瞧,“世界第九湾”发育良好
文/本刊记者张郁
从湾区小镇到国际商旅中心,迪拜的顶级奢华让世界重新认识了波斯湾。
从小渔村到“天下第一湾”,浅水湾的华丽转身让世界记住了“东方夏威夷”。
中国湖州,亦需要一个旷世力作,让世界认识太湖、记住湖州——这个旷世
力作就是飞洲集团蓄谋已久的“八湾传奇之后,湖州给世界再造一湾——‘世界第九湾’”。
海湾的魅力难当,湖湾的魅力海湾也无可替代。
要不然,台湾海峡的“澎湖湾”、广东珠海的“银湖湾”、山东威海的“月湖湾”……这些湾明明在海边,为什么却以“湖湾”命名?
世界八大湾都是海湾,可喜的是:八大湾再出名也代替不了湖湾的魅力。
聪明的南太湖开发者一直在追求错位开发,那么,湖州在南太湖再造一湾,作为“世界第九湾”,弥补世界八大湾的缺憾,岂不成了应运而生的事情?
游山玩水揭示了游玩的基本要素——“山”和“水”。
内陆人需要去海边游玩,而海边稀缺的是像内陆一样的湖,于是海边有了“澎湖湾”;海边人也需要来内陆游玩,内陆稀缺的是像大海一样的湖。于是,在善于价值发现的南太湖开发者眼里,“太湖湾”的发育成为必然。
海有海的气势,湖有湖的韵味。那么,非海似海的南太湖就有着格外令人向往的资本。
“湖州开发中的南太湖兼具大海气势和湖光山色,那岂不是要把地球人一网打尽?”在这次上海假日楼市展会现场一位上海人发出这样的感叹。
那么,湖州离“世界第九湾”究竟还有多“远”?
(小标)八大湾有七要素 南太湖称“湾”有理由
从东方到西方,从亚洲到欧美,“世界八大湾”在以其强大的魅力深深吸引着世界各地名流的垂青。
进入20世纪的今天,湖州人正在反问这样一个问题:对于长三角区域来说,湾区生活就真的遥不可及吗?
先看看已有的“世界八大湾”吧。
纽约长岛、洛杉矶比佛利山庄、东京东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰的霍克湾、澳大利亚布里斯班鲁沙湾、马来西亚吉隆坡的布茹拉湾——这是一连串响遍四海的“世界滨海高尚旅游度假住宅区”,犹如一颗颗钻石镶嵌在追求高档生活的人们的脑海。
据中国旅游协会休闲度假分会会长盖志新介绍,世界八大湾有7个共同要素。
让我们将这7个世界级“湾要素”与南太湖的“太湖湾”做个一一对照吧。
八大湾交通:“都拥有城市间四通八达快速交通网络,又拥有同世界各地进行交往的空中交通便利。”
南太湖交通:南太湖距湖州市中心约8公里,东临上海,南接杭州,西连苏皖,北濒太湖,与苏州、无锡、常州隔湖相望。东西向申苏浙皖高速公路、南北向杭湖宁高速公路在湖州形成十字路口。申嘉湖高速公路旁逸斜出。与上海、杭州、南京、苏州等长三角大中城市的距离都在200公里合理交通半径之内。湖州铁路正形成“四线一枢纽”态势,深度融入长三角铁路网。高速公路与杭州萧山机场、上海浦东机场和上海虹桥机场相连,可以很方便地实现与世界各地的联系。南太湖的优势区位尽揽长三角财富效应。
八大湾海景:“都坐落在濒临大海的地区一角,拥有远离尘嚣的安静居住环境,又拥有海洋生态带来的景观和气候资源。”
南太湖“海”景:南太湖似海非海胜于海。有着湖泊的宁静,也有着大海的辽阔和大海的涛声。渔帆轻移,芦苇连片,绿林成带,尽得太湖自然风光之神韵。近万千繁华而远离人世喧嚣,尽享一方湖湾的幽静。
八大湾生态:“除了拥有绿色生态环境和现代化节能建筑外,还能享受到海洋带来的清新空气和宜人温度,处于完美的居住生态圈中。”
南太湖生态:湖州沿太湖的65公里长的湖岸还基本保留着完整的原生态,这里是典型的江南水乡,天然河道纵横交错,河漾星罗棋布,大片原生态湿地生长着种类繁多的水生植物,飞翔着色彩斑斓的鸟类。度假区内40多平方公里范围内,丘陵、平原、水乡、湖泊、溶洞等地貌齐全,山水清丽,环境优美,生态优势明显。
八大湾健身场所:“拥有包括高尔夫、马球场、游艇俱乐部等高档运动健身场所,居住者能无忧无虑地休闲娱乐、锻炼身体。”
南太湖健身场所:在建或建成了湖州温泉高尔夫、游艇俱乐部、极限运动基地等一批前卫健身康乐项目,建设国内有影响力的健身康乐中心。
这里还有个重点:湖州有温泉,水质好到可饮用。
