凡的地标风范；

物业名称：嘉正国际大厦区域：上海市长宁区其他板块地段

地址：安亭镇墨玉路28号

物业类型：写字楼户型：单间

物业公司：上海嘉正置业有限公司物业管理费： 8.50 元/㎡/月

价格： 82 万元

面积： 107 ㎡最小租期： 360 天

楼龄： 1 年位于楼层： 11 层

朝向：东南最高楼层： 25 层

装修程度：普通装修

公交路线：陆安专线（镇坪路——安亭汽车站）旅游6号线（安亭大众宾馆－上海体育场）等近10条工交线路；临近：轻轨11号线墨玉路站。

详细内容：物业级别：甲级办公
开间面积： 62-107 平方米
所属商圈：安亭
租售动态：售价：7600元/平方米
装修状况：初装修
物业现状：结构封顶
建筑类别：高层
物业地址：嘉定区安亭镇墨玉路28号
交通状况：陆安专线（镇坪路——安亭汽车站）旅游6号线（安亭大众宾馆－上海体育场）等近10条工交线路；临近：轻轨11号线墨玉路站。
开发商：上海嘉正置业有限公司相关网站
销售证：嘉定房地(2006)预字1523
售楼处地址：安亭镇墨玉路28号、虹口四川北路1685号

周边配套：中、小学：安亭小学，安亭中学，上海外国语学院实验学校
幼儿园：安亭幼儿园
邮局：安亭邮政局
银行：中行，农行，建行，工行，交通银行，浦发银行，深发银行等
医院：安亭医院，众泰医院，德安医院
建材设备：结构：框架剪力墙结构
外墙：高级陶板+玻璃幕墙
大堂： 1000平米高星级标准
电梯：三菱：5部
门窗：双层中空玻璃
卫生间：精装修
供电：两路供电
供水： 24小时热水供应
供气：天然气
采暖： VRV分户式中央空调
通讯：宽带服务

嘉正国际大厦位于上海国际汽车城的核心地段，地处墨玉路金融街和曹安路“十字”路口，正对轻轨11号线（建设中）墨玉路终点站，是国际汽车城俱乐部街区首个启动项目。
项目总占地面积14326平方米，总建筑面积43802平方米。以100米的绝对标高，成为上海国际汽车城的核心商务新地标。项目采用国际领先的稀有褐色进口陶板立面结合玻璃幕墙，以卓越品质，彰显高贵不凡的地标风范；10000平米全开放式商务广场，1000平米豪华星级大堂空间；而按户配置VRV分户式中央空调，室内温度自由控制；精装修独立卫浴空间，24小时热水供应，由此营造出一个舒适健康、倡导人文关怀的新时代办公场所！
大厦采用纯框架结构，3.6米层高，可进行自由组合与分割的弹性商务空间，以65~107m2精锐商务平台及1500m2整层总部级企业基地，最低首付18万，就可为成长型企业构筑理想锋线发展平台！
同时项目特邀全球知名的五星级雷迪森酒店集团作项目的整体运营顾问，为入主嘉正国际的业主提供全方位的酒店式尊贵服务，全面提升现代商务品质！在运营模式上，嘉正国际采用国际流行的统一经营管理运营模式，以求为入驻企业及投资者创造出一个高品质管理与高回报的现代商务空间，
嘉正国际大厦于2007年6月16日盛大开盘，由此开创国际汽车城，现代酒店式商务新时代！

企业介绍
投资商：杭钢置业国际嘉业吉联投资
建筑单位：浙江国泰建设集团有限公司
建筑设计单位：浙江省工业设计研究院
景观设计单位：上海联创建筑设计有限公司

上海国际汽车城汽车俱乐部街区介绍

　　上海国际汽车城汽车俱乐部街区由上海国际汽车城世茂实业有限公司总体开发与管理。

　　项目背景——上海国际汽车城俱乐部街区是为了进一步改善上海国际汽车城投资环境，塑造上海西大门繁荣景象而建设的配套服务设施。街区土地的前期开发由上海国际汽车城世茂实业有限公司承担。
　　地理位置——地处安亭镇、上海国际汽车城核心贸易区和古韵老街结合地带。东接市区和F1赛车场，西临江苏省昆山市。街区临近沪宁高速公路、312国道，是规划中轨道11号线终点站。
　　项目规划——规划占地面积199亩，将建成与汽车城核心贸易区相呼应的集休闲娱乐、商务贸易、精品展示、餐饮购物等功能于一体的高档商贸服务休闲区。总建筑面积27.5万平方米。

