本周成都市商品房成交套数达到了1357套，成交面积为112551.17平米
 成都市各城区中成华区和青羊区的成交量都出现了小幅上升，其它区域的成交量都出现了下降。本周成交量最大的区域为成华区，成交量了375套，比上周增加了101套，增幅为36.8%。
 本周，成都市二手房成交量为379套，比上周多成交了78套.
 本周成都市商品房可售套数为190118套，比上周增加了1499套。可售面积为1596.86万平米，比上周增加了3.46万平米。
 本周成都市共有2个楼盘开盘，一共推出了838套住宅，住宅供应面积约6.95平米。
 本周共有6个楼盘申领了预售证。6个楼盘共有房源4174套，其中住宅4085套。
 5月30日，四川省、成都市2008年重点项目———成都国际商贸城正式开工奠基。
 本周无土地交易情况


一、一周商品房交易量汇总
1、主城区交易情况
本周成都市商品房成交套数达到了1357套，成交面积为112551.17平米。本周成交套数比上周有所回落。
成交套数（套） 成交面积（平方米） 成交住宅平均每套的面积（平方米）
上周 1726 118993.13 69
本周 1357 112551.17 83
增/降幅 -369 -6441.96 +14
百分比 -21% -5% +20%


3、4月份，成都市房地产市场整体成交量整体处于上升态势。每周新增供应量则处于下降的趋势，在经过春节后的大批次放量所造成的供需严重失调后，各楼盘减缓了放量速度。4月中旬到5月初，商品房供需基本持平。
由于受到5.12地震的影响，各楼盘通通推迟开盘时间，使得近三周的新增供应量连续下降，成交量比起4月份有所回落。




2、五城区（含高新区）交易情况



本周成都市各城区中成华区和青羊区的成交量都出现了小幅上升，其它区域的成交量都出现了下降。本周成交量最大的区域为成华区，成交量了375套，比上周增加了101套，增幅为36.8%。

区域 成华区 高新区 金牛区 锦江区 青羊区 武侯区
上周成交量 274 202 254 224 128 644
本周成交量 375 169 187 209 179 238
本周与上周的成交差额 +101 -33 -67 -15 +51 -406
百分比 +36.8% -16% -26% -6.6% +39.8% -63%



区域 成华区 高新区 金牛区 锦江区 青羊区 武侯区
上周成交面积（平方米） 21349.3 18038.82 12834.37 12162.76 9537.24 45070.59
本周成交面积（平方米） 31482.74 20838.64 16443.89 13681.35 13058.43 17046.1
本周与上周的成交差额（平方米） +10133.44 +2799.82 +3609.52 +1518.6 +3521.19 -28024.49
百分比 +47% +15.5% +28%

+12%
+36.9% -62%


（本版块数据于5月26日-6月1日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平
台，由世家机构情报分析部整理）
3、本周二手房交易情况
本周，成都市二手房成交量为379套，比上周多成交了78套.



（本版块数据于5月26日-6月1日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平
台，由世家机构情报分析部整理）
二、本周可售套数及面积
本周成都市商品房可售套数为190118套，比上周增加了1499套。可售面积为1596.86万平米，比上周增加了3.46万平米。
行政区各种物业可售情况：
住宅 商业 办公 其它
区域 套数 面积（万﹐） 套数 面积（万﹐） 套数 面积（万﹐） 套数 面积（万﹐）
成华区 17411 163 86 0.8 2338 33.9 11748 63.45
高新区 9189 121.19 394 24.68 1635 33.13 13182 70.83
金牛区 14201 127.74 2924 18.05 7302 59.38 11265 68.78
锦江区 14040 125.28 1044 9.88 2787 36.41 11682 68.35
青羊区 11690 119.18 1729 17.09 3517 48.78 15160 78.66
武侯区 13670 131.09 2081 22.98 4057 54.17 16983 99.76
合计 80201 787.48 8258 93.48 21636 265.78 80020 449.84


（本版块数据于5月26日-6月1日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平
台，由世家机构情报分析部整理）
三、成都市主城区本周新开楼盘统计
本周成都市共有2个楼盘开盘，一共推出了838套住宅，住宅供应面积约6.95万平米。
项目名称 项目位置 总建筑面积 总套数 住宅 面积区间 开盘日期 均价 优惠政策
富丽碧蔓汀 解放路一段75、77号 37862.29 468 468 61-110 5.31 6899 实得面积均价5100，前3天订房，70平米以上房源优惠1万，以下优惠5000，按揭优惠1%，全付优惠3%
凯丽美域 苏坡乡清江村5组 31743.01 370 370 74-106 5.31 6300 开盘一周内订房，优惠2万


