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可能许多济南市民已经注意到，在广智院西侧存有一组极具欧陆风情的近代建筑群体，它们就是原“济南共和医院”旧址及原“英国浸礼会礼拜堂”等中西合璧建筑群。但许多人可能还并未注意到，从此往西的上新街片区还存有许多济南近代特色民居院落及建筑.，它们与此处的济南万字会旧址及东头的广智院、共和楼等建筑群体共同构成了时至今日济南唯一的近代特色街区，也是目前除古城区之外唯一保存较为完整的历史街区，尤其是在本市启动大规模棚改工程之后，本片区尤显突出和宝贵。 走进上新街的一个个里弄，那些看似破旧杂乱的老四合院就呈现在人们面前。然而，当我们用鉴赏的眼光去剥离那些杂乱的搭建物后，每一座四合院所透射出的则是古朴、精美或雅致。该街80号里弄大门为一座近代风格的“山字型”雕花大门，门前还存有两个抱鼓石底座，而抱鼓石不知是何年消失。里弄内应是四座完整的院落，靠近里弄大门的1号院正房为典型的中式古建民宅，用料工整，宽阔大气，前厦木栏格雕花精美，中厅设后门与北2号院相通，并设有门庇檐。在2号院与3号院两门之间为一牛角花脊砖雕照壁，顶部砖雕花脊漂亮而流畅。进入2号院后，映入眼帘的是宽大的正房、东西厢房和1号院正房后门庇檐等共同构成的一处非常完美的老济南古建四合，工整的青砖石料、精美的格子木栏雕花，再加上荫蔽大半个庭院的三棵香椿，一种令人怡然温馨的古韵扑面而来。最靠里的是3号院，在院门内左首是两间带有拱圈型房门的侧房，本院除略大于2号院外，房屋布局基本相同，同样的风格、同样的精致带给人的是同样的风雅和古朴。在里弄东侧是已被加盖二层的4号院。 如果说80号里弄内的老四合院还具有老济南古建民居风格的话（更确切地说它们是济南古建民居向近代民居的过度），那么与其相邻的64—78号里弄则是济南近代具有中西融合的特色院落群体。在宽阔高大的近代拱圈型山字门楼内，东西对应并排着6个统一标准的院落和北端两大对应四合院，前六个院落是同样的用料、同样的结构、同样的小巧而规整，条石压顶的石墙群、厚重工整的红砖墙、菱形压砖的房屋檐以及四面坡型红瓦顶和青砖垒砌的庭院门，所有这些都色差鲜明地展示着它们独特的近代民居建筑风格，标注着半个多世纪前那个时代的烙印。在64号、66号等院内，粗大茂盛的石榴树荫护着铺满青砖的天井，盆花绿植点缀其中，工整洁净的小院透着宁静与闲雅。而北端的70号院则更是让人眼前一亮，其小院门与其它院门无异，然而来到宽大古朴的二门后却发现这是一处较大的老四合院，宽阔的正房和两侧的厢房基本保留了中式古建风格，硕大的庭院顶着晴朗的天空让人置身其中恍如隔世。 从78号里弄往西并排的是上新街62，此院落显然是一座近代民居建筑风格混杂的院落，院门是老济南青砖门楼，冲门是镶嵌在东厢房山墙上的砖雕照壁，整个院落由正房、东西厢房和南库房组成，采用工整的青砖石料，除正房还保留着前厦木栏花格外，其它房舍均为近代民房形式，尤其是东西厢房两端凸起的山墙垛标示着济南近代民居建筑的演变。在此院落的西侧是“景园”，景园的门楼建筑是一座典型的中西建筑手法混杂的作品，也是本街最漂亮的门楼，其历史记载不详，有“济南四大凶宅”之一的传说，也有曾是清末两淮节度使王占元故宅的传说，其外墙带有几个拴马石，独特的建筑风格带着几分古色与沧桑，称得上济南近代“古迹”遗产。在与“景园”相邻的49号院还保存一座有九个台阶之高的近代大门楼，据传曾是民国设立的金氏小学。 在上新街北段路东有一条46—56号的特色里弄，拱圈式门洞内向东并排对应着6个规格相同的小院落，青砖青瓦石墙群，屋顶凸起的山墙垛，大小一致的老门楼，突显着它们的别致与独特。在本街25号、31号院内各有一栋红砖白石的西式别墅房。在22号院内一座完整的青砖二层楼也有近百年的历史。而在42、44号院内同样为拱圈型的门楣及窗楣建筑形式的民房依然是那样的古朴。108号院内现存有一座英式红砖老洋楼，据说是日伪时济南市市长朱桂山的宅邸。