到期时间： 2008-8-23 发布时间： 2007-8-29

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世昶生活广场

2007-08-30 08:22

物业名称：

世昶生活广场

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

安亭镇墨玉路28号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海国际汽车城发展有限公司

物业管理费：

8.00 元/㎡/月

价格：

2.1元/天*㎡

面积：

105 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

7 层

朝向：

西南

最高楼层：

15 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

陆安专线（镇坪路——安亭汽车站）旅游6号线（安亭大众宾馆－上海体育场）等近10条工交线路；临近：轻轨11号线墨玉路站。

详细内容：

世昶生活广场坐落于上海国际汽车城俱乐部街区核心地段，东面比邻上海汽车零部件全球采购中心，南靠国道曹安公路和轻轨11号线终点站，西临安亭最繁华的新源路商业街。
　　世昶生活广场占地2万多平方米，总建筑面积55280平方米，由二幢15层酒店式公寓、一幢15层办公楼和新源路沿街商铺及23000平方米大型商场组成。本项目现已结构封顶，预计07年10月份全面竣工投入使用。

世昶生活广场以其高瞻远瞩的规划和周到缜密的设计，为汽车城展现了新型商业街的龙头姿态。沿新源路商业街300米长的商业面将为中小型餐饮业主、咖啡吧、酒吧业主、美容美发业主和各类商业业主提供得天独厚的广阔的置业天地。23000平方米的大型商场将汇集购物、娱乐、餐饮与休闲于一体，成为新源路商业街的商业龙头和霸主。投资或自住皆宜的酒店式公寓和多功能、小面积、实用型的写字楼是中小企业主的理想选择。
　　来世昶生活广场投资经营，将成就您事业的另一颠峰。

到期时间：

2008-8-23

发布时间：

2007-8-29

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新源休闲广场

2007-08-30 08:22

物业名称：

新源休闲广场

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

安亭镇汽车城

物业类型：

写字楼

户型：

商务公寓

物业公司：

上海国际汽车城发展有限公司

物业管理费：

8.00 元/㎡/月

价格：

3800 元/月

面积：

80 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

1 年

位于楼层：

12 层

朝向：

西南

最高楼层：

24 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

陆安专线（镇坪路——安亭汽车站）旅游6号线（安亭大众宾馆－上海体育场）等近10条工交线路；临近：轻轨11号线墨玉路站。

详细内容：

新源休闲广场为“俱乐部一条街”增加了娱乐休闲及商住功能，是“俱乐部一条街”的点晴之笔。
　　项目占地2万余平方米，总建筑面积约5万平方米。由4个3~4层的“商业块”和1幢19层商务公寓组成。除优越的地理位置和交通条件外，还具备极好的商业条件和业态规划。东面沿新源路商业街有近300米的商业面，将引入大中型品牌餐厅、精品专卖等业态；西面有沿安亭泾的300余米水岸线，引入酒吧、中小型特色餐饮、SPA会所等文化娱乐业态。“商业块”之间的通道将新源路与西面水岸商业贯通，更提高了整体的集客力和商业价值。
　　V6时代（商务公寓）由400余套50~80平方米的公寓、商务中心、会务中心等组成。精致典雅的大堂、庄重而不失现代感的立面、充足的地下车位，对于汽车城日益增多的商贸、会展、观赛、旅游的人群，将满足其对商务和居住的需求。
　　霓虹辉映、精英汇聚，新源休闲广场项目将为国际汽车城绘上一笔时尚的亮彩，成为汽车城里的“新天地”。
　　新源休闲广场现已结构封顶，预计07年10月份全面竣工投入使用，热忱欢迎有意于投资经营娱乐、休闲、餐饮和精品专卖等商家前来洽谈咨询。

到期时间：

2008-8-23

发布时间：

2007-8-29

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西郊生产性服务业集聚区

2007-08-30 08:16

上海西郊生产性服务业集聚区地处上海嘉定江桥镇，规划范围东至外环线、西至黄家花园路、南至吴淞江、北至沪宁高速公路，规划占地面积4.5平方公里，规划总建筑面积420万平方米，是迄今全国面积最大、上海首家推出的生产性服务业集聚区。集聚区坚持“统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理、统一推广”的经营模式，将建设总部经济区、第三方服务区、配套服务区和滨江生态绿化区等四大功能区域，竭力打造成辐射长三角乃至全国生产性服务业的商务盆地。集聚区于2005年6月11日正式奠基开工，计划于2010年基本建成。

