2008-01-05 19:50
上海市公积金管理中心（以下称中心）日前宣布，从今年9月1日起提高公积金贷款额度。针对新政策带来的一些理解问题，中心就新政策中可能涉及的问题，提供了十一个案例，集中解答市民疑问。
案例一：刘先生夫妇的住房公积金都属正常缴存，但过去从未买过房子，也没有申请过公积金贷款，现在夫妻俩打算买一套房子，是否可以享受公积金贷款的新政策？
答：可以。刘先生夫妇符合公积金贷款新政策规定的“第一次购买自住住房”的条件。
案例二：杨先生 |
2008-01-04 10:31
据建设部称，到2006年底，全国城镇居民人均住房已经达到27平方米，是改革开放前6平方米的四倍多，居住条件显著改善。发展中也有问题，主要是近几年住房市场失灵，房价上涨较快，买不起房，租不起房，还不起贷，望房兴叹的居民趋于增多。
坊间对房改的抱怨明显上升。鉴于此，从2004年起，国家着手调控楼市。2007年下半年，监管层又出台了“房贷新政”重拳，旨在打压住房投资（投机）需求，遏制房价上升势头。
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2007-12-30 21:19
与客户成交的24种技巧
销售是一种以结果论英雄的游戏，销售就是要成交。没有成交，再好的销售过程也只能是风花雪夜。在销售员的心中，除了成交，别无选择。但是顾客总是那么 “不够朋友”，经常“卖关子”，销售员唯有解开顾客“心中结”，才能实现成交。在这个过程中方法很重要，以下介绍排除客户疑义的几种成交法：
1、顾客说：我要考虑一下。
对策：时间就是金钱。机不可失，失不再来。
（1）询问法： |
2007-12-30 21:02
锻炼和达成心理健康的七个方法
要建立完善的六种心态，销售人员需要不断地积极自我对话，建立积极的自我形象，积极健康地生活，结交积极的人物，积极地训练和发展，养成良好的习惯，最后转化为积极的行动。
1．积极自我对话
人的意识有实际意识和潜意识之分，潜意识一直推动着人们去做某些事情，而且潜意识的力量是实际意识力量的3万倍。
积极的自我对话是指，销售人员不断地告诉自己的潜意识，自我很优秀，以此充满信心。积极的自我对话如同三餐，是一种强有力地增强自信心的方法。如果销售人员总是给 |
2007-12-29 21:32
中介真的存在暴利吗?!
很多顾客都认为，房屋中介收取的中介费过高，而房地产经纪人所付出的显然与其收入不成正比，而对这一行业的从业者轻视、诋毁，但是,评心而论，他们并非你所想的暴利、不负责任！各个行业都有其从业的难处，做中介更是如此！
首先有一点是必须重申的，那就是中介的作用。当今，越来越发达的市场经济，注定了中介成为人们生活中必不可少的中介环节，当然，包括房屋中介。想想，如果 |
2007-12-29 13:15
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆
4、不规则屋不可做厨房
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2007-12-12 10:28
注意事项太多，先给你几项，有问题欢迎随时提问。请看以下基本内容。
1、《选房应考虑的主要因素》
（1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。
具体而言主要是指：
①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。
②交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。
③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。
④生活便利。步行10分种左右即可到 |
2007-11-26 19:57
2007-11-26 19:53
沪莘线→明兴路新闵村10、桂林公园 漕宝路 步行约983米 92路→上海体育场 92路B→上海体育场 122路→天钥桥路徐家汇 953路→田林新村 旅游一线→上海体育场 沪陈线→西区汽车站 以下车辆在站招手即停 沪松 |
2007-11-26 19:52
沪莘线（双峰路华容路—明兴路新闵村）双峰路华容路、龙华路华容路(下行天钥桥路中山南二路)、龙华、龙漕路田东路、漕河泾、漕宝路习勤路、田林路柳州路、田林路桂林路(下行桂林路田林路)、桂林路漕宝路、上海师大、桂林路桂林东街、桂林路桂林西街、沪闵路虹漕南路、沪闵路虹梅南路、沪闵路镇西路、莲花路地铁站、沪闵路报春路、莘庄地铁站北广场、莘庄、闵行中心医院、莘凌路莘北路、绿梅新村、西湖苑、西环路、莘松新村、上海康城、莘南路春九路、莘南路场中路、松南商城、 |
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