[2007-11-25] 租平交通便 港企穗遷莞

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　■志興國際商務中心，是東莞常平鎮僅有的兩棟寫字樓之一。熊君慧 攝

　新成工程（香港）有限公司負責人王智新，一個月來正緊張指揮員工裝修200平米寫字樓，名片上香港和廣州兩個公司的地址，也更改為香港和常平兩地——今年，公司終於決定將原本在廣州的內地業務總部遷到常平，並買下志興國際商務中心16樓一間寫字樓。

　王智新介紹，公司在工程領域有十幾年業務基礎，主要業務是工程裝修，包括企業的機電設備安裝，客戶超過一半是港企。隨著公司業務拓展，製造業集中的常平鎮非常適合設立內地業務總部。「我們面對的客戶多是合資企業或港資企業，多位於莞城、虎門、橫瀝，而常平的地理位置處於鐵路樞紐，既能將業務輻射珠三角，又方便往返香港，非常適合在此設立公司。此外，這裡的大京九交通也方便我們拓展省外客戶。」

港莞貨運直通 有望年底開啟

　他尤其提到常平往返香港的便利，「這裡擁有一線口岸，可以直接過關返香港，與深圳、廣州一樣方便，但租金和人工卻便宜了很多。」

　除了一線口岸，即將開通的貨運直通車也將為港企提供便利。早前，粵港口岸專項小組提出「開發東莞常平與香港紅磡之間的貨運直通車」，將為東莞東部各鎮大量的貨物轉香港或深圳出口國際市場提供一個新的通道。

　據悉，目前該項目已經上報國務院，有望在年底開通。

[2007-11-25] 三地高級寫字樓租金對比

東莞

　南城 (第一國際)　租金：55元/平米　管理費：8元/平米

　常平鎮 (志興國際商務中心)　租金：45-55元/平米　管理費：4元/平米

　常平鎮 (星匯中心)　租金：50－68元/平米　管理費：4元/平米

深圳

　地王大廈租金：130-140元/平米　管理費：20元/平米(估算)

廣州

　中信廣場　租金：150元/平米　管理費：20元/平米(估算)