物业名称：西郊生产性服务业集聚区区域：上海市长宁区其他板块地段

地址：丰华公路1580号

物业类型：写字楼户型：单间

物业公司：上海慧创现代服务园发展有限公司物业管理费： 5.80 元/㎡/月

价格： 1.8元/天*㎡

面积： 121 ㎡最小租期： 360 天

楼龄： 1 年位于楼层： 3 层

朝向：南最高楼层： 10 层

装修程度：普通装修

公交路线：集聚区紧邻上海中心城区，是连接大上海与长三角经济圈的重要枢纽，区位优势明显，交通十分便利，虹桥国际机场、沪嘉浏高速（A12）、沪宁高速（A11）、嘉金高速（A5），同三国道（A30）、312国道、204国道，沪宁、沪杭和京沪铁路，中环线、外环线、金沙江路以及规划中的13号、14号和17号轨道交通，构成陆、海、空，公、铁、高四通八达的立体交通网络，直达江浙腹地。

详细内容：上海西郊生产性服务业集聚区地处上海嘉定江桥镇，规划范围东至外环线、西至黄家花园路、南至吴淞江、北至沪宁高速公路，规划占地面积4.5平方公里，规划总建筑面积420万平方米，是迄今全国面积最大、上海首家推出的生产性服务业集聚区。集聚区坚持“统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理、统一推广”的经营模式，将建设总部经济区、第三方服务区、配套服务区和滨江生态绿化区等四大功能区域，竭力打造成辐射长三角乃至全国生产性服务业的商务盆地。集聚区于2005年6月11日正式奠基开工，计划于2010年基本建成。
集聚区紧邻上海中心城区，是连接大上海与长三角经济圈的重要枢纽，区位优势明显，交通十分便利，虹桥国际机场、沪嘉浏高速（A12）、沪宁高速（A11）、嘉金高速（A5），同三国道（A30）、312国道、204国道，沪宁、沪杭和京沪铁路，中环线、外环线、金沙江路以及规划中的13号、14号和17号轨道交通，构成陆、海、空，公、铁、高四通八达的立体交通网络，直达江浙腹地。
集聚区的总体功能定位是：依托上海在金融、贸易、科技、人才、信息等方面的优势，以自身优越的地理、区位、交通条件和上海及长三角周边地区发达的生产业、制造业为基础，拥有较低的商务成本，先进的商务办公设施、齐全的配套服务、生态化的环境，着重吸引公司总部、营销中心、研发机构、设计中心入驻，并融入第三方服务，成为市中心生产性企业总部向外围梯度转移的大平台，成为长三角大中型企业进入上海实现二次创业的大舞台。同时，注重吸引中小型跨国企业总部入驻，成为国际中小型企业进入中国的桥头堡。

到期时间： 2008-8-23 发布时间： 2007-8-29

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上海国际汽车城大厦

2007-08-30 08:16

上海国际汽车城大厦为嘉定区目前唯一的涉外办公楼，是以商务办公为主的智能化综合大楼,兼有银行、餐饮及会议等功能,主要满足世界五百强跨国企业和上海国际汽车城开发初期汽车整车、零配件配套企业和汽车服务性企业开设企业总部和办事处的需求。
本项目选址于嘉定区上海国际汽车域的核心贸易区内,墨玉南路888号。东靠汽车专卖店,西临墨玉南路,南至休闲广场,北抵安驰路。周边交通便捷。大厦距沪宁高速公路(A11)、同三国道(A30)安亭入口l公里,公交线路有旅游六B线、安亭一线。

物业名称：

上海国际汽车城大厦

区域：

上海市长宁区其他板块地段

地址：

墨玉南路888号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司

物业管理费：

18.00 元/㎡/月

价格：

2.7元/天*㎡

面积：

108 ㎡

最小租期：

360 天

楼龄：

2 年

位于楼层：

6 层

朝向：

东南

最高楼层：

23 层

装修程度：

普通装修

公交路线：

东靠汽车专卖店,西临墨玉南路,南至休闲广场,北抵安驰路。周边交通便捷。大厦距沪宁高速公路(A11)、同三国道(A30)安亭入口l公里,公交线路有旅游六B线、安亭一线。