本周只有成华区青羊区推出房源，且2个区域的楼盘都是蓝光的楼盘。本周，蓝光富丽碧蔓汀、凯丽美域、圣菲城三盘齐开。

行政区 方位 环域
住宅
套数 新增面积
（万平米） 住宅
套数 新增面积
（万平米） 住宅
套数 新增面积
（万平米）
成华区 468 3.78 东 468 3.78 市中心 / /
高新区 / / 南 / / 市中心-1环 / /
金牛区 / / 西 370 3.17 1-2环 468 3.78
锦江区 / / 北 / / 2-3环 / /
青羊区 370 3.17 市中心 / / 3环外 370 3.17
武侯区 / /


四、成都市本周新开楼盘均价
1、主城区新开楼盘价格情况
本周成都市主城区新开的楼盘只有2个，且都是蓝光的楼盘，均价较高。本周的新开楼盘均价为6625元/平米。

方位 行政区 环域
区域 开盘个数 均价 区域 开盘个数 均价 区域 开盘个数 均价
东 1 6899 成华区 1 6899 市中心 / /
南 / / 高新区 / / 市中心-1环 / /
西 1 6300 金牛区 / / 1-2环 1 6899
北 / / 锦江区 / / 2-3环 / /
市中心 / / 青羊区 1 6300 3环外 1 6300
武侯区 / /




2、郊县新开楼盘情况

区域 楼盘 均价 开盘日期
双流 圣菲城 4700 2008-5-31
龙泉 御岭湾 8500 2008-5-31


（本版块数据于5月26日-6月1日采盘情况，由世家机构情报分析部整理）
五、本周新发预售证项目
本周共有6个楼盘申领了预售证。6个楼盘共有房源4174套，其中住宅4085套，商业配套67套，其他公共设施19套。
预售证号 项目名称 项目位置 总建筑面积 总套数 住宅 商业 其他 住宅面积区间 楼盘栋数
5453 高地项目 建设路9号 58669.37 534 491 38 5 79-132 7、8栋
5458 东郊·红枫岭 建设南路 180727.6 1866 1847 19 86-90 4、7、8、10栋
5459 华神商住楼 二环路西一段124号 3825.79 68 48 10 10 54-79 2栋
5463 东苑c区 桂溪街道三瓦窑 111373.1 748 748 154 1、3、6、7栋
5466 西城首郡 跃进村5、8组 52607.21 603 599 4 54-122 1、2栋
5467 南苑二期 民丰大道西段717（号） 68272 352 352 189 1、2、3、4栋


（本版块数据于5月26日-6月1日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）
六、本周广告投放统计
本周各报纸共刊登了21个房产广告。没有楼盘投放开盘广告，广告全部以抗震救灾为主。部分楼盘针对灾区群众推出了购房优惠活动。
日期 方位 楼盘名称 媒体 述求内容
08-5-29 西 西城天下 成都商报 携手建设应行成都金河支行·守望相助重建家园置业福利计划全面启动 凡是在本次地震中受灾的群众，购买西城天下，凭户籍证明购买90平米2房a户型可以优惠4万元/套 2、非受灾群众在此期间每购买西城天下一套房屋，公司向灾区捐出1000元用于灾后重建3、即日起，凡在建设银行成都金河支行办理按揭贷款购房的新客户均可享受总房款1%的优惠
08-5-29 市中心 外摊 成都商报 七芯安全河景房（凡绵阳、德阳、汶川、北川、都江堰等受灾地区群众购房将有特别优惠
08-5-29 西 天邑集团 成都晚报 天邑集团在此次抗震救灾中共捐款92万元，凡灾区人民凭身份证及当地政府身份证明到天邑华庭售楼部及可享受1000元/平米优惠
08-5-28 西 金璐天下 成都商报 凡灾区群众品本人身分证或当地政府出具省份证明到金璐天下售楼部即可享受每平米优惠1千元


七、本周信息动态分析

重点信息 分析
5月30日，四川省、成都市2008年重点项目———成都国际商贸城正式开工奠基 成都国际商贸城的开工奠基标志着成都市北部新城建设的启动。据悉，该项目投资80亿元，建成后面积达66万平方米，将带动北部新城生产型服务业的形成。该项目的建成，将使城北的小商品市场整体外移，在改善城北整体居住水平和格局的同时，腾挪出大批可用于房地产开发的土地。这给城北的房地产开发提供了一个崭新的机遇。


八、本周土地交易情况（无）