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<title><![CDATA[地产驿站]]></title>
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        <title>http://hi.baidu.com</title>
        <link>http://hi.baidu.com</link>
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<description><![CDATA[学习并提供优质的物业管理，哈尔滨市内咨询/收楼电话：13703623427]]></description>
<link>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA</link>
<language>zh-cn</language>
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        <title><![CDATA[我要笑遍世界]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/36223e0ae703ec1995ca6b0f.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		&nbsp;&nbsp;<font size="3">  我要笑遍世界。只有人类才会笑。树木受伤时也会流&ldquo;血&rdquo;，禽兽也会因痛苦和饥饿而哭嚎哀鸣，然而 ，只有我才具备笑的天赋，可以随时开怀大笑。从今往后，我要培养笑的习惯。笑有助于消化，笑能减轻压力，笑，是长寿的秘方。现在我终于掌握了它。 <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  我要笑遍世界。 <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  我笑自己，因为自视甚高的人往往显得滑稽。千万不能跌进这个精神陷阱。虽说我是造 物主最伟大的奇迹，我不也是沧海一</font> <a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/36223e0ae703ec1995ca6b0f.html">阅读全文</a>
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%BE%AD%B5%E4%CE%C4%D5%C2">经典文章</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/36223e0ae703ec1995ca6b0f.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-10-04  16:02</pubDate>
        <category><![CDATA[经典文章]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/36223e0ae703ec1995ca6b0f.html</guid>
</item>

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        <title><![CDATA[网络时代的房地产市场管理模式]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/fcc21a1cc42d1b8d87d6b62e.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		<table>
    <tbody>
        <tr>
            <td>&nbsp;&nbsp;<font size="3">  当前，面对房地产交易主体的多元化、交易信息的网络化、交易活动的市场化，如何顺应形势，在传统管理模式的基础上创新思维，建立科学、合理、规范、高效的房地产市场管理运行体系，是房地产市场管理部门应该认真考虑和解决的问题。<br>
            &nbsp;&nbsp;&nbsp;  一、审时度势，正确定位房地产市场管理的职能<br>
            &nbsp;&nbsp;&nbsp;  房地产市场管理（本文所指的房地产市场仅限于房地产二三级市</font></td></tr></tbody></table> <a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/fcc21a1cc42d1b8d87d6b62e.html">阅读全文</a>
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%B5%D8%B2%FA%D4%D3%CE%C4">地产杂文</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/fcc21a1cc42d1b8d87d6b62e.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-27  22:43</pubDate>
        <category><![CDATA[地产杂文]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/fcc21a1cc42d1b8d87d6b62e.html</guid>
</item>

<item>
        <title><![CDATA[哈尔滨：《哈尔滨物业管理条例》拟规定出售共用部位罚20万]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/defa23130b57cfd6f7039eea.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		&nbsp;&nbsp;&nbsp;  近日新《哈尔滨市物业管理条例(征求意见稿)》结束征求意见阶段。《条例》规定：房屋买卖合同约定交付之日的次月起发生的物业服务费用由业主承担；预收的物业服务费用不得超过12个月；将属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权出售或转让他人的，责令限期改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款。 
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%B3%C7%CA%D0%B6%AF%CC%AC">城市动态</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/defa23130b57cfd6f7039eea.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-21  15:02</pubDate>
        <category><![CDATA[城市动态]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/defa23130b57cfd6f7039eea.html</guid>
</item>

<item>
        <title><![CDATA[无标志手撕塑料袋大限将至]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/da5d781343832a045aaf53f4.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;  按照国家规定，从2008年10月1日起，消费者如果发现还有商家使用无QS标志、食品用等字样的&ldquo;裸袋&rdquo;，将按照国家标准、视情节轻重予以处理，最高罚款可达到2万元。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;  届时，我市超市将全面禁止提供免费塑料包装袋。</p> 
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%B3%C7%CA%D0%B6%AF%CC%AC">城市动态</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/da5d781343832a045aaf53f4.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-19  13:09</pubDate>
        <category><![CDATA[城市动态]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/da5d781343832a045aaf53f4.html</guid>
</item>

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        <title><![CDATA[祝各位朋友中秋节节日快乐]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/203ab8dfde0b161562279861.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;  中秋月圆，人团圆。</p>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;  愿各位朋友事业上顶峰，爱情永甜蜜，家人保健康，情人.....我看就算了吧。</p> 
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%C4%AC%C8%CF%B7%D6%C0%E0">默认分类</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/203ab8dfde0b161562279861.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-13  23:00</pubDate>
        <category><![CDATA[默认分类]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/203ab8dfde0b161562279861.html</guid>
</item>