详细内容：

上海国际汽车城大厦---嘉定区目前唯一的涉外办公楼

上海国际汽车城大厦为嘉定区目前唯一的涉外办公楼，是以商务办公为主的智能化综合大楼,兼有银行、餐饮及会议等功能,主要满足世界五百强跨国企业和上海国际汽车城开发初期汽车整车、零配件配套企业和汽车服务性企业开设企业总部和办事处的需求。
本项目选址于嘉定区上海国际汽车域的核心贸易区内,墨玉南路888号。东靠汽车专卖店,西临墨玉南路,南至休闲广场,北抵安驰路。周边交通便捷。大厦距沪宁高速公路(A11)、同三国道(A30)安亭入口l公里,公交线路有旅游六B线、安亭一线。
大厦用地面积约6587平方米,总建筑面积约31905.23平方米,其中:地上26487.21平方米,地下5418.02平方米。总高度98米。地上23层,地下一层。地上一至三层为大楼的裙房,建筑面积约3777.92平方米左右,一层主要为大堂、银行、租赁中心；二、三层主要为餐饮及会议中心。四层至二十三层为主楼部分,建筑面积约为22354.43平方米左右。
每层面积控制在1000平方米左右。标准层层高不低于4.1米，容积率4.0，覆盖率33%,绿化率达31.5%，集中绿地占10%。停车总数226辆,地上26辆,地下200辆。

联系人：杨先生 69989260//13816556003

一、租赁价格:
4-21层 : 2.6(2.02-2.98) 1-3层 : 1.20-2.80
二、物业费
办公楼18元/月/M2;底下三层:16元/月/M2。入驻未使用11元/月/M2。
车位费500元/辆/月(包含物业管理费150元/辆/月)。
三、交房装修标准
设备:
空调:中央空调；电梯:进口OTIS高速电梯3米/秒；电:两路供电系统；通讯:电话宽带总进线由中国电信提供；卫星:卫星频道；安全设备:防盗系统、紧急出口指示灯、烟感及温感的探测器、巡更系统

装修标准:
天花板:矿棉板吊顶、灯盘、喷淋头、烟感器、出/回风口；外墙:双层中空LOW-E玻璃幕墙；门:装饰板贴面木门；内墙:办公区乳胶漆墙面；洗手间:高级大理石、墙砖、龙头、梳洗盆、坐便器、小便斗；消防楼梯:大理石踏步、乳胶漆墙面。

四、上海国际汽车城大厦装修期优惠〈分为四类〉
A 长期租户(指租约3年以上):
租赁面积达到l层以上,结合租赁公司的品牌给予半年的免租期:
租赁面积半层至1层,结合租赁公司的品牌给予3个月至6个月的免租期:
租赁面积小于半层,给予3个月的免租期。

B中期租户(指租约在1至3年〉:
租赁面积达到1层以上,结合租赁公司的品牌给予3个月的免租期;
租赁面积半层至1层,结合租赁公司的品牌给予2至3个月的免租期；
租赁面积小于半层,给予1个月的免租期。

C短期租户(指租约在1年以内):
租赁面积达到1层以上,结合租赁公司的品牌给予1个月的免租期；
租赁面积小于1层,无免租期。
免租优惠期的时间段截止为2006年12月31日。

二楼餐饮的免租期,采取一事一报的方式。

注：购买该商铺，目前也采取一事一议。

联系人：杨先生 13816556003

到期时间：

2008-8-23

发布时间：

2007-8-29

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联系电话：	69502828
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宝山安信商业广场

2007-07-09 21:05

150000平米超大规模安信商业广场，以国际理念全新规划，集商务，休闲，购物，餐饮，文化，娱乐和金融服务于一身，四重辐射圈，引动百万人的财富磁场！
　　安信商业广场雄踞牡丹江路金钻地段，A20外环线，轻轨3号线延长段（即将开通），逸仙高架，越江隧道，跨海大桥（在建中）数十条公交线路多维交通纵横交错。身居安信，即刻连接市间繁华！

物业名称：

宝山安信商业广场

区域：

上海市

地址：

牡丹江路1228号

物业类型：

写字楼

户型：

单间

物业公司：

上海高力国际物业服务有限公司