度假区温泉日涌水量达2000吨,历史上曾有泉水喷至20米高度。1997年,浙江省科协组织专家考察后得出一个基本结论:该温泉“断裂带水温”为40℃左右,水中氡含量具有一定医疗价值,同时符合矿泉水标准,可以饮用。
这是长三角地区唯一离上海最近、离大海最近、离淡水湖最近的温泉,即使在世界八大湾,也绝无仅有。稀缺性蕴藏着极大的开发价值,一系列温泉开发利用项目正在陆续展开。
八大湾酒店:“周边建有高星级休闲度假酒店,居住者既能享受高档服务,又便于同外界开展交流和联络。”
南太湖酒店:建成或在建的酒店有太湖明珠(中国·湖州喜来登温泉度假酒店)、太湖阳光(雷迪森)度假酒店、洲际白金大酒店共三家五星级酒店,还有太湖山庄、哥伦波等一批特色度假酒店。这些高起点、最新式的现代化酒店,将使南太湖的酒店业后来居上。
八大湾配套:“区域周边拥有各种高档次配套设施和空间,可以全面提升居住者的生活和居住水准。”
南太湖配套:以渔人码头国际餐饮休闲区为龙头的滨湖休闲带已经建成;已奠基的奥特莱斯世界名牌折扣店将打造华东地区世界名牌购物中心;有依山傍湖的天玺别墅、美泉宫等国际豪宅区;世界八大湾都难得一见的温泉SPA……小梅河两岸风景区、丘城文化遗址公园、郁金香公园、小梅山顶公园、长田漾湿地公园、黄龙宫遗址、马家浜文化及法华寺等旅游项目都将成为南太湖湾的配套体系。
八大湾文化:“具有深厚文化内涵和传统文化地标的区域,可以极大提升住区特色和知名度。”
南太湖文化:湖州文化底蕴深厚,是太湖文化的源头。有着悠久灿烂的农耕文化、稻文化、丝绸文化、渔文化、饮食文化、茶文化、湖笔文化……王羲之、颜真卿、杜牧、苏东坡,茶圣陆羽、诗僧皎然、诗人戴表元、范成大、书画大师赵孟頫、黄庭坚、王蒙都曾登临弁山,游览太湖留有大量诗文。这些厚实的文化底蕴,将助力湖州由“历史文化名城”向“国际度假名城”飞跃。
对照世界八大湾的共性,南太湖有的方面优势明显,有的方面尚显逊色。好在这个“世界第九湾”还在发育当中,有着空间浩瀚的成长预期。
使出三亚开发亚丁湾的劲头开发南太湖
是的,现在说南太湖在建“世界第九湾”,就像10多年前海南三亚人要把亚龙湾建成“天下第一湾”一样,让许多人感到不可思议。
然而,10多年后的今天,“三亚归来不看海,除却亚龙不是湾”成了去过亚龙湾的游客引以为豪的名句。
亚龙湾位于三亚市东南28公里处,是海南最南端的一个半月形海湾。
被誉为“天下第一湾”的亚龙湾,有着滨海公园、豪华别墅、会议中心、五星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部……各种配套一应俱全,成了旅游者向往的天堂。
谁能想到,10多年前的亚龙湾竟还是人烟罕至的不毛之地?
好地方就像璞玉一样需要人为雕琢,如果不是人为开发造势,今天会有谁知道海南三亚还有个亚龙湾?
“搞开发不会一帆风顺,需要有一份执着的坚持。就像海南三亚的亚龙湾开发,1992年起步,到1995年差点夭折。如果不是三亚人的坚持,哪里还会有现在‘天下第一湾’的美誉?”飞洲集团董事长郑生华说,“世界有‘八大湾’,南太湖也是一湾,自然、生态得天独厚,堪称世界‘第九湾’。前些日子《东方早报》的记者采访后说‘湖州应该让世界惊叹!’飞洲集团正在用最好的团队来打造这一片‘湾区’。”
湖州的南太湖是一块璞玉,这是先人留给我们的宝贵遗产,同样需要精心雕琢,在开发打磨的过程中,同样也会遇到困难,同样也需要坚持。
三亚亚龙湾度假区是我国首批12个国家级度假区中,唯一一个采用企业化开发运营模式并获得成功的度假区。从上世纪90年代开始开发至今,短短十多年,亚龙湾度假区从无到有,从有到火,蜚声海内外。亚龙湾开发无疑对南太湖开发有着借鉴和示范意义。
亚龙湾有红霞岭,南太湖有弁山。
“不登红霞岭,枉到亚龙湾!”如果把南太湖比作亚龙湾,弁山无疑就是红霞岭。弁山景色最佳处,是睛日登云峰顶。在云峰顶眺望三万六千顷太湖,雄浑浩瀚,风帆远山,如在膝前;东西72港,迤边远去,隐约可见。苏轼有诗云:“具区(太湖别名)吞灭三州界,浩浩荡荡纳千派。今朝偶上法华巅,纵观如觉人寰隘。”在太湖周边,弁山云峰顶是观日出的唯一绝佳之处。
10多年前亚龙湾开始建“天下第一湾”,10多年后南太湖正在造“世界第九湾”。
