政府手中至少有892万m2住宅地，可满足未来两年供应

　　　从下周五至12月7日，广州将陆续推出66万平方米的住宅用地，使今年广州住宅供应量达到280万平方米，远高于前两年的住宅用地供应，对于缓和广州急升的楼价有积极作用。时至年底，人们十分关心究竟明年广州还有多少土地可以推出，能否满足市场需要解决市民的住房问题？记者日前从市国土房管局获悉，2006年至2007年12月广州土地开发中心共储备住宅用地993万多平方米，这些地块正逐步推出市场，目前已经推出了101万平方米左右。可以预见，

　　昌岗中地块面积最大

　　公告称，下月20日将挂牌出让位于老城中心区的5宗闲置土地的使用权，总用地面积约2.5万

　下月（07.12）20日，南沙将出让一幅巨无霸住宅用地，面积近34万平方米，是近年出让用地中面积第二大的地块。广州市国土房管局昨日（07.11.15）再发卖地公告，该地块的七成将建成90平方米以下中小户型，预计至少可以提供3689套中小户型单位。至此，今年广州住宅用地供应量达3.14平方公里，逐步接近年度供地目标4.75平方公里。此外，目前广州11幅66万平方米住宅用地尚在出让挂牌期间，这批地块将对广州楼价起到平抑作用

     就备受关注的住房问题，张广宁介绍，今年广州采取4方面措施构建完善的住房保障体系。第一，加快建设廉租房，确保今年内全部解决2005年登记在册、人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户的住房问题。第二，加大经济适用房建设力度。加快推进了金沙洲、同德、大塘和万松园4个新社区共7616套住宅的建设，争取年底前全部交付使用。同时新安排14个新社区约2.3万套经济适用房建设。其中市政府投资建设的海珠区大塘、荔湾区党恩街、天河区泰安

   市国土房管局公 告要求，白云区金沙洲3个地块地价支付方式统一修改为：拿地方要在2007年12月15日（付款期限届满之日如遇节、假日不顺延）前付清全部地价，3幅地最低交易价都超过2亿元。

　　竣工面积增长偏慢

　　《报告》显示，第三季度全省商品住宅均价6121元/平方米，环比增长7.48%。商品房竣工面积增长1.52%，与上年同期增长20.93%形成强烈对比，竣工面积增

　　坐拥黄金周的10月，广州市十区一手住宅签约均价为11970元／平方米，涨703元／平方米，涨幅下降。萝岗区10月的均价为21836元／平方米，冲至首位。

　　成交套数减少520套

　　10月份一手住宅均价突破万元的区域，仍保持9月份的6个区。9月份涨到该月第二名的萝岗区，此次均价冲至首位，为21836元／平方米，是广州市首度破2万的区域。不过