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2009-11-13 21:30
“下雪不冷化雪冷”无形中给家居装修的TXM带来众多隐患装修监理大闸蟹给TXM提供大雪后装修禁忌

拒绝使用被雪覆盖的水泥

露天阳台贴砖等泥水工作业注意砂浆防冻,解决办法掺盐代替添加剂或防冻剂

不可使用剩余凝固了的水泥砂浆,好多工人打着给业主节省材料的旗号博取TXM的信任,实则

易产生空鼓/脱层、脱落 等隐患,无德工人惯用伎俩~

建材包装使用说明有“温度低于5度的施工环境不可施工”字样,建议停工或进行其它施工作业

大雾期间的空气湿度过高,注意避开喷漆作业

温度5度或时间间隔限制的建材抓出几个来大家多注意

注意:

15日后生产的硅酸盐水泥尽量不用

防水涂料(尤其是柔性或涂膜式防水材料),建议目前施工的可采用钢性或水泥基等

油漆(聚酯漆,硝基漆,醇酸漆等)

腻子、乳胶漆等注意防冻或受潮、返潮

乳胶漆一遍未8-9成干时不得继续涂刷第二遍

快沾粉要随用随和,固后的也不可再利用

木材含水率控制在12%内,尤其木龙骨被雪覆盖过的坚决调换不让工人使用

居室中小面积木龙骨吊顶可不涂刷防火涂料(因防火涂料多是水性的)可减少龙骨变形导致开裂隐患

大闸蟹建议大家使用轻钢龙骨吊顶

铺装木地板前建议要放置所铺室内1周左右

水泥找平的地面干的慢,注意其它工种不可直接用梯子腿、板凳腿,电动工具或金属物等损
坏其罩面层

没有供暖的施工现场建议施工方创造可施工条件,如:电暖器、1千--2千瓦灯管控制温度

早上开工前发现窗玻璃上有水可开窗除湿

大雾期间需完全关闭门窗

涂刷乳胶漆未干透后避免南北窗空气对流以免大面积开裂

贴壁纸的一定要关闭门窗2-3天

......................
 
2009-11-03 17:54

 
2009-09-21 15:39
个人8年行业知识多次与市环保局合作经验总结:

大家都知道装修的污染,胶合板材类、胶类(甲醛),漆类(苯类),石材类(放射性)氡 等 有机化合物....等(TVOC),还有些小件建材需要人们认识 如:白乳胶、107建筑胶、云石胶、强力胶、也包括那些腻子、沙子水泥,石膏粉、地板、地砖、柜子、界面剂/墙固、再生铝扣板、符合材料的门/套、高分子等塑料什么什么的等等.....

以上哪个环节用在居室中也不是百分百合格,因为它的用量太多了,而检验部门的合格数值都是取样检测的多些,取样是什么概念?规定规格、数量、尺寸、批号等.....规定下检测下数值

那么举例:如手机待机时间一样,开机放置不接打电话等不操作.....试验室等环境情况下,理论待机多少多少天或多少多少小时

但您即便是以上用料和装修中完全环保合格的情况下那么大家再检测居室环境污染的话肯定还是不合格的,为什么呢?呵呵~大家忽略了房子本身污染率是否合格呢?

大家都知道盖房或楼时建筑方也大量的应用建筑胶类、水泥、沙灰类、砂石料等,如:伪劣防盗门(填充保温隔音料)、107建筑胶、水泥或沙灰的抹灰及掺的胶结剂,墙面刮白掺的白乳胶等等这些TVOV、甲醛、氡、苯检测又有多少完全环保合格的呢?早有些大城市对刚建好的房子实行环境检测的了,建议:装修前对房子检测下污染率(甲醛TVOC放射性)

今天发帖总结就是为了大家对环境污染源的认识,再有装修前建议重视环保的网友可以先对房子环境检测再装修,如先后有不合格的也不用过于担心,对人体有危害的度就是超标的倍数,权威人士表明只有超标4倍及以上才对人体有明显的危害,如果在4倍以下居住人身体强壮又无免疫力低者可以放心居住,严重超标的肯定不行了建议还要及时采取污染治理!
 