112号刘家大院也是一座很有特色的近代四合院，正房为高台阶方石柱前出厦大房，房顶还有两个老虎窗，东西厢房为同规格对应，规整的青砖石用料考究，可惜的是门楼及南房在七十年代被拆建成简易二楼，据说当年拆房时在墙内还拆出许多银元来。上新街120号曾是 当你走进上新街的里弄时，你会有一种远离世事的宁静；当你进入这些民居院落时，你会有一种阔别久远的温馨，那“深巷斜辉静，闲门高柳疏”的境界保持着一贯的安宁、古朴与沧桑感，与周围时尚、现代的喧嚣闹市形成巨大反差，这在当今日新月异的济南市区已实属难得。 “秦篆旧碑荒草棘，禹书遗穴惨风烟。”华丽是一种美，残缺也是一种美；新颖是一种美，陈旧也是一种美；现代是一种美，古朴也是一种美。和前者相比，后者更具有视觉冲击力、感染力及亲和力。所以，残缺美、陈旧美和古朴美正是文物古建生动而重要的特征，它们陈旧的外表包裹着历史和沧桑，应与这座城市的华丽、新颖和现代并存。 上新街的民居院落虽然历史并不久远，然而它们却是济南现存仅有的多样化的特色民居院落，尤其这种里弄式的特色组合院落在全市已恐难找到。考证济南近代民居院落的发展轨迹，上新街是不可或缺的，没有了它们的存在，济南近代民居院落发展的历史就有可能出现断层，尤其是上新街具有毗邻趵突泉的区位优势，以及它在济南万字会、广智院、原“济南共和医院”和原“齐鲁大学”旧址这一区域内所起的连接纽带作用，更使得上新街弥足珍贵和重要。在济南，曾经托起这座历史名城的根基就是一条条胡同和一座座青砖灰瓦的四合院，然而它们正在逐渐地消失。我们都知道，一座城市的历史是一种不断的累积，是一种叠加，而不是推倒重来或翻新重建。我们这座城市过去失去的或许太多，所以，保留上新街片区的特色民居院落及近代特色建筑，应是我们对这座城市历史的珍重，也是我们探讨本片区保护性开发的前提。半个世纪前，著名学者 在这方面，苏州的做法很值得我们借鉴。苏州政府对历史街区和特色民居建筑实行控制性保护，建立城市开发“控保”资料库，待时机成熟时，再对其“控保”对象实施保护性修缮和改造。另外，我市还可借鉴青岛北区的创新发展经验，利用自身特色资源，深入挖掘和开发历史文化，打造特色文化游览街区。 对于上新街的特色民居院落和建筑同样可先由政府实行“控保”，然后待时机成熟时再通过多种途径进行保护性开发。其一、可由政府收回，再向社会公开拍卖，由买受人按协议规定进行修缮和改造；其二、也可由政府先行修缮和改造后再进行拍卖或租赁；其三、对上新街沿街棚户房的改造则应采取“以旧建旧”的方式进行改造，即采用棚改中拆下的青砖石料及工整厚重的老红砖按照济南近代多种民居建筑形式进行拆除重建；其四、引导打造上新街的旅游服务功能，酌情开发诸如酒吧、茶社、棋牌社、特色店、创意工作室等经营服务设施，使其能够像北京南锣鼓巷一样聚集人气，在展现原生胡同、民居风情、市井生活的同时，开创一种远离喧嚣、风雅闲适、感受沧桑的四合院经济，让上新街真正成为具有济南近代多样化的民居建筑风格特色的休闲游览街区。 上海世博园总平面规划师马丁认为：中国城市要体现当地特色，最重要的是要找到自己与其他城市不一样的地方，在城市的不同地段，要有不同的中心，在这些中心里，打造标志性的空间、构筑物或者街区。中国城市在未来发展中首先应体现当地的文化特色，大型建筑、宽街大路及现代园林绿化不应成为中国城市千城一面的地标模式，更重要的是能够体现当地文化特色的经过精心营造的历史街区。或许，上新街片区应该成为这样一个特色中心。 上新街片区具有独特的旅游资源，它东有“山东重点文保单位”也是“山东历史优秀建筑”的广智院以及原“济南共和医院”旧址等建筑遗存，中有本片区近代特色民居院落和建筑以及南新街58号老舍故居等，西有“全国重点文保单位”济南万字会旧址和山东剧院，再加上南侧的原“齐鲁大学旧址”建筑遗存，是济南市区不可多得的还尚未开发的近代特色民居及建筑风格游览胜地。省市政府应协调开放广智院和济南万字会旧址，并可酌情设立专题特色博物馆，适时展开对本片区的保护性开发改造，增加景观配置，完善市政设施，努力将其打造成济南新的特色景区，使其成为泉城旅游新亮点。
（图片详见相册专辑“上新街片区”） |
