沪莘线（双峰路华容路—明兴路新闵村）双峰路华容路、龙华路华容路(下行天钥桥路中山南二路)、龙华、龙漕路田东路、漕河泾、漕宝路习勤路、田林路柳州路、田林路桂林路(下行桂林路田林路)、桂林路漕宝路、上海师大、桂林路桂林东街、桂林路桂林西街、沪闵路虹漕南路、沪闵路虹梅南路、沪闵路镇西路、莲花路地铁站、沪闵路报春路、莘庄地铁站北广场、莘庄、闵行中心医院、莘凌路莘北路、绿梅新村、西湖苑、西环路、莘松新村、上海康城、莘南路春九路、莘南路场中路、松南商城、

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卖家交易税费

营业税：房屋总价X5.45%（外环）      房屋总价X5.55%（内环）

土地增值税：房屋总价X0.5%

个人所得税：房屋总价X1%或2%

中介服务费：房屋总价X1%

交易手续费：房屋总价X0.05%

合同印花税：房屋面积X2.5元

买家交易税费

契税：房屋总价X1.5%或3%

中介服务费：房屋总价X1%

交易手续费：房屋总价X0.05%

合同印花税：房屋面积X2.5元

配图费 每次80-130元/套 制证费200元/套

贷款手续费：----

　　首先，从市场需求来看，居民源源不断的住房需求是房价上行的源动力。住房制度改革已实施10年时间，买房成为消费者的唯一选择。

　　虽然我国实行计划生育政策已有多年，但是人口压力真正减轻至少要在2030年以后。自1998年以来，我国每年以超过2个百分点的速度推进城市化，据估计，在2020年以前，我国的城市化率都将保持较快的增长。大

   中房上海指数办公室昨天发布的最新调查结果显示，7月份，新建住房成交规模较上月有小幅下降，但房价指数在近期较大幅度上升的基础上继续攀高，月度环比升幅创下近年来新高，走出了一波“反传统淡季”的行情。

7月中房上海综合指数为1501点，较上月上升52点，环比增幅为3.6%；较去年同期上升145点，同比增幅达10.7%。其中，中房上海住宅指数为1427点，较上月上升52点，环比增3.8%；较去年同期上升139点，同比增10.8%。中房上海办公楼指数为1651点，较上月上升25点，环比增1.5%；较去年同期上升139点，同比增9