2009-05-29 06:40

网站:www.zsjl98.com

           www.石家庄装饰监理网.com

 
2009-03-04 16:33
 
2009-02-19 17:24

装修监理收费如下:

1.全程监理费:按您与施工方签订合同价格的6%计算;

        例:您与某装修公司或施工队签订合同价为1万元,那么全程监理费为600元;如合同价2万,那么全程监理费为1200元,以此类推

2.单相次监理:就是按次收费,每预约去工地检查验收指导一次100元 ; 其中,中期验收和竣工验收分别为300元

联系:13131118333 李勇           QQ:262157524   大闸蟹

欢迎各位网友咨询了解!

 
2009-02-14 18:23
再次强调、严重声明:

本活动是纯义务的!完全免费的!公益的互助验收指导活动!在此邀请各位网友见证:参与本活动的专家及参与者如有违规请及时至聚网投诉

请正在装修过程中的TXM踊跃报名,机不可失啊~

同时也欢迎其他有识之士,专家,有行业特长的网友们报名参加互助验收指导活动

活动要求领舞已经提过了,声明:每户只限一次

本活动长期有效,计划每月组织2--4次,享受此公益活动的TX有版主选取/定夺!

如果需要单独请大闸蟹验收指导的可短消息或QQ预约

单请或委托的可要适当收点路费了啊,呵呵

单次项监理收费100元,聚网会员/TX可享受半价优惠50元(往返路费油钱)!不限次数!QQ:262157524

活动网址:http://www.junet.com.cn/BBS/showtopic-17777.aspx

验收指导依据:
国家装饰装修工程质量验收规范2002
住宅装饰装修工程施工规范
石家庄市装饰装修地方行业规范2005试
建筑地面工程验收规范
建筑电气施工验收规范
建筑内部装修设计防火规范
建筑工程施工质量验收统一标准
政府110号令(住宅室内装饰管理办法)
政府令2002第2号(河北省建筑装饰装修管理规定)
住宅装修合同/设计及图纸 等

希望业主能与施工方友好协商发现的问题,及时整改以免造成更多的隐患
本活动组员们不承担任何连带责任
最终解释权归聚网所有

 
2008-12-18 17:19

来自搜房网春江花月二期的业主们:

sjzbbs.soufun.com/1310115761~-1~384/40356743_40356743.htm

 
2008-12-18 17:14
 
2008-12-18 17:12
 
2008-12-18 17:09
 
2008-12-18 16:42

河北省石家庄允诚监理工作室

地址:石家庄长安装饰建材广场6排108号三楼

联系手机:13131118333;

        电话: 0311-89655126;

         Q Q: 262157524

邮箱:liyongtw123@yahoo.com.cn262157524@qq.com

百度HI帐号: 大闸蟹98

 
2008-12-18 16:33

公益验房

联邦东方明珠         天然城          冀兴尊园        碧水清园

全程监理:

美景东方3家;          军械学院1家;        花香维也纳3家;    

万信水榭华庭3家;     博士专家楼1家;        国际城3期2家;

军晓园2家;              陆军指挥学院3家

建国小区1家;             汇景家园2家;            春江花月1期4家;    

天山*观澜4家             尚都绿洲1家            尚东绿洲1家

春江花月2期10家 ;      东方官邸4家,        盛世长安1家,    

美凤凰城3家,           湖畔家园2家         英商花园2家

鑫则园1家

单项/次监理:(多些,抽空在完善吧~)

 
2008-12-18 12:48

施工队的施工质量及整改全过程,(工人居然不会用轻钢龙骨吊顶[还是装不会啊!]到底又给指导了下施工,哎!)
先发几张整改前的照片:

我刚好拿着相机抓拍下---工人还栏我不叫拍呢,也难怪,搁到谁身上也不愿意

再看工程质量-----

与客户承诺轻钢龙骨吊顶的,大家看下木龙骨怎么也在上面啊,而且还不少于轻钢呢

除了38主骨与50辅骨一眼明了,都是木龙骨,而且吊顶看起来还是一边高一边低(和建筑误差有关,但不应那么明显,未经客户商量定夺直接做了

再看细部照片

在看木龙骨里面还有树皮呢
规范要求龙骨上墙后不得有树皮结疤(不能大于或等于断面的3分之2)

这些是要求绝不允许的情况

大家可不要效仿啊
如有类同立刻整改

相信下面的图片大家自己都能看出来

这是应付谁呢
当然大家也要仔细查看,不注意细节是不行的

做的门

和买的东西差距有多大,你会衡量出来的

开裂,缺棱掉角现象非常严重~

整体环境就不说了,看图

石膏板正反面都给搞错了

整改后的片片

 
2008-12-18 12:24

全过程监理服务内容


1、帮您审核装饰公司资质
监理人员将协助业主审核公司营业执照及相应资质.以确保装修合同等方面的完整性,让真正有能力的装修公司为您服务,维护业主的权益.

2、帮您审核设计方案及图纸
监理人员根据业主的家装意图,运用专业知识对设计方案的合理性进行审核,对装修项目进行分析,对设计中的不合理方案进行纠正,对不合理装修项目进行删减,以求业主家装设计方案完善,节省业主不必要开支。

3、审核装修工艺做法
对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见,对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正,并提出相应解决方案。特别对有关居室环保的工艺做法予以关注,以确保居室装修达到环保要求。

4、审核装修工程预算
监理人员审核装饰公司提供的装修工程预算,对材料价格、人工费及相关取费进行专业把关,防止施工单位高估冒算,真正使业主的装修工程物有所值。

5、协助业主签订装修合同
监理人员协助业主签订一份合法、有效、公平、公正的家居装饰装修施工合同,杜绝装修合同中可能存在的漏洞,有效防止装修合同纠纷的产生。

6、考察施工队伍
对装饰公司派遣的施工队伍进行考察,保证为业主施工的装修队伍具有相应企业等级的专业技术能力,防止装饰公司派遣的施工队伍以次充好。

7、审核施工进度计划
监理人员负责审核施工单位提供的装修进度计划,对进度计划中的不合理处予以纠偏,以保证工程在合理工期内完工。

8、组织技术交底
  协助业主进行工程技术交底,业主、监理、设计、施工四方参加,说明注意事项,使业主对自己的装修工程做到心中有数。

9、材料进场验收
检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致,质量是否合格,坚持不合格材料禁止进入施工现场的原则,对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

10、全过程监理施工质量
采用巡视、旁站等监理手段,对装修过程中的施工工艺及质量进行全过程监督,对水、电、木、瓦、油等专业工序进行阶段验收,不合格不允许进入下一道工序。对发现的质量问题,责令施工单位进行整改,直到符合标准要求。

11、协助业主进行项目变更
监理人员将协助业主对变更项目进行审核(图纸、报价)。在变更项目进程中,监理人员会针对施工方的虚高报价进行严格控制,保证其费用更加合理。

12、工程中期验收
工程进入中期后,监理人员进行中期验收工作,为业主支付中期工程款提供依据,若工程达不到验收标准,业主可以根据监理意见推迟中期工程款的支付,直至整改完成为止。

13、工程竣工验收
竣工验收,是全面考核施工工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。监理人员对工程项目工艺、质量进行全部验收,符合国家标准为合格,之后进入保修程序。

14、保修监督
工程进入保修期,公司对业主进行定期回访,对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认,并协助进行处理,让业主享受最优质的服务。在保修期间如果出现质量问题,监理公司协助业主明确原因责任,在确定责任原因的前提下,根据施工合同,协调客户与施工方,进行维修服务

 
     
 
 
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