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2009-10-15 16:25

在二手房交房前,提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节:

1、买方是否已到税务局开具全额房款发票;

2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税;

3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;

4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;

5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;

6、是否已前往物业人理户名变更手续,结清上家与物业公司的各种费用;

7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接;

8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交

 
2009-09-21 00:58
  家庭人口怎么确定?哪些住房认定为申请家庭的现有住房?申请家庭中部分成员享受低保待遇,如何确定租金补贴标准?8月24日,廉租房保障将开始预登记。针对市民关心的问题,记者今天采访了市房管局有关工作人员。

  如何确定家庭人口

  申请家庭的人口数依据《低保证》、《低收入证明》和《户籍簿》共同确定。共同生活的家庭成员之间应有法定的赡养、抚养或扶养的关系。

  哪些住房认定为现有住房

  私

 
2009-08-18 09:53
  租住幸福家园4号楼的王先生刚租房子两个月,却被中介告知要马上搬走,而对方还拒绝支付违约金。

  王先生称,6月7日他与北京金色家园房地产经纪有限公司(以下简称金色家园)签订合同,租下了幸福家园4号楼4单元顶楼的一个单间,一次性支付了半年的房租和一个月押金共7000元。

  前几天,金色家园的业务员打来电话称,房主已经将房子转给了别人,新房主不愿再出租,所有住户尽快搬出去,中介会将房租退还,但是拒付违约金。

  昨天中午,记者在4单元的顶楼看到一张通知,上面称各租赁户必须在5天内搬走

 
2009-08-03 23:03

7月31日,搜房网邀请京城各大经纪公司、百度、谷歌、中华网、央视国际、MSN中国、优酷等精英代表150人,汇聚北京国际饭店,举办旨在推动中国房地产经纪行业科技进步的“无处不在”战略启动仪式。

所谓“无处不在”战略,就是将经纪公司、经纪人发布的房源,全面展示在搜房网、百度、谷歌、MSN、中华网、央视国际网等

 
2009-07-29 12:06

  随着3G时代的到来, 高速的网络让“移动互联网”模式走俏,企业在手机WAP网建站与合作的情况也逐渐增多,前不久,国内最大的分类信息网站58同城网与凤凰网达成战略性合作,在手机WAP领域共同为人们提供生活信息查询服务。

  目前58同城网和凤凰网在各自所处的领域里,均占据着主导的地位。58同城网注册用户已经超过1000万,月PV达到了8亿,进入了国内网站百强。网

 
2009-07-21 17:39

  针对西三旗旗胜家园限价房项目交用不久就出现出租商用的现象,市住建委已介入调查。从上周六起,被曝光的39户业主已开始退租。昨天,该小区物业公司称,39家租房商家已关张停业。

  物业称租户皆腾出

  据该小区物业公司综合部负责人介绍,昨天物业工作人员对39户出租户进行了逐一调查,原来商户窗前的广告已经全部撤销了,从表面看全部商户都停止了经营,但是因为很多租户都关着门,他们没法统计到底搬离了多少户。

  “不过现在小区内的环境确实好了很多。”这位负

 
2009-07-16 12:27
  李先生问:我的一套房子现已出租,租户要求我给他修理空调,这是我的义务吗?

  京华律师事务所王佳红律师解答:根据法律的规定,出租人对租赁物有维修的义务,所以若空调属于你出租房屋时附带的电器,损坏时你有维修的义务。若空调是租户自己故意毁坏的,租户负有自行维修的责任。

 
2009-07-06 18:20
  时值6月,很多即将踏入职场的大学毕业生正忙着寻找合适的租赁房源。业内人士建议,作为首次租房者,职场新人应把好“三道关”,避免入住后产生不必要的麻烦。

  一、查验房产证和中介资质。

  焦点房地产网负责人说,首先,租房时应注意查验屋主的房产证明和有效身份证明,避免二房东。如果是中介公司代理业主,则需要查看中介公司的资质以及从业资格。合法经营的中介公司都应持有工商、税务、房管等部门下发的相关证件以及租赁业务许可证。在看房之前并不需要签署任何协议,在租房

 
2009-07-03 11:07

  每年7月是大学毕业生寻找租赁房屋的旺季。在外租房的一般多为外地来沪毕业生,刚毕业时比较喜欢租住在学校附近,加上收入有限,老工房小区两三人合租比较多。近日,信义房屋有关人士建议,毕业生租房应该注意以下几个方面。

  租房时应实地看房,包括户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设施等。最重要的一点是看水电、卫生间等日常设施是否完好。如与房东直接见面,应要求房东出示房产证,以免受骗上当。

  交通便利是关键,市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说是笔不

 
2009-06-30 10:11

房屋租赁中有不少陷阱,租房一般要注意以下问题。

1、要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:

(1)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;

(2)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;

(3)被鉴定为危险房屋的;

(4)法律、法规规定不得出租的其他情形

 
     
 
 
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回复海涛: 希望http://www.zfbaba.com/beijing/ 也能帮你忙
 

内容不错,值得一读,堪称经典! 鼓励大家踊跃诵读!
 
     
 
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