“八湾传奇之后,湖州给世界再造一湾”“三座城市拥有太湖,只有一座拥有世界”“第九湾,世界记住湖州的理由”这些都是南太湖开发领军企业上海飞洲集团率先亮出的说法。
在上海参展时,湖州度假区展出了这样一幅画面:清晨,第一缕阳光照在您的脸上,推开窗,太湖清新的空气迎面而来,漫步湖边,打打高尔夫,坐着游艇畅游太湖,在别墅中轻松度假或者处理公务,和朋友一起泡泡温泉,在五星级酒店中接待朋友,感受成功后的喜悦……
上海人看后,陶醉了。
做足“水文章” 尽显“湾风情”
这次去上海楼市参展的七家楼盘分别为:天玺别墅、华萃庭院、美泉宫、半岛领邸、太湖别院、太湖阳光假日、太湖山水人家。
各楼盘从设计理念和宣传口号上几乎都是“湖”字当先“水”字当头。
飞洲集团的天玺别墅,更是引领风气之先,做足水文章,尽显湾风情。
“南太湖中央公园·天玺别墅,涵山、藏湖、御天下,私享一座城市的奢华,以国际豪宅手笔,谱写‘世界第九湾’的传世风华。”“以城市名片级的建筑品质和人居底蕴,助力湖州的国际化进程,向世界致礼。”都是飞洲人亮出的耐人寻味的说法。
“世界影响力,从来只诞生于水湾”——天玺别墅,依托南太湖中央公园融国际化视野于大手笔的规划而生,依山傍湖,形成具有优雅弧线的自然湾区。在飞洲集团老总郑生华的意识里,天玺别墅的内涵远远超过服务一个阶层,更大程度上是其对于湖州这座城市的意义。
“让阳光和湖景生长在建筑里”是嘉业太湖阳光假日亮出的说法。
绿洲华萃庭院的打出的招牌则是“大湖畔的院落大宅”。
显然,度假区内各开发商们都殚精竭虑地寻找着“世界记住湖州的理由”,而后再用自己精心打造的作品证明这个“理由”,希望以赢得世界的姿态,托起湖州崭新的高度。
用大湿地概念提升“第九湾”品质
地球上有三大生态系统,即:森林、海洋、湿地。
湿地是地球上具有多种独特功能的生态系统,有“地球之肾”的美名。
从湖州长兴父子岭到南浔区,沿65公里的湖岸线南侧,分布着基本保持着原生态的大片湿地。
“南太湖这片大湿地,是先人留给我们的宝贵遗产,利用好了,湖州将再次发迹。”湖州市作家协会主席高锋几年前说的这句话依然让人记忆犹新。
湖州建设现代化生态型滨湖大城市,其实已经涵盖了大太湖和大湿地的概念。中国虽然还有比湖州湿地规模更大的地方,但把大湿地当品牌打响的似乎还不多。湖州若能先人一步,就能脱颖而出。
开发利用湖州丰富的湿地资源,发展湖州大湿地度假旅游首当其冲。
湖州大湿地与英国大庄园、法国大城堡处在同一条世界文化带上,三者平起平坐。湖州完全可以用大湿地的概念打出湖州的世界级名片。“湖州太湖旅游度假区内开发商可以与英国、法国的商人合作,在这个同一级别的世界文化带上抱团开发,互相推广宣传,相互交流游客,实现多赢。”高锋建议。
高锋的观点与南太湖开发者们追求的世界性视野、国际化理念不谋而合。
湖州建设现代化生态型滨湖大城市,特别需要建设好南太湖现代化生态型滨湖新区。湖州太湖旅游度假区管委会主任吴继平先生说:“市委、市政府把开发建设好滨湖新区作为彰显湖州滨湖大城市魅力的主体板块,孙书记、马市长更是心系滨湖新区,深入开发建设一线,亲自跟投资商面对面谈判,亲自协调相关部门。今年以来,太湖明珠、渔人码头、滨湖大道、温泉高尔夫、世界名牌折扣店、游艇俱乐部等重大项目都得到强势推进,滨湖新区开发建设进入了全新的历史阶段。我们曾提出度假区建设要‘一年一个样,三年大变样,五年出形象’;现在我们又提出‘通过3到5年的开发建设,滨湖一线5平方公里范围内,太湖明珠、渔人码头、世界明牌折扣店、游艇俱乐部、温泉高尔夫等标志性项目争奇斗艳;用5到10年时间,把滨湖新区建设成为集旅游、购物、休闲、度假、居住为一体的国内首个纯乐活(LOHAS)态国际社区’的目标。南太湖不仅要做高端的旅游项目,还要搞城市建设,做高档住宅小区,打造国际化乐活社区。”
若干年后,坐拥似海非海的“世界第九湾”,拥有稀缺的温泉资源,集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的湖州太湖旅游度假区,将是中国的唯一还是世界的唯一?
唯一就是湖州的世界价值。唯一就是湖州的发展资本。唯一就是湖州的诱人前景。