1.房地产（real estate，real property）

是指土地、建筑物及其他土地定着物，是实物、权益、区位三者的综合体。

土地是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间。建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑构配件和建筑设备等组成的整体物，包括房屋和构筑物两大类。其他土地定着物是指固定在土地或建筑物上，与土地、建筑物不可分离的物；或者虽然可以分

作者：未知　　时间：2007-11-22 9:18:00　　来源：论文天下论文网
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房地产估价程序，是指房地产估价作业按其内在联系，所形成的各个具体操作步骤和环节。一般而言，评估一宗房地产主要包括如下六个基本步骤。
　　一、明确估价的基本事项
　　在实际进行房