<item>
        <title><![CDATA[房地产及物业管理相关承揽项目]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/751ed2f477e7f3dff2d38530.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		<p>承揽以下项目：</p>
<p>1.接管哈尔滨市市区内各小区的物业管理工作及供暖工作。</p>
<p>2.设计并施工哈尔滨市内各类绿地、园林。</p>
<p>3.哈尔滨市市内工程预、决算。</p>
<p> </p>
<p>以上项目如有有意者请电话联系，本人电话：13703623427。</p>
<p>本人将与相关专业人员上门与您洽谈。（洽谈日：每周六、日）</p> 
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%CE%EF%D2%B5%BD%D3%B9%DC%D2%B5%CE%F1">物业接管业务</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/751ed2f477e7f3dff2d38530.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-08  14:42</pubDate>
        <category><![CDATA[物业接管业务]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/751ed2f477e7f3dff2d38530.html</guid>
</item>

<item>
        <title><![CDATA[论物业管理企业的绩效考核评价体系]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/e01c994e393910ccd1c86a27.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		&nbsp;&nbsp;&nbsp;  绩效管理是现代人力资源管理的重要组成部分，而绩效考核又是绩效管理的最重要一环。物业管理企业建立切实可行的绩效考核评价体系主要应做好以下几个方面的工作： <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  1.必须使全体员工了解什么是绩效管理，消除和澄清全体员工对绩效考核的错误及模糊熟悉。绩效管理的目的，是基于物业管理企业的发展战略，通过员工与其主管持续、动态的沟通，明确员工的工作任务及绩效目标，并确定对员工工作结果的衡量办法，在绩效管理过程中影响员工的行为，从而实现企业的目标，并使员工得到发展。绩效考核 <a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/e01c994e393910ccd1c86a27.html">阅读全文</a>
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%B9%DC%C0%ED%D4%D3%CE%C4">管理杂文</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/e01c994e393910ccd1c86a27.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-02  20:51</pubDate>
        <category><![CDATA[管理杂文]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
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</item>

<item>
        <title><![CDATA[浅析物业管理顾问工作的开展]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/52093ccacfeb2280c9176824.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		&nbsp;&nbsp;&nbsp;  物业管理顾问工作顺利开展的几大因素<br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  物业管理企业要想做好真正的物业管理顾问，必须重视以下几个方面的工作： <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  1. 物业管理企业和合作单位（被顾问单位）的企业文化要有效融合。要加强物业管理顾问的包容性，改变顾问是为别人提供服务的想法，物业管理企业在为合作单位提供服务的同时，也是自身管理水平不断提升的过程。 <br>
&nbsp;&nbsp;&nbsp;  2. 物业管理企业要有变革的魄力和魅力。因为物业管理顾问在工作过程中，必定要涉及到打破物业管理企业原来的规划 <a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/52093ccacfeb2280c9176824.html">阅读全文</a>
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%B9%DC%C0%ED%D4%D3%CE%C4">管理杂文</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/52093ccacfeb2280c9176824.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-02  20:46</pubDate>
        <category><![CDATA[管理杂文]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
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<item>
        <title><![CDATA[80后走向成熟的15个标志]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/85091709c66c75226b60fb49.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		&ldquo;80后&rdquo;，曾经被认为是&ldquo;柔弱的一代&rdquo;、&ldquo;垮掉的一代&rdquo;，然而，进入08年，当国家经历重大苦难之时，&ldquo;80后&rdquo;们用实际行动告诉世人：他们正在走向成熟。<br>
　　<br>
　　人终要长大的。换言之，是自己慢慢学着长大。在人生的道上一步一个脚印，或深或浅记录着芸芸众生成长的深度。成长越慢的人往往受得伤就会越多，面对种种伤痕我们要做的不仅仅是承受，更多的是要感恩。感谢那些让你受伤的事情，忘记那些让你受伤的人，伤害也许是无意的，成长却是必须的。
<p><br>
　　 一， 当你发现</p> <a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/85091709c66c75226b60fb49.html">阅读全文</a>
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%BE%AD%B5%E4%CE%C4%D5%C2">经典文章</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/85091709c66c75226b60fb49.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-09-01  20:12</pubDate>
        <category><![CDATA[经典文章]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
		<guid>http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/85091709c66c75226b60fb49.html</guid>
</item>

<item>
        <title><![CDATA[事业单位人员分岗按级定工资]]></title>
        <link><![CDATA[http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/5ae349fec14f97375c6008e3.html]]></link>
        <description><![CDATA[
		
		<table cellspacing="0" cellpadding="0">
    <tbody>
        <tr>
            <td valign="top"> </td>
        </tr>
        <tr>
            <td> </td>
        </tr>
        <tr>
            <td>
            <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0">
                <tbody>
                    <tr>
                        </tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> <a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/5ae349fec14f97375c6008e3.html">阅读全文</a>
		
		<br/><b>类别：</b><a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/category/%B3%C7%CA%D0%B6%AF%CC%AC">城市动态</a>&nbsp;<a href="http://hi.baidu.com/%C3%CF%CF%DC%E8%AA/blog/item/5ae349fec14f97375c6008e3.html#comment">查看评论</a>]]></description>
        <pubDate>2008-07-31  16:17</pubDate>
        <category><![CDATA[城市动态]]></category>
        <author><![CDATA[孟宪瑾]